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FINANCIERO
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
LEASE
AGREEMENT
ARRENDAMIENTO
ACUERDO
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El plazo contractual normalmente coincide
con la vida til del bien.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El arrendatario a cambio est obligado, como
contraprestacin, a pagar una cantidad peridica,
constante o ascendente, y lo suficiente para
amortizar
el valor de adquisicin del bien y los gastos
aplicables.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Al final del contrato, el arrendatario tiene dos
opciones:
1. Ejercer la opcin de compra del bien por el valor
residual (diferencia entre el precio de
adquisicin inicial que tuvo el
arrendador ms
ms los gastos e intereses, y las
cantidades
abonados por el arrendatario)
datario).
2. No ejercer la opcin de compra y por lo
tanto devolver el bien al Arrendador.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Existe una modalidad parecida que
tambin
es muy usada por las empresas el
denominado Renting.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El renting es un arrendamiento simple
que generalmente no ofrece dentro del
contrato opcin de compra al cliente, y
por tanto no se contempla en el
balance de las empresas arrendatarias.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Ventajas y Desventajas
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
Ventajas
- Se puede financiar el 100%
de la inversin.
- Se mantiene libre la capacidad
de endeudamiento del cliente.
- Flexible en plazos, cantidades
y acceso a servicios.
- Permite conservar las condiciones
de venta al contado.
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
Ventajas
- La cuota de amortizacin
es gasto tributario, por lo
cual el valor total del equipo,
salvo la cantidad de la opcin
de compra, se rebaja como
gasto, en un plazo que puede
ser menor al de la depreciacin
acelerada. La empresa as,
puede obtener importantes
ahorros tributarios.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
VENTAJAS
- Mnima conservacin del capital de trabajo.
- Oportunidad de renovacin tecnolgica.
- Rapidez en la operacin.
- Permite el mantenimiento de las propiedades de
las empresas.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Desventajas
- Se accede a la propiedad del bien, a veces al
final
del contrato, al ejercer la opcin de compra.
- No permite entregar el bien hasta la
finalizacin
del contrato.