_,..

Constructora

~ Conconcreto

HECHOS Y CIFRAS
RELEVANTES DEL 2011

Cifras que generan confianza

Backlog
$ 1,3 billones

Equivalente a 2,5
aos de ingresos

Proyectos en
Ejecucin
A diciembre 31

Empleos generados:

Incremento del

56%

82
8.200

Cifras que generan confianza

Ingresos
operacionales:
Utilidad
bruta:

$ 447.730
millones

$ 85.958
millones

Utilidad
antes de
impuestos:

Margen bruto
sobre ingresos
operacionales

$ 35.924
millones

$ 24.068 millones

Utilidad
neta:
EBIDTA

Margen EBITDA

57.086 millones

12,75%

19,2 %
Incremento del

12%
Incremento
del activo

29%

Tres pilares nos orientan

TALENTO HUMANO
El liderazgo del equipo profesional hace posible una
impecable ejecucin de los proyectos.
Somos una compaa que ofrece oportunidades de progreso
para todos sus colaboradores.
INNOVACIN

Utilizamos tecnologa de punta en los sistemas constructivos.

Contamos con materiales y maquinaria de ltima generacin.
SOSTENIBILIDAD
Compensamos emisiones de carbono.
Usamos materiales sostenibles y somos respetuosos con el medio
ambiente.
Aplicamos los estndares LEED.
Estamos certificados en ISO 9001:2008 e ISO 14001.

50 aos que dan cuenta de la experiencia

Experiencia a 2011
Kilmetros de Tneles

106 KM

Kilmetros de Vas y Carreteras

358 KM
1.573.910

M2

Hoteles

114.238

M2

Oficinas

118.512

M2

Vivienda

2.129.382

M2

Almacenes y Centros Comerciales

Kilometros de Puentes

13 KM

Edificio Institucionales

375.123

M2

Bodegas y Centros de Distribucin

934.896

M2

Hechos para destacar del 2011

Participacin en
los grandes
proyectos del pas
y la regin.

Expansin y
crecimiento
internacional.

Participacin en
negocios
inmobiliarios

Obras entregadas en 2011

Ampliacin Aeropuerto Tocumen

Lugar: Ciudad de Panam

Entrega: diciembre 2011
Cliente: Aeropuerto Tocumen S.A.
rea total construida:83.000 m2

Interceptor Tunjuelo Bajo

Lugar: Bogot
Entrega: febrero 2011
Cliente: Empresa de Acueducto de
Bogot

1.

Obras entregadas en 2011

Portal 20 de Julio-Transmilenio

Lugar: Bogot
Entrega: julio 2011
Cliente: IDU

Cerromatoso Dique Norte

Lugar: Montelbano, Crdoba
Entrega: diciembre 2011
Cliente: Cerromatoso S.A.

1.

Obras entregadas en 2011

Viaducto Acevedo

Lugar: Medelln
Cliente: Devimed S.A.
Longitud: 140 m y 6,50 m de ancho

Troncal Aguablanca, Sistema

Masivo de Transporte Cali
Lugar: Cali
Entrega: noviembre 2011
Cliente: Metrocali S.A.

1.

1.

Obras entregadas en 2011

Centro de Distribucin
Procter & Gamble
Lugar: Rionegro, Antioquia
Entrega: junio 2011
Cliente: Procter & Gamble

Cedi Galores-Cold Storage

Lugar: Panam
Cliente: Galores (grupo brasileo)
rea total construida:
28.000 m2

1.

Obras entregadas en 2011

Estacin Florida
Codensa

Minidepsito Transstmica
Lugar: Panam
Cliente: Galores (grupo brasileo)

Lugar: Bogot
Entrega: abril 2011
Cliente: Alstom Colombia S.A.

Obras entregadas en 2011

Centro Comercial
Gran Plaza San Antonio
Lugar: Pitalito, Huila
Entrega: noviembre 2011
rea Construida: 15.000 m2

Ampliacin segunda etapa

San Pedro Plaza
Lugar: Neiva, Huila
Entrega: julio 2011
rea Construida: 37.150 m2

1.

