IMPERMEABILI

ZACIN
EDIFICACIN II
Profesor:
ARQ. PABLO ONTIVEROS CASTAEDA
Equipo:
GALLEGOS RUANO, SERGIO
EDGARDO
GMEZ ORTIZ, TRILCE
GONZLEZ ZIGA, CHRISTIAN
MANUEL
VILLASEOR RANGEL, ANDREA
Proceso que se efecta en toda construccin para darle a
los elementos que la componen la propiedad de evitar el
paso del agua a travs de ellos; es decir es un sistema o
una serie de etapas.

PARTES DE LA
CONSTRUCCIN QUE
REQUIEREN
IMPERMEABILIZACIN

1. Techos
2. Muros
3. Pisos
4. Stanos
5. Cimientos
6. Juntas de dilatacin
7. Maderamen
8. Marcos de puertas y ventanas
9. Terrazas
10. Jardineras
11. Cisternas y aljibes
12. Baos
13. Fuentes y espejos de agua
MATERIALES PARA LA
IMPERMEABILIZACIN
Impermeabilizantes asflticos
Membranas de refuerzo
Impermeabilizantes elastomricos
Impermeabilizantes integrales para concreto
Repelentes al agua
Impermeabilizantes tradicionales
Primarios
Recubrimientos
Selladores
Impermeabilizantes prefabricados
IMPERMEABILIZANTES
ASFLTICOS
Asfaltos refinados
Producto directo de la destilacin
del petrleo crudo.
Se emplean en pavimentos,
proteccin de cimientos y
excavaciones para saturar
cartones papeles y otros
materiales, y como betn para
calzado.
Asfaltos en fro
Son asfaltos lquidos que se aplican a la
temperatura ambiente. Hay de dos clases:
De base solvente o cortados (al pasarles vapor
de agua a 500 C se hacen lquidos al
agregarles solventes)
De base de agua o emulsiones (se hacen al
agitar el asfalto caliente en agua).
- Fibratados - Rellenos - Modificados

Asfaltos oxidados
Se obtienen de los refinados al
hacerles burbujear aire caliente a
300C.
Son los ms apropiados.

Asfaltos en caliente
Los asfaltos oxidados ms
simples son slidos. Se consiguen
en cuetes o cilindros que se
derriten con calor en el momento
de su aplicacin. Al calentarse
contaminan el aire.

MEMBRANAS DE REFUERZO
Se utilizan para hacer los asfaltos ms resistentes al movimiento de las
estructuras que protegen.
Se colocan entres dos capas de impermeabilizante para repartir mejor los
esfuerzos, proporcionarles una estructura de apoyo y lograr pelculas ms
gruesas y resistentes al paso del agua.
Retrasan el avance de las grietas superficiales.

Membrana de fieltro
asfaltico
Son las de mayor uso en el
mundo. Generalmente son de
celulosa, madera, algodn y
fibras sintticas como
refuerzo, que son sometidas al
calor, humedad y presin con
un adhesivo ligero. Se utilizan
para la impermeabilizacin en
caliente.
Membrana de fibra de vidrio
Malla de trama multidireccional
aglutinada con resinas. Tiene
un excepcional resistencia a la
tensin y no se descompone
con el tiempo. Es muy frgil y
no se puede doblar mucho. Se
usan para reforzar
impermeabilizantes en fro o
en caliente.
Membrana de polister
Se utilizan en sistemas de
impermeabilizacin en fro.
Resistencia a los esfuerzos
mecnicos, resulta muy adecuada
para colocarse en superficies con
irregularidades.
-Malla multidireccional no tejida
-Malla tejida
IMPERMEABILIZANTE
ELASTOMRICO
Son derivados del petrleo, son productos elsticos, son de duracin media
o larga.
Impermeabilizantes acrlicos
Son hechos con resinas acrlicas, estn
particularmente indicados para estructuras
sujetas a movimiento y techos que no estn
hechos con losas monolticas.
Impermeabilizantes de poliuretano
Son extremadamente resistentes a la
abrasin, a la luz ultravioleta y a los
solventes. Elasticidad permanente y
resisten al agua estancada.
IMPERMEABILIZANTES
INTEGRALES PARA
CONCRETO
Reducen la porosidad del cemento. Hay unos que se agregan al concreto
cuando este se mezcla, otros se aplican como revestimiento, otros que se
ponen como lechadas que forman cristales insolubles.
-Tratamiento como salitre
-Permiten el paso del agua

