Banco de Materiales

Julio 8 de 2013

 Misin

Garantizar Bienestar, transformando integralmente el hbitat con innovacin y responsabilidad social empresarial
Visin EDU 2025

Consolidaremos nuestro liderazgo en la transformacin integral del hbitat y lograremos solidez econmica, con nuevos negocios nacionales e internacionales

Estrategia empresarial
Transformamos integralmente el hbitat en favor de la gente, con calidad, interaccin social y el respaldo de nuestra marca
Estrategia de Urbanismo Cvico Pedaggico: Es una estrategia de interaccin y cohesin social para promover la cultura en el territorio a travs de las intervenciones urbansticas

Lneas de accin
Gestor del suelo y operador urbano e inmobiliario

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Lneas de accin

Diseador, ejecutor e innovador de proyectos de transformacin integral del hbitat

Asesor y consultor de planes, programas y proyectos urbanos e inmobiliarios

Proyectos estratgicos 2012-2015

Jardn Circunvalar de Medelln Cinturn Verde Metropolitano Estrategia de intervencin integral del hbitat en la zona de encuentro entre lo urbano y lo rural, mediante la sumatoria de programas y proyectos de la Alcalda de Medelln y el rea Metropolitana. Se enmarca entre: Camino de la vida (sendero peatonal), Ruta de Campeones (sendero para bicicletas), y Corredor de Movilidad Limpia.

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Proyectos estratgicos 2012-2015

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Proyectos Urbanos Abarcan las dimensiones de los fsico, lo social u lo institucional, y resuelven problemticas especificas de un territorio. Estos proyectos de carcter urbanstico y arquitectnico, se ejecutan en el escenario de las intervenciones en espacio pblico o equipamientos.

Jardines Infantiles: Son centros que se enlazan a la red educativa de equipamientos existente en Medelln, articulando la atencin en temas como educacin inicial, salud, nutricin, recreacin, desarrollo emocional y socializacin.

Proyectos estratgicos 2012-2015

Planes Parciales de Renovacin Urbana La EDU como Operador Urbano Pblico en Plan Parcial de Renovacin Urbana de Naranjal y Arrabal, y Plan Parcial de Redesarrollo de Sevilla.

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Plan Parcial de Redesarrollo Sevilla Decreto 674 de 2010

Plan Parcial de Renovacin Naranjal y Arrabal Decreto 1309 de 2009

Contenido
1. 2. 3. 4. 5. Presentacin Empresa de Desarrollo Urbano Manual de contratacin EDU Banco de Materiales Proyectos iniciales Requerimiento inicial de materiales

Manual de Contratacin
Resolucin JD 005 de 2013 Por medio de la cual se adopta el Manual Interno de Contratacin de la Empresa de Desarrollo Urbano EDU, con el objeto de que la Entidad adelante de manera eficiente, eficaz y con oportunidad las actividades inherentes al cumplimiento de su objeto, en el marco de los principios de la funcin administrativa y gestin fiscal.

Rgimen aplicable: los contratos se sujetarn a las disposiciones del derecho privado previstas principalmente en los cdigos civil y de comercio y dems normas concordantes. Igualmente se aplicar el rgimen de inhabilidades e incompatibilidades contemplado en el estatuto general de contratacin de la administracin publica.

Contenido
1. 2. 3. 4. 5. Presentacin Empresa de Desarrollo Urbano Manual de contratacin EDU Banco de Materiales Proyectos iniciales Requerimiento inicial de materiales

Banco de Materiales
Qu es?

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Es un instrumento que permite optimizar el recurso de los proyectos en los que interviene la EDU, a travs de descuentos en los precios de los materiales por volumen de compra. Convenio CAMACOL EDU Acompaamiento por parte de CAMACOL mediante la convocatoria, motivacin y compromiso de sus empresas afiliadas productoras, distribuidoras y proveedoras de materiales e insumos para la construccin, para cotizar y vender los distintos materiales a los precios ms favorables del mercado.

Banco de Materiales
Procedimientos y formatos: El Comit de Calidad de la EDU, aprob el procedimiento PA09-1, por medio del cual se establecen las actividades para la compra de materiales a precios preferenciales, con el objeto de obtener ahorros en los distintos proyectos que adelanta la Empresa de Desarrollo Urbano. Tiene asociado 6 formatos: FA09-1 Solicitud inicial de materiales FA09-2 Consolidado de materiales por gerencia. FA09-3 Orden de pedido de materiales. FA09-4 Orden de pedido a Proveedor. FA09-5 Recibo de Satisfaccin de materiales. FA09-6 Paz y salvo banco de materiales.

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Cmo funciona?

