Asentamientos Humanos III

PROBLEMA DE LAS
ACTIVIDADES
INDUSTRIALES
DEL PORVENIR
INTEGRANTES:
LUCY CARRANZA LIJAP NOEMI AGUILAR BLAS
GONZALES

CLEYMER GOMEZ ROJAS

GERMAN MILLA CASTAEDA

JOS LOAYZA MENDOZA

RENATO

LOCALIZACIN EN LA CIUDAD

Ubicacin:
El distrito El Porvenir, esta localizado a 90
msnm, hacia el Este de la ciudad de Trujillo,
aproximadamente a 2 Km. del Centro Cvico,
forma parte del denominado Continuo Urbano
de Trujillo.
Dentro del distrito se encuentra ubicado el
terreno destinado al futuro Parque Industrial
de El Porvenir.

Localizacin:
limita con :
Al norte con el distrito
de Huanchaco, al sur
con los distritos de
Trujillo y Florencia de
Mora, al este con el
distrito de Laredo, y al
oeste, con el distrito de
La
Esperanza
y
Florencia de Mora.
El mbito de Trabajo se
encuentra en la parte
norte
del
distrito,
delimitado
por
la
Quebrada
de
San
Idelfonso,
con
la
propiedad del Proyecto
Chavimochic
y
las
lneas de Alta tensin
de Servicio Elctrico
Trujillo Norte.

DELIMITACIN DE LA ZONA DE ESTUDIO

La zona de estudio, contiene una rea de
102.87 ha; con un permetro de 4,830.952 ml
segn el proyecto del Parque Industrial, cuya
creacin esta avalado por la Ley 29513.
G
JOR

R DE C
ASTRO

La Zona de estudio consta de 4 sectores del

distrito: S. Central, S. Miguel Grau, S. Rio Seco,
S. El Mirador y el Terreno del Parque Industrial

PARQUE
INDUSTRIAL
E

DRE
A
S
BA

ZONAS 1, 2 , 3 Y 4
DEL PORVENIR

PUMACA
H UA

INDUSTRIA DEL CUERO Y CALZADO

Est compuesto por las curtiembres, fabricantes de
calzado y otros derivados del cuero.
Formalmente registra 1300 pymes (pequeas y
medianas empresas), las que aportan un significativo
11% al sector.
Espacialmente, el 53% de las pymes se localizan en el
distrito de El Porvenir. Trujillo concentra un 24% de la
actividad.

ROL Y FUNCIN ACTUAL

El rol principal de la zona es ser El Centro Industrial del

Cuero Calzado, debido a la gran presencia de la micro,
pequea , mediana empresa dedicada a los diferentes
rubros como: Curtiembres, Fabricas de Calzado, de
suelas, tacos y varios productos afines al cuero y
calzado.
La industria que se desarrolla en la zona en su gran
mayora es informal, pero aun as es la tercera
contribuyente con mayor participacin en el PBI
regional, y dentro de ella destaca como producto con
mayor valor agregado el calzado.
Concentra el mayor numero de empresas de calzado
con el 22 % a nivel nacional, que abastece el 40% de la
demanda nacional.
El sector tambin es un eje comercial, ofertando
insumos y afines al cuero y calzado; as como producto
terminado.
Fuente de mano de obra no calificada y servicios
complementarios a la industria del cuero y calzado.

La funcin principal que cumple el sector, es la de albergar el conglomerado industrial mas importante
de la regin; que es el de la curtiembre y la fabricacin de calzado.

PROBLEMTICA DE LA CURTIEMBRE

La informalidad

tugurizacion, en las instalaciones de las curtiembres

Falta de una planta de tratamiento de aguas residuales.

Materia prima de baja calidad, debido a la edad

avanzada de sacrificio de las reses.

Falta de materia prima por crisis del sector agropecuario.