REPELENTES AL AGUA
Conocidos como hidrfugos, estn hechos con resinas de silicn o siloxanos.
Son disueltas en un solvente lquido que penetra profundamente la estructura, de
manera que al secar el silicn repele el paso del agua.
Protector impermeable en muros exteriores de concreto, tabique y cantera.

IMPERMEABILIZANTES
TRADICIONALES
Impermeabilizantes a base de jabn y alumbre
PRIMARIOS
Se hace la imprimacin o preparacin de la superficie que se va a cubrir.
Son lquidos impermeabilizantes de baja viscosidad que se aplican en fro
para saturar la superficie.

RECUBRIMIENTOS
Son pinturas asflticas o acrlicas. Tienen tres funciones principales:
Proteger los materiales de la intemperie.
Reflejar los rayos solares.
Proteger la pelcula impermeable del trafico ligero
Riego de arena. Pinturas asflticas. Pinturas acrlicas. Pinturas
ahuladas.

SELLADORES
Son pastas que se emplean para calafatear, rellenar, sellar y resanar fisuras,
puntos crticos y juntas, as como taponear entradas francas de agua.

IMPERMEABILIZANTES
PREFABRICADOS
Estn hechos con productos impermeabilizantes
ms resistentes, durables y elsticos.
Las membranas prefabricadas estn hechas con
diversos materiales como el asfalto, el polietileno
el PVC, el polyisobutileno, el etileno propileno, el
etileno propileno dieno, neopreno.
SISTEMAS DE
IMPERMEABIIZACIN
Son las combinaciones y secuencias en que se aplican los diversos
productos para producir una membrana impermeable confiable y duradera.
CONDICIONES PARA
DETERMINAR EL
TIPO DE
IMPERMEABILIZACI
N

1. Estructura
2. Clima
3. Humedad
4. Duracin
5. Acabados
6. Lugar de preparacin del sistema
Algunos son ms adecuados en
ciertas condiciones que otros,
segn:
1. Estructura
Los tipos de estructura que se deben de impermeabilizar
son:

Techos
Muros
Pisos de zonas de trfico intenso
Cimientos
Sitios bajo inmersin constante
Techos. Siempre que no sean de madera o paja. Las
emulsiones deben aplicarse sobre techos con bastante
pendiente. En techos de losas monolticas, se pueden usar los
sistemas asflticos con membrana de vidrio. En los que tienen
estructuras sujetas a mayor movimiento hechos a base de
Siporex, Spancrete, vigueta, bovedilla y trabes pre esforzadas,
lo ms conveniente es emplear sistemas con membranas de
polister tejido, sistemas acrlicos o sistemas prefabricados.
En techos de lmina acanalada se puede utilizar la mayora de
los impermeabilizantes. Los que ms se emplean son los
selladores y cintas adhesivas, para taponar los empalmes.