Obras entregadas en 2011

Centro Comercial
Gran Plaza Alcaravn
Lugar: Yopal, Casanare
Entrega: abril 2011
rea Construida: 11.000 m2

Clnica Comfenalco Antioquia

Lugar: Medelln
Entrega: diciembre 2011
Cliente: Comfenalco Antioquia

1.

1.

Obras entregadas en 2011

Tienda Carrefour
Dosquebradas
Lugar: Dosquebradas
Entrega: octubre 2011
Cliente: Construcciones CFC y
asociados

Colegio Santiago de Arma

Lugar: Rionegro, Antioquia
Entrega: diciembre 2011
Cliente: Fundacin Conconcreto

Obras entregadas en 2011

Azaleas primera etapa,
subetapas 1 y 2
Lugar: Bello, Antioquia
Entrega: agosto 2010 a febrero
2011
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

Cabopino
Lugar: Bogot
Entrega: junio 2011
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

1.

Obras entregadas en 2011

rvore apartamentos
Lugar: Medelln
Entrega: diciembre 2011
Cliente: Fideicomitentes Alianza
Fiduciaria

1.

1.

Obras en Ejecucin
Ruta del Sol tramo I
Lugar: Cundinamarca
Entrega: enero 2017
Cliente: Instituto Nacional de
Concesiones _INCO

Intercambio Vial
Gilberto Echeverri Meja
(puente calle 4 sur)
Lugar: Medelln
Entrega: abril de 2012
Cliente: Municipio de Medelln

1.

Obras en Ejecucin
Obras civiles Refinera de
Cartagena
Lugar: Cartagena
Entrega: marzo 2013
Cliente: CB&I Colombia S.A.

Montaje electromecnico
Proyecto hidroelctrico Sogamoso
Lugar: Santander
Entrega: 2013
Cliente: Isagn S.A. ESP

1.

Obras en Ejecucin
Doble calzada
Cisneros - Loboguerrero
Lugar: entre Bogot y Buenaventura
Entrega: abril 2013
Cliente: Invas

Proyecto Manso
Lugar: Norcasia, Caldas
Entrega: marzo 2012
Cliente: Isagn S.A. ESP

1.

Obras en Ejecucin
Proyecto hidroelctrico
Cucuana
Lugar: Roncesvalles, Tolima
Entrega: mayo 2013
Cliente: Empresa de Energa del
Pacfico EPSA S.A. ESP

Proyecto hidroelctrico
Bonyic
Lugar: Changuinola, Panam
Cliente: Hidroecolgica del Teribe-EPM

1.

Obras en Ejecucin
Puerto Nuevo
Lugar: Cinaga, Magdalena
Cliente: Sociedad Portuaria Puerto
Nuevo

Central de transferencia CentraNorte,

Ciudad de Guatemala
Lugar: Ciudad de Guatemala
Entrega: octubre de 2012
Cliente: Servicios Centrales S.A.

1.

Obras en Ejecucin
Transversal del Cusiana
Lugar: entre Boyac y Casanare
Entrega: diciembre 2013
Cliente: Invas

Corredor Palmeras
Lugar: entre Meta y Guaviare
Entrega: marzo 2013
Cliente: Invas

1.

Obras en Ejecucin
Extensin Lnea A del Metro

Lugar: Itag y Sabaneta, Antioquia

Cliente: Metro de Medelln

Planta Schlumberger
Lugar: Cota, Cundinamarca
Entrega: octubre 2012
Cliente: Schlumberger Surenco S.A.

1.

Obras en Ejecucin
Urbis Tower, Panam

Lugar: Panam
Entrega: diciembre 2012
Cliente: Panatlantic Mortgage Corp.