PROBLEMTICA DEL CALZADO:

TAMAO DE
EMPRESA

NUMERO DE
TRABAJADORES

MICROEMPRESA

Menos de 20 trabajadores

PEQUEA EMPRESA

De 21 a 50 trabajadores

MEDIANA EMPRESA

De 51 a 150 trabajadores

GRAN EMPRESA

Mas de 150 trabajadores

La informalidad.

fragmentacin de la industria
en sus diversos procesos de
produccin

Falta de maquinaria

ESTRUCTURA Y FUNCIONAMIENTO DE LA I. CALZADO

La horma

Plantilla

Plantillas con pestaas

Los closers

La costura

Suela exterior se cose

al cerquillo

Plantillas se
cortan a la
medida

Preparan las plantillas

Pala dispuesta
sobre la horma

Cerquillo

Tacn de un
zapato de
cerquilllo

EL CALZADO

FLUJOGRAMA DE INDUSTRIA DEL CUERO Y

CALZADO.

CURTIEMBRE LOCAL

CURTIEMBRE NACIONALES

CALZADO MASCULINO

CALZADO FEMENINO

CUERO IMPORTADO
(SINTETICO)
CALZADO SINTETICO

MERCADO DEMANDANTE
ABASTECE AL 40%
LIMA
ABASTECE AL 10% de
TRUJILLO
10% EXPORTA
ABASTECE AL 40% A LA SIERRA DEL
PERU

EL CUERO
ENTRADA

PROCESO

SALIDA

MATERIA PRIMA
Pieles de :
- Vacuno
- Caprino
- Ovino
- Otros

INSUMOS

cido frmico
Formiato de sodio
Colorantes
Daisin PS
Petrosin RG
Otros
-

Curtientes
Re curtientes
cidos
Aditivos para acabados
Otros: Agua

1.Remojado
2.Pelambrado
3.Encalado
4.Descarnado
5.Dividido
6.Desencalado
7.Purga
8.Piquelado
9.Curtido
10.Basificacin

11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.

Neutralizado
Teido
Re curtido
Engrase
Escurrido
Secado al vaco
Oreado
Ablandado
Lijado

20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.

PRODUCTO

Desempolvado
Recorte
Clasificacin
Felpeado
Laqueado
Planchado
Cilindrado
Medido

SUB PRODUCTOS
-

1. -> 7.
: FASE RIBERA
8. -> 10. : FASE CURTIDO
11. -> 27. : FASE ACABADO

Cuero graso
Nobuck directo
Cuero blando
Cuero softy
Cuero crazy
Suela
Badana
Cabritilla

Carnaza
Suelilla

DESECHOS
Agua residual ->
Sistema de Desage
Recortes de cuero
Piltrafas
Lodo de pelos

PROBLEMTICA: INVASIN DE 500 FAMILIAS EN EL REA DESTINADA PARA

LA CONSTRUCCIN DEL PARQUE INDUSTRIAL EL PORVENIR
Actualmente El parque Industrial de El
Porvenir
se
encuentra
invadido
por
aproximadamente 500 familias quienes vieron
la fcil oportunidad de posesionarse de este
terreno debido a que este no esta cercado, El
uso residencial ha invadido el 30% del terreno,
A la fecha se ha intentado violentos desalojos
pero estos pobladores no entienden de leyes y
vuelven a poblar estos terrenos porque
justamente no se han iniciado obras ni hay
resguardo en el lugar . Los invasores se
aferran a estas tierras y cuentan con el apoyo
del alcalde reelecto Paul Rodrguez quien
parcializo el tema y le dio certificado de
posesin a estas familias
y prontamente
cuentan con conseguir un titulo de propiedad
debido a que esto les prometi el alcalde Paul
si es que era reelegido, al ganar las elecciones
esta en deuda con estos pobladores. Las
ultimas noticias dicen que el parque iniciara
obras el prximo ao 2015 y que se respetara
a estas familias

DESALOJO

Falta de liderazgo y accin por parte

de la asociacin de productores
industriales
Asociacin de Microempresarios e Industriales del Norte
(Aminor) :
-

Denunciaron irregularidades en la administracin y

manejo del PIT
Propone el dialogo con el gobierno regional para
solucionar el problema de invasin, falte de servicios
bsicos, entre otros; pero no tienen un plan de
contingencia ellos mismo para darlo en funcionamiento.