Muros. Se aplican pinturas y acabados que impermeabilizan en grados diversos.
Pero cuando se necesiten aplicar impermeabilizante se hacen sin membrana de
esfuerzo. Se aplican los productos hidrfugos, los siloxanos y los
impermeabilizantes cementosos, ya sea integrados al concreto o como
recubrimiento.
Pisos de zonas de trfico intenso. Se deben aplicar acabados pesados o
acabados aparentes para trfico. Se disuelven con gasolina y solventes, por lo
que no son adecuados cuando hay paso de vehculos. Cuando hay vehculos
los productos ms idneos son los de poliuretanos, tambin se aplican
prefabricados y acabados pesados.
Cimientos. Para aislar la humedad del cimiento al muro se
impermeabilizan las coronas con productos asflticos pastosos, de mucha
fibra, con cargas minerales y, algunas veces, elastmeros, con membrana
de refuerzo o sin ella.
Sitios bajo inmersin constante. Cisternas, aljibes, puentes y espejos de agua suelen ser
cubiertos con una pelcula de asfalto cortado a base de solventes de secado rpido, con fibras
y rellenos minerales, acabados pesados o bien de poliuretano. Si estas estructuras son de
concreto se pueden utilizar impermeabilizantes cementosos integrados al concreto a colar,
tambin se pueden aplicar algunos como lechadas sobre las superficies de mampostera y
concreto. No son recomendables impermeabilizantes prefabricados, no se deben usar ni
emulsiones asflticas ni impermeabilizantes acrlicos.
2. Clima
Se consideran tres condiciones climticas:
- Clima templado. Se pueden emplear casi todos los
impermeabilizantes.
- Clima Clido. Se pueden emplear todas las emulsiones,
resinas acrlicas y prefabricados asfalticos.
- Clima Fro. Se pueden emplear todos los productos de los
fabricantes prestigiados recomendados. Son poco
convenientes las emulsiones y los acrlicos.
3. Superficie.
Se debe tomar en cuenta
las condiciones de
humedad:
- Superficie hmeda.
- Superficie seca.
- Superficie muy
hmeda.
4. Duracin
De acuerdo a ello se clasifican en:
- Corta. (De 1 a 2, de 2 a 4 aos).
- Media.(De 4 a 6, de 6 a 10 aos).
- Larga. (Soporta ms de 10 aos).
-Aparentes. Quedaran dispuestos
directamente a la intemperie, deben ser
protegidos de los rayos ultravioleta o
algn tipo de recubrimiento que los
refleje. Las emulsiones siempre deben
terminarse con un acabado aparente.
-Pesados. Son los que no quedaran
expuestos a la intemperie debido a que
sern cubiertos con algn otro material
como tejas, losetas, pisos, etc.
5. Segn el acabado.
De acuerdo con el acabado de la superficie exterior se clasifican
en:
6. Lugar de preparacin del sistema
Se pueden dividir en prefabricados y en
preparados en el sitio, con productos
envasados.
Los sistemas preparados en el sitio a base de varias capas de productos
requieren generalmente mucha supervisin para asegurar que se apliquen de
la manera correcta.
Los sistemas prefabricados se necesitan ser colocados por personal
especializado.
La ejecucin de un sistema de
impermeabilizacin tiene 5 pasos
principales:
1. Limpieza
2. Imprimacin
3. Calafateo de grietas con sellador
4. Refuerzo de puntos crticos
5. Impermeabilizacin

La impermeabilizacin con prefabricas se hace en 2
pasos:
1. Imprimacin
2. Impermeabilizacin
SECUENCIA

HERRAMIENTAS
APLICACIN
GENERAL
PARA EXTENDER LOS PRODUCTOS: Cepillos con
cerdas de animal, de plstico, de raz y de lechuguilla,
escobas, brochas, mechudos de hilaza, llanas y jaladores
de hule.
PARA EXTENSIONES MUY GRANDES O SI SE ES
PROFESIONAL: Conviene utilizar un equipo de aspersin
para lquidos viscosos (aspersores sin aire airless).
PARA COLOCAR LAS BOTANGAS: Taladro y brocas
para concreto.
TRABAJOS PREVIOS: Cuchara de albail, martillo,
mazo, cinceles, destornilladores de uso rudo, escoba y
artesa para mezcla.
CUANDO SE TRABAJA CON EL SOPLETE O SE APLICA
ASFALTO CALIENTE: Extinguidor de incendios ABC
PARA COLOCAR LOS LIENZOS PREFABRICADOS: Se
requiere un soplete especial, con manguera, un regulador
de 30 PSI, un tanque de gas LP porttil y un perico, para
apretar y aflojar las conexiones.
PARA APLICAR LOS SELLADORES: Esptulas, cuas y
cepillos de alambre.
PARA DESBARATAR LAS ARISTAS DE LOS BORDES
AGUDOS DEL CONCRETO: Esmeriladora con copa de
abrasivo.
SEGURIDAD
APLICACIN
GENERAL
Riesgo de andar en los techos y subir a
ellos con el equipo y los materiales
necesarios
Manejar los productos asflticos
Manejo de fuego (en asfaltos calientes
o lienzos impermeables prefabricados)
PELIGROS PRINCIPALES EN EL
TRABAJO DE IMPERMEABILIZACIN
El mayor peligro est en el manejo del asfalto caliente y el soplete. Por
eso es necesario utilizar ropa de proteccin, guantes de cuero y
anteojos de seguridad.
Tambin el contacto prolongado y repetido con asfalto fro puede irritar
la piel.
TRABAJOS
PREVIOS
APLICACIN
GENERAL
PENDIENTES No
abolsamientos
CHAFLANES
Para rematar o empotrar los bordes de
las membranas (con sistemas
prefabricados)
Achaflanar o matar las
aristas
RANURAS DE
REMATE
Adems se deben corregir todos los defectos de albailera que
pueda tener la techumbre y sus pretiles y drenajes.
PREPARACIN
DE LA
SUPERFICIE
APLICACIN
GENERAL
Consiste en limpiar la superficie, quitarle todas las
partes sueltas y eliminar los puntos salientes o filosos
para no romper o entorpecer la adherencia de los
productos impermeables.

