GUIA PARA ORIENTAR EL

SANEAMIENTO TECNICO
LEGAL DE INMUEBLES
CORONEL PNP MORALES MARCHINARES LUIS ANTONIO
DIRECTOR DE ADMINISTRACION PATRIMONIAL DE BIENES
INMUEBLES

Procedimientos en el saneamiento
tecnico legal de los inmuebles PNP

Organigrama direccin NACIONAL DE GESTION

INSTITUCIONAL PNP

DIRECCION EJECUTIVA DE
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
SECRETARIA

JEFATURA DE ESTADO MAYOR

OFICINA DE
ADMINISTRACION

DIRECCION
DE INFRAESTRUCTURA

DIVISION DE
TERRENOS

DIVISION DE
EDIFICACIONES

DIRECCION DE EQUIPAMIENTO

DIVISION DE TRANSPORTES

DIVISION DE ARCHIVO
Y ESTADISTICA

DIVISION DE BIENES MUEBLES

DIVISION DE BIENES
SEMOVIENTES
DIVISION DE OBRAS Y
SERV. DE INFRAESTRUCTURA

DIRECCION DE
ADMINISTRACION BIENES
INMUEBLES

DIVISION DE LIMPIEZA Y
JARDINERIA

DIVISION DE INVENTARIO
DE BIENES INMUEBLES

DIVISION DE
SANEAMIENTO

Problematica actual
SITUACION LEGAL DE EDIFICIOS PNP A NIVEL NACIONAL FEBRERO 2015

1
2
3
4
5
6
7
8
9
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11
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13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

DEPARTAMENTO

AMAZONAS
ANCASH
APURIMAC
AREQUIPA
AYACUCHO
CAJAMARCA
CUZCO
HUANCAVELICA
HUANUCO
ICA
JUNIN
LA LIBERTAD
LAMBAYEQUE
LIMA
LORETO
MADRE DE DIOS
MOQUEGUA
PASCO
PIURA
PUNO
SAN MARTIN
TACNA
TUMBES
UCAYALI
TOTAL

TOTAL

CON DOCUMENT. LEGAL

EN ARCHIVO

CON INSCRIPCION EN LA
SUNARP

SIN INSCRIPCION EN LA
SUNARP

SIN NINGUN DOCUMENTO

59
84
45
109
54
136
92
31
27
44
50
79
61
302
56
12
22
13
84
91
55
39
23
16
1,584

55
77
36
71
40
130
72
28
23
38
38
66
54
268
50
8
16
10
61
81
48
29
19
12
1330

25
41
24
55
21
73
31
13
13
26
17
54
41
148
28
3
13
7
30
40
31
27
7
9
777

34
43
21
54
33
63
61
18
14
18
33
25
20
154
28
9
9
6
54
51
24
12
16
7
807

4
7
9
38
14
6
20
3
4
6
12
13
7
34
6
4
6
3
23
10
7
10
4
4
254

MODALIDAD DE ADQUISICIN DE
INMUEBLES

DONACIN
AFECTACION EN USO
PERMUTA
ADJUDICADOS
ALQUILADOS
OTROS

COMPRA VENTA
CESION EN USO
EXPROPIACIONES
ASIGNADOS
COMODATO

DIRECCION DE ADMINISTRACION
PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

TIPO DE DOCUMENTOS QUE IDENTIFICAN

LA SITUACION DE DERECHO SOBRE LOS
BIENES INMUEBLES

TITULO DE PROPIEDAD y ESCRITURA PUBLICA

Escritura Publica o Testimonio de Escritura Publica.

Ficha Registral.
Partida Electrnica.

Concluida la inscripcin remitir a la DIREJE IE PNP, dos copias del

expediente que incluya la Partida Electrnica, donde seale como
nuevo dueo al MININTER-POLICIA NACIONAL DEL PER, para
su registro en el SINABIP.

Tomas fotogrficas.

DIRECCION DE ADMINISTRACION
PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

MINUTA DE COMPRA VENTA

Validacin de las firmas ante Notario Publico.
Elevar a Escritura Publica el Testimonio, para su
inscripcin en los Registros Pblicos.
Concluida la inscripcin remitir a esta DIREJE IE PNP, dos
copias del expediente que incluya la Partida Electrnica,
donde seale como nuevo dueo al MININTER-POLICIA
NACIONAL DEL PER , para su registro en el SINABIP..
Tomas fotogrficas.

DIRECCION DE ADMINISTRACION
PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

MINUTA DE DONACION
Documento que refleja el traslado de dominio y derechos
de un bien inmueble a titulo gratuito, a nombre del
MININTER-POLICIA NACIONAL DEL PER.
Entindase validacin de las firmas ante Notario Publico.
Elevar a Escritura Publica el Testimonio, para su
inscripcin en los Registros Pblicos.

