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NIC 11

CONTRATOS DE
CONSTRUCCION

OBJETIVO:
Establecer el tratamiento
contable
aplicado a los ingresos y costos
relacionados con los contratos
de
construccin que se desarrollan
en varios periodos.
ALCANCE:
Aplicable a los estados
financieros
de las empresas
constructoras.

DEFINICIONES

CONTRATO DE
CONSTRUCCIN
Es un contrato,
especficamente negociado,
para la fabricacin de un activo
o un conjunto de activos.
Tienen por objeto la
construccin de cualquier tipo
de edificacin que estn
ntimamente relacionados
entre s o son
interdependientes en trminos
de su diseo, tecnologa y
funcin, o bien en relacin con
su ltimo destino o utilizacin.

DEFINICIONES

CONTRATO DE PRECIO FIJO


Es un contrato de construccin
en el que el contratista
acuerda un precio fijo, o una
cantidad fija por unidad de
producto.
CONTRATO DEL MARGEN
SOBRE EL COSTO
Es un contrato de construccin
en el que se reembolsan al
contratista
los
costes
satisfechos por l y definidos
previamente en el contrato,
ms un porcentaje de esos
costes o una cantidad fija.

AGRUPACIN Y
SEGMENTACIN DE LOS
CONTRATOS DE
CONSTRUCCIN
Es posible aplicar la
Norma de forma
independiente a los
componentes
identificables de un
contrato nico o juntar un
grupo de contratos a
efectos de su tratamiento
contable.

CONTRATOS DE CONSTRUCCIN POR


SEPARADO
Por cada activo:
Existe propuestas separadas.
Estn sujetos a negociacin independiente.
Pueden ser identificados los costos e ingresos.

GRUPOS DE CONTRATO

Como contrato nico cuando:


Negociacin del grupo de contratos como un
paquete nico.
Forma parte de un solo proyecto con un margen de
utilidad.
Contratos se ejecutan en simultneo o en forma
continua.

INGRESOS ORDINARIOS DEL CONTRATO


El importe inicial del ingreso acordado en el
contrato; y
cualquier modificacin en el
trabajo contratado, as como reclamaciones o
incentivos.
Cuando el resultado de uncontrato no
puede ser estimado contablemente, los
ingresos ordinarios debenser reconocidos
enla medida que sea probable recuperar los
costos del contrato.

COSTOS DEL CONTRATO


COMPRENDE

Costos
relacionados
con el contrato
especifico:
Mano de obra
Flete
Materiales
Asistencia
tcnica

Atribuibles a
la actividad
del contrato y
pueden ser
asignados:
Seguros
Costos de
diseo

Otros costos
acordados en
el contrato
atribuible al
cliente:
Costos
generales de
administracin

RECONOCIMIENTO DE
INGRESOS Y COSTOS
Se reconocen cuando el
resultado de un contrato
de construccin pueda ser
estimado con suficiente
fiabilidad,
los
ingresos
ordinarios y los costos
asociados con el mismo
deben ser reconocidos en
resultados como tales, con
referencia al estado de
realizacin de la actividad
producida por el contrato
en la fecha de cierre del
balance.

RECONOCIMIENTO DE
PRDIDAS ESTIMADAS
Cuando sea probable que
los costos totales del
contrato vayan a exceder
de los ingresos ordinarios
totales derivados del
mismo, las prdidas
esperadas deben
reconocerse
inmediatamente como
tales en la cuenta de
resultados del ejercicio.