Centro Comercial
Gran Plaza Florencia
Lugar: Florencia, Caquet
Entrega: marzo de 2013

1.

Obras en Ejecucin
Hospital Infantil
Concejo de Medelln

Lugar: Medelln
Entrega: Metrosalud
rea construida: 9.527 m2

Hotel Howard Johnson

Lugar: Panam
Entrega: junio 2013
Cliente: Jos Antonio Paredes

1.

Obras en Ejecucin
Centro Comercial
Gran Plaza del Sol
Lugar: Soledad, Atlntico
Entrega: abril de 2013

Ampliacin centro comercial Multiplaza

Pacific Mall
Lugar: Panam
Entrega: noviembre de 2012
Cliente: Grupo Roble

1.

Obras en Ejecucin
Almenara apartamentos
Lugar: Bogot
Entrega: abril de 2013
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

Entreparques apartamentos
Lugar: Envigado, Antioquia
Entrega: octubre de 2012 y marzo
de 2014

1.

Obras en Ejecucin
Finito apartamentos
Lugar: Medelln
Entrega: 2013
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

Pamplona Casas
Lugar: La Estrella, Antioquia
Entrega: marzo 2014
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

1.

Obras en Ejecucin
Living apartamentos
Lugar: Barranquilla
Entrega: 2013
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

Prestige apartamentos
Lugar: Barranquilla
Entrega: 2013
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

1.

Obras en Ejecucin
Alborn
Lugar: Bogot
Entrega: septiembre 2012
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

El Poblado
Lugar: Bogot
Entrega: 2013
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

2.

Expansin y crecimiento
internacional

Adquisiciones relevantes

2.

Conconcreto Internacional S.A.

Fecha: septiembre de 2011

Esta empresa panamea fue fundada

en 1995 y tiene amplia experiencia en el

mercado de la construccin en
Centroamrica. Conconcreto
Internacional hace gestin integral de
proyectos de infraestructura, industria,

vivienda, comercio e institucional.

====================

Adquisiciones relevantes
Intercoastal
Marine Inc.
(IMI )
Fecha: julio 2011
Consalfa, empresa perteneciente
en 50% a Constructora
Conconcreto, adquiri 80% de IMI,
compaa con sede Panam,
especializada en construcciones
marinas y servicios relacionados.

2.

2.

Presencia estratgica en la regin

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Foco
estratgico

Centroamrica

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3.

Participacin en negocios
inmobiliarios

Proyectos inmobiliarios y activos propios

La participacin de Constructora Conconcreto en los proyectos inmobiliarios se consolid en el 2011 en
los siguientes activos:

Tiendas Farmatodo 127 y la Esperanza en Bogot.

Centro Comercial Guatapur y Hotel Sonesta en la ciudad de Valledupar, Csar.

Centro Comercial Gran Plaza Florencia en Florencia, Caquet - (en construccin).

Centro Comercial Gran Plaza del Sol en Soledad, Atlntico - (en construccin).

Central de transferencia CentraNorte en Guatemala - (en construccin).

Centro de Convenciones de Cartagena - (20% de participacin en la concesin).

Minibodegas Meridiano en Bogot.

Render Gran Plaza Florencia. Florencia, Caquet.

Render Gran Plaza del Sol. Soledad, Atlntico.

3.

3.

Nuestra estrategia inmobiliaria

Contamos con un socio estratgico y operador de nuestros activos como
Inversiones Conconcreto.
El modelos nos permite mitigar los ciclos de la construccin.

Llevamos desarrollo y progreso a ciudades intermedias.

Estrategia conjunta con aliados como Inversiones Conconcreto e Inmobiliaria
Conconcreto.
Hotel Sonesta, Valledupar.

