Arq.

Armando David Ramos Ramos

PLANOS

Los planos de arquitectura estn revestidos; mientras

que los planos de cimentaciones estn sin revestir.

Plano de Arquitectura

Plano de Cimentaciones

2 CORTES Y ELEVACIONES
Es comn ver un plano de estructuras con losa de
0.20m y el de cortes con losa tambin de 0.20m. Pero
ello es un grave error, ya que el plano de cortes est
con revestimiento y el de estructuras sin revestimiento.
Dicho error cometido; traer como consecuencia que al
construir el edificio tenga 15 cm. ms que el plano; y si
el presupuesto se hizo con los planos mal elaborados,
entonces se construir ms y dicho faltante nadie lo
pagar.

Plano de Cortes

Si no hay Retiros Municipales, a qu distancia de

la Lnea de Propiedad se inicia la construccin?

Se inicia a 0.025m a 1 de
la Lnea de Propiedad;
porque si lo hacemos de la
Lnea de Propiedad al hacer
el revoque exterior se
invadir la Va Pblica.

TRABAJOS
PRELIMINARES

LIMPIEZA DEL TERRENO

Antes de empezar el trabajo limpiar bien el terreno.

Retirar toda la basura, desmonte, material vegetal y
suelo suelto; ya que el suelo orgnico es malo para la
construccin.

NIVELES

La Escalera se traza del Nivel Falso Piso (N.F.P) y

jams del Nivel Piso Terminado (N.P.T) Nivel de
Relleno (N.R)

Escalera trazada del N.P.T, la

primera grada termina de 0.225.

Escalera trazada del N.R, la

primera grada termina de 0.075.

Como regla prctica se

acostumbra a decir: La
escalera se traza del
N.P.T 0.05m.

El N+1.00m se traza del Nivel Piso Terminado Interior

de la Edificacin y no del N.P.T 0.00

Cundo el Nivel +1.00m, se traza del N.P.T 0.00?

Si la Edificacin est a un N.P.T 0.00, que es el de la
Vereda; entonces en Nivel +1.00m, se traza del
N.P.T 0.00.

El muro se debe tarrajear hasta el Nivel Piso Terminado

Interior (N.P.T.I) y no hasta el Nivel Falso Piso; ya que
el R.M.O.E, dice que: Los pisos van entre muros sin
revestir; y el contrapiso es igual al rea de pisos

En conclusin: los muros se tarrajean interiormente,

hasta el N.P.T. interior del ambiente; si el contrazcalo
no es un enchape. Y se tarrajear hasta la parte
superior del contrazcalo, si ste es un enchape.

N.P.T
N.P.T

Tarrajeo de muro, hasta

N.P.T.interior;
si
el
contrazcalo
no
es
enchape (de madera o
aluminio, por ejemplo).

Tarrajeo rayado para el

contrazcalo;
si
es
enchape (de loseta
veneciana,
por
ejemplo).

5 NIVELACIN

Base de yeso , para

ubicacin de tarjetas.

la

En la construccin de edificios,
se utilizan tarjetas.

Tarjeta para nivelacin y trazo .

TRAZO Y REPLANTEO

Segn el Reglamento de Metrados para Obras de

Edificacin; en su captulo 02.07. dice:
Trazo.- Es llevar al terreno los ejes y niveles
establecidos en los planos.
Replanteo.- Es la ubicacin y medidas de todos los
elementos que se detallan en los planos durante el
proceso de edificacin.

Eje

Cordeles

Baliza

MOVIMIENTO
DE TIERRAS

Excavacin de Zanjas

8 RELLENOS
En la construccin de edificaciones, habr 02 niveles de
relleno; estos sern:
Nivel de Relleno encima del Nivel Terreno Natural.
Nivel de Relleno debajo del Nivel Terreno Natural.

Qu se hace primero el relleno o Eliminacin de

Material Excedente?
Es comn en el Per que el Pen arroje la tierra de
excavacin de zanjas en la zona de los ambientes. Si
elimina primero y luego rellenamos, correremos el
riesgo de que nos falte material; por consiguiente se
rellena y luego se elimina.

En qu Nivel se colocan las tuberas de Agua Fra,

Caliente y Tomacorrientes?
En el Nivel de Relleno;
para luego vaciar el
Falso Piso.

OBRAS
DE
CONCRETO SIMPLE

CIMIENTOS CORRIDOS

Dejar listas las instalaciones sanitarias de la vivienda a

construir, antes de vaciar los cimientos. Las tuberas
nunca deben pasar por ningn elemento de concreto
armado como las columnas, vigas o viguetas de techo.

Cuando se termina de vaciar el cimiento corrido, se

deber rayar la parte superior con un clavo para que de
esta manera se logre una buena adherencia entre ste y
los sobrecimientos.

10 SOBRECIMIENTOS
Cuando se termina de vaciar el sobrecimiento, se
deber rayar la parte superior con un clavo para que el
mortero de la primera hilada pegue bien y de esta
manera se logre una buena adherencia.