Inexistencia de un plan para el

posicionamiento u ocupacin inmediata
Falta de posicionamiento de la actividad
industrial en el rea destinada a la creacin
del parque
Los empresarios y microempresarios al encontrar esta
situacin por la que pasa el parque industrial
prefieren seguir en la informalidad o no invertir en
transladarse al parque por lo que es necesario una
propuesta de proyecto para solucionar esto, que se
explicar posteriormente

Las Micro y Pequeas Empresas (Mypes) son el motor de la economa en el pas.

-Vctor Rodrguez Obeso (Presidente de la Federacin Nacional de Parques industriales del Per)

Fuente: Diario La Repblica

Falta de posicionamiento de la
actividad industrial en el rea
destinada a la creacin del
parque

Inexistencia de un plan para el

posicionamiento o ocupacin
inmediata

Dispersin de las industrias a largo

plazo
Prevalencia de
la informalidad
entre los
productores
del calzado

Dispersin y
mala
ubicacin de
la actividad
industrial

30% del rea del terreno

invadido por uso residencial
Posicionamiento
de la clase
invasora en el
terreno

Perdida de mejores
oportunidades de
trabajo, y estanque
econmico del sector

Falta de consolidacin del parque industrial

EL PORVENIR

Falta de liderazgo y accin por

parte de la asociacin de
productores industriales

Desvinculacin entre los

productores formales y
informales y segmentacin del
proceso industrial

El sector no cuenta con un rea

destinada a la recepcin, almacenaje y
distribucin de sus productos.

Mal manejo
poltico por
fines
electorales

Inexistencia de
factibilidad
dentro del parque
industrial

Inexistencia de una
zona donde se den
dilogos entre los
Inversionistas y
Empresarios dedicados
al calzado

Reduccin o perdida del rea

destinada al parque industrial

Perdida de rea til destinada al

rubro industrial al no contar con
rea factible para desarrollarse.

Presencia de viviendas de 500

familias dispersas en el rea de
uso industrial.

Apropiamiento ilcito y trfico de

terrenos destinados al parque
industrial

Factores internos

Fortalezas

Debilidades

Existencia de gran cantidad de empresas y

microempresas

Mal manejo poltico por fines electorales

Existencia de Una ley que avala la creacin del parque

industrial (n 29513)

30% de esa rea ya fue invadida por

aproximadamente 400 familias

Respaldo de la poblacin al proyecto de la creacin del

parque industrial

Falta de liderazgo y accin por parte del consejo

directivo PARQUE INDUSTRIAL EL PORVENIR
Mala ubicacin y dispersin de la actividad industrial

Factores externos

Existencia de un terreno para el parque industrial

Amenazas

Estrategias (FA)

Corrupcin y parcialidad de las autoridades

Cercar las 102 has del terreno para evitar el trfico de

tierras
Saneamiento de toda el rea destinada a la industria.
Regularizacin de las empresas informales localizadas
dentro del Parque Industrial.

Trafico de tierras
Falta de promocin de la actividad industrial en el
sector

Brindar financiamiento a las empresas y

microempresas mediante la facilidad de pago en la
venta del terreno

Bajo nivel tecnolgico en la produccin

Buscar financiamiento para nueva tecnologa que

mejore la actividad industrial

Fragmentacin del proceso industrial

Estrategias (DA)

Creacin de viviendas taller

en el rea del parque industrial del calzado para
integrar a los invasores en el proceso de consolidacin
del mismo.
Desfragmentar el proceso industrial fomentando la
unidad de procesos en un solo lugar ,mediante la
consolidacin del parque industrial

Promocionar las medianas empresas y microempresas

dedicadas al rubro del calzado, para que inversionistas
tengan un mayor inters en estas y as aumentar la
economa del sector. A travs de la creacin de un
Centro Empresaria.

