Tecnologa de la comunicacin y la documentacin cientfica

METODOLO
GA BIM
Sara Gonzlez Silva

Qu es BIM?

Metodologa de trabajo colaborativa para la creacin

estin de un proyecto de construccin.

Qu significa BIM?
Building Information Modeling
(Modelado de informacin de
construccin)

Objetivo BIM

Centralizar toda la informacin del proyecto en un

modelo de informacin digital creado por todos los
agentes.

Qu supone BIM?

olucin de los sistemas de diseo tradicionales basa

el plano.

orpora informacin:

geomtrica (3D)
de tiempos (4D)
de costes (5D)
ambiental (6D)
mantenimiento (7D).

Dimensiones
BIM

Dimensin 4D

Dimensin del
tiempo
gnar a cada elemento una secuencia de construcci
e permite controlar la dinmica del proyecto y realiz
mulaciones, disear el plan de ejecucin y anticiparn
as dificultades.

Aumenta la
productivida
d

Facilitar
cumplimiento de los
plazos previstos

Dimensin 5D

Dimensin del
coste
trol de los costes y estimacin de los gastos del proy
Mayor control de la informacin financiera del
proyecto
mejorar
facilitar

Rentabilid
ad

Cumplimiento
de
presupuestos

Dimensin 6D
Dimensin de la sostenibilidad
del edificio
Oportunidad de conocer como ser el
comportamiento del
proyecto antes de tomar decisiones importantes
y antes de
que comience la construccin, teniendo en
Realizar estos anlisis energticos
cuenta:
- Situacin
- Orientacin
- Conductividad trmica
Reducir
- etc.
consumo de
energa

Dimensin 7D
Dimensin del
mantenimiento
Permite conocer el estado de las instalaciones
durante la vida til de los edificios, dotar de
especificaciones para su mantenimiento, de
manuales de uso, fechas de garanta

Facility
Management

Nueva
profesin
vinculada con
el
mantenimient
o de los

Uso del BIM

ms all de las fases de diseo.

arca la ejecucin del proyecto y se extiendo a lo larg

l ciclo de vida del edificio
permitiendo
Gestin del proyecto
Reduciendo costes de operacin

Ventajas del BIM

1. Facilidad de entendimiento del proyecto
para quien no lo haya diseado
visualizacin 3D
2. Integracin topogrfica integracin real
del entorno
3. Ahorro de tiempo mayor rapidez en la
toma de decisiones y en los posibles
cambios
4. Ahorro econmico anticiparnos y prever

Limitaciones del BIM

1. Cambio de mentalidad nueva forma de
trabajar y aprender nuevas herramientas
2. Formacin necesaria tiempo y gasto
econmico para obtener el aprendizaje de
las herramientas
3. Falta de perfeccionamiento
incompatibilidades entre programas
4. Disear elementos originales no
comercializados dificultad de modelar

Programas BIM
Los programas BIM ms relevantes para el
modelado de los edificios son:

REVIT
Software de diseo de edificios que ha sido
concebido para aprovechar la tecnologa BIM e
incluye funciones de diseo arquitectnico, de
construccin, de ingeniera estructural y MEP.

DISCIPLINAS cada una de las grandes

materias en las
objetos del BIM
principal

ARQUITECTU
RA
ESTRUCTUR
A MEP

que se agrupan los

segn su funcin

Se coordinan
entre s

ARQUITECTURA
Parte del modelo BIM desarrollada por el
arquitecto que sirve de base para todo el
proyecto.

CONSTRUI
R

Muros del edificio,

puertas, ventana,
cubierta, techo,

ARQUITECTURA

CIRCULACI
N
Barandilla,
rampa, escalera

HABITACI
N
Y REA

Delimitar
habitaciones y
reas. Nombrar

HUEC
O
Ascensor,
escaleras

ESTRUCTURA
Parte del modelo BIM que comprende el modelo
detallado de la estructura del edificio.

ESTRUCTU
RA

Vigas, muros
estructurales, pilares,
suelo estructural

ESTRUCTURA

CIMENTACI
N
Zapatas, muros
de
cimentacin,
losa de

REFUERZ
O
Armadura,
recubrimien
to.. de los
pilares

HUEC
O
Ascensor,
escaleras,
buhardilla

MEP
Parte del modelo BIM que comprende el modelo
detallado de las instalaciones del edificio.

QU SIGNIFICA
MEP?

Mechanical (Mecnica):

Electrical (Electricidad):

Plumbing (Fontanera):

engloba HVAC
(ventilacin, calefaccin y refrigeracin),
climatizacin, hidrulica y PCI.
engloba baja y

alta tensin.
engloba agua
caliente sanitaria, agua fra y saneamiento.

MEP

CLIMATIZACI
N
Conductos,
terminales de
aire, uniones

MECNIC
A
Equipos
mecnicos (fan
coil)

MEP

FONTANERA
Y TUBERAS
Tuberas, uniones y
accesorios de
tuberas, aparatos
sanitarios,
rociadores

MEP

- Cable
- Bandeja de cables,
tubos
- Equipos elctricos
- Dispositivos (tomas de
corriente, interruptores,
conexiones de red, detectores de

ELECTRICIDA
D

RESULTADOS
Vivienda unifamiliar
(vista 3D)

RESULTADOS
Vivienda unifamiliar (Seccin
3D)

RESUMEN DE
LA
METODOLOG
A BIM
MEDIANTE UN
MAPA

RESUMEN
DEL
SOFTWARE
REVIT
MEDIANTE UN
MAPA