Remover capas antiguas de impermeabilizante que estn sueltas o
deterioradas
Las grietas grandes y pequeas se deben preparar para recibir el
sellador
Se procede a barrer para eliminar basura, polvo y todas las partculas
sueltas
Las manchas de grasa, se deben limpiar con trapos o estopas
humedecidos en solventes
Antes de la aplicacin de los productos impermeables, se debe pasar
un trapo hmedo, para terminar de recoger el polvo
IMPRIMACIN
APLICACIN
GENERAL
Imprimar es cubrir la superficie con un material impermeable de
poca viscosidad, bastante lquido, de baja tensin superficial,
capaz de penetrar francamente en los poros y fisuras de la
superficie para taparlos.
Los primarios asflticos a base de solventes se aplican sin
diluir.
Los primarios emulsionados normalmente se diluyen con
agua limpia.
El primario se extiende por toda la superficie en una sola capa
uniforme.
Despus de aplicarlo, se deja secar. En las emulsiones de base
agua se tarda 4 horas, pero en los de base solvente tarda 12-24
horas.
SELLADO DE
GRIETAS,
FISURAS Y
OQUEDADES
APLICACIN
GENERAL
Estas se rellenan con la pasta de un sellados
compatible con los productos que componen el
sistema impermeable
El sellador se aplica con esptula o cua,
encima del primario ya seco, presionando para
lograr un contacto pleno con las paredes de la
ranura o cavidad.
REFUERZO
DE
PUNTOS
CRTICOS
APLICACIN
GENERAL
Los principales puntos crticos son:
Esquinas
ngulos
Pasos de trabes invertidas
Parteaguas y cumbreras
Bases de antenas, tendederos y otras estructuras ligeras
Los principales generales del refuerzo son los mismos cualquiera que sea el punto.
En general se hace colocando en esos sitios ms membranas de refuerzo que en el
resto de la techumbre
IMPERMEABILI
ZACIN
APLICACIN
GENERAL
SISTEMAS EN CALIENTE
SISTEMAS CON JABN Y ALUMBRE
Se utiliza sobre superficies en relativamente buen estado.
El imprimador del jabn es una solucin de jabn, es el
tradicional de cebo y leja, de color ocre, amarillo
pardusco. El alumbre es el sulfato de aluminio.
Se aplica en 3 etapas:
Solucin delgada de jabn o imprimador
Solucin de jabn ms espesa
Solucin de alumbre
SISTEMAS EN CALIENTE
SISTEMAS ASFLTICOS EN CALIENTE
El asfalto debe fundirse previamente a una temperatura
entre 180 y 200C, para evitar su envejecimiento
prematuro.

