DISEO URBANO

PAISAJE URBANO

ESPACIO NATURAL

ESPACIO URBANO

ESTRUCTURA
URBANA

FORMA URBANA

trama espacial en 2 D

trama espacial en 2 D + 3D

ESTRUCTURA
FSICO-ESPACIAL

ESTRUCTURA
PAISAJISTICO
CONCEPTUAL

- ACTIVIDADES
- ESPACIOS
ADAPTADOS
FLUJOS
CANALES (VIAS)

-NODOS
-HITOS
-SENDAS
-BORDES
-SECTORES

-TRAZADOS
-TEJIDOS
-ESPACIOS
ABIERTOS

1.

2.
3.

4.

Estructura
(Del lat. structra).
f. Distribucin y orden de
las partes importantes de
un edificio.
f. Distribucin de las partes
del cuerpo o de otra cosa.
f. Distribucin y orden con
que est compuesta una
obra de ingenio, como un
poema, una historia, etc.
f. Arq. Armadura,
generalmente de acero u
hormign armado, que, fija
al suelo, sirve de
sustentacin a un edificio.

Estructura urbana
Organizacin que adoptan
los elementos constitutivos
de la ciudad en un
momento determinado de
tiempo.
Orden formal que expresa
la disposicin de las
actividades de la poblacin
y los espacios adaptados
para estos fines y la
interdependencia de los
mismos en el espacio
(flujos y canales)
Es un sistema jerarquizado
de espacios y elementos

ACTIVIDADES

FLUJOS

ESPACIOS ADAPTADOS

CANALES DE
COMUNICACION

La estructura espacial urbana puede

definirse como el resultado de dos
procesos interdependientes por medio de
los cuales edificios y actividades se ubican
en determinados lugares. El primero
localiza la estructura fsica como respuesta
a la demanda agregada de espacio
generada por todas las actividades; el
segundo localiza las actividades dentro de
la estructura fsica de a acuerdo a la
realacin funcional que tienen entre ellas.
En general, las actividades son de dos
tipos: dentro de un lugar y entre lugares.

Las primeras se refieren a actividades ya

ubicadas (industriales, comerciales,
residenciales o recreativas) y las
segundas a los flujos de todo tipo que
ocurren entre esos lugares de
actividades, tales como informacin,
dinero, personas o bienes. Las actividades
entre lugares o flujos, pueden verse
como expresin funcional de las
actividades dentro del lugar.

Las impresiones que la gente obtiene

de la ciudad son ms que visuales,
ellas tienen connotaciones de
significado.
Cada persona construye una imagen
mental de partes de la ciudad y sus
relaciones entre s.
Kevin Lynch propone 5 elementos
bsicos que la gente usa para construir
su propia imagen mental de la ciudad:

Sendas: rutas de
circulacin vehicular y
peatonal.
Sectores: la ciudad est
compuesta de barrios o
sectores: centro,
periferia, reas
residenciales,
industriales, suburbios,
distintos en forma y
extensin. A veces
mezclados y sin lmites
precisos.
Bordes: lmites entre
sectores o barrios

sendas

sectores

Bordes

hitos

Hitos: figuras
prominentes de la
ciudad. Ayudan a la
gente a orientarse a
identificar las reas.
Nodos: centros de
actividad, especie
de hito pero con
funciones activas
Hito = objeto visual
Nodo = lugar de
actividad

nodos

Determinado por la subdivisin del suelo en

manzanas delimitadas por las calles

Organizacin espacial o disposicin formal de las

calles y manzanas en los centros poblados.

El trazado delimita el espacio pblico y el espacio

privado

Las formas de manzanas y calles determinan las

tramas urbanas

radiocntrico

Radiocntrico
Cuadrcula
Estrella
Anillo
Lineal
Racimo
hoja

cuadrcula

estrella
anillo
lineal
racimo
hoja

Hoja articulada

constelacin

satlite

Hoja articulada con

centros de actividad
Constelacin
satlite

Las tramas
urbanas
configuran
las ciudades
o centros
poblados

Composicin de los
lotes, edificios y espacios
libres

LOTIZACION: DIMENSIONES DE LOTE

COEFICIENTE DE EDIFICACIN
AREA LIBRE
ALTURA DE EDIFICACIN
RETIRO DE LA EDIFICACION

CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACIN URBANA

ZONIFICACIN
USO
Residencial
Densidad Bruta
(hab./Ha)
Densidad Neta
(hab./Ha)
Densidad Neta para
Conjuntos
Residenciales
(hab.)
Comercio
Nivel de
(hab.)
Industrial
Nivel de
(hab.)
Educacin

