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OBRAS DE URBANIZACIN
GENERALIDADES
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GENERALIDADES
Se nos presentan las siguientes interrogantes.
Qu es un Loteo?
Qu es una Urbanizacin?
Cmo se debe Urbanizar?
Qu Obras comprende una urbanizacin?
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GENERALIDADES
Qu es un Loteo?
Qu es un Lote?
Entenderemos como lote a la superficie de terreno continua resultante del proceso
de divisin y urbanizacin del suelo, o de modificaciones, anexiones o sustracciones
de la misma.
Qu es un Loteo?
Es el proceso de divisin del suelo, cualquiera sea el nmero de predios resultantes,
cuyo proyecto contempla la apertura de nuevas vas pblicas, y su correspondiente
urbanizacin.
La subdivisin predial, es similar a un loteo. Las dos empricamente corresponden
a la divisin de un terreno, en cambio el loteo tiene un propsito definido, ya sea
habitacional, turstico, industrial o de servicios, entre otras.
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GENERALIDADES
Qu es un Loteo?
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Qu es una Urbanizacin?
Urbanizar:
Urbanizar consiste en dotar a todos los lotes
resultantes de una subdivisin de infraestructura
vial, sanitaria y energtica, con sus obras de
alimentacin y desages; de plantaciones y
obras de ornato; obras de defensa y servicios
de terreno; equipamiento y reas verdes,
proporcionales a las densidades fijadas por el
instrumento
de
planificacin
territorial
correspondiente (IPT).
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Permiso de urbanizacin
Luego de la aprobacin del Anteproyecto de loteo, y luego de elaborar los proyectos
de Pavimentacin, Alcantarillado de Aguas Lluvias, Alcantarillado de Aguas Servidas,
Agua Potable, Electricidad, Gas, entre otras, se debe solicitar a la DOM, el permiso
de Urbanizacin. Para esto se debe presentar.
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Escarpe
Trazado
Excavacin
Instalacin Colector
Sumideros
Cmaras de Inspeccin
Ensayos Colector
Relleno Zanjas
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en los
La excavacin con maquinaria se debe detener entre 20 a 40 cm. por sobre la cota
de excavacin indicada en el proyecto, continundose en forma manual hasta
llegar al nivel del sello de la excavacin.
El sello de las excavaciones se debe recibir
en cada tramo, dejando constancia en el libro
de obras por parte de la ITO.
Para determinar la Densidad del sello de la
excavacin se realizan ensayos de Densidad
In Situ.
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Escarpe
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Trazado
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Excavacin
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Instalacin Colector
Ensayos Colector
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Relleno Zanjas
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Se contina con:
C. I. pblicas
Ensayos
Relleno de Zanjas, a media altura,
entre la capa secundaria y final del
relleno se debe colocar cinta plstica
verde.
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Trazado
Excavacin
Instalacin Tuberas
Instalacin Grifos
Ensayos
Arranque Domiciliario
Relleno Zanjas
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Piezas Especiales:
Piezas de fierro fundido necesarias
para completar la red y ejecutar nudos
curvas reducciones tees etc.
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Trazado
Rebaje Faja
Capas soportantes
Soleras
Carpeta de rodado
Veredas
Ensayos
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del eje
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Pavimento flexible
-Ejecutados con concreto asflticos
-Requiere de la ejecucin de dos
capas granulares de apoyo; base y
subbase.
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