CAPITULO II

CONSTRUCCIONES
P R O Y E C T O S

2.1.-ELABORACIN DE PROYECTOS.-
Importante exponer conceptos de IDEA,
PROYECTO y TRABAJOS
PRELIMINARES en el inicio de una obra:
Distinguir 3 categoras de ambientes que
forman las habitaciones de una casa o Dpto:
1 Recepcin.- hall, escritorio, Living comedor
2 Privado.- dormitorio, cuartos de vestir,
tocador, bao.
3 Servicio.- cocina, despensa, cuarto de
planchar, lavadero, deposito, costura, cuarto
de servicio.
A fin de tener una GUIA para esbozo de
anteproyectos.-
Superficie promedio para ambientes de casa.-
Hall 4 8 m2
Living 18 - 25 m2
Comedor 15 - 25 m2
Escritorio 12 - 16 m2
Dormitorio 12 - 18 m2
Tocador, bao ppal.
Despensa 4 - 8 m2
W. C. 1.5 - 2 m2
Garaje 2.60 - 6 m2
Escalera 0.90 m. ancho mnimo
Pasillos 0.80 m.
ORIENTACIN de vivienda Importante para tener
casa soleada y con mucha LUZ, :. cmoda alegre y
tranquila. La mejor orientacin: N.E. (T.Prac.)
2.1.-DOCUMENTOS DE APROBACIN.-
Para construir se debe hacer aprobar los sgtes
planos:
Planos d Arq. (planos de detalle, cortes transv. y longit.)
Planos estructurales
Plano sanitario
Plano elctrico
Pliego de condiciones y Especif. tcnicas
Memoria descriptiva
Cmputos, presupuesto, plazo, contrato
Escalas.-
Plantas y cortes 1:100
Detalles 1:50 a 1:20 1:10
En plantas.-
Se colocan dimensiones de ambientes / luces libres,
espesor paredes, etc.
Tambin se colocan los Niveles de ambientes
referidos al Cordn o Acera Municipal
En cortes.-
Se colocan medidas ext. e int.
Alturas
Espesor de pisos
Altura de antepechos.
Mojinetes de cierre para techos.
En fin... se debe colocar todos los detalles en los
planos con sus dimensiones.
2.3.- LINEA Y NIVEL, PERMISOS.-
Antes del inicio de cualquier proyecto, para no tener
problemas de paralizaciones de obras y aplicacin de
multas, se recomienda y es prctica SOLICITAR
mediante memorial al Ejecutivo del Gobierno
Municipal del lugar de la obra,(SUB-ALCALDA) la
Lnea y Nivel y Fijacin de Rasante.
Con esta autorizacin, se procede a construir la
VERJA de la vivienda, definiendo el Nivel de entrada
y con ello se proyecta el NIVEL del proyecto.
2.4.- PLANIFICACION PARA LA
CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
(COMPUTOS Y PRESUPUESTOS):
- Una vez Adjudicado, firmado el contrato y
entregado las Garantas, el Director o
Superintendente de Obras tiene que planificar
la obra basada en:
* Memoria (si es posible)
* Pliego de Condiciones y E. Tcnicas
* Planos (Arq., estructura, sanitario, elctrico)
* Formulario de cantidades y presupuesto

Influye: costo, plazo y lugar del proyecto.
Ej.: Vinto y Calle Calama
Planificar: Personal, equipo, provisin de
materiales, provisin de agregados.
Para planificar lo sealado, se debe en primer lugar
verificar los cmputos mtricos (mediciones).
Ej.: Ver la construccin de almacenes con stano de
un edificio de 12 m. de fachada y 7m. de fondo
(84m2)
EJEMPLO.- Ver la construccin de un Tanque
elevado de agua con capacidad de 50 m3