Los sobrecimientos van entre columnas

El sobrecimiento se correr en el umbral de la puerta; ya

que segn el R.M.O.E, el falsopiso va entre las caras
interiores de los sobrecimientos .

MUROS
DE
ALBAILERA

11 AVANCE POR DA
No se debe construir ms de 1.20m de altura de muro en
una jornada de trabajo. Si se asienta una altura mayor, el
muro se puede caer ya que la mezcla est fresca.
Asimismo; el levantamiento de muro se hace en 2
jornadas.

12 DENTADO DE MUROS
Para que las columnas puedan confinar bien a los muros,
se dejar un dentado en el muro a los lados de cada
columna; adems en albailera confinada, los muros y los
elementos verticales de confinamiento, son monolticos.
Todo
muro
debe llevar
un dentado,
para que la
columna sea
monoltica
con el muro.

13 ALFIZAR
Aislar el alfizar de la estructura principal, con una
junta mayor a 3 cm., empleando planchas de tecnopor.

14 ALTURA DE MURO
El muro partir de la parte superior del sobrecimiento;
hasta la parte inferior de la viga.
A manera de ilustracin, determinaremos la altura del
muro que estamos analizando.

La altura de muro ( hm ) ser:

0.25 + hm + 0.2 = 3.025 m.
hm = 2.575 m.

Lo expuesto se cumple, tanto para vigas chatas o

peraltadas; slo que al analizar la viga peraltada
tendremos que restar la parte visible de la viga. As por
ejemplo, si la viga hubiera sido peraltada de 0.40 m, y
la losa de 0.20 m de espesor; la altura de muro hubiera
sido:

0.25 + hm + 0.40 = 3.025

hm = 2.375 m.

15 I. ELCTRICAS EN LOS MUROS

Empotrar las tuberas de las instalaciones elctricas en
falsas columnas, llenadas con concreto 1:6 entre muros
dentados y sin acero.

Tomacorriente

Se deber evitar el picado de los muros, para que de

esta manera no se debiliten a los mismos. En caso que
se realicen deber ser horizontal y/o vertical, y nunca
inclinado

16 I. SANITARIAS EN LOS MUROS

Segn la norma E-0.70 del R.N.C., se permitir bajar
las tuberas de desage y ventilacin por el muro;
siempre y cuando, su dimetro sea menor a 1/5 del
espesor del muro. Por esta razn la montante de
desage y ventilacin no deben bajar por el muro, sino
que se recomienda que baje por un ducto.

ducto

En caso que se baje la montante de desage y

ventilacin por el muro, se deber empotrar en falsas
columnas entre muros dentados, colocndose alambre
# 8 y envolviendo las tuberas con alambre # 16.

Rellena las falsas

columnas con
concreto fluido 1:6

OBRAS
DE
CONCRETO ARMADO

17 ALTURA DE COLUMNA
Segn el R.M.O.E; en lo referente a columnas en el
captulo 05.07, dice:
En albailera confinada: la columna arranca de la parte
superior del cimiento corrido, hasta la parte inferior de la
viga solera o de amarre. La viga puede ser chata o
peraltada; no dependiendo la altura de la columna, del
tipo de viga.
hc = 2.825 + 0.30
hc = 3.125 m

18 LOSA ALIGERADA
La losa va entre vigas.
Se utiliza losas aligeradas de 20cm. de espesor para
techar ambientes de hasta 4.50m. de largo.
Los ladrillos de techo deben estar perfectamente
alineados y la losa debe estar bien nivelada.

Cul es el ancho mnimo de una tabla para

encofrado de losa?
Mnimo debe ser 0.20m, por los 0.10m del ancho de
vigueta y 0.05m de diente para el ladrillo.

Cmo se hace
encacetonada?

el

encofrado

de

una

losa

Al no tener ladrillos, se colocan cajas de madera. En

este caso necesariamente el acero de temperatura va
sobre todo, porque de lo contrario sern visibles, luego
de retirar las cajas del encofrado.

19 HABILITACIN DEL LADRILLO

El ladrillo de techo, se deber habilitar antes de
colocarlo; y esto consistir en tapar los huecos de los
ladrillos de techo con mortero para que cuando se vace
la losa, el concreto sea slo para las viguetas y la losita
de 5cm de espesor.

Mortero

20 ACERO

NEGATIVO
Y
POSITIVO EN UNA LOSA.

Al acero de viguetas se denomina positivo, y estar

ubicado en la parte inferior de la losa; y negativo al que
se ubica en la parte superior de la losa.
Esta denominacin se hace por los diagramas de
momentos flectores que a continuacin mostraremos:
Asimismo; es importante aclarar, que en el encofrado de
losa; el acero se ve en elevacin, y todos los dems
elementos en planta.

21 ACERO DE TEMPERATURA
El acero de temperatura (acero transversal), se amarra
con el acero negativo de la vigueta. Asimismo el acero
de temperatura sirve para evitar la contraccin y
dilatacin de la losa ante efectos de fro o calor; y se
coloca perpendicular al eje de las viguetas e irn cada
25 cm. Nunca deber estar en contacto el acero de
temperatura con el ladrillo de techo

La Vigueta Pretensada lleva Acero negativo?