Brindar el uso de espacios de recepcin, almacenaje y

distribucin ordenada de la produccin en el parque
industrial tanto interno como sea para fuera de este

Oportunidades

Estrategias (FO)

Estrategias (DO)

Existencia de comercios afines con la industria del

calzado y el cuero
(venta de insumos, cajas, etiquetas, hilos, detalles)

Potenciar al distrito de EL PORVENIR como mayor

productor de calzado y cuero a nivel nacional, con
miras internacionales mediante ferias a nivel regional
y nacional
INSTRUMENTO AL SERVICIO DEL DESARROLLO

distrito con importantes actividades industriales

Organizar una Sesin municipal en donde el punto a

tratar que el consejo haga prevalecer su autoridad
segn ley, para consolidar el parque industrial. unificar

GRUPO DE ACTORS O
INVOLUCRADOS

INTERESES

PROBLEMAS PERCIBIDOS

PRODUCTORES DE
CALZADO

Contar con ambientes

idneos para la produccin
del calzado

Dispersin del proceso

industrial del calzado

PRODUCTORES DE
HORMAS

Contar con ambientes

idneos para la produccin
de hormas

Dispersin de las
actividades industriales
afines al rubro

PRODUCTORES DE
CUERO

Contar con ambientes

idneos para la produccin
del cuero

Falta de un lugar adecuado

que no afecte al uso
residencial

ALCALDE DISTRITAL

Consolidacin del Parque

Industrial

Incumplimiento de la ley
que avala la creacin del
parque industrial

Productividad de la regin,
aumento del PBI
ALCALDE REGIONAL
Desarrollo de los distritos
del Peru
AGENCIA
COOPERATIVA
INTERNACIONAL

Dar financiamientos a
proyectos, para hacer
trabajar su capital

RECURSOS /
MANDATOS

INTERS EN EL
PROYECTO

CONFLICTOS
POTENCIALES

Existencia de una ley que

avala la creacin del
parque industrial (n
29513)

Aumentar su
productividad con una
mejor ubicacin y orden
industrial

No cuentan con un
parque industrial

Ley orgnica de
gobiernos distritales

Organizar las industrias

en el parque industrial

Extorciones por parte de

los invasores

Deficiente productividad
industrial

Ley orgnica de
gobiernos regionales

Aumentar la economa
con visin internacional

Mal manejo poltico por

parte del alcalde
distrital
(PARCIALIZACIN)

Falta de liderazgo y accin

por parte del consejo
directivo

Poder econmico y
financiero

Aumentar su capital

Falta de contacto con

los microempresarios

Consolidar el parque
industrial del sector

Falta de consolidacin y
existencia de invasin

CONSEJO DIRECTIVO
PARQUE INDUSTRIAL

Construccin del parque

para organizar las industrias

Falta de consolidacin del

parque industrial

Existencia de una ley que

avala la creacin del
parque industrial (n
29513

POBLACIN DEL
PORVENIR

Orden y desarrollo para El

porvenir

Desorden social y
contaminacin ambiental

Protestas basada en la no
compatibilidad de la
industria y la vivienda

Disminuir la
contaminacin por parte
de las industrias

Contaminacin por
industrias ubicadas en
zonas urbanas

400 FAMILIAS
INVASORAS

Lugar para vivir sin realizar

algn gasto

Inestabilidad de posesin

Protestas
Demandas
Violencia

Tomar posesin del

terreno y legalizarlo

Perdida del terreno

ocupado ilegalmente

PROYECTO:
CREACIN DE VIVIENDAS
TALLER
en el rea del parque industrial del calzado para integrar a los invasores en el
proceso de consolidacin del mismo.

Por: Aguilar Blas Noem

DEFINICIN DEL PROYECTO

En mi proyecto Planteo la construccin de un
conjunto residencial de 600 viviendas taller que
incluye seis areas verdes recreacionales para estas
600 familias
Este conjunto residencial ocupa en un area de 22
ha 1154.1 m2 de las 102 ha destinadas a la
construccion del parque Industrial. Son viviendas
modulares unifamiliares lo novedoso de estas
viviendas es que incluyen un area adyacente para
desarrollar un taller de actividad industrial
justamente del rubro del calzado.
Conjunto residencial ,imagen referencial
Propuesta de :
Aguilar Blas Noem

OBJETIVOS DEL PROYECTO

Los objetivos que persigue el proyecto son:
Que los invasores se integren al proceso de consolidacin del parque
industrial del cuero y del calzado, que dejen de impedir la construccin del
mismo como lo han venido haciendo hasta ahora ocupando el terreno de una
manera desordenada e ilegal.
Dar oportunidad a estos invasores de obtener una vivienda propia de una
manera digna , legal ,adems de ser viviendas de carcter especial y con
identidad cultural.
Que Estos invasores formen parte de la industria del cuero y del calzado de
una manera integrada al estar todas viviendas talleres en un solo lugar se
unificaria el proceso de produccion que se caracteriza por estar disgregado.