RETOS Y OPORTUNIDADES EN 2012

Backlog de la compaa
Dic 2010

Dic 2011

% Aumento

Total Backlog

872.067

1.356.580

56%

Infraestructura

702.315

803.187

14%

Edificacin
Industria
Comercio
Vivienda

169.752
61.397
64.957
43.398

553.393
135.290
180.650
237.453

226%
120%
178%
447%

Cifras en miles de millones

Proyectos de Infraestructura
Fortaleceremos la presencia de
Constructora Conconcreto en los
proyectos de infraestructura del pas.

Hidroelctrica Pescadero Ituango.

Ruta del Sol Tramo I.
Corredores de Competitividad.
Y en general nuestra participacin en
el programa del Gobierno Nacional,
Vas para la Prosperidad.
Corredores de la prosperidad.
Corredores de mantenimiento.

Hidroelctrica Pescadero Ituango

EPM recibi cuatro propuestas de firmas nacionales y extranjeras, interesadas en construir las obras
principales del proyecto hidroelctrico de Ituango, que oscilan entre $ 1.88 y $ 2.37 billones.
La ejecucin de este megaproyecto inicia en el segundo semestre del ao.
Constructora Conconcreto participa en el Consorcio CCC Ituango, con Camargo Correa y Coninsa Ramn H.

Vas para la Prosperidad

Conconcreto participa en las licitaciones de siete de los corredores que conforman las
Vas para la Prosperidad, por una suma total de $ 1.035 billones.
Porcentaje de
participacin *

Corredor

Valor

50%

Huila: La Plata

$247.083

40%

Antioquia: Cisneros, Zaragoza

$239.925

50%

Boyac: Otanche

$168.160

70%

Antioquia: Amag

$180.270

50%

Caldas: Manizales

$129.300

100%

Tolima: Honda

$ 41.000

100%

Casanare: Aguazul

$ 30.070
TOTAL

*En consorcio

1.035 billones
Cifras en miles de millones

Ruta del Sol Tramo 1

Constructora Conconcreto participa en el Consorcio Helios, que actualmente construye las obras del primer
tramo de la Ruta del Sol, proyecto que conectar al centro del pas con la costa Atlntica.
Este tramo comprende 78,3 kilmetros que van desde Villeta hasta el Korn en los lmites con Puerto Salgar,
tendr 3 tneles dobles que sumarn 2,5 kilmetros y seis kilomtros de viaductos y 95 puentes.
Esta va generar desarrollo en la infraestructura nacional, trayendo consigo crecimiento econmico y
generacin de empleo. Las obras tendrn una duracin de tres aos y se inici su construccin con un costo
de ms de $ 900 millones.

Corredores de Competitividad
Transversal del Cusiana
Esta obra es catalogada por el Invas, como una de las obras que se encuentra adelantada en su programa
de trabajo, lo que ha influido para realizar adiciones al contrato. La Construccin de los puentes ha sido de
vital importancia, cuatro de ellos ya estn en servicio disminuyendo el problema de trnsito entre Boyac y
Casanare.

Corredores de Competitividad
Corredor de las Palmeras
Mejoramiento y construccin de 34 kilmetros de la va que une Fuentedeoro (Meta) con San Jos del
Guaviare (Guaviare), de los cuales 18 kilmetros son en estructura flexible y 16 kilmetros en pavimento
rgido. Incluye adems la construccin de un puente de 30 metros de luz y el reforzamiento de uno existente
de la misma longitud. Permite reducir en dos horas el tiempo de recorrido entre Villavicencio y San Jos del
Guaviare.

Otros retos y sectores de nuestro inters

Contamos con la experiencia, el conocimiento y el
liderazgo para apoyar el desarrollo de los sectores de
hidrocarburos, y minero-energtico que demanda el
sector productivo del pas.

Consalfa
Nos brinda el grado de especializacin suficiente en los
grandes montajes de plantas industriales, montajes
electromecnicos, para la explotacin petrolera y de gas,
entre otros sectores, un diferencial que pocas empresas

tienen en el pas y la regin.

ConSalf
a
ConConcreto/Sa lfaCorp

==~-------------(C

Crecimiento internacional

Somos una Organizacin regional (multilatina).

