PROCEDIMIENTOS PARA EFECTUAR UNA

RESTAURACIN

1.- Investigacin Histrica.

2.- Investigacin Fsica.
3.- Investigacin Arqueolgica.
4.- Relevamiento Arquitectnico.
5.- Registro del estado actual.

1.- INVESTIGACIN HISTRICA

Archivos de documentos escritos (Archivo
General de la Nacin, Notaras, Archivos
personales, publicaciones y estudios pblicos y
privados, etc.)
Documentos grficos.
Documentos orales (tradiciones, referencias
de los propietarios, de los ocupantes, de los
vecinos).

2.- INVESTIGACIN FSICA

Consiste en efectuar sondeos en el inmueble con la
finalidad de obtener mayor informacin de la que nos
proporciona la simple apreciacin visual directa.
Pozas de Exploracin que nos permite conocer por
ejemplo la constitucin de una cimentacin o del
solado de un patio.
Catas para conocer la composicin estructural de
alguna parte del edificio.
Calas para saber cuntas capas de pintura y de
cul tipo ha recibido determinada pared o puerta.

3.- INVESTIGACIN ARQUEOLGICA

Esta actividad desarrollada por
arquelogos
especializados
en
arqueologa virreinal o histrica, tiene
como finalidad contribuir al conocimiento
de la evolucin del sitio desde las
primeras
ocupaciones
hasta
la
actualidad, tanto en lo concerniente a
los grupos humanos que lo ocuparon,
como a los diferentes usos que le fue
dado.

4.- RELEVAMIENTO ARQUITECTNICO

Consiste en medir en las tres
dimensiones el Monumento trasladando
estas medidas a planos que expresen con
claridad y precisin los pormenores de la
edificacin.
Se
efectuar
un
levantamiento
pormenorizado del monumento que
mostrar todas las irregularidades de
origen y las que se hallan producido por el
transcurso del tiempo.

5.- REGISTRO DEL ESTADO ACTUAL

Esta operacin consiste en efectuar un
detallado registro pormenorizado de los
elementos y sistemas constructivos del edificio
en lo referente a su antigedad, estado de
conservacin, interaccin, etc. ambiente por
ambiente, lo cual se registrar en los planos del
Relevamiento Arquitectnico y en las fichas
tcnicas siendo asistidos por el Registro
Fotogrfico y el Registro videogrfico,
concluyndose con planos del estado actual
donde se volcar toda la informacin registrada
en las fichas.

RELEVAMIENTO
ARQUITECTNICO

TIPOS DE RELEVAMIENTO
1.- RELEVAMIENTO BSICO.
final)

(Lo revisaremos al

2.- RELEVAMIENTO TOPOGRFICO.

3.- RELEVAMIENTO MIXTO.
4.-RELEVAMIENTO

ESTEREOFOTOGRAMTRICO.

2. RELEVAMIENTO TOPOGRAFICO.
Se efecta con teodolito, nivel o plancheta,
aplicndose a extensiones abiertas al exterior
donde pueden estar ubicados edificios aislados y
elementos caractersticos de la topografa del
terreno como acequias, postes, caminos, etc.
Permite fijar y relacionar con precisin las
edificaciones dispersas en el rea de trabajo.
La ventaja adicional es que se obtiene
simultneamente las dimensiones de los
volmenes y los niveles de ellos y del terreno, de
lo que se puede extraer las curvas de nivel del
lugar.

3. RELEVAMIENTO MIXTO
Se produce en un caso como el referido
anteriormente en el que luego del levantamiento
topogrfico de las zonas exteriores efectuado con
teodolito, nivel o plancheta, se procede a realizar
el levantamiento del interior de los edificios
empleando la wincha.

4. RELEVAMIENTO
ESTEREOFOTOGRAMETRICO
Sistema altamente tecnificado que a partir de dos
fotografas areas tomadas con determinada
distancia horizontal entre ellas, permite elaborar
planos con curvas de nivel en un plotter a travs
de una maquinaria que combina el efecto de
estereofotogrametra con un determinado
programa de computacin.