DINTEL
MURO
CIMIENTO
4
1 2 3
5 6
1 2 3 4
8 7
6
5
9
10 11 12
Stano de 2.5 m. de profundidad.
Tenemos adems cimientos del muro de
sostenimiento y cierre del stano, las zapatas de 12
columnas:
CMPUTOS MTRICOS.- De la figura anterior, es
necesario realizar los cmputos mtricos , los
cuales mostramos en el siguiente cuadro resumen:
Medidas (m.)
Item Descripcin N
partes
iguales
Long. Ancho Altura
prof.
Cant.
Parcial
Cantid.
Total
1 Excavacin
Exc. stano 1 12 7 2.7 226.80 226.8
Exc. Fun. Muro 2 12 1.0 1.5 18 36.00
Exc. Laterales
muro
2 5 1.0 1.5 7.5 15
Exc. Zapatas
Columnas
2 1.0 1.0 1.5 1.5 3
280.80
m3
Medidas (m.)
Item Descripcin N
partes
iguales
Long. Ancho Altura
prof.
Cant. Total
2 Transporte 351
m3
Traslado + 25%
Esponj.
Ver pag. 17
texto
Medidas (m.)
Item Descripcin N
partes
iguales
Long. Ancho Altura
prof.
Cant. Total
3 Hormigones
a) HA de 330
Kg. de cemento
para
fundaciones
54 m3
b) HA de 330
Kg. De cemento
para muros de
cierre stano
2
2
12
6.40
0.30
0.30
2.5
2.5
9
4.8
18
9.6
27.60
Medidas (m.)
Item Descripcin N
partes
iguales
Long. Ancho Altura
prof.
Cant. Total
c) HA de 330
Kg. de cemento
para columnas
12 0.4 0.4 2.5 0.4 4.8
d) HA de 330
Kg. De cemento
para vigas
9
8
4
3.5
0.25
0.25
0.40
0.40
0.40
0.35
3.6
2.80
6.40
4 Acero
Estructural
6960 Kg. + 5%
perdidas p/corte
y doblado
7308
Kg.

Presupuesto
N Descripcin Unid. Cant. P.U.
$US
P. Total $us
1 Excavacin s. semiduro M3 280.80 5.10 1432.08
2 Transporte M3 351 6.36 2232.36
3 HS fc=210 kg/cm2
a) Fundaciones M3 54 295 15930
b) Muros Stano M3 27.60 380 10488
c) Columnas M3 4.80 380 1824
d) Vigas m3 6.40 380 2432
4 Acero Kg. 7308 2.60 19000,80
$us 53.339,24
2.5.- PRECIOS UNITARIOS.- Desarrollar
2.6: CRONOGRAMA DE TRABAJO.- Se efectua en base a la
Planificacin del personal, uso de equipo y costos
Item 1.- Excavacin: 280.80 m3 terreno
Semiduro
Pen: 8H. X 3m3/da = 24m3/da = 12 das
Retroexcavadora: 280.80 = 3 das
(12-15 m3/H)
Item 2.- Transporte: 351 m3
Usando la pala de la Retro, con capacidad de
cuchara de 0.25 m3.
Se planifica que: 351 m3 = 1404 cargas de cuchara de 0.25 m3

Pero como nunca se carga al 100%, tomamos 80%:
351 m3 = 1755 cargas de cuchara 0.20 m3.


S/ experiencia esta maquina tarda aprox. 2
minutos en levantar la carga y depositar en la
volqueta de 6 m3.
Si 0.20 m3 2
X 60
X = 6 m3/H = 1 da (10 Hrs.) = 60 m3
Transporte: (ciclo); (2 volquetas de 6 m3)
- Cada viaje de volqueta = 6 m3
- Tiempo ida y vuelta al Botadero = 0.5 Hr.

- 2 volquetas transportan = 60 m3/da
:. 351 m3 = 5.85 das ~ 6 das
60 m3/da
Como la excavacin es manual, podemos dar 6
das de margen para excavacin:
6 das x 24 m3/da = 144 m3 x 1.25 = 180
m3
Que ambas actividades terminarn al mismo
tiempo (12 das hbiles)
jornadas 12


ACERO ESTRUCTURAL.-

Se planifica empezar al inicio del proyecto sabiendo que:
Enferrador + ayudante tardan 0.08 h/kg. En corte,
doblado y colocacin, para 54 m3 de H debemos
procesar 3780 kg. netos de Fe x 1.05 = 3969 Kg.:
1 Enferrador produce: 12.5 kg/h x 8 hrs. = 100 kg/da
Con 3 enferradores: 3969 = 13.25 das
300
7308 = 24.40 das + 4 domingos
300 28 das calendario

El da 15 se vaciar fundaciones:
Por lo cual se requiere:
Cemento 356 bol.
Arena 27 m3 Se gestiona
Grava 38 m3 durante la
Agua 30 Lts./ bolsa cemento etapa de
Energa electrica excavacin
S una mezcladora de 320 lts. (con motor de 3 Cv
electrica y 7 Cv. a gasolina), tarda 0.6 hr/m3 que en
8 horas se vaciar 13.3 m3 86 bolsas/da 4.14
das de vaciado
El total del H es: 92.8 m3 = 6.97 ~ 7 das.
ENCOFRADO
Muros: 27.60 m3 x 12 hrs/m3 = 331.2 Hrs. = 41.4 d.
8 hrs./d
c/3 encofradores + 3 ayudantes = 13.8 jornadas
Columnas: 4.8 m3 x 12 hrs/m3 = 57.6 hrs. = 7.2 d.
8
c/3 enc. + 3 Ay. = 2.5 jornadas