Si lleva; porque, lo que se tensa es slo la zona de
Traccin, ms no la de Compresin.

22 VIGUETAS
La direccin de las viguetas sigue la direccin ms corta
del espacio a techar. De otro lado; las viguetas no
llevarn estribos, ya que los estribos se emplean para
contrarrestar los esfuerzos de corte y en las viguetas
quien absorbe el cortante es el concreto.

23 CAJAS OCTOGONALES
Las cajas octogonales se colocan en los ladrillos y no en
las viguetas.

Es Incorrecto
Es correcto
(en el ladrillo)

(en las viguetas)

24

TUBOS DE LUZ

El tubo de luz deber ir debajo del acero de

temperatura; porque el concreto trabaja mejor a
compresin y al colocar el tubo de luz debajo del acero
de temperatura, estar trabajando slo a traccin y no
importa.
1: Acero de T

2: Tubo de luz

25

VACIADO DE VIGAS, VIGUETAS Y LOSA

1:Vigas

2:Viguetas

3:Losa

26

ESCALERAS

La escalera se vaca paralelo a la losa; es decir,

monolticamente .

El descanso de una escalera sin revestir tiene que ser ms

grande que revestida; por el revoque de muro y revestimiento
del contrapaso; asimismo, para el caso analizado en la figura
mostrada; el descanso de escalera tendr un contrapaso y
revoque de muro, lo que har que el descanso del lado
izquierdo sea de 1.075 m.; y el del lado derecho de 0.975 m.;
ambos sin revestir. Con el revoque y contrapaso llega a 1.00m
que es lo dado en el plano de arquitectura.

Al hacer el metrado de escalera hay que

tener en consideracin que la escalera al
construirse estar sin revestimiento y las
dimensiones dadas en la arquitectura son
con revestimiento.

ACABADOS

27 VANO
Se llama Vano a la abertura en un muro revestido;
mientras que decimos Abertura de vano, cuando est
sin revestir.

El rea (abcd) es la
abertura;
mientras
que el rea (efgh) es
el vano.

28 CUADRO DE VANOS
En arquitectura; para representar puertas y ventanas, se
utilizan los cuadros de vanos; como se muestra a
continuacin:
Elemento

Ancho
(m)

Alto
(m)

Alfizar
(m)

VI

2.00

1.50

1.00

PI

1.00

2.10

Sobreluz

0.40

Al analizar el cuadro de vanos debemos tener en

consideracin:
Alfizar + altura de vano de ventana = altura hoja de
puerta + sobreluz .

29 ALTURA DE ANDAMIO
La altura del andamio para revoque de muros interiores
debe ser menor a 1.05m; para no tapar el N+1.00m, ya
que necesitamos dicho nivel para ubicar las cintas.

UBICACIN DE CINTAS

Niveles + 1.00 m

30 PERALTE DE VIGAS
El peralte de vigas viene dado por:
1.- Si:
Alfizar + altura de vano de ventana = altura libre;
entonces, lleva viga chata
Altura de hoja de puerta + sobreluz = altura libre;
entonces, lleva viga chata
2.-Si:
Alfizar + altura de vano de ventana< altura libre;
entonces, lleva viga peraltada
Altura de Hoja de puerta + sobreluz < altura libre;
entonces, lleva viga peraltada.

ASPECTOS
ESTRUCTURALES EN
ESTRUCTURAS DE
CONCRETO ARMADO

ELEMENTOS
ESTRUCTURALES

31 CIMIENTOS REFORZADOS
Son cimientos de concreto con un refuerzo de armadura,
que se utilizarn en terrenos de baja capacidad portante.
Pueden ir encofrados, cuando lo exigen las condiciones y
calidad del terreno, o vaciados directamente en la zanjas.
Asimismo; los muros de contencin se apoyan en un
cimiento reforzado.

Cimiento
Reforzado

32 MURO DE CONTENCIN
Deber haber entre la calzadura y el elemento estructural
(Muro de Contencin Placa), una junta ssmica de
tecnopor (2) que se colocar desde la parte superior
de la zapata hasta el Nivel Techo Terminado (N.T.T) del
edificio.

33 VIGAS DE CIMENTACIN
Por lo general en el permetro de un edificio van muros
de contencin y columnas; pero stas ltimas, por lo
general, no caern en el centro de gravedad de la
zapata; generando una excentricidad, y por consiguiente
un momento de volteo. Para contrarrestar dichos
momentos se colocar una viga de cimentacin entre la
zapata aislada excntrica y otra zapata que puede ser
aislada, cntrica o excntrica; pero en ningn caso se
podr unir dos zapatas aisladas cntricas con una viga
de cimentacin, ya que en este caso no habr momento
de volteo.

PLATEA DE CIMENTACIN

VIGUETAS PRE-FABRICADAS

Viguetas pre -fabricadas

Viguetas pre -fabricadas

6 POST-TENSADO DE VIGAS

Unin
de
Vigas
PostTensadas con
vigas de acero.

LOSA COLABORANTE

S esclavo del saber para que

llegues a ser verdaderamente libre.