Concluida la inscripcin remitir a esta DIREJE IE PNP, dos copias del expediente
que incluya la Partida Electrnica, donde seale como nuevo dueo al
MININTER-POLICIA NACIONAL DEL PER , para su registro en el SINABIP.

Tomas fotogrficas.

DIRECCION DE ADMINISTRACION
PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

RESOLUCION DE AFECTACION EN USO

Validacin de las firmas ante Notario Publico.
Inscripcin en los Registros Pblicos.
Concluida la inscripcin remitir a esta DIREJE IE PNP, dos
copias del expediente que incluya la Partida Electrnica,
donde seale como nuevo dueo al MININTER-POLICIA
NACIONAL DEL PER , para su registro en el SINABIP.

Tomas fotogrficas.

DIRECCION DE ADMINISTRACION
PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

10

RESOLUCION DE CESION EN USO

Validacin de las firmas ante Notario Publico.
Inscripcin en los Registros Pblicos.
Concluida la inscripcin remitir a esta DIREJE IE PNP, dos
copias del expediente que incluya la Partida Electrnica,
donde seale como nuevo dueo al MININTER-POLICIA
NACIONAL DEL PER, para su registro en el SINABIP.

Tomas fotogrficas.

DIRECCION DE ADMINISTRACION
PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

11

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Comunicar y remitir a esta DIREJE IE PNP, dos copias

del contrato.

Tomas fotogrficas.

CONVENIO DE COMODATO

Comunicar y remitir a esta DIREJE IE PNP, dos copias

del contrato.

Tomas fotogrficas.

DIRECCION DE ADMINISTRACION
PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

12

CERTIFICADO DE POSESION

La primera inscripcin de dominio de predios estatales, sin perjuicio de lo

establecido en normas especiales, ser sustentada y aprobada por los
Gobiernos Regionales o la SBN de acuerdo a sus respectivas competencias.

Plano de Ubicacin.
Plano perimtrico.
Memoria Descriptiva con indicacin de valor del predio.
Publicacin por nica vez en el Diario Oficial El Peruano y, un
extracto, en un diario de mayor circulacin en la Regin en que se
encuentre el predio.
Inscripcin en los Registros Pblicos.
Concluida la inscripcin remitir a esta DIREJE IE PNP, dos copias
del expediente que incluya la Partida Electrnica, donde seale
como nuevo dueo al MININTER-POLICIA NACIONAL DEL PER ,

para su registro en el SINABIP.

Tomas fotogrficas.
DIRECCION DE ADMINISTRACION
PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

13

DECLARATORIA DE FABRICA

Plano de Ubicacin.
Plano de Distribucin.
Memoria Descriptiva con indicacin de valor del predio.
Inscripcin en los Registros Pblicos.
Concluida la inscripcin remitir a esta DIREJE IE PNP, dos
copias del expediente que incluya la Partida Electrnica,
donde seale la fabrica a nombre del MININTER-POLICIA
NACIONAL DEL PER , para su registro en el SINABIP.
Tomas fotogrficas.

DIRECCION DE ADMINISTRACION
PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

14

CONSTANCIA DE ADJUDICACION
Protocolizar en minuta la adjudicacion, validacin de las
firmas ante Notario Publico.
Elevar a Escritura Publica el Testimonio, para su inscripcin
en los Registros Pblicos.
Plano de Ubicacin.
Plano de Distribucin.
Memoria Descriptiva con indicacin de valor del predio.
Inscripcin en los Registros Pblicos.
Concluida la inscripcin remitir a esta DIREJE IE PNP, dos copias del
expediente que incluya la Partida Electrnica, donde seale la fabrica a
nombre del MININTER-POLICIA NACIONAL DEL PER , para su

registro en el SINABIP.

Tomas fotogrficas.
DIRECCION DE ADMINISTRACION
PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

15

RESOLUCION DE ADJUDICACION OFECOD (*)

Validacin de las firmas ante Notario Publico.

Inscripcin en los Registros Pblicos.

Concluida la inscripcin remitir a esta DIREJE IE PNP, dos

copias del expediente que incluya la Partida Electrnica,
donde seale la inscripcin preventiva a favor del MININTERPOLICIA NACIONAL DEL PER , para su registro en el
SINABIP.
Tomas fotogrficas.

(*) ACTUALMENTE COMISION NACIONAL DE BIENES INCAUTADOS CONABI

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PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

16

RESOLUCION DE CREACION DE LA
DEPENDENCIA PNP

Remitir a esta DIREJE IE PNP, una copia de la

Resolucin Directoral de creacin de la Dependencia
Policial.

Tomas fotogrficas.

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PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

17

GRACIAS POR SU
ATENCIN
Telf.: 4213582 Tlfax:2211232
bienesinmuebles.direjeiepnp@yahoo.es

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PATRIMONIAL DE BIENES INMUEBLES

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