Propuesta de :
Aguilar Blas Noem

ACCIONES COMPLEMENTARIAS
AL PROYECTO
1. Generar puestos de trabajo y Brindar
trabajo a los invasores mediante contratos
1.1 TIPO DE TRABAJOS:

1.1.1. Promotor de las ferias que se llevaran a cabo en el

lugar

1.1.2. Obreros de construccin civil en la construccin de la

infraestructura del parque industrial

TIPO DE TRABAJADORES:

4.1 Hombres y mujeres de 18 aos a mas para promotores

de ferias

4.2 Hombres de 18 a 40 aos para obreros de

construccin civil

2. Crear un fondo de ahorros con ingresos

percibidos por su trabajo, para una vivienda
propia

ACCIONES PREVIAS PARA LA PUESTA

EN ACCIN DEL PROYECTO

1. Primer contacto con los invasores

expresar nuestras intenciones
2. Reunin y charla para exponer la
propuesta de trabajo y los beneficios
3. Empadronar a los interesados en
el trabajo
4. Crear un fondo de ahorros para
una casa propia

Propuesta de :
Aguilar Blas Noem

El proyecto: DISEO

El diseo del conjunto

residencial es en forma de
damero, cada bloque
contiene 50 viviendas, por
cada 100 viviendas es decir
2 bloques planteo un
parque, Son un total de 12
bloques (600 viviendas) y
seis parques. Todo esto
ocupa 22 ha. 1154.1 m2 de
las 102 ha. Es decir ocupa
un 21 % del terreno.

Planta del conjunto residencial

Propuesta de :
Aguilar Blas Noem

El proyecto: DISEO

Cada bloque contiene 5 sub bloques de 10 viviendas que dan un total de 50

Propuesta de :
viviendas por bloque.
Aguilar Blas Noem

El proyecto: DISEO

Cada sub bloque contiene 10 viviendas divididas en dos frentes cinco en

Propuesta de :
cada frente
Aguilar Blas Noem

El proyecto: DISEO
La vivienda en el primer
nivel contiene los
siguientes ambientes:
Taller con un ingreso
independiente y tiene
tambin comunicacin
con la casa atreves de
una puerta lateral,En la
casa se encuentran la
sala,el comedor la
cocina y los SS.HH. Y la
escalera.
Propuesta de :

Aguilar Blas Noem

El proyecto: DISEO

La vivienda en el segundo
nivel contiene los siguientes
ambientes:
Dos dormitorios, un bao
comn y la lavandera

Propuesta de :
Aguilar Blas Noem

El proyecto: Factibilidad
1. la municipalidad distrital del porvenir y El consejo directivo parque
industrial , y deber aprobar el uso del 21% del terreno del parque industrial para
uso residencial.
2. cambiar el uso de suelo de industrial a residencial.
3. Contar con la financiera que proveer el dinero para que la construccin de los
inmuebles y en donde se crearan las cuentas de ahorro de todos los beneficiarios.
3. Cumplidos los pasos anteriores se empezaran las obras, teniendo equipo de
trabajo de profesionales
4. En cuanto a los obreros: seran Los invasores las personas que trabajen en la
construccion de estos inmuebles que seran de su propio beneficio.
Propuesta de :

Aguilar Blas Noem

FICHA TCNICA DE LA SOLUCIN

NOMBRE O DENOMINACIN DE LA PROPUESTA:
INSTRUMENTO AL SERVICIO DEL DESARROLLO LOCAL
1. PROPUESTA:
Ocupar parte del terreno con fines de promocin comercial como:
.
Ferias de calzado
Y recreativas como:
.
Ferias libres, exposiciones, conciertos, etc. (de carcter sectorial y multisectorial

