Ingeniera y mantenimiento

industrial.

Olalde Fras Juan Carlos

Vzquez Mrquez Brenda Itzel
Velzquez Tronco Benjamn
Villordo Sosa Jorge

Distribucin de Planta
Se pretende localizar el mejor sitio para
instalar una empresa de Ingeniera y
mantenimiento industrial se han considerado
tres localizaciones Vallejo, Cuautitln Izcalli y
Naucalpan. En todas ellas los costes del lote,
mantenimiento, mano de obra, materia prima y
construccin son diferentes. Adems se han
identificado como factores crticos para la
continuidad de los procesos, la disponibilidad
de la mano de obra, materia prima y energa
elctrica.

Factores Crticos.

Factores subjetivos (Miles de

pesos)

Ciudades.

Energa
elctrica.

Mano
de
obra.

Materia
prima.

Costo
del
lote.

Costo Costo Costo

de
de
de
materi mante constr
a
nimien uccin
prima.
to.
.

Total.

Vallejo.

250

60

37

750

1097

Cuautitln
.

400

80

60

900

1440

Naucalpan
.

300

30

87

719

1136

Formula

del algoritmo sinrgico.

Gracias a las tablas anteriormente

realizadas, la mejor local de la empresa es
en la zona de Vallejo.

Dado que es una empresa de servicios,

no se requiere una planta de gran
tamao. Y el personal utilizado sern
profesionistas
y
tcnicos
especializados en el mbito de
mantenimiento industrial en general,
lo
que
implica
mantenimiento
elctrico, mecnico y de calidad.

Hoy en da la totalidad de las empresas tratan de

tener un proceso productivo lo ms constante
posible, o sea, tratar de mantener todos los
puestos de trabajo produciendo todo el ao con
la menor cantidad roturas imprevistas. Un buen
mantenimiento puede resumirse en calidad,
seguridad, eficiencia, eficacia y rentabilidad.
El mantenimiento ha tomado gran auge en los
ltimos tiempos, teniendo en cuenta que la
demanda de los mercados, en funcin de la
calidad y cantidad de los productos y/o servicios
que brinda la empresa.

Tipos de mantenimiento.
Mantenimiento preventivo:
Ventajas:
Ayuda a gran medida a controlar y mantener los equipos e instalaciones.
Reduce los mantenimientos correctivos aumentando la disponibilidad
Posibilita la previsin de cambios de piezas o medios necesarios
No se interrumpe la produccin para aplicarse el mismo

Desventajas:
Debe ser efectuado por tcnicos especializados
Es una inversin inicial en infraestructura y mano de obra
Si no se hace un correcto anlisis del nivel de mantenimiento preventivo, se puede
sobrecargar el costo de mantenimiento sin mejoras sustanciales en la disponibilidad.
Los trabajos rutinarios cuando se prolongan en el tiempo produce falta de motivacin en
el personal, por lo que se debern crear sistemas imaginativos para convertir un trabajo
repetitivo en un trabajo que genere satisfaccin y compromiso, la implicacin de los
operarios de preventivo es indispensable para el xito del plan.

Mantenimiento correctivo:
Ventajas
Si el equipo est preparado la intervencin en el fallo es rpida y la reposicin en la
mayora de los casos ser con el mnimo tiempo.
No se necesita una infraestructura excesiva, un grupo de operarios competentes
ser suficiente, por lo tanto el costo de mano de obra ser mnimo, ser ms
prioritaria la experiencia y la pericia de los operarios, que la capacidad de anlisis o
de estudio del tipo de problema que se produzca.
Es rentable en equipos que no intervienen de manera instantnea en la
produccin, donde la implantacin de otro sistema resultara poco econmico.

Desventajas
Afecta la produccin ya que se realiza cuando existe alguna falla o avera en el
sistema.
Se suele hacer con una baja calidad en las reparaciones debido a la rapidez con
que se debe realizar el mismo y la prioridad de reponer antes que reparar
definitivamente.
Puede producir un hbito a trabajar defectuosamente, sensacin de insatisfaccin
e impotencia teniendo en cuenta que el mismo se realiza realmente lo ms rpido
posible.

Mantenimiento predictivo:
Ventajas
La intervencin en el equipo o cambio de un elemento.
Disminuye el mantenimiento preventivos y por ende los correctivos.
Nos obliga a dominar el proceso y a tener unos datos tcnicos, que nos
comprometer con un mtodo cientfico de trabajo riguroso y objetivo.
Desventajas
Requiere de una inversin inicial en los equipos necesarios para las
mediciones apropiadas.
Se debe destinar personal para las mediciones y lecturas necesarias.
Se requiere de un personal que sea capaz de interpretar los datos y de
tomar decisiones adecuadas en base a stos.
Requiere de un conocimiento elevado para el procesamiento de los datos
Por todo ello la implantacin de este sistema se justifica en mquina o
instalaciones donde los paros intempestivos ocasionan grandes prdidas,
donde las paradas innecesarias ocasionen grandes costos.