Vigas: 6.4 m3 x 16 hrs/m3 = 102.4 hrs. = 12.8 d.
8 hrs/d.
c/3 enc. + 3 Ay. = 4.5 jornadas
Para encofrado se requiere: 24 da calendario
18
jornadas
CURADO
a) Fundaciones: vaciado da 15
duracin vaciado : 4.5 dias (da 19.5)
curado : 7 das (da 27)
b) Muros y Columnas : vaciado da 21
duracin vaciado : 2.5 das (da 23.5)
Curado : 7 das (da 30.5)
c) Vigas: vaciado da 30
duracin vaciado : 0.5 da (da 30.5)
curado : 7 das (da 37.5)
DESENCOFRADO:
b) Muros y Columnas: vaciado da 21
desencofrado: da 22 al 29
(32.4m3x2hrs./m3=65hr.) duracin: 8
jornadas
8
c) Vigas: vaciado da 30.5
(21 das encofrado) Desencrofrado: da 52
(6.4m3x2hrs/m3=13hr.) duracin: 1.5
jornadas
8
CONTROL DE COSTOS Contabilidad pero se
recomienda al Ing. Residente o Superintendente,
tener control de costos
Materiales ver su transporte y costos.
Agregados controlar con talon
M.D.O., con planillas de pago o Asistencia
Uso equipo, control de hrs de usoxHr. alquiler
Herramientas menores (compra de palas, picos,
carretilas)
Cronograma de Planificacin
Cronograma de Actividades
N Descripcin Uni
d.
Cant. Tiempo en Das
30 60 Obs.
1 Excavacin M3 280.8 8 P.
2 Transporte M3 351
Retro,2V
3 HS (Vaciado)
a) Fundaciones M3 54
b) Muros M3 27.6
c) Columnas M3 4.8
d) Vigas M3 6.4
4 Acero Estructural Kg 7308
3 F+3Ay
5 Encofrado Glb 1
3 F+3Ay
6 Curado Glb 1 1 P.
7 Desencofrado Glb 1 1E+1Ay
8 Limpieza y retiro de
materiales
Glb 1 5 P.
1 V.
2.7 Planificacin para
Construccin Carreteras
- Procedimiento constructivo de toda Obra Vial.
I) Movilizacin personal, maquinaria, equipo
menor, etc.
II) Instalacin de campamento
Dormitorios A (Tcnicos Superiores)
Dormitorios B (Tcnicos Medios)
Dormitorios C (Trabajadores)
Comedor A -Tcnicos
Comedor C -Trabajadores o llevar a sitio de
obra Bandejas
Oficina Superintendente
Oficina Supervisin
Oficina Administracin (contabilidad,
radio, enfermera, otros)
Baos y Duchas

Almacenes
Talleres Mecnicos y de E. Pesado
Generador Elctrico
III) Trabajos Topogrficos
- Replanteo del eje (Planimetra)
- Altimetra (niveles)
- Identificacin de material para la
construccin
- Identificacin Bancos de prestamos
IV) Construccin de Obra Bsica: los principales
rubros son:
1) Movimiento de tierras
2) Puentes y estructuras mayores
3) Obras de drenaje y subdrenaje
Dependiendo de la topografa, como soluciones
especiales formando parte de la Obra Bsica
tenemos:
1) Tneles con o sin Revestimiento

2) Tierra Armada en Taludes de
Terraplen
3) Revestimiento y Anclajes en Taludes de Corte,
etc.
Ej.: MOV. DE TIERRA EN MONTAA:
Maquinaria:
Tractor D-6, D7, D8 c/escarificador
Excavador de orugas
Compresor, Taladro neumtico, explosivos
Para Transporte: Palas, Volquetas
MOV. DE TIERRAS EN LLANOS:
Maquinaria: Tractores, traillas
Transporte: Moto niveladoras, palas y
Volquetas.
V) Construccin Estructural (pavimentos):
1) Carpeta de grava (ripiado) para trafico < 200
Veh./da
2) Tratamientos Bituminosos la que mas se acerca es
el mortero asfaltico
3) Carpeta de concreto asfltico

4) Carpeta de concreto de Hormign
5) Enlosetado de bloques de hormign
VI) Construccin de Obras Complementarias:
1) Protecciones hidrulicas-pluviales
2) Sealizacin y seguridad vial
3) Muros de contencin, Revegetacin, otros