ORGANIZACIN Y
PROCESO

COMIT ORGANIZADOR

2. OBJETIVO:

A.
.
.
.
.

Promover el desarrollo econmico, social del DISTRITO EL PORVENIR mediante el financiamiento de,
iniciativas involucradas que contribuyan a incrementar sus ingresos
Este proyecto ayudara con un aporte econmico a la CONSOLIDACIN del parque Industrial, ya que
requiere de S/.100 millones para iniciar trabajos.
Se busca posicionar al sector, como clave en el desarrollo econmico social relacionado al CALZADO,
fortaleciendo su productividad frente a los diferentes mercados

3. BENEFICIOS:
Los vinculados con el tema del calzado, promocionaran sus productos, beneficiando a los productores y
los consumidores finales.
Mejorara los ingresos econmicos, junto con esto se fortalecer el sector al sector industrial

Tambin se contribuir a mejorar la salud de los trujillanos, que se ven afectados por los
productos contaminantes que se utilizan.

.
.

Coordinacin general
Coordinador
Grupo organizador
Equipo de trabajo
Comisiones (cultura,
promocin y publicidad)
Asesora tcnica
Voluntarios

B.
.
.

Planificacin
Criterios de una feria
Recursos financieros

C.
.
.

Ejecucin de la feria
Inauguracin
Actividades de promocin

D.
.
.

Clausura
Desmontaje
Balance general

4. JUSTIFICACIN TCNICA:
Uno de los factores limitantes del funcionamiento optimo del proyecto en la demanda y oferta, es la
falta de informacin sobre el mercado por parte de la poblacin.
Por esta razn se plantea crear una UNIDAD que permita desarrollar metodologas de estudio del
mercado , incorporando el trabajo de los feriantes y que beneficien a los proveedores y
consumidores.

PROYECTO

5. FINALIDAD:

2,500 microempresarios
25m2 rea de puesto ferial
25 x 2,500 = 62,500 m2 + 40%
circulacin = 87,500m2

Aumento de los ingresos econmicos, ya que el porvenir es un lugar importante de comercializacin de

productos del CALZADO atractivo por sus inversiones en el cuero y calzado
.
.
.
.
.

Promocin comercial dirigida a la micro y pequea industria

Generacin de empleo
Beneficios econmicos
Organizacin y consolidacin de la CADENA PRODUCTIVA
Estrategias para el desarrollo econmico del territorio

102 Has = 1020,000m2 =100%

rea a utilizar es 87,500m2 = 8.58%

Propuesta de :
Carranza Lijap, Lucy

FICHA TCNICA DE LA SOLUCIN

1 PROPUESTA:

Promocionar a las medianas y micro empresas dedicadas al rubro del

calzado, mediante la creacin de un CENTRO EMPRESARIAL..
El cual funcionara de manera independiente con respecto al parque
industrial (se complementara).

Consolidar Metas

2. NOMBRE O DENOMINACIN DE LA PROPUESTA:

HACIA UN MERCADO INTERNACIONAL

3. TIPO DE TRABAJOS:

3.1Hombre y mujeres pertenecientes a las medianas empresas , las cuales son

las mejores consolidadas y brindaran mayor confianza al inversionista.

4. MODALIDAD:

Elaboracin

Contrato de trabajo Temporal

5. EMPLEADOR:
Inversionista
6.FINALIDAD:
Que los empresarios de estas medianas empresas tengan un lugar donde puedan recibir a los Inversionistas sin el ruido del mismo
proceso de fabricacin, y que a travs de esta ayuda de los inversionistas puedan superar su ingreso mensual, y abrirse paso a un
Mercado mucho mas grande , y as en un futuro aumentar el PBI. local y Nacional.
7. PUESTA EN ACCIN:
7.1 Primer contacto con los integrantes de las medianas empresas y expresarles nuestras intenciones.
7.2 Reunin y charla para exponer la propuesta de trabajo y los beneficios .
7.3 Empadronar a los interesados en el trabajo .
7.4 Crear un fondo de ahorros donde los inversionistas les brindaran el apoyo
necesario a los medianos empresarios ,para que estos empiecen a trabajar lo mas
pronto con esta ayuda .