Centroamrica es parte de nuestro foco estratgico.

Las nuevas adquisiciones potencian nuestra capacidad,

marcan diferenciales de mercado y generan ventajas
competitivas.

Conconcreto Internacional se convierte en la punta de

lanza para otros pases en Centroamrica, dada su
experiencia y reconocimiento en Panam.

La adquisicin de Intercoastal Marine (IMI), nos permite

participar de un nicho con amplio potencial como el de la

ingeniera e infraestructura martima.

RESULTADOS
COMPARATIVOS 2010 - 2011

Ingresos operacionales

447.730
444.,02
5
En el marco de desaceleracin del sector
de infraestructura en el pas, la
compaa present estabilidad en la
dinmica de sus ingresos operacionales
en el 2011.

2010
Cifras en miles de millones

2011

~---ce

Utilidad bruta

78~07
0
Ulilldad
Brura

2010

La utilidad bruta de la compaa creci

10,1% con respecto a 2010.

2011

=== = ===========~-C

ifra

Utilidad antes de impuestos

35.924

3.~ 2
,
064
r

'_

Incremento del

12%

2011
Cifras en miles de millones

~---ce

Utilidad neta

28 ..
265
-

Ulidad
Neta

La variacin se debe a
una condicin tributaria
diferente a la de 2010
(deduccin de activos
fijos).

Mar,g
en
Neto

2010

2011

=== = = = = = = = = = =
C

ifra

se

mi

les

de

illo

ne

EBITDA

57.086

55.,27
3
1

Marge
n
Ebifda

2010

12,75%

2011

~-- -ce

EBITDA
Empresa

Ebitda %

Vincisa

14,48

Besalco S.A.

13,14

Constructora Conconcreto S.A.

12,75

ICA Empresas

11,36

Impregilo

11,32

Salfacorp

6,30

Comportamiento del balance

Activo total
CD

5~16

40ao1
2-41

300

ln

25~Nln5

16~~

200
.

100

Patrimonio

500

400

Pasivo total

600

o
2200110
0

Cifras en miles de millones

2~NCD
61

Constructora
Conconcreto tiene
una posicin
financiera slida
para participar en
los grandes
proyectos del pas y
la regin.

2200111
0

==~-------------

Activos
Distribucin del activo

Incremento

29%

400.962

2010

2011

Pasivos
Distribucin del pasivo

254.976
160.367

El pasivo registrado en el 2011

soporta el crecimiento de la
compaa.

2010

201
1

Endeudamiento
OOo
/o

49%
40%

La compaa conserva un nivel

de endeudamiento razonable y
competitivo.

Dic10

Patrimonio
26"'11.
218

240.595
El patrimonio de la
Compaa aument
en $20.626 millones
equivalente al 9%

2010

2011

==================

CONSOLIDACIN ADMINISTRATIVA

Procesos administrativos
Consolidamos el Centro de Servicios Compartidos como una estrategia que recoge las mejores prcticas
administrativas y la tecnologa para resolver los procesos de apoyo, garantizando la reduccin de costos
y tiempos de operacin, sin perder la calidad y estandarizacin de un gran volumen de transacciones.
Estructuramos la Gerencia de Innovacin, Gestin y Sostenibilidad para fortalecer nuestros procesos de
construccin.

Estamos comprometidos con

la creacin de sinergias y la
optimizacin de los recursos

Procesos administrativos

Formacin permanente.

Mejores prcticas con nuestros proveedores.

Vanguardia tecnolgica en procesos administrativos: ERP SAP y

confiabilidad del 99% de los sistemas informticos.

Alta reputacin y recordacin de la marca en la comunidad y en los

grupos de inters.

Comprometidos con la generacin de empleo.

Nuestro compromiso es
contar con un talento humano
que piense ms all de los
lmites.

