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GESTIN
DE PROYECTOS A NIVEL
PBLICO Y PRIVADO
Integrantes:
Revisin de Normas:
Urbanismo.
Construccin (FONDONORMA,
COVENIN).
Ambientales (MINAMB).
Seguridad (INPSASEL, LOPCYMAT).
Permisologa.
Entes
Gubernamentales:
Gobernaciones, Alcaldas, entre otros.
Normas de Urbanismos:
Ley orgnica para la planificacin y gestin de la
ordenacin del territorio.
Gaceta oficial N 5820 extraordinaria de fecha 01 de
septiembre del 2006
Articulo 1:
Tienen como objetivo establecer el proceso general para la
planificacin y gestin de la ordenacin del territorio, en
concordancia con las realidades ecolgicas y los principios,
criterios, objetivos del desarrollo sustentable, que incluyan
la participacin ciudadana y sirvan
de base para la
planificacin del desarrollo endgeno, econmico y social
de la nacin.
Zavala Elvira.
Capitulo III
De los planes de desarrollo urbano local.
Art. 94. Presenta la concepcin espacial urbana detallada
de las directrices y determinantes de desarrollo urbano
contenidas en el plan de ordenacin urbanstico
respectivo.
Art. 97. Objetivos del plan.
1. Concretar espacialmente las polticas y lineamiento
urbanstico establecido en los planes de ordenacin
urbanstica.
2. Definir, organizar y precisar los usos del suelo que se
reflejan en los planos de ordenacin urbansticas
3. Determinar reas prioritarias de desarrollo.
4. Orientacin del desarrollo de la ciudad por medio de
estrategias y acciones.
5. Establecer
las
directrices
fundamentales
para
elaboracin de los planes especiales.
6. Proporcionar programa de obra, presupuesto, fuente de
financiamiento y responsable de la ejecucin.
7. Desarrollar el programa de adquisicin de tierra. Zavala Elvira.
Capitulo III
De los planes de desarrollo urbano local.
Art. 98. Elaboracin del plan. Son elaborados por el
organismo municipal de planificacin o por quien designe
el concejo municipal.
Art. 99 y 100. Tratan sobre la aprobacin definitiva del
mismo.
Capitulo IV
De los planes especiales.
Art. 104, 105 y 106. Especifican los planes especiales, sus
objetivos y el mbito de aplicacin.
Zavala Elvira.
Titulo V
Del rgimen de la propiedad privada en la ordenacin
urbanstica.
Capitulo I. Del rgimen de la propiedad del suelo derivada de los
planes de ordenacin urbanstica.
Artculos del 116-130. Se refieren a los planes de ordenacin
urbanstica, rgimen del suelo, contribucin especial, funcin social
de la propiedad urbana, indemnizacin, expropiaciones, afectacin
del derecho de propiedad, calificacin del suelo urbano, reservas
publicas del suelo urbano adquisiciones para la reserva, derecho de
preferencia, regulacin del desarrollo urbano, rgimen de utilizacin
de las reservas publicas, financiamiento para la ampliacin de la
reserva.
Titulo VI
Capitulo II
De la urbanizacin de Terreno
Art. 134 y 135. Reservas de terreno y zonas de parques y
recreacin.
Zavala Alejandra.
Capitulo III
De los Urbanismos progresivos
Art. 136 y 139. De los objetivos, ejecucin y seleccin de reas.
Capitulo IV
De la Evaluacin y Control para la ejecucin de urbanizacin y
edificacin
Art. 140 y 143. Disposicin general y procedimientos tericos
de la ejecucin paralela de urbanismos y de las edificaciones.
Capitulo V
De las variables urbanas fundamentales
Art. 144 y 145. variables urbanas fundamentales y variables urbanas
fundamentales para edificacin.
Zavala Alejandra.
Normas de Construccin:
Construccin de Edificaciones:
Fondonorma 1756:2001
Fondonorma 1973:2006
Fondonorma 1618:1998
COVENIN MINDUR 2002:1988
COVENIN 2003:1989
Acciones
de
vientos
sobre
construcciones.
las
Snchez Yimary..
Construccin de Edificaciones:
COVENIN MINDUR 2002:1988
CRITERIOS Y ACCIONES MNIMAS PARA EL PROYECTO DE
EDIFICACIONES.
Snchez Yimary..
Normas de Construccin :
Construccin de desarrollos urbansticos:
G.O 4044:1988.