Nivel

de

DENSIDAD/INTENSIDAD DE
Densidad Baja
(RDB)
110

Densidad
Media (RDM)
330

Densidad Alta
(RDA)
1200

165

1300

2250

600

2250

2250

Vecinal (CV)

Zonal (CZ)

Metropolitano
(CM)
1000,000

Especializado
(CE)
De 200,000

Gran
Industria(I3)
Molesta con
cierto grado de
peligrosidad
Educacin
Superior
Universitaria
(E3)
Ms de 50,000

Gran Industria
Pesada (I4)
Molesta y
peligrosa

Servicio De 7500

De 500,000

Industria
Elemental (I1)
Servicio No molesta ni
peligrosa

Liviana (I2)

Educacin
Bsica(E1)

No molesta ni
peligrosa

Educacin
Superior
Tecnolgica
(E2)
Servicio Inicial E hasta 7,000 Hasta 50,000

Vivienda
Taller I-R
Normas de uso
residencial

Educacin
Superior Post
Grado (E4)
Ms de 50,000

Residencial densidad baja

Residencial densidad media

Residencial densidad alta

Asentamiento informal

Centro histrico
Residencial densidad alta

Comercio interdistrital

Comercio central
Comercio espacializado

Agroindustrial

Equipamiento

Industrial

ESPACIO
ESPACIO PBLICO
PBLICO
Red
Red conformada
conformada por
por el
el conjunto
conjunto de
de espacios
espacios abiertos
abiertos de
de dominio
dominio y/o
y/o uso
uso pblicos
pblicos
destinada
por
su
naturaleza,
uso
o
afectacin
a
la
satisfaccin
de
necesidades
destinada por su naturaleza, uso o afectacin a la satisfaccin de necesidades humanas.
humanas.
El
espacio
pblico
puede
ser
natural
o
creado
por
el
hombre.
El espacio pblico puede ser natural o creado por el hombre.

El planeamiento urbano prev,

como parte del sistema general
del espacio pblico, una
superficie mnima,
mnima para lo cual
desarrolla acciones
encaminadas a la dotacin,
uso, conservacin,
mejoramiento y proteccin del
espacio pblico.

El manejo del espacio pblico

es de competencia
exclusiva de las
municipalidades,
municipalidades no
obstante, stas podrn
convocar al sector privado
social y empresarial para
contribuir con ellas en su
dotacin, uso, habilitacin,
conservacin, mejoramiento y
proteccin en cualquiera de
las modalidades previstas por
la legislacin vigente.

Las reas identificadas

como suelo de proteccin y
las zonas urbanas libres
resultantes del proceso
de reubicacin paulatina
sujetas a una
Reglamentacin Especial,
se incorporan al sistema de
espacios pblicos.

Espacio
corredor

Espacio urbano cerrado

Forma, patrn,
tamao, densidad,
etc. Son los aspectos
primarios de la
forma slida
(edificios).
Espacio urbano y
espacio abierto.

Para ello es necesario realizar un anlisis

espacial urbano de las formas, apariencia y
composicin de la ciudad (una evaluacin
de sus cualidades y relaciones). As este
anlisis nos permite constatar los
elementos discordantes

5626.242 m2 para nueva

vivienda
42.000 unidades de viviendas
nueva (145.000 habitantes)
12.000 unidades de vivienda de
inters social (54.000
habitantes)
275.000 m2 para nuevo
comercio
380.000 m2 para nuevos
servicios e industria

Patrn cuadrangular en la parte

plana de la ciudad hasta las
estribaciones de los cerros

Textura uniforme

Las reas urbanas

tienen distintos
patrones.
Un patrn urbano es
la forma geomtrica,
regular e irregular,
formada por sendas,
espacios abiertos y
edificios.