Calentar con la flama de manera indirecto
Aplicar con un mechudo de hilaza o con un cepillo sobre la superficie
Si va sin membrana de refuerzo, se deja secar completamente y se aplica una 2da capa
Si es con membrana de refuerzo, sta debe ser de fieltro asfltico o cartn asfaltado. La
membrana se coloca sobre el asfalto cuando todava est caliente, hasta lograr una
adherencia perfecta
Los lienzos se traslapan unos 10 cms
Encima de la membrana se aplica una nueva capa de impermeabilizante caliente
Mientras la ltima capa est todava fresca, conviene cubrirla con un manto de arena o
gravilla, despus pintura bituminosa o reflejante

SISTEMAS CON ASFALTOS EN
FRO
EMULSIONES
Encima de la superficie ya imprimada con primario se aplica la
emulsin impermeable.
La emulsin asfltica se aplica siguiendo las instrucciones del
fabricante. Las emulsiones se deben aplicar con una membrana
de refuerzo, ya sea de fibra de vidrio o de polister. Los
traslapes entre lienzos deben ser de 10 cm de ancho (mn.)
Un sistema multicapa con capas de emulsin impermeabilizante
entre una y otra, prolonga la duracin del sistema.
Las emulsiones deben ir aparentes, protegidas de insolacin
con algn acabado.

SISTEMAS CON ASFALTOS EN
FRO
ASFALTOS CORTADOS O DE BASE SOLVENTE
Los asfaltos cortados, o de base solvente, se
aplican siempre sobre una superficie seca de
manera semejante a las emulsiones, con la
salvedad de que se pueden colocar con o sin
membrana de refuerzo,
Cuando el sistema es sin membrana se aplican
dos manos uniformes: la primera capa dejar
secar 24 horas y la segunda seca entre 7 y 15
das
Los sistemas con impermeabilizantes cortados, o de
base solvente, se pueden terminar aparentes o
pesados.

SISTEMAS PREFABRICADOS
Son hojas o lminas que contienen,
de fbrica, los impermeablilizantes


Normalmente se venden en rollos
10m de largo y 1 m de ancho,
aproximadamente
tanto para acabado pesado como
para acabado aparente.

Se pegan a la superficie por medio
de adhesivos en fro, con asfalto
caliente o bien por termofusin.

Para proceder a la instalacin de las membranas impermeables
se eliminan las impurezas que se hayan depositado sobre la
imprimacin pasando un trapo hmedo.


Se debe extender el rollo con el pie,
para que la parte reblandecida asiente
y pegue de inmediato sobre la
superficie del techo. Al tiempo que se
calienta otra seccin del rollo, se sigue
avanzando y pegando el lienzo.

La unin del traslape se hace
calentando con el soplete ambos
lados.

Ligero escurrimiento como evidencia
de que se form una soldadura
continua. Se cubre espolvoreando
gravilla mientras todava est caliente.
Colocacin de lienzos
prefabricados con asfalto
caliente, no necesita soplete.

El asfalto caliente se extiende
frente al rollo, en tramos no
mayores a 3m, para asegurar que
su temperatura no baje ms all
de lo necesario, para evitar que
aumente su viscosidad y adhiera
de forma ptima

La unin de los traslapes se hace colocando el asfalto caliente
sobre la membrana de abajo, en una franja ligeramente ms ancha
que el empalme


Para colocar los lienzos con un
adhesivo en fro se presentan
desenrollados por completo.
Luego, se doblan a la mitad, en
tramos de 5m.

Entonces se aplica el adhesivo
tanto en el techo como en la
cara interior del lienzo. Se deja
orear, y cuando el adhesivo
est en estado mordente, el
lienzo se pega al sustrato
presionndolo.

Los traslapes se unen aplicando adhesivo en las dos caras, que
se juntan cuando el pegamento est en estado mordente.

La mayor parte de las membranas de
hule y otros productos plsticos, como
el neopreno, el PVC flexible, etc. se
aplican de manera semejante a los de
asfalto se adhieren por termofusin o
con reactivos y adhesivos qumicos
Para aplicar los
impermeabilizantes
acrlicos,la superficie debe
estar hmeda, sin
encharcamientos, despus de
haberse lavado con cloro y
agua.