VII) Conclusin, Limpieza General y Recep. de Obras
INFORMACIN TIPS:
- En carreteras: Mov. de tierras y Paquete Estructural
constituye +/- el 70 % del costo total
Drenajes 5- 15%
Obras (puentes) 5- 12%
Obras complementarias 2 - 3%

Costos Aproximados:
Carretera Sencilla = 450.000 $us/Km. (Ej: Cliza
Tolata)
Carretera completa => 800.000 hasta 1000.000
$us/Km. (Ej.: Cbba Chimore)
Otro Ej.: Carretera Villa Tunari San Ignacio de
Moxos = 1.300.000 $us/Km.
Clasificacin de Carreteras
Segn el S.N.C. existen 3 redes viales:
Red fundamental.- vincula capitales de Dpto., se
conecta con red vial internacional mediante los
corredores.
Red Complementaria ( Red Departamental) .- Vincula
poblaciones importantes con la Red Fundamental
Red Vecinal (Red Municipal).- Son ramales
provinciales que vinculan pequeas reas y
poblaciones.
(3) La eleccin de la Velocidad Directriz depende
de las dificultades que ofrezca el terreno
(4) En el caso de la categora IV, el TMDA
corresponde al ao de su habilitacin.
SECCION TIPICA
Carpeta
Base
Sub - Base
20 cm.
cm. 20
Cimiento o fundacin del Terrapln c/prstamo
lateral o de otro sitio. Densidad 90% T-99
2.8. PLANIFICACION CONSTRUCCIN
DE OBRAS DE SANEAMIENTO BASICO
1. SISTEMA DE AGUA POTABLE.-
DIBUJO
1.1 Perforacin Pozo:
6 = Tubo F.G.
4 = Tubo F.G.
1.2 Caseta de Bombeo para Pozo.-
* Replanteo Estructuras (m2)
* Excavacin
* HA Cadena
* Cubierta de Vigueta Aligerada

Cimientos de HC + s/cimientos HC
Impermeabilizacin sobrecimientos
Muro ladrillo cermico
Soladura de piedra
Piso de cemento
Puerta metlica y quincallera
Iluminacin
Tomacorriente
Pintura (cermica, al aceite)
1.3 Impulsin de Pozo a Tanque.-
Replanteo y control de lneas
Prov. Y tendido F.G. 2
Prov. y Coloc. Accesorios Impulsin
Cmara de Vlvulas de HC
Prueba Hidrulica
Desinfeccin de tuberas
1.4 Tanque de Almacenamiento Elevado.-
Replanteo Estructuras
Excavacin Zapatas
Soladura de Piedra
HA Zapatas
HA Columnas
HA Vigas
HA Losas
Relleno y compactado
Revoque y enlucido c/aditivo impermeab.
Revoque de mortero sobre H
Barandado proteccin sobre tanque
Prov. y Coloc. de Escalera metlica
Prov. y Coloc. Hipoclorador in-line
1.5 Red de Distribucin.-
Replanteo y control de lnea
Excavacin
Prov. y Tendido Tub. PVC 2
Prov. y Tendido Tub. PVC 1
Prov. y Tendido Tub. PVC 1
Prov. y Tendido Tub. F.G. 2
Relleno manual c/tierra cernida
Relleno y compactado
Prueba Hidrulica tuberas
Desinfeccin tuberias
1.6 Conexiones Domiciliarias.-
Prov. Y Coloc. Medidor pza
Conexin domiciliaria (10 m. Tub. pvc) pza
1.7 Cerco perimetral para Tanque.-
Sobrecimientos de HC
Cerco de malla olmpica
1.8 Tendido Elctrico Alta tensin c/poste.-
Tendido elctrico alta tensin c/postes
Relacin $us/ml: 20-25
2.8.1. SISTEMA DE ALCANTARILLADO
SANITARIO
Replanteo lnea de tubera
Fabricacin T.C. D=6
Fabricacin T.C. D=8
Fabricacin T.C. D=10
Fabricacin T.C. D=16
Excavacin 0-2 Suelo tipo 2 (zanja)
Desage y Agotamiento (Hr.)
Entibado y Apuntalado (m2,ml)
Apoyo tipo C-10 cm. Arena Compactada
Apoyo tipo D-16 cm. Arena Compactada
Apoyo tipo E-HS
Colocacin T.C. D=6
Colocacin T.C. D=8
Colocacin T.C. D=10
Colocacin T.C. D=16
Relleno manual c/tierra cernida
Relleno y compactado
C.I. h = 2.0 m. (pza)
C.I. con cada (pza)
Conexiones domiciliarias (T.C. D = 4)
Limpieza General
Retiro y reposicin Enlosetado
Retiro y reposicin Empedrado