1. RELEVAMIENTO BSICO.
El Relevamiento Bsico se lleva a cabo mediante los
trabajos de medicin en el campo y los
trabajos de gabinete.
1.1.- Trabajo de campo.
Para los Trabajos de Campo se establece una
preparacin que define las actividades por
desarrollar y luego una metodologa que
pormenoriza los procedimientos para llevar a
cabo estas actividades.

PREPARACIN DE LOS TRABAJOS.

Inspeccin del Monumento.
Revisar su estado de conservacin, observando
si garantiza seguridad para las personas que van
a ingresar a trabajar, si hay desmonte o basura
que constituya molestia, impedimento o peligro,
si hay plagas de animales (roedores, pulgas,
etc.). Apreciar su extensin y complejidad (varios
pisos, escaleras y detalles que requieran
levantamientos), etc.
Limpieza del monumento
Exterminacin de roedores, fumigacin,
liberacin de zonas con desmonte o basura, etc.

Elaboracin de los croquis

Se harn los correspondientes a plantas,
elevaciones, cortes y detalles para
colocar luego en ellos las mediciones.
Registro de las mediciones en los
croquis
Se efectuar en el campo, requirindose
de tres personas:

Persona 1 : retiene el cero de la wincha en

todas las mediciones
Persona 2 : conforme va avanzando y
templando bien la wincha va leyendo las
medidas punto por punto en progresin
ascendente.
Persona 3 : va anotando en el croquis las
lecturas de la persona 2, cuidando al tomar
registro de ubicar correctamente la cantidad
escuchada en el punto correcto del croquis.

METODOLOGIA
MEDICIONES EN PLANTA.
Las medidas horizontales para las plantas se tomarn
aproximadamente a un metro de altura del piso para evitar las
variaciones que puedan introducir la presencia de zcalos,
sobrecimientos fuera de plomo, protuberancias por accin de
la humedad, etc., cuidando de mantener la horizontalidad y la
wincha bien templada.
Se buscar por todos los medios de tener winchadas largas
que consiste en retener el cero en un punto e ir avanzando
con mltiples lecturas continuas y sucesivas evitando de esta
manera sumar pequeos errores y contaminar con un error
otros buenos registros que vengan despus.

Los muros sern medidos en su espesor cada uno, ya que

tambin es frecuente que stos ofrezcan variada dimensin.
as tambin los vanos sern medidos por ambas caras de los
muros ya que comnmente se encuentran derrames no
perpendiculares a la superficie de ellos.
Cuando los zcalos sobresalgan del plomo de los muros sern
igualmente referidos en las mediciones.

MEDICIONES EN ELEVACIONES Y CORTES

Segn los casos ser necesario emplear andamios, escaleras, o
recurrir a jalones o varas graduadas cada 10 cm. acompaados
de plomadas para obtener una medida correcta.
Los espesores de los entrepisos se podrn medir en los huecos
de las escaleras.

Dado que generalmente los pisos de las antiguas

edificaciones no mantienen un mismo nivel debido a
deficiencias de construccin o por accin del tiempo,
se establecer en el primer piso un nivel referencial
ubicado aproximadamente a un metro del suelo, para
lo que se correr este nivel estipulado por todo el
inmueble empleando una manguera de plstico
transparente llena de agua hasta unos 10 centmetros
de los extremos manteniendo uno de ellos fijo en un
punto de una pared
. Este extremo fijo en la pared ser la primera estacin,
llevndose el otro extremo por todo el inmueble
marcando con una tiza su recorrido.

MEDICIONES EN DETALLES
Toda edificacin antigua posee siempre elementos
decorativos que por su singularidad merecen ser
registrados dentro de la lnea de detalles. Dentro de
este grupo de registro estn las puertas y ventanas
que ofrezcan alguna singularidad.
La expresin de curvas y componentes del detalle
ser afinada haciendo uso de las fotografas que se
halla tomado al conjunto del monumento.

