INTRODUCCIO

N
NORMA INTERNACIONAL La Norma Internacional de Contabilidad
DE CONABILIDAD 16
16
Propiedades
Planta
y
Equipo
reemplaza a la NIC 16 revisada en 1998

Antecedentes
Objetivo

Alcance

El objetivo de esta Norma es establecer el

tratamiento contable de las propiedades,
planta y equipo de manera que los
usuarios de los estados financieros
puedan discernir informacin acerca de
estas inversiones y los cambios en las
mismas
La NIC 16 debe ser aplicada en la
contabilizacin
de
los
elementos
componentes de las propiedades, planta
y equipo, salvo cuando otra Norma
Internacional de Contabilidad exija o
permita
otro
tratamiento
contable

DEFINICIONES
NORMA
INTERNACIONAL
DE CONABILIDAD 16

Propiedades,
planta y equipo

Propiedades, Planta y Equipo: Son

los activos tangibles que:

a) Posee una empresa para su uso en la

produccin o suministro de bienes y
servicios, para arrendarlos a terceros, o
para propsitos administrativos
b) Se esperan usar durante mas de un
perodo econmico

Valor Registrado: Es el valor bajo el

Valor Registrado

cual se reconoce el activo luego de

deducir
cualquier
depreciacin
acumulada o prdidas acumuladas por
deterioro.

DEFINICIONES
NORMA INTERNACIONAL
DE CONABILIDAD 16

Importe Depreciable: es el costo

Importe
Depreciable

histrico del activo o la cantidad que lo

sustituya en los estados financieros, una
vez que se ha deducido el valor residual.

Valor Razonable

Valor Razonable: es la cantidad por la

Valor Residual

Ing. Omar Rodrguez

Izquierdo.

cual puede ser intercambiado

entre un comprador y un
debidamente
informados,
transaccin libre.

un activo
vendedor
en
una

Valor Residual: es la cantidad neta que la

empresa espera obtener de su desapropiacin,
despus de haber deducido los posibles costos
de la desapropiacin.

DEFINICIONES
NORMA
INTERNACIONAL
DE CONTABILIDAD 16

Valor
Recuperable

Valor Recuperable: es el precio neto

ms alto entre el precio de venta de un
activo y su Valor de Uso.

Prdida por deterioro: es la cantidad

Prdida por
Deterioro

Vida til

en que excede el Valor Registrado de un activo,

a su Valor Recuperable.

Vida til: es el perodo durante el cual

se espera utilizar el activo por parte de la

empresa, o bien el nmero de unidades de
produccin o similares que se espera
obtener del mismo por parte de la
empresa.

RECONOCIMIENT
O
Un elemento de las propiedades, planta y equipo se
reconoce como activo cuando:
a) Es probable que la empresa obtenga beneficios econmicos
futuros derivados del mismo.
b) El costo del activo para la empresa pueda ser medido con
suficiente fiabilidad o seguridad.
c) Se utilice por mas de un perodo econmico.
El criterio de Reconocimiento aplica a la piezas de repuestos
importantes y equipo de sustitucin siempre que cumpla con las
condiciones anteriores y se esperen usar por ms de un perodo.

RECONOCIMIENT
O
En
En elel momento
momento en
en que
que se
se
incurren
incurrenlos
loscostos
costosde
deadquisicin
adquisicin
oo construccin
construccin del
del elemento
elemento de
de
propiedades,
propiedades, planta
planta yy equipo.
equipo.
Costos
CostosIniciales
Iniciales
RECONOCIMIENTO
RECONOCIMIENTO
Costos
Costos Posteriores
Posteriores para
para aadir,
aadir,
reemplazar
reemplazarparte
parteoomantener
mantenerelel
elemento
de
propiedades,
elemento
de
propiedades,
planta
planta yy equipo.
equipo. Costos
Costos
Subsiguientes
Subsiguientes

RECONOCIMIENT
O

Costos
Iniciales

Se reconocen los costos adicionales necesarios

para la instalacin y funcionamiento adecuado
del activo, y cuando lo ameriten costos de
desmantelamiento, eliminacin o restauracin.