SISTEMAS ACRLICOS
Se diluye 1 parte de material acrlico por 10 de agua
Se pueden colocar con xito sin membrana de refuerzo, extendiendo 2 manos, colocando
1L * m.
Se deja secar 24 horas y se sobrepone una segunda mano, que seca en 3 das.

SISTEMAS CON
POLIURETANOS
La superficie de concreto sobre la que se
apliquen los sistemas con poliuretano,
debe estar completamente seca, libre de
grasa y cualquier otro contaminante.
Si es concreto ya intemperizado deber
limpiarse previamente con cido muritico
para dejar aparente el concreto virgen.
El resane se hace con un sellador de
poliuretano, sobre el que se coloca una
capa base, aplicada con aspersor, rodillo o
jaladores de hule.
Se aplica doble capa para superficies que
van a tener trnsito pesado,
ACABADOS
Los acabados se aplican una
vez que la capa impermeable
ha secado. Las emulsiones
secan en 7 das, y los asfaltos
cortados entre 7 y 15 das.

Para que la pelcula de acabado se adhiera
perfectamente con la capa de impermeabilizante, se
esparce arena slica, arena gris o grano de mrmol
sobre la ltima capa impermeable todava fresca
(riego de liga), y esperar 2 semanas a que seque
antes de colocar el acabado.

Se barre el riego de liga yse pasa un trapo hmedo para quitar el
polvo que se haya acumulado durante el secado.
Se mezcla bien el acabado y no se diluye antes de aplicarlo
Luego, con una brocha de pelo, un cepillo de piso o un aspersor,
se extiende una capa uniforme, rinde aproximadamente 5m por
cada Litro.

2 manos para acrlicos.
Puede ser entre 3 y 24 horas, segn el producto.



APLICACIN DE TECHOS DE
LMINA
Las lminas de los techos de lmina son
totalmente impermeables, de modo que la
impermeabilizacin generalmente se realiza slo
en la unin o traslape de las lminas.
Se recomienda un impermeabilizante acrlico, que
no se fractura con la dilatacin de las lminas.
Tambin suele aplicarse sobre los techos de
lmina de asbesto-cemento, una capa de acabado
reflejante para disminuir el calor bajo la
techumbre.
APLICACIN EN CIMIENTOS
MUROS Y PISOS
IMPERMEABILIZACIN DE
CIMIENTOS
Antes de desplantar los muros se deben impermeabilizar
las coronas de los cimientos,
Si el cimiento se hace de concreto, o est en contacto
con los mantos freticos es recomendable utilizar un
impermeabilizante integral, que se adiciona a la mezcla,
para reducir aun ms la porocidad del concreto y hacerlo
ms impermeable.
Lo ms comn para impermeabilizar la corona de
cimentacin son los asfaltos cortados de base solvente,
pues aguantan una imersin constante o el estar bajo
tierra y humedad continua.
IMPERMEABILIZACIN DE
MUROS
Las paredes de concreto, mampostera o cantera
aparentes se pueden impermeabilizar contra la
lluvia con un repelente de agua, que no altera su
apariencia.
Invierten la capilaridad de los poros, que entonces,
en lugar de absorver, repelen el agua, impidiendo
que penetre la humedad y el polvo.
Permiten que la superficie respire
Estos repelentes se deben aplicar solamente sobre los muros
que van a quedar aparentes,
Se aplica, sin diluir, slo sobre superficies secas y verticales.
La superficie debe estar limpia, libre de polvo, grasas,
partculas sueltas y salitre.
Si hay defectos, se resanan con mortero.
IMPERMEABILIZACIN DE
PISOS
Pocos impermeabilizantes tienen suficiente
dureza para resistir el trnsito moderado o pesado
que requieren los pisos
Se podra decir que solamente los sistemas a
base de poliuretanos tienen la dureza suficiente.
Hay productos que se usan en pisos, pero bajo
recubrimientos ptreos.
Todos ellos se aplican en las formas que
anteriormente se han descrito y luego se recubren
con el acabado ptreo.