URBANO II

UNIVERSIDAD DE CHICLAYO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO


URBANO II


Alumno: Paul Chavesta Gastulo
URBANO II
INTRODUCCION

Los procesos de expansin y crecimiento, como de las reas
metropolitanas estn ntimamente ligadas a los procesos de
restauracin econmica, poltica y social basadas en principios de
liberalizacin econmica y desregularacion del estado que plantea el
capitalismo en esta nueva fase; as mismo, a los cambios tecnolgicos
que se dan en el mbito mundial y finalmente, al proceso de
globalizacin en el que participa cualquier territorio.
Nuestro pas no ha sido ajeno a este proceso. La formacin,
crecimiento y evolucin de nuestras ciudades, constituyen mas que
nunca, escenarios decisivos para las grandes transformaciones
econmicas, sociales, espaciales, ambientales, que viene
producindose en el territorio nacional, el cual se debe desarrollar un
Plan de desarrollo Urbano


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Qu es un Plan de desarrollo Urbano?

Expone la necesidad de contar con un plan urbano en el que se expresen
las previsiones para la organizacin y desarrollo futuro de la ciudad e
instrumenten los reglamentos o normativas necesarias en funcin de lo
previsto por el plan.

Las localidades que no tengan ningn instrumento o herramienta que le
permitan la planificacin de su territorio, podr adoptar las Las normas
mnimas sobre ordenamiento urbano
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Para que sirve la planeacion urbana?

Es un proceso continuo y permanente de anlisis de la situacin actual y de
previsin de los escenarios futuros en el desarrollo de un rea Urbana.

Identificar y dar dimensin de los problemas de la ciudad.
Prever los requerimientos urbanos futuros.
Definir prioridades de atencin.
Proponer una estrategia acordada para el crecimiento de la ciudad a largo
plazo.
Orientar a autoridades y particulares para modificar la ciudad con orden,
sustentabilidad y equidad
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Cul es el marco legal y normativo?

El marco legal que regula la elaboracin del plan de desarrollo Urbano en el
pas esta conformado por diversas normas, desde la misma constitucin
poltica del Per La planificacin del desarrollo urbano y rural es una
funcin municipal vigente y necesaria, en el marco de liberacin de la
economa y, reestructuracin y modernizacin del estado
Tutela del patrimonio cultural de la nacin (ART 21).
El estado atiende la promocin de empleo, salud, educacin, seguridad,
servicios pblicos, e infraestructuras (ART 44)
Los recursos naturales son patrimonio de la nacin. Existe la poltica
nacional de ambiente y de la promocin del uso sostenible de sus recursos
naturales, el estado esta obligado a promover la conservacin de la
diversidad biolgica y de la reas naturales protegidas. (ART. 66,67,68)
Las Municipalidades tienen la competencia para planificar el desarrollo
urbano y rural de sus circunscripciones y ejecutar los planes
correspondientes.


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La ley Orgnica de municipalidades N 27972, precisa la
competencia de los gobiernos locales, y establece las funciones
correspondiente ala organizacin del espacio fsico y uso del suelo,
entre las que sealan como competencias y funciones exclusivas
de las municipalidades provinciales y distritales aprobar los planes
de desarrollo urbanos, as como esquemas de zonificacin de reas
urbanas, el plan de desarrollo de asentamientos humanos y dems
planes especficos de acuerdo con el plan de acondicionamiento
territorial.
El reglamento de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano
D.S 027-2003- VIVIENDA, establece los procedimientos mnimos
que deben de seguir los gobiernos locales en el ejercicio autnomo
de sus competencias, en materia de planeamiento y
acondicionamiento territorial y desarrollo Urbano.
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Quin lo debe elaborar?

Los gobiernos regionales y locales deben aprobar los planes de desarrollo
regional y local respectivamente, concertados con la sociedad civil.

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La Municipalidad a travs de su autoridades polticas y sus rganos
de lnea debe:
Convocar la organizacin de la poblacin a fin de participar
directamente en la formulacin del mismo.
Encargar a un equipo tcnico especializado la tarea de asesorar,
organizar y facilitar el proceso de la elaboracin del PDU.

La comunidad de participar en el proceso:
Identificando sus necesidades, sistemizando sus problemas urbanos,
exponiendo sus intereses.
Planteando sus aspiraciones futuras e intereses para construir una
visin comn de futuro.
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Cul es su finalidad?

El ordenamiento territorial y la orientacin del crecimiento urbano.
El uso racional del suelo urbano en el desarrollo de las actividades
urbanas
La incorporacin de la gestin de riesgos en ordenamiento territorial,
para la prevencin y mitigacion de los impactos que pudiera causar
fenmenos naturales.
La articulacin vial de un centro urbano con su regin y la integracin
de las actividades que se desarrollan en su territorio.
Las reservas de reas para el equipamiento urbano.
El dimensionamiento y previsin de la infraestructura para servicios
bsicos.