En 2011 generamos:

8.200
Empleos

Normas globales NIIF

Dos aos antes de lo exigido por la ley colombiana, iniciamos el proceso
de adopcin de los estndares mundiales contenidos en las Normas
Internacionales de Informacin Financiera (NIIF), desarrolladas por la
International Accounting Standard Board AISB.

Las NIIF sern de

obligatorio
cumplimiento en
Colombia a partir de
2014

BENEFICIOS AL ADOPTAR LAS NORMAS

Facilitamos la solicitud y acceso a crditos y

financiamiento ante instituciones pblicas o
privadas internacionales, con lo cual se garantiza la
transparencia en los procesos.
Aumentamos la confianza al contar con informacin
financiera generada con criterios estndar que
hacen ms fcil su comprensin.

Mejoramos la capacidad para comparar estados

financieros con otros pases.

Facilitamos la elaboracin de estados financieros

en las empresas ubicadas en otros pases.

Fortalecemos el control interno al homogenizar

criterios.

LA ACCIN DE CONCONCRETO

Comportamiento
Constructora Conconcreto mantiene la firme conviccin de que salir al mercado de valores fue una importante
decisin.
2000
1800
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0

5.000
4.500
4.000
3.500
3.000
2.500
2.000
1.500
1.000
500
0

Volumen Diario
Accin
Conconcreto

Tras su colocacin en el mercado en diciembre de 2010, y en un contexto macroeconmico complejo y an con unas
condiciones econmicas difciles en todo el mundo, la accin de Constructora Conconcreto cerr en 2011 con
desempeo consolidado en el mercado de valores y volmenes de transaccin importantes en el mercado de
valores.

SOSTENIBILIDAD E INNOVACIN

Investigacin permanente
e innovacin

Uso de materiales como concreto permeable,

vigas en fibra de carbono, mortero aligerado y
barras en fibra de vidrio.

Modelo de simulacin BIM, usando herramienta

de computacin para evitar conflictos.

Promovemos la innovacin en nuestros ingenieros

para ser ms eficientes en los procesos
constructivos.

Repetir, industrializar,
estandarizar y reciclar.

Integridad de los trabajadores (SYSO)

Formacin y capacitacin en altura.

Comits paritarios de salud ocupacional.

Campaas masivas de comunicacin de las

polticas de seguridad de la Compaa.

Seguridad basada en el comportamiento y

2.398
Trabajadores fueron
sensibilizados en seguridad en
obra y el autocuidado.

autocuidado.

Reporte permanente de condiciones

peligrosas.

Capacitacin en Coaching de seguridad.

Generacin de estilos de vida saludables.

El 100 % se capacit en
normas de seguridad al
entrar a la empresa

Aprovechamiento de los recursos

Energa.

Agua.

Materiales.

Residuos slidos.

Cambiar foto CCCG

Las tcnicas usadas por Conconcreto para

lograr eficiencia en energa, uso del agua y
de materiales, garantizan significativos
ahorros en los proyectos.

Compensacin de emisiones
En 2011 compensamos las 312 toneladas
de CO2 generadas en el VIII Congreso
Nacional de la Infraestructura (Cartagena,
16 al 18 de noviembre), las cuales
provinieron de las horas de vuelo de los
asistentes y del consumo de energa y agua
durante el certamen, entre otros.
Estas emisiones fueron compensadas con
la siembra de 1.382 rboles en la hacienda
La Paz, en el departamento del Vichada.

RESPONSABILIDAD SOCIAL

Fundacin Conconcreto
En 25 aos de historia
la Fundacin ha
beneficiado a ms de
un milln de personas

Conconcreto apoya econmicamente los programas de la Fundacin y los programas de

mejoramiento de vivienda de los empleados.

En 2011, la Fundacin atendi a 2.193 nios y jvenes con sus Semilleros de Paz.

Apoyo a programas de otras entidades

Fundacin Sirenaica y
Coro Iuventus.
Circo Momo.
Fundacin Hroe
Camina.
Fundacin Corpolatin.

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