1.2.- TRABAJO DE GABINETE

1.- Planos de Ubicacin
Se trabajarn a escala de 1/500 1/1000, debiendo
contener infaltablemente Escala, Escala Grfica y Norte.
Contendr igualmente el dibujo y nombre de una o ms
vas que lo relacionen con la zona urbana donde est
ubicado, as como los edificios aledaos que definen el
ambiente en que se encuentra.

2.- Planos de Arquitectura

Se desarrollarn a escala de 1/50 1/100 debiendo
de trabajarse los borradores infaltablemente a escala
1/50 debido a que los detalles precisos de las
mediciones exigen esta dimensin. A veces es
necesario destacar la importancia de determinados
ambientes para lo que se requerir emplear escalas de
1/20 1/25.
Los planos de plantas contendrn la codificacin por
ambientes que se haya decidido adoptar, los usos a
que estn destinados y los niveles registrados en los
levantamientos.

3.- Planos de detalles

Estos planos se desarrollarn a la escala que se
estime ms conveniente para expresar con claridad es
elemento reproducido.
Este tipo de levantamiento tambin se har extensivo
a las partes o elementos que deban ser intervenidos
por su mal estado. Todos los planos tendrn el mismo
diseo de membrete y sern de iguales tamaos, as
como tambin se emplear el mismo tipo y tamao de
letra.

REGISTRO DEL
ESTADO ACTUAL

1.- Registro en fichas del estado del

inmueble.
2.- Registro fotogrfico.
3.- Registro videogrfico.
4.- Planos del estado actual.

1.- REGISTRO EN FICHAS DEL ESTADO

DEL INMUEBLE.
Identificacin de elementos originales y de
elementos agregados durante el transcurso de vida
del monumento, correspondientes generalmente a
procesos evolutivos estilsticos o de uso.
Modificaciones, como apertura o cierre de vanos,
construccin de altillos, subdivisin de habitaciones,
etc.
Deterioros estructurales (de cimientos, muros,
columnas, techos, vigas, etc.), indicando las razones
que los han ocasionado.

Deterioros de pisos, revestimientos, zcalos, etc.,

consistentes en desprendimientos, grietas, fisuras,
asentamientos,
hundimientos,
fungosidad,
apolillamiento, decoloracin, etc.
Instalaciones sanitarias, refiriendo su antigedad,
fallas, puntos, aparatos, redes de agua y desage
(empotradas o a la vista) etc.

2.- REGISTRO FOTOGRAFICO

Entorno urbano, es decir la calle o ambiente donde
est ubicado.
Fachadas de las edificaciones aledaas al inmueble.
Exterior del inmueble (relacin con otros inmuebles,
volumetra, esquina).
Fachadas, con
importantes.

nfasis

en

los

elementos

ms

Interiores, tomando los ambientes ms importantes,

escaleras, detalles de techos, encuentro de muros,
pinturas murales, elementos ornamentales, etc.

3.- REGISTRO VIDEOGRAFICO

Muchas veces se toman fotografas del interior de una
habitacin o ambiente que posee diversos elementos
dispersos por ella y que fotografiados todos no permiten
an as tener una apreciacin del conjunto.
El video nos permite, iniciando una toma en un punto de
un lado desplazar lentamente la cmara en un barrido
cuidadoso y firme para registrar todos los elementos
constitutivos del espacio o ambiente en trabajo. As, con
una sola toma se ha podido mostrar con mayor cohesin
la relacin, ubicacin, distancia y escala relativa de todos
los componentes del ambiente en cuestin.

4.- PLANOS DEL ESTADO ACTUAL

Finalmente toda la informacin recopilada
mediante las fichas y asistidas por los trabajos
fotogrficos y videogrficos ser volcada en los
planos que se han levantado del inmueble donde
se referir con detalle y precisin la naturaleza y
extensin de las afectaciones haciendo mencin a
los nmeros de las fichas que se hallan usado
para determinado lugar.

GRACIAS