- No se reconocen los gastos incurridos por

mantenimiento diario del elemento.
- Las piezas, partes o componentes de un
elemento
reemplazados
con
frecuencia
Costos Subsiguientes (intervalos de tiempo regulares) deben ser
tratados contablemente como activos diferentes
puesto a que tienen distinta vida til.

MEDICIN EN EL MOMENTO DE RECONOCIMIENTO

PROPIEDADES,
PLANTA Y EQUIPO

Elementos del

Costo

Elementos del Costo:

- Precio de compra, aranceles de importacin e

impuestos indirectos no recuperables.
- Costos de entrega y transporte.
- Costos inciales de adecuacin del espacio
fsico del elemento y costos de instalacin
(pruebas de funcionamiento).
El reconocimiento de costos a un valor

registrado para un elemento de propiedad,

planta y equipo debe detenerse cuando el
elemento se encuentra en el lugar
destinado y en las condiciones para que
pueda operar
No se reconoce:
- Los costos incurridos por reinstalacin del equipo (si
este se encuentra no operativo)
- Prdidas operativas iniciales.
- Ganancias y/o prdidas incidentales.
.

MEDICIN EN EL MOMENTO DE RECONOCIMIENTO

PROPIEDADES,
PLANTA Y EQUIPO

Costo de

Medicin

Operaciones de
Intercambio

Costo de Medicin: Valor en moneda equivalente a

la fecha del reconocimiento. Para el caso de
adquisiciones a plazos, los intereses se reconocern
como gasto, a menos que se capitalicen segn la
NIC 23.

Adquisiciones por medio de intercambio de

bienes: el costo se mide segn su valor razonable
a menos que:
a)

La operacin carezca de sustancia comercial

(cambios y efectos en el flujo de efectivo)

b)

El valor razonable de alguno de los activos

intercambiados no pueda ser medido con
confiabilidad.

MEDICIN EN EL MOMENTO DE RECONOCIMIENTO

Adquisiciones
por
PROPIEDADES,
PLANTA Y EQUIPO intercambio de bienes:
Costo de Medicin
Operaciones de
Intercambio

Ing. Omar Rodrguez

Izquierdo.

medio

de

Si el elemento adquirido no est medido por

su Valor Razonable, su costo se mide por el
Valor Registrado del Activo que se entreg

Una transaccin de intercambio tiene

sustancia comercial si:
a.) Si el Activo recibido difiere en la
generacin del Flujo de Caja del Activo
entregado.
b.) La diferencia de los Valores Razonables de
las Activos es significativa.
c.) El Valor para la entidad afectada por la
transaccin cambia por el intercambio.

MEDICIN EN EL MOMENTO DE RECONOCIMIENTO

El Valor Razonable de un Activo
PROPIEDADES,
el
que
no
existen
PLANTA Y EQUIPO para
transacciones
comparables
se
puede medir razonablemente si:
Costo de
a.) Si la variabilidad de los rangos estimados
Medicin
no es importante.

Operaciones de
Intercambio

b.) Las probabilidades de las diferentes

estimaciones dentro del rango puede ser
valoradas razonablemente.
Si
una
entidad
puede
estimar
confiablemente el Valor de un Activo recibido
o el que se entrega, entonces el Valor del
Activo que se entrega se utiliza para medir
el costo del que se recibe, al menos que su
Valor Razonable sea mucho ms evidente.

MEDICIN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO

INICIAL
Modelo

Modelo de Costo
Modelo de
Reevaluacin
Depreciacin
Deterioro
Compensacin por
Deterioro

de

Costos:

los elementos de
propiedades, planta y equipo, deben ser
contabilizados a su costo de adquisicin menos
la depreciacin acumulada y el importe
acumulado de cualesquiera prdidas por
deterioro del valor que hayan sufrido.
Valor
Valor PPyE
PPyE =
= Costo
Costo Dep.
Dep. Acum
Acum Prd.
Prd. Det.
Det.

Modelo

de

Revaluacin:

todos
los
elementos de las propiedades, planta y equipo,
debe ser contabilizado a su valor revaluado, que
viene dado por su valor razonable en el
momento
de
la
revaluacin,
menos
la
depreciacin
acumulada
practicada
posteriormente y el importe acumulado de las
prdidas por deterioro.
Valor
Valor PPyE
PPyE =
= VRR
VRR Dep.
Dep. AcumR
AcumR Prd.
Prd. Det.
Det.

