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15-05-2015
Carlos Terzan P.
Carlos Terzan P.
IND 2103
Proyectos
Al momento de evaluar proyectos de inversin y
real.
Valor Futuro
Pagos Peridicos
Bonos
Inflacin
Amortizacin
Depreciacin, Tipos de Depreciacin.
Flujo de Caja.
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Proyectos
Cuando se evalan proyectos de inversin,
Un
Permita
confirmar y aseverar
que
la
situacin
econmica
del Inversionista
comparativamente mejorara
respecto al
momento
en
la
cual
se efecta la
evaluacin y toma de decisiones.
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Proyectos
Qu es un proyecto?
Existen
muchas
PROYECTO...una es:
definiciones
Buscar,
de
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Proyectos
Proyectos de Inversin Privada
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Proyectos
Proyectos de Inversin Social
Los ingresos debieran ser iguales a los
La empresa u organizacin,
se
encuentra operando y se generar una
mejor posicin y eficiencia en costos y
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tiempos. Esto determinar ahorros, en
Proyectos
Cules son las principales caractersticas de
un proyecto?
Est
compuesto
de
actividades, que
deben realizar en una secuencia determinada.
se
Es una toma de
incertidumbre y riesgo.
Corresponde
a un
resultado o producto.
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decisiones
que
implica
Proyectos
Porqu evaluar un proyecto?
Para
determinar
cualitativamente
y
cuantitativamente, las ventajas y desventajas de
asignar recursos a una iniciativa, en una
proyeccin de tiempo.
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Proyectos
Algunos Fracasos de un Proyecto
Rechazo de la comunidad
Cambio Tecnolgico
Cambios en entorno poltico
Variaciones en las polticas econmicas
Cambio de Gobiernos
Cambios en las relaciones internacionales
Cambios en aspectos legales
Cambios socioculturales
Muchos otros.
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estudiaremos :
VAN
TIR
10
Los
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exigida
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de
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Factibilidad Financiera de un
Proyecto de Inversin tiene por
objeto evaluar el retorno para los
inversionistas.
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Todos los
evaluacin
utilizan:
mtodos de
sealados
Flujos Netos
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Explicacin financiera
En
trminos matemticos es la
comparacin de la inversin inicial,
( Io ), con la sumatoria de los flujos
netos esperados, (Fn) , derivados de
la inversin inicial. y actualizados a la
tasa de Costo de Capital ( Ko).
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VAN
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- Io
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+ FN1 + FN2
(1+Ko) (1+Ko)2
++ FNn
(1+Ko)n
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En trminos financieros:
Este resultado nos revelar si hubo o no
aumento de patrimonio.
Recordamos que al traer a valor actual una
haciendo
es
una
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VAN > 0
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VAN < 0
Podran existir
factores estratgicos
que lo hagan
realizable y en este caso, por ejemplo los accionistas
tendran que disminuir su tasa de ganancia requerida
para ser realizado.
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pago de lo,
financiamiento, y los accionistas tendrn la tasa
de ganancia requerida, pero
no
quedar
excedente.
El
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inicial y en los
flujos netos futuros, numerador de cada flujo.
denominador de la expresin
mtodo.
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matemtica
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del
TIR
En trminos matemticos es la tasa de
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Algebraicamente:
VAN =
0 = - Io + FN1 + FN2
(1+TIR)
(1+TIR) 2
+..+
(1+TIR) n
FNn
actualizacin.
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inversin inicial.
Los
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> Ko
proyecto es deseable.
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es
el
costo
de
inicial Io.
Entonces la diferencia de 10 puntos porcentuales, que
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de
18% .
Existir
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como lo requieren.
En el caso de los accionistas se podr remunerar su tasa
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tendremos:
Ko VAN
34
0,00
300,00
5,00
180,42
0,00
78,82
14,00
8,08
14,48
0,00
15,00
-8,33
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Si
Ambas
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proporcionarn
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igual
versus TIR
Primer
caso
Io
20.000
FN1
20.00016,01
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FN2
13,07
TIR %
VAN $
2.611
8.264
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Cmo
se
resuelve
entonces
esta
contradiccin?
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Cul es la decisin financiera ms adecuada?
netos.
O sea, qu cantidad tendramos que invertir
Io
FN1
FN2
TIR marginal
167.900
Terzan P. 100.000
39B - ACarlos
100.000
12,5006%
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Entonces
TIR
>
Ko
12,5006%
>
10%
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La
( 120.000 / 200.000 )
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El VAN es
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Segundo caso
Cambios de signos significativos en los
flujos netos.
Io FN1
FN2
-72.727 170.909
170.909 100.000
72.727 =
( 1 + TIR )
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-100.000
( 1 + TIR )2
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Si
calculamos
en
trminos
matemticos una ecuacin cuadrtica ,
el resultado nos entrega dos valores
TIR que satisfacen la ecuacin.
TIR1 10% TIR2 25%
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Si
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casos
analizados
nos
permite
tomar
resguardos al producirse esas situaciones.
El hecho de producirse estas situaciones no
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Perodo
de Recuperacin del
Capital
P.R.C -
PAY BACK
cumple:
PRC
VAN = - I0 +
t=1
Ft
= 0
( 1 + r )t
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de este
mtodo son:
No se toma en cuenta los
secundario.
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FLUJO -1000
VAN0,1 -1000
2
345
-655
3
314
-341
286
260
-55
205
236
441
PRC = 3
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Periodo
de Recuperacin Descontado
Es similar al periodo
de recuperacin comn,
excepto por que los flujos de efectivo esperados se
descuentan a travs del costo de capital del
proyecto.
Se define como:
Numero
de aos que
se requiere para
recuperar una inversin, a partir de los flujos
netos de efectivo descontados.
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Flujos Descontados
89
79
70
62
55
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Descontados
55
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Desventajas
Se basa en un punto de corte arbitrario
Ignora los flujos de efectivo posteriores a la fecha de
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corte
No es buena herramienta de anlisis para proyectos
de
largo
y nuevos proyectos. IND 2103
Carlos
Terzanplazo
P.
ndice de Rentabilidad
Razn de Costo Beneficio
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Ejemplo:
Si un proyecto cuesta 200 y el VP de los
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es conveniente.
Si un proyecto tiene un VPN positivo , el VP de
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Ingeniera Econmica
15-05-2015
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