Propuesta de Anteproyecto

Arquitectnico de Centro Cvico Para la

Ciudad de Nagarote, En el Municipio de
Nagarote, Departamento de Len, En
el ao 2013
Br. Rosa Gmez
Br. Jenifer Mercado
Introduccin
Nagarote pertenece al departamento de Len,
caracterizado por ser un lugar pintoresco, una ciudad
hermosa y el ms limpio de la regin.

En la actualidad la organizacin del poder municipal
presenta problemticas, ya que los edificios no presentan
las condiciones adecuadas. El proyecto de construccin
de un centro cvico nace de la necesidad de tener un
edificio que tenga las condiciones aptas para prestar la
atencin y los servicios.

Mediante la construccin del centro cvico se lograra
resolver el problema de consolidacin de los
equipamientos gubernamentales de la ciudad de
Nagarote, adems que brinde las condiciones adecuadas
para trabajadores, usuarios.
Hiptesis
Marco Metodolgico
O
B
J
E
T
I
V
O

G
E
N
E
R
A
L

Objetivo No.
1
Visitas de sitio
Encuestas
Entrevistas Anlisis de Sitio
Anlisis Urbano
Objetivo No.
2

Visita Modelos Anlogos Nacionales
Recorrido virtual Modelos Anlogos
Internacionales

Normativas
Modelos Anlogos
Objetivo No.
3
Requerimientos arquitectnicos
Criterios De Diseo
Propuesta de Diseo
Planos Arquitectnicos
CAD, Perspectivas
Lumin
Marco Terico Conceptual
Criterios de Diseo
Son reglas o
normas conforme a
la cual se
establece un juicio
para la solucin de
problemas de
espacio.
Anteproyecto
Arquitectnico
Representacin con
carcter preliminar,
mediante un juego de
planos u otros medios
de representacin
grfica.
Equipamiento
Conjunto de
inmuebles,
instalaciones,
construcciones y
mobiliario que
prestan servicios
pblicos a la
poblacin.
Centro Cvico Son
equipamientos
socioculturales de
carcter pblico,
ubicados en distintos
barrios o distritos de la
ciudad, donde se realizan
actividades
administrativas
municipales.
Consolidacin de
Actividades Urbanas Se
define como
concentracin,
integracin,
centralizacin,
optimizacin o
reduccin, tiene
muchas aristas y
beneficios no previstos.
Marco Referencial
NORTE
MUNICIPIO LA PAZ CENTRO
SUR
VILLA CARLOS FONSECA
ESTE
MUNICIPIO DE MATEARE
OESTE
OCEANO PACIFICO Y LEON
Caractersticas Generales
Ocupa el segundo lugar entre los dems
municipios del departamento, su
importancia radica centro industrial y de
comercio.
VISTAS PAISAJISTICAS
























ACT. ECONOMICAS
























ANALISIS DE SITIO
De forma regular.
Cuenta con un rea de
6640.91 m
2
aproximadamente.
NORTE Barrio San Julin








SUR Edificio de la juventud y
la adolescencia








ESTE Barrio Jairo Prez








OESTE Barrio Santa Elena








EQUIPAMIENTO
Percepcin de Usuarios /
Trabajadores
Se determino:
Ubicar sealizacin
Ruta de evacuacin
Oficinas amplias y
confortables
Mejorar la
imagen urbana de la
ciudad.
Mejorar la atencin a la
poblacin en general.
18%
80%
2%
Est de acuerdo con esa ubicacin?
No
Si
Otra
95%
5%
Cree necesaria la creacin de un
nuevo edificio para la Alcalda?
Si
No
15%
85%
Estas Oficinas Son Confortables
Si
No
Modelos Anlogos
Modelo Anlogo Nacional
Alcalda de Ciudad Sandino
Modelos Anlogo Internacional Centro
Cvico de Vitacura, Mxico
Centro Cvico de Vitacura, Chile
Centro Cvico de
Ajerquia, Espaa
Plantas libres o flexibles
Juegos de volmenes
Espacios de doble altura
Iluminacin controlada.
Aprovechamiento del aire por medio de
ventilacin cruzada.
Integracin con el entorno por medio
de reas verdes jardines.
Prefiguracin del Proyecto
Conclusiones
El sitio posee una ubicacin estratgica respecto a los planes de
ordenamiento territorial que posee el municipio.

El anlisis fsico natural determin que el terreno es apto y que las para
el diseo del proyecto, posee accesibilidad y cuenta con los servicios
bsico.

El estudio de modelos anlogos permiti establecer criterios de diseos
y la centralizacin del poder municipal.

La influencia estilstica retomada es la arquitectura moderna
caracterizada por la simplificacin de las formas.

El conjunto cuenta con 3 edificaciones principales, los concepto
generador de estos son las partes del rbol.

La aproximacin al conjunto es de forma oblicua y posee plazas con
diferentes caracteres.

La circulacin interna de los edificios es lineal.

El sistema estructural escogido para el diseo de estos edificios es
mixto.