MEDICIN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO

INICIAL
Medicin Posterior del
Reconocimiento Inicial:

Modelo de

Revaluacin

-Las revaluaciones deben hacerse con

regularidad. La frecuencia va a depender de
los cambios que experimenten los Valores
Razonables de las propiedades, planta y
equipo.
-El Valor Razonable del terreno y las
edificaciones se determina con evidencia
basada en el mercado que llevan a cabo
peritos valuadores calificados.
- El Valor Razonable de la maquinaria y el
equipo estar constituido por su valor de
mercado, determinado a travs de una
tasacin. Si no existe evidencia de
mercado,
la
formula
de
Valoracin
empleada ser el Costo de Reposicin
debidamente depreciado.

MEDICIN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO

INICIAL
Medicin Posterior del
Reconocimiento Inicial:

Modelo de

Revaluacin

Frecuencia de las Revaluaciones:

a.) Cuando el Valor Razonable del Activo
Revaluado difiera significativamente de su
Valor en libros.
b.)
Cuando
los
Valores
Razonables
experimenten cambios.
c.) En caso de Hiperinflacin o inflacin de ms
de un dgito.
Para los elementos de las propiedades, planta
y equipos con variaciones insignificantes del
Valor Razonable las revaluaciones frecuentes
son innecesarias, se pueden realizar cada 3 o 5
aos.
Se deben revaluar todos lo elementos que
pertenezcan a la misma clase del activo
revaluado.

MEDICIN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO

INICIAL

Medicin Posterior del Cada parte de un elemento de propiedades,

planta y equipo con un costo que sea significativo
Reconocimiento
en relacin al total del costo del elemento debe
Inicial:

Depreciacin
-Base Depreciable
- Valor Residual y Vida
til

ser depreciado por separado. Tambin aplica para

los trminos de Vida til del activo y Valor
Residual.
Una entidad debe comenzar a depreciar un activo
cuando est listo para ser utilizado y continuarla
hasta su desapropiacin, an si durante un tiempo
deja de ser utilizado, a menos que se clasifique
como mantenido para la venta.

Base Depreciable: se debe distribuir de forma

sistemtica sobre los aos que componen su vida
til.

Valor Residual y Vida til: deben revisarse

por lo menos al finalizar cada ao fiscal (Cambios
en estimaciones contables NIC 8).

MEDICIN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO

INICIAL
Medicin Posterior del
Reconocimiento Inicial:

Depreciacin
-Valor Residual

La depreciacin se debe reconocer an

cuando el Valor Razonable sea superior al
Valor Registrado, mientras el Valor Residual
no sea superior al Valor Registrado.
La reparacin o mantenimiento de un Activo
no niega la necesidad de depreciarlo.
El Valor Residual de un Activo puede
incrementarse hasta un Valor igual o mayor al
registrado para ese Activo, si se hace, la base
depreciable es cero, a menos y hasta cuanto
el Valor Residual disminuya respecto al
registrado.

Una entidad debe medir el Valor Residual de

un elemento como el Valor que se estima se
puede recibir por el activo, si este ya se
encontrase en la etapa y condicin de haber
culminado su vida til.

MEDICIN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO

INICIAL
Medicin Posterior del
Reconocimiento Inicial:

Depreciacin
- Perodo de Depreciacin
-Vida til

Perodo

de

Depreciacin:

la
depreciacin se inicia cuando el activo est
disponible para su uso (Lugar y condiciones
optimas para operar).
La amortizacin de la depreciacin se
mantendr aun cuando el elemento est
sin utilizar, a menos que se clasifique como
mantenido para la venta

Vida til: tiempo estimado de utilidad.

a) Uso
b) Deterioro Natural
c) Obsolescencia
d) Fechas de caducidad

MEDICIN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO

INICIAL
Medicin Posterior del
Reconocimiento Inicial:

Depreciacin
-Mtodo Universales de
Valoracin
-Mtodos Tcnicos de
Depreciacin

Mtodos de
Valoracin
Mercado

Costo

Renta

MEDICIN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO

INICIAL
Medicin Posterior del
Reconocimiento Inicial:

Tomas Fsicas
e identificacin

Tomas Fsicas: Se deben realizar

tomas fsicas de las Propiedades, Planta
y equipos, de forma tal que se realicen
conciliaciones con los listados contables
y se determinen cuales son los activos
que existen realmente y cuales estn
incorporados a la produccin.