NORMAS SANITARIAS
PARA PROYECTOS,
CONSTRUCCION,REPARACION , REFORMA Y
MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES.
Ollarvires Carmin..
PERMISOLOGIA
RESGUARDO
DE LA SALUD
PUBLICA
MINISTERIO DE SANIDAD
Y ASISTENCIA SOCIAL
MINISTERIO DE
DESARROLLO URBANO
Ollarvires Carmin..
Normas de CONTRUCCION
Construccin de desarrollos urbansticos:
INOS (Norma) 1975. Alcantarillado.
CONSIDERCIONES PREVIAMENTE A LA
EJECUSION DE UN PROYECTO DE
ALCANTARILLADO.
Ollarvires Carmin..
Ollarvires Carmin..
Normas de CONTRUCCION
G.O 4044:1988.
G.O 4103:1989.
Normas para la
Construccin de
Desarrollos Urbansticos
INOS (Norma) 1975. Alcantarillado.
INOS (Norma) 1976. Acueductos.
Alejandro Chirinos.
Normas Ambientales:
Decreto 883.
Chirinos Alejandro.
Normas de Seguridad:
Instituto:
Ley:
Tipos de Actos:
Condiciones:
Medina Efrn.
Medina Efrn.
Resguardo de Maquinas:
Riesgos Elctricos:
Medina Efrn.
Prevencin.
Obligatoriedad.
Prohibicin.
Informacin.
Medina Efrn.
Permisologa:
Organismos Privados
Marco Legal
Permisologia
Solicitud de Variables
Ordenanzas Municipales
O Requerimientos Establecidos
por Control Territorial
(Definicin del Tipo de Zona, Densidad de Poblacin,
% de Ubicacin,% Construccin, Retiros, Altura de Edificacin, entre otros)
REGIONAL
INGENIERIA MUNICIPAL
NACIONAL
MINISTERIO INFRAESTRUCTURA,
Bracho Nehemas.
Permisologa:
Permiso de Construccin.
Califica y consciente la ejecucin de
la obra.
El precio de las licencias, es una tasa
municipal que oscila entre un 2 y un 6
por ciento, del valor presupuestado
para la obra.
Permisologa:
Importancia:
Preservar las regulaciones de las
estructuras tanto residenciales como
comerciales, dentro de una comunidad.
Generan dividendos al Municipio.
Los constructores lo utilizan para
comprender y seguir las normas de
determinado pas, estado o ciudad.
ALCALDIAS
GOBERNACIONES
Martnez Dayimar.
Martnez Dayimar.
Cambero Nepcelis.
Proyectista:
Profesional de la ingeniera, arquitectura
y afines, especializado en el campo en
la cual realiza el diseo de un proyecto
de obra
Agente autorizado por el promotor, sujeto a las Normativas
Cambero Nepcelis.
reas de desarrollo:
Proyectos de Obras de Ingeniera.
Analiza.
Interpreta.
Calcula.
Informacin Necesaria.
Croquis y Planos.
Cronogramas de
Ejecucin.
Desembolso.
Anlisis de
Presupuesto.
Cambero Nepcelis.
Funciones,
Actividades
y/o
Tareas:
mbito de la Actuacin:
Responsabilida
d:
Materiales y Equipos
Supervisin
Informacin Confidencial
Toma de Decisiones
Dinero
Relaciones
Internas y
Externas::
Empresa
Contratista
Unidad de Proyectos.
Lder de Proyectos.
Sala Tcnica.
Cambero Nepcelis.
Condiciones
Ambientales y
Riesgos de Trabajo:
Ambiente de Trabajo:
_Cerrado y/o Abierto.
_Alejado de agentes
contaminantes.
Riesgos:
El cargo esta sometido a
un accidente y/o
enfermedad.
Esfuerzo.
Educacin y Experiencia:
TSU
Ingeniero (Construccin
Civil)
3 Aos
7 Aos
Carcter Operativo.
(rea de Clculos y
Ejecucin)
Conocimientos:
_Principios, tcnicas y
practica.
_Lectura de planos.
_Leyes, Normas
Reglamentos.
_Programas de
Computacin.
Habilidad para:
Organizar, Analizar,
Comprender,
Relacionarse,
Cambero
Nepcelis.
Dinmica:
Gracias !!!!
!!!!
Despus de escalar
una montaa muy
alta, descubrimos que
hay muchas
montaas por
escalar