PROVEEDOR DE MATERIALES

CONTRATISTA DE OBRA

PROYECTO

COMUNIDAD

Cmo funciona?
EDU-PROVEEDOR EDU PROVEEDOR PROVEEDOREDU EDU

Proceso Contractual

Orden de Pedido al Proveedor (Formato FA09-3)

Entrega de materiales en obra (Formato FA09-4)

Recepcin y pago de facturas*

Paz y Salvo ( Formato: FA09-5

Invitacin virtual a Proveedores, con el acompaamiento de CAMACOL, especificando: -Cantidades -Lugar de entrega

OPORTUNIDAD

Para el pago de la factura, se requiere el Recibo a Satisfaccin (Formato FA09-4)

Orden de Pedido a Proveedor

ORDEN DE PEDIDO A PROVEEDOR
FA09-4 Versin:0 Fecha :12-06-2013 Pagina 1 de 1

Fecha (DD/MM/YY): Informacin del proveedor: Proveedor: Contacto: Telfono: Informacin de la entrega: Nombre del Proyecto: Convenio: Director de Obra: Direccin de entrega: Telfono: Municipio: Descripcin material Unidad de medida Cantidad

Formato FA09-3

Observaciones: 1 . El material debe ser entregado en la obra 2 . Favor elaborar facturas a nombre de la Empresa de Desarrollo Urbano - EDU con el nmero del Convenio. 3. Favor adjuntar a las facturas el recibo de satisfaccin de materiales, suscrito por el Director de la Obra.

Banco de Materiales Empresa de Desarrollo Urbano - EDU Email: Tel. 576 76 30

Recibo a Satisfaccin
RECIBO DE SATISFACCIN DE MATERIALES No.
FA09-5 Versin:0 Fecha :12-06-2013 Pagina 1 de 1

Fecha (DD/MM/YY): Municipio: Convenio: Nombre del Proyecto: Director o responsable de Obra: Proveedor: El Director o responsable de la Obra certifica que recibi a satisfaccin, en cuanto a calidad y cantidad el siguiente material: Remisin No. Descripcin Unidad de medida Cantidad

Concepto Oportunidad en la entrega Fecha de entrega = 0 Calidad del material

Calificacin del Proveedor (marque con una x) Bueno Regular 0 - 2 das hbiles 100% - 90% 3 - 5 das hbiles 89%- 70%

Malo Ms de 6 das hbiles 69% - 0%

Observaciones:

Formato FA09-4

Nombre de quien certifica: Cargo: Firma: Tel:

Firma de Recibido Banco de Materiales Fecha:

Tener en cuenta
Informacin oportuna y detallada de los requerimientos, programacin y lugar de entrega de los materiales. Informar al contratista de obra sobre los materiales que sern contratados por medio del Banco de Materiales.

Por parte de la EDU

Oportunidad en la entrega de los materiales, para la normal ejecucin de los proyectos.

Para el pago de la factura se requiere adjuntar el Recibo a Satisfaccin (FA09-4) suscrito por el Director de Obra o persona encargada.

Por parte del Proveedor

Riesgos asociados
RIESGO Calidad de los bienes Cumplimiento Prestaciones sociales Anticipo (cuando aplique) Responsabilidad Civil % 10% - 20% 20% - 30% 10% - 20% 100%

Contenido
1. 2. 3. 4. 5. Presentacin Empresa de Desarrollo Urbano Manual de contratacin EDU Banco de Materiales Proyectos iniciales Requerimiento inicial de materiales

Proyectos inicio de obra 2013

PROYECTOS INICIALES: Jardn Infantil Mosc Seccin Escuela Juan del Corral Camino de la Vida Cerro Pan de Azcar
SECTOR 7 (BELLO, COPACABANA, GIRARDOTA, BARBOSA)

Valor estimado de materiales: $2.550 millones

SECTOR 1 SECTOR 6
PAN DE AZUCAR

PROPUESTA PROTOTIPO

SECTOR 2

SECTOR 3 SECTOR 5 MEDELLN

SECTOR 4

SECTOR 8 (ENVIGADO, SABANETA, ITAGUI, CALDAS, LA ESTRELLA)

Materiales: Camino de la Vida Jardn Circunvalar

INSUMO Adoquin de concreto segun diseo, norma Icontec 2017, con separadores y arista de lapiz. Color variegado (a acordar, tonos tierra, con base en cemento gris) Adoquin de concreto tactil alerta segun diseo, norma Icontec 2017, con separadores y arista de lapiz. Monocolor 1 Adoquin de concreto tactil guia segun diseo, norma Icontec 2017, con separadores y arista de lapiz. Monocolor 1. Adoquin de concreto segun diseo, norma Icontec 2017, con separadores y arista de lapiz. Monocolor 2. Geotextil NT 2500 (ancho=3,8 m) Segn NTC. Acero de refuerzo figurado FY=420 Mpa-60000 PSI, segn Normas NTC, AASHTO y ASTM Bloque de concreto de 20x20x40 cm. Espesor de 20 (2 perforaciones) resistencia 13 Mpa., Segn normas NTC Cemento Portland tipo I, segn Normas NTC y ASTM TOTAL
*Este tipo de adoqun es particular y no se maneja comercialmente .

UNIDAD CANTIDAD

V/Total

m2

5.550 $ 212.287.500

m2

100 $

4.260.000

m2

100 $

4.260.000

m2 m2 Kg

500 $ 5.550 $

22.400.000 28.204.878

143.191 $ 295.403.033

un Bulto

19.425 $

49.922.250

6.210 $ 152.145.000 $ 768.882.661

Materiales: Jardn Infantil Mosc y Seccin Escuela Juan del Corral

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