Oleh: Ust Razizi bin Tarmuji

razizi.uitm.edu.my




Topik topik yang akan dipelajari

Maksud pemilikan
Sebab pemilikan sempurna
Jenis-jenis pemilikan
Tanggungjawab pemilik harta
razizi.uitm.edu.my
Maksud Milik dan Pemilikan
Bahasa: pemilikan harta oleh seseorang dan
penguasaannya terhadap harta tersebut
Syarak: autoriti yang membolehkan seseorang mengurus
hartanya tanpa halangan
KESANNYA:
Boleh memanfaatkan
Boleh menjual atau membelanja
Tiada halangan dari syarak.
Memiliki kebebasan untuk bertindak ke atas harta
Menguji sejauhmana manusia amanah terhadap apa yang
dimiliki

razizi.uitm.edu.my
PEMBAHAGIAN PEMILIKAN
1. Pemilikan sempurna (al Milk Tam)
2. Pemilikan Tidak sempurna ( al-Milk Naqis)

razizi.uitm.edu.my
1. Pemilikan sempurna (al-Milk al- Tam)
Pemilikan yg memberikan kuasa mutlak kepada pemilik
utk mengurus dan ambi faedah hartanya.
Pemilik memiliki kedua-duanya iaitu `ain( bentuk fizikal)
dan faedah ( manfaah ) harta tersebut.
Ciri-ciri pemilikan sempurna:-
Hak pemilikan harta tersebut tidak terhad untuk masa
dan tempat tertentu.
Pemilik harta mempunyai hak menggunakan hartanya
seperti ingin jual, sewa, beri pada orang.
Pemilik harta tidak dikenakan sebarang gantirugi jika
harta tersebut dirosakkannya.
Hak tidak gugur walau harta dirampas


razizi.uitm.edu.my
Sebab-sebab pemilikan sempurna:
1. Penguasaan ke atas harta yang harus spt:-
Tanah terbiar (ihya `al mawat)
Bahan galian dari perut bumi (al-maadin)
Binatang buruan liar (al-siyad)
Kawasan rumput liar(al-kala`)
2. Akad (kontrak) pindah milik yang harus
3. Pewarisan seperti pusaka dan wasiat
4. Pengagihan zakat, sadaqah dan waqaf
5. Hak syufa`ah

razizi.uitm.edu.my
Penguasaan harta yang harus
Penerokaan tanah terbiar (ihya `al mawat)
- Iaitu menyuburkan tanah yg mati, gersang dan terbiar
dan tiada siapa yg mengerjakannya.
Bahan galian dan harta karun
- Ulama berbeza pendapat samada ia boleh dimiliki
individu atau milik pemerintah
- Harta karun zaman Islam tidak boleh dimiliki krn
dianggap luqatah. Harta rikaz (sblm islam) 1/5 untuk
Baitul mal.

razizi.uitm.edu.my
Perburuan binatang liar (al-siyad)
- binatang liar di hutan, ikan di laut dan sungai bebas
dimiliki sesiapa.
- Harus kecuali tidak berada dalam ihram, atau di tanah
haram.
Kawasan Rumput liar (al-kala`)
- Padang rumput liar untuk makanan binatang
ternakan.
- Termasuk juga hasil hutan
Harta warisan (pusaka dan wasiat)
razizi.uitm.edu.my
Berlaku akad/kontrak
- 2 jenis akad iaitu :
akad al-tabarru` (sukarela) seperti sedekah, hadiah,
zakat dan waqaf.
Akad muawadah (pertukaran) seperti jual beli, nikah
dll.
razizi.uitm.edu.my
AKAD
(Jenis Pemilikan)
TABARRU`AT
(Charity)
MUAWADAT
(Pertukaran)
BAI`
(Jual-beli)
IJARAH
(Sewaan)
NIKAH
QARD HASAN
HIBAH
WAQAF

razizi.uitm.edu.my
2.Pemilikan Tidak Sempurna
(al-Milk al- Naqis)
Seseorang memiliki salah satu antara keduanya iaitu
samada fizikal harta atau manfaat harta sahaja
Ciri- ciri Pemilikan Tidak Sempurna:
1. Bersifat sementara serta terikat dgn masa dan
tempat
2. Tiada kuasa mutlak. Hanya salah satu dari fizikal
atau manfaat
3. Bertanggungjawab menjaga keadaan harta
4. Penyerahan harta kepada pemilik setelah tamat
tempoh
razizi.uitm.edu.my
Kategori Pemilikan tidak sempurna
1. Pemilikan harta sahaja (milk al-ain)
2. Pemilikan manfaat sahaja (milk al-manfaah)
3. Hak memanfaatkan harta (hak intifa al-ain)

razizi.uitm.edu.my
Pemilikan harta sahaja (milk al-ain)
- Iaitu apabila seseorang itu memiliki harta tetapi tidak
dapat memanfaatkannya.
- Contohnya Pak Abu mewasiatkan rumahnya untuk
didiami Bakar selama 3 tahun. Apabila Pak Abu
meninggal, maka rumah itu menjadi milik ahli
warisnya, tetapi hak manfaat (mendiami) rumah
masih milik Bakar selama 3 tahun.


razizi.uitm.edu.my
Pemilikan manfaat sahaja (milk al-manfaah)
Hak menggunakan manfaat secara peribadi iaitu
apabila harta yang ditetapkan penggunaan
manfaatnya untuk seseorang.
5 sebab pemilikan manfaat:
-pinjaman
sewa
wakaf
Wasiat
keizinan (ibahah)


razizi.uitm.edu.my
Hak memanfaatkan harta (hak intifa al-ain)
- Harta itu menjadi hak orang ramai
Contohnya:-
Hak untuk mendapatkan air untuk manusia dan
binatang
Hak mengalirkan air- utk tanaman dan rumah
Hak saluran air- utk membuang air kotor
Hak lalu-lalang
Hak berjiran

razizi.uitm.edu.my
Tanggungjawab Pemilik Harta
Menjaga harta
Bayar zakat apabila cukup syarat
Menggunakan harta untuk tujuan yg harus/kebaikan
Tidak membazir
Tidak mudarat
Bersyukur
Dll cari sendiri
razizi.uitm.edu.my