Propuesta de :
Renato Gonzales

FICHA TCNICA DE LA
PROPUESTA

Aproximadamente se usaran unos 400m2 del terreno para la

creacin del CENTRO EMPRESARIAL, este se encontrar un poco
alejado del Centro Industrial, por tal motivo se crearan vas que
recorrern toda el rea Industrial, adems que estas tambin
servirn para el traslad de las materias primas y del producto
Final.

Plano de Ubicacin

Con la creacin del Parque Industrial tambin

podra estar ligada la creacin de una va que
no necesariamente pase por el centro de la
ciudad si no que bordee la misma, brindando
una mayor accesibilidad para el transporte
pesado que es frecuente en esta zona y as
se le haga mucho mas fcil su transito.

En el distrito de El Porvenir, conocido

como la capital nacional del calzado,
existen ms de 2.500 microempresas
dedicadas al rubro calzado y afines. De
ellas, solo 960 son formales tal como
lo seala: (Fuente: la Superintendencia
Nacional de Administracin Tributaria
(Sunat )
Propuesta de :
Renato Gonzales

FICHA TCNICA DE LA SOLUCIN

1 PROPUESTA:
rea destinada para la recepcin, almacenaje y distribucin de la produccin en el parque industrial El Porvenir

2. NOMBRE O DENOMINACIN DE LA PROPUESTA:

Espacio norte industrial

3.OBJETIVOS:

Promover la distribucin segura de los productos

Garantizar el suministro continuo y oportuno de los materiales y medios de produccin requeridos para asegurar los servicios de
forma ininterrumpida y rtmica.
Gestin de Existencias y el Proceso de Gestin de Pedidos y Distribucin.
Optimizar un rea funcional que acta en el abastecimiento y la distribucin fsica, para el funcionamiento de una organizacin.
Confiabilidad en la rapidez de distribucin o entrega de los productos.
Reduccin de costo y tiempo.
Mximacin de un volumen disponible.
Equipamiento y instalaciones adecuadas.

4. TIPO DE TRABAJOS:
Recepcin de Materiales.
Registro de entradas y salidas del Almacn.
Almacenamiento de materiales.
Mantenimiento de materiales y de almacn.
Despacho de materiales.
Coordinacin del almacn con los departamentos de control de inventarios y contabilidad.
5.BENEFICIOS:

Reduccin de las tareas administrativas.

Agilidad del desarrollo tanto en la recepcin, almacenaje y distribucin.
Calidad del producto.
Optimizacin de los costos
Reduccin de los tiempos y la fiabilidad de los empresarios .
El nivel de satisfaccin del cliente tanto del parque industrial como clientes de afuera tengan una completa satisfaccin.

6. MODALIDAD:
Dar funcionamiento al cuidado de la produccin tanto interno como tambin de envio externo.
Poder dar accin a un espacio estrictamente a la industria de tal forma que la consolidacin sea ms eficiente
Planificar, organizar, ejecutar y controlar, mejorando el proceso. para conseguir los niveles deseados de servicio y calidad al
menor costo posible.

7.FINALIDAD:
Que la zona industrial del provenir en el rubro del calzado tenga los beneficios y los tiempos organizados con disponibilidad y facilidades que
tambin cuenta hasta el confort del cliente.
La seguridad de sus productos con el espacio y tecnologa adecuada.

Propuesta de :
Loayza Mendoza

FICHA TCNICA DE LA SOLUCIN

1 PROPUESTA:

Brindar financiamiento a las empresas y microempresas mediante la facilidad de pago en la venta del terreno

2. NOMBRE O DENOMINACIN DE LA PROPUESTA:

Adquiere tu terreno YA

3. TIPO DE VENTA:

3.1. Venta del lote en cmodas cuotas trabajando con algn banco

3.2. Reduccin de intereses al adquirir el lote dependiendo del rea

4. TIPO DE ADQUISISORES:

4.1 Empresas y/o microempresas en busca de lote para el fin industrial

4.2 Empresas y/o microempresas ubicadas en una zona no apta para su uso
5. MODALIDAD:
Contrato de venta
6. FINANCIADOR:
Banco asociado y municipalidad

Precio de Venta de lotes:

Tipo 1: 1800 m2 S/. 60.000
Tipo 2 : 1500 m2 S/. 50.000
Tipo 3: 1000 m2 S/. 35. 000

