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NICOLE JACOBO
BRISA MORALES
ALEJANDRA ECHAURI
VALERIA HERRERA
METZERI ALATORRE
DANIELA DELGADO
Usufructo
Concepto: El usufructo es el derecho real y temporal de
usar y de disfrutar de los bienes ajenos conforme a su
naturaleza.
Caractersticas:
Es un derecho real
Es temporal
Recae sobre bienes ajenos
Implica el empleo y utilizacin de un bien de acuerdo
con su naturaleza
prescripcin.
Artculo 966.- Puede constituirse el usufructo a favor de una o de varias personas,
simultnea o sucesivamente.
por herencia, sea por contrato, cesando el derecho de una de las personas, pasar al
propietario, salvo que al constituirse el usufructo se hubiere dispuesto que acrezca a los otros
usufructuarios.
Artculo 968.- Si se constituye sucesivamente, el usufructo no tendr lugar sino en favor de
las personas que existan al tiempo de comenzar el derecho del primer usufructuario.
Artculo 969.- El usufructo puede constituirse desde o hasta cierto da, puramente y bajo
condicin.
Artculo 970.- Es vitalicio el usufructo si en el ttulo constitutivo no se expresa lo contrario.
Artculo 971.- Los derechos y obligaciones del usufructuario y del propietario se arreglan, en
todo caso, por el ttulo constitutivo del usufructo.
Artculo 972.- Las corporaciones que no pueden adquirir, poseer o administrar bienes
races, tampoco pueden tener usufructo constituido sobre bienes de esta clase.
Cuasiusufructo Art.994
Puede recaer en cosas que no pueden usarse sin
consumirse
El cuasiusufructo tiene el derecho de consumirlas,
restituyendo al concluir el cuasiusufructo, otro tanto
o su equivalente en dinero.
Clasificacin
Por su extensin:
a) a ttulo universal
b) a ttulo particular
Por sus modalidades:
a) condicional
b) sujeto a plazo
Por las personas que lo ejercen:
a) simultneo
b) sucesivo
Formas de constitucin
1 Ley:
a)El llamado usufructo legal de padre
b) Legados a plazo: extintivo o suspensivo
c) Sustitucin pupilar
2 Por voluntad del hombre:
a) Por testamento
b) Por acto jurdico
3 Prescripcin
Usufructo a
ttulo gratuito
Obligaciones
del
usufructuario
Usufructo a
ttulo oneroso
1 Hacer un inventario
2 Dar fianza para garantizar el uso adecuado de las cosas
3 Usar y disfrutar las cosas conforme a su destino y
naturaleza
4 Hacer las reparaciones indispensables
5 Responder de las contribuciones
6 Avisar la perturbacin de los derechos del nudo
propietario
7 Tomar a su cargo los gastos, costas y condenas de los
pleitos sostenidos por el usufructo
8 Restituir las cosas en buen estado
obligado:
I.- A formar a sus expensas, con citacin del dueo, un inventario de todos ellos,
haciendo tasar los muebles y constar el estado en que se hallen los inmuebles;
II.- A dar la correspondiente fianza de que disfrutar de las cosas con moderacin y
las restituir al propietario con sus accesiones, al extinguirse el usufructo, no
empeoradas ni deterioradas por su negligencia, salvo lo dispuesto en el artculo
426.
Artculo 991.- El donador que se reserve el usufructo de los bienes donados est
dispensado de dar la fianza referida, si no se ha obligado expresamente a ello.
Artculo 992.- El que se reserve la propiedad, puede dispensar al usufructuario de
la obligacin de afianzar.
Artculo 993.- Si el usufructo fuere constituido por contrato, y el que contrat
quedare de propietario y no exigiere en el contrato la fianza, no estar obligado el
usufructuario a darla; pero si quedare de propietario un tercero, podr pedirla,
aunque no se haya estipulado en el contrato.
Derechos del
usufructuario
Obligacin del
nudo propietario
IV.- Por la reunin del usufructo y de la propiedad en una misma persona; mas si la reunin se verifica en una sola
cosa o parte de lo usufructuario, en lo dems subsistir el usufructo;
V.- Por prescripcin, conforme a lo prevenido respecto de los derechos reales;
VI.- Por la renuncia expresa del usufructuario, salvo lo dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude de los
acreedores;
VII.- Por la prdida total de la cosa que era objeto del usufructo. Si la destruccin no es total, el derecho contina
sobre lo que de la cosa haya quedado;
VIII.- Por la cesacin del derecho del que constituy el usufructo cuando teniendo un dominio revocable, llega el caso
de la revocacin;
IX.- Por no dar fianza el usufructuario por ttulo gratuito, si el dueo no le ha eximido de esa obligacin. IV.- Por la
reunin del usufructo y de la propiedad en una misma persona; mas si la reunin se verifica en una sola cosa o parte
de lo usufructuario, en lo dems subsistir el usufructo;
V.- Por prescripcin, conforme a lo prevenido respecto de los derechos reales;
VI.- Por la renuncia expresa del usufructuario, salvo lo dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude de los
acreedores;
VII.- Por la prdida total de la cosa que era objeto del usufructo. Si la destruccin no es total, el derecho contina
sobre lo que de la cosa haya quedado;
VIII.- Por la cesacin del derecho del que constituy el usufructo cuando teniendo un dominio revocable, llega el caso
de la revocacin;
IX.- Por no dar fianza el usufructuario por ttulo gratuito, si el dueo no le ha eximido de esa obligacin.
Uso y Habitacin
Uso. Es un derecho real y temporal que permite a su
Objeto
Uso y Habitacin
Habitacin. Es un derecho real y temporal que