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de Proyectos
Fases de desarrollo de la
ingeniera de proyectos
1.1.
Estudios de factibilidad
1.2.
1.3.
1.4.
Proyectos pblicos
1.5 Ejemplo
Fases de desarrollo de
proyectos
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
Pl
a
de
del Proyecto
Ingeniera de
detalle
Construc
cin
Pr
Ar ue
Pr ra bas
ea n q y
ue
rr
ue an
q
Pu
M est
ar a
c h en
a
ne
Se
go
le
cc
ci
os
e i
In n
g. de
co a
n c l te
e p rn
b In
tu ati
al va
si ge
s
ex ca nie
te y
r
nd b a
id sic
a a
Definicin
Actividades de
Procura
Proyecto de Inversin
Proyecto que utiliza total o parcialmente recursos
pblicos, con el fin de crear, ampliar, mejorar,
modernizar o recuperar la capacidad productora de
bienes o servicios; cuyos beneficios se generen
durante la vida til del proyecto.
Proyecto de Capital
Es una inversin a largo plazo que se realiza con el
fin de aprovechar, agregar o mejorar una
instalacin. Un proyecto de capital en cualquier
empresa, requiere el uso de cantidades notables de
la capital, tanto financieros, como de trabajo, para
llevarlo a cabo y concluirlo.
Los fondos con los que se realizan son de origen
privado.
Seleccin de proyectos
Aumentar la produccin de
destilados para satisfacer la
creciente demanda en las
zonas
centro
y
centrooccidente del pas.
Tasa interna de Retorno
Requerimient
o
donde
Proyecto
Seleccionado
Qu es un estudio de
factibilidad?
Anlisis comprensivo que sirve para
recopilar datos relevantes sobre el
desarrollo de un proyecto y con base a
ello tomar la mejor decisin y si se
procede a su estudio, desarrollo o
implementacin.
Estudio de mercado
Tiene como finalidad determinar si existe o no una
demanda que justifique la puesta en marcha de un
programa de produccin.
Resultados proyecciones para:
i
ac
ic
Ub
uc
od
Pr
to
t
Si
Estudio de mercado
Los aspectos que se deben analizar en el Estudio de
Mercado son:
4 El consumidor del mercado y del proyecto,
actuales y proyectados.
4 La tasa de demanda del mercado y del
proyecto, actuales y proyectadas.
4 La competencia y las ofertas del mercado y
del proyecto, actuales y proyectadas.
4 El producto del mercado y del proyecto,
actuales y proyectadas.
4 Comercializacin del producto y del
proyecto.
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DE QUMICA
11
El consumidor
Hbitos de
consumo
Aspectos
culturales
Motivacione
s
Caracterizar
consumidores
actuales y
potenciales
Aspecto
s
sociales
Personalida
d
Preferencias
La demanda
4 La demanda es la cuantificacin de la
necesidad real o psicolgica de una
poblacin de compradores, con poder
adquisitivo suficiente para obtener un
determinado producto que satisfaga dicha
necesidad.
4 Es la cantidad de productos que el
consumidor estara dispuesto a comprar o a
usar a un precio determinado.
4UNIVERSIDAD
Debe ser cuantificada
en unidades
fsicas.
NACIONAL AUTNOMA
DE MXICO,
FACULTAD
DE QUMICA
13
La demanda
Distribucin y tipologa de los consumidores:
En el proyecto se tiene que sealar las
caractersticas de los clientes que demandan y/o
demandarn el producto.
Comportamiento actual: Se tiene que identificar
a los demandantes del producto, cuntas unidades
de productos estn en capacidad de adquirir y
sealar la frecuencia de compra: anual, mensual o
diaria.
La demanda
Fraccin de la demanda que atender el
proyecto: Indicar la demanda estimada a cubrir
por el proyecto y justificar el mercado a abarcar.
Factores que condicionan la demanda futura:
Sealar y explicar los factores que condicionan el
consumo de los productos contemplados en el
proyecto. (precio, calidad, importaciones, polticas
econmicas, durabilidad, presentacin, poder
adquisitivo de la poblacin, etc.).
La oferta
En los proyectos de inversin se tiene que
indicar con quien se va a competir, cul es
la capacidad de produccin, a qu precio
venden, con base a qu compiten.
La oferta
Distribucin y
tipologa de
oferentes
Dnde se
encuentran
localizados, las
principales
caractersticas de la
competencia,
identificando
mecanismos que
utilizan para lograr
la satisfaccin del
cliente, productos
que ofrecen,
cantidad de
productos que
venden anual,
mensualUNIVERSIDAD
o
DE QUMICA
Comportamie Importacion
nto actual
es
Identificar los
factores que
influyen en el
comportamien
to de la oferta,
por ejemplo: si
es estacional,
polticas de
venta de la
competencia,
etc.
Considerar
los
volmenes y
caracterstica
s de las
importacione
s y su
impacto en la
oferta.
Condiciones
de ofertas
futuras
identificar los
factores que
limitan o
favorecen el
aumento o
disminucin
de la oferta en
el mercado.
El Producto
El producto
Especificacione
Especificacione
s
s
Identificacin
Identificacin
Precio
Complementari
Complementari
os
os
Durabilidad
Durabilidad
Sustitutos
Sustitutos
Se tiene que
especificar los
precios de los
productos a ofertar
y realizar un cuadro
comparativo con los
precios de la
competencia, lo
cual lograra una
visin general del
comportamiento del
producto en el
mercado
La comercializacin
Es el conjunto de actividades relacionadas con la
transferencia de bienes y servicios desde los
productores hasta el consumidor final, existiendo
canales de comercializacin que utilizar la
empresa, para vender el producto y los mecanismos
de promocin a utilizar.
As mismo deben existir polticas de
comercializacin que guiarn las negociaciones.
Estudio tcnico
Tiene por objeto proveer informacin para
cuantificar el monto de las inversiones y costo de
las operaciones pertinentes en esta rea.
4 Capacidad de planta
4 Programa de produccin y ventas
4 Costo de la inversin
Capacidad de Planta
Tamao de la
planta
Capacidad
instalada
Capacidad utilizada
Tomar en cuenta la
demanda, curva de
aprendizaje,
disponibilidad de
materia prima, mano de
obra, etc., se indican y
explican el porcentaje de
utilizacin de la
capacidad instalada.
Programa de produccin y
ventas
23
Programa de produccin y
ventas
Maquinaria, Equipos y Herramientas existentes:
Son las maquinarias y equipos necesarios para llevar
a cabo los objetivos del proyecto.
Descripcin de las Instalaciones Necesarias: Se
describen los requerimientos del terreno, descripcin
de la infraestructura y construccin indicando
caractersticas, valor, tamao y ubicacin
Distribucin Fsica: Se indica la distribucin fsica