7.FINALIDAD:
Que las empresas ubicadas en mala posicin para su uso traten de reubicarse por el medio de la legalidad, darles el apoyo
para lograr hacer esto y no sigan en el lugar incorrecto, y las nuevas que estn empezando tomen como primera opcin el rea
del parque industrial
8. PUESTA EN ACCIN:
8.1 Contacto del gobierno regional con los bancos existentes para iniciar el contrato
8.2 Aviso a las empresas y microempresa de esta propuesta
8.3 Explicarle a las empresas y microempresas como funciona el sistema
8.4 Ubicar a las empresas y microempresas industriales en el parque industrial y cumplir con el propsito

Propuesta de :
German Milla Castaeda

BENEFICIOS DE LA PROPUESTA
El valor del terreno es una garanta ante el bancopara que puedan
desembolsar los prstamos.
Los beneficios de ser propietarios es que al ir consolidando su empresa ya con un lote fijo tambin
podrnobtener crditos de cualquier institucin financiera para modernizar sus equipos, sus mquinas
e infraestructura.
Adems, podrn solicitar el tendido de servicios bsicos (agua, luz, telefona).
Dato:
En el caso del Parque Industrial de Trujillo,existen unas 400 Mypes,de las cuales estn en funcionamiento cerca de 200y que
dan empleo directo a unas 7,000 personas. Si solo la mitad de empresas dan este dato, proyectndose al total y unas ms que
estn por consolidarse entonces podemos ver que se se crearn mas puestos de trabajo.
Los rubros que tienen estas microempresas sonmetalmecnica, calzado, curtiembres, alimentos, fundicin,aunque estas
ltimas son muy pocas.

Los ttulos de propiedad nos darn acceso a traer maquinaria con tecnologa
moderna, lo que redundar en beneficio de mejorar la calidad de la
produccin

Propuesta de :
German Milla Castaeda

FICHA TCNICA DE LA SOLUCIN

1 PROPUESTA:
Saneamiento y reactivacin de la Zona industrial con las empresas y/o instituciones que se encuentran posesionadas dentro del permetro
del Parque Industrial de Trujillo

2. NOMBRE O DENOMINACIN DE LA PROPUESTA:

INDUSTRIA PARA TODOS

3.OBJETIVOS:
Promover la venta directa a las empresas que han regularizado su posesin y se acojan a lo establecido por el Decreto Regional N002-2009.
Promover la regularizacin de las empresas que ocupan un terreno informal.
Regularizacin de las reas que ocupan los Asentamientos Humanos.
Promover la ubicacin, habilitacin de nuevas zonas donde se pueda ampliar la zona industrial.

4. TIPO DE TRABAJOS:
EN LA ZONA DE LOS AA.HH:
Otorgamiento de autorizaciones de agua y luz.

Subdivisin.
Zona de Alto Riesgo.
Lucha contra el trfico de terrenos (trabajos de notificacin).
Trabajos de campo (levantamientos topogrficos).

EN LA ZONA INDUSTRIAL:
Regularizacin de empresas va Proyectos de Inversin.
Venta Directa.
Expedientes de aprobacin de Planos para Sub Divisin
Expedientes de Replanteo de Manzaneo y lotizacin.
Trabajos necesarios para el mejoramiento del Parque Industrial.
Levantamiento topogrfico en la zona.

5.BENEFICIOS:
Oportunidad de desarrollo para todas las industrias.
Aprovechamiento del rea total del terreno destinado para la industria.
Conglomeracin de la actividad industrial.
6. MODALIDAD:
Reactivar el funcionamiento de las empresas que se encuentran ubicadas de forma irregular e ilegal en el Parque Industrial de Trujillo.
Lograr iniciar las acciones con Hidrandina para electrificacin de la zona industrial y facilitar as el funcionamiento de las empresas.
Lograr iniciar las acciones con Sedalid para el alcantarillado de la zona industrial.

7.FINALIDAD:
Que el Parque Industrial de Trujillo sea una zona industrial lder en el norte del pas, reconocida por la generacin de empleo y desarrollo
industrial.

Gomez Rojas,
Cleymer