CONTRATO DE CONSTRUCCIN
Una empresa firma un contrato para la construccin de un tren de alta velocidad por:
- Importe

1,600,000,000

- Periodo

- Pago inicial

500,000,000

- Pago semestral

200,000,000

- Pago al entregar el tren

300,000,000

Cobros

Inicio

500,000,000

Perodo

200,000,000

aos

200,000,000

200,000,000

Final
Total

200,000,000
300,000,000

700,000,000

200,000,000

200,000,000

500,000,000

Los gastos en que incurre para la construccin del tren, por semestres, son los siguientes (en millones
de soles):

Suma

Compras de material

200

200

200

200

800

Servicio exterior

100

50

150

100

400

20

10

10

20

60

320

260

360

320

1,260

Otros costos
Total

Se pide:
Realizar la contabilidad mediante:
a) El mtodo del porcentaje de realizacin

SOLUCIN
a) Mtodo del porcentaje de realizacin.
Porcentaje de realizacin del primer ejercicio:

Costos totales =
(580 +

320

260

1,260) x

580

100 =

46.03%

320

680

(100

Ingreso imputable:
1,600

46.03%

736

Porcentaje de realizacin del segundo ejercicio:


Costos totales =
(680 /

1,260)

360

100 =

53.97%

Ingreso imputable:
1,600 X

53.97% =

864

46.03)

Ejercicio 1

Libro Diario

Debe

Haber

--------------------------------------------- X0 --------------------------------------------10

Caja y Bancos

700,000,000

104 Cuentas corrientes


12

A clientes
122 Anticipo de Clientes

x/x

700,000,000

(Por la primera entrega del ejercicio X0)

--------------------------------------------- x --------------------------------------------60

Compras

200,000,000

63

Servicios prestados por terceros

100,000,000

639 Otros servicios


639.1 Servicios del exterior
65

Cargas Diversas de Gestin

20,000,000

659 Otros gastos


10

A Caja y Bancos
104 Cuentas corrientes

x/x

(Por el reflejo de los gastos del primer semestre del ejercicio X0)

320,000,000

--------------------------------------------- x --------------------------------------------10

Caja y Bancos

200,000,000

104 Cuentas corrientes


12

A clientes

200,000,000

122 Anticipo de Clientes


x/x

(Por la segunda entrega del ejercicio X0)

--------------------------------------------- x --------------------------------------------60

Compras

63

Servicios prestados por terceros

200,000,000
50,000,000

639 Otros servicios


639.1 Servicios del exterior
65

Cargas Diversas de Gestin

10,000,000

659 Otros gastos


10

A Caja y Bancos

260,000,000

104 Cuentas corrientes


x/x

(Por el reflejo de los gastos del segundo semestre del ejercicio X0)

--------------------------------------------- x --------------------------------------------12

Clientes

736,000,000

122 Anticipo de clientes


70

A ventas
704 Ventas de productos semiterminados

x/x

(Por el reconocimiento del ingreso)

736,000,000

Ejercicio 2

Libro Diario

Debe

Haber

--------------------------------------------- X1 --------------------------------------------10

Caja y Bancos

200,000,000

104 Cuentas corrientes


12

A clientes

200,000,000

122 Anticipo de Clientes


x/x

(Por las entregas del primer semestre del ejercicio X1)

--------------------------------------------- x --------------------------------------------60

Compras

200,000,000

63

Servicios prestados por terceros

150,000,000

639 Otros servicios


639.1 Servicios del exterior
65

Cargas Diversas de Gestin

10,000,000

659 Otros gastos


10

A Caja y Bancos
104 Cuentas corrientes

x/x

(Por el reflejo de los gastos del primer semestre del ejercicio X1)

360,000,000

--------------------------------------------- x --------------------------------------------10

Caja y Bancos

500,000,000

104 Cuentas corrientes


12

A clientes

500,000,000

122 Anticipo de Clientes


x/x

(Por las entregas del segundo semestre del ejercicio X1)

--------------------------------------------- x --------------------------------------------60

Compras

200,000,000

63

Servicios prestados por terceros

100,000,000

639 Otros servicios


639.1 Servicios del exterior
65

Cargas Diversas de Gestin

20,000,000

659 Otros gastos


10

A Caja y Bancos

320,000,000

104 Cuentas corrientes


x/x

(Por el reflejo de los gastos del segundo semestre del ejercicio X1)

--------------------------------------------- x --------------------------------------------12

Clientes

864,000,000

122 Anticipo de clientes


70

A ventas
704 Ventas de productos semiterminados

864,000,000