Identificacin: Los activos deben

ser identificados con etiquetas o
placas las cuales dejan constancia
de la existencia y su acoplamiento
con la contabilidad.

INFORMACIN A
REVELAR

a) Bases de medicin utilizadas para determinar el valor Registrado

Bruto.
b) Mtodos de depreciacin, las vidas tiles y los porcentajes de
depreciacin utilizados.
c) Valor Registrado Bruto, la depreciacin acumulada y prdidas por
deterioro.
d)

Las conciliaciones al inicio y al final del perodo mostrando:

Las inversiones
Activos clasificados como mantenidos para la venta
Las adquisiciones realizadas mediante combinaciones de negocios
Los incrementos o disminuciones resultantes del perodo
La depreciacin
Las diferencias netas de cambio surgidas en la conversin de
estados financieros de una entidad extranjera

INFORMACIN A
REVELAR
As mismo debe revelarse:
e) La existencia y los valores correspondientes a las restricciones de
titularidad; as como los elementos de las propiedades, planta y
equipos en garanta.
f) El importe de los costos reconocidos en los valores registrados de
los elementos de propiedad planta y equipo que se encuentran en
proceso de construccin.
g) Las obligaciones contractuales para la adquisicin de las
propiedades, planta y equipo.
h) Compensaciones recibidas de terceros.

INFORMACIN A
REVELAR

Cuando los elementos que componen las propiedades, planta

y equipo se contabilizan por sus valores revaluados, debe
revelarse la siguiente informacin:

a) Las bases valorativas utilizadas para la revaluacin.

b) La fecha efectiva de la revaluacin.
c) La informacin de los tasadores independientes .
d) La naturaleza de cualesquiera ndices utilizados para determinar
los costos de reposicin.
e) El valor en libros de cada clase de elemento de las propiedades.
planta y equipo.

CONCLUSIONES

Una entidad debe determinar el

cargo de la depreciacin por
separado para cada una de las
partes importantes de un
elemento de propiedad, planta y
equipo. Al igual separar la Vida
til y Valor Residual de cada
parte.

CONCLUSIONES

Hay que separar el Valor

Razonable o el Valor de Registro
Inicial de un Activo dentro de sus
componentes para poder
desapropiar partes en un futuro y
poder llevar la depreciacin de
manera separada.

CONCLUSIONES

Cada grupo de Activos puede ser

revaluado de forma peridica e
independiente, siempre que la
revisin de los valores se realice
en un intervalo de tiempo corto,
de manera que los valores se
mantengan constantemente
actualizados, sobre todo en
pocas de inflacin.

CONCLUSIONES

La aplicacin de la NIC 16 permite

un mayor control del estado de
los activos fijos, en cuanto a su
mantenimiento, funcionamiento,
su Valor real actualizado, Valores
de Rescate y Vidas tiles
adecuadas, depreciacin
ajustadas a los tipos de activos.

CONCLUSIONES

Por lo anterior podemos entender

la necesidad por parte de una
empresa de la aplicacin de la
NIC 16 ,que permite la
visualizacin correcta de las
inversiones realizadas en activos
fijos, como respaldo ante terceros
en operaciones financieras,
medicin junto con el Valor de
Uso de la adecuada utilizacin
dentro de la produccin y su
contabilizacin. Permitiendo
tomar mejores decisiones en una

CONCLUSIONES

Se puede esperar que con la

aplicacin de la NIC 16 y la
sinceracin de los valores de los
activos fijos ayude a las
entidades a mitigar el efecto
negativo en los estados
financieros de la aplicacin de
otras normas internacionales.

CONCLUSIONES

La inversin en bienes de capital

(activos fijos) es una proteccin
en ambientes inflacionarios, la
aplicacin de la NIC 16 ayuda a
que esta inversin sea tomada
mas seriamente por parte de las
entidades, en cuanto a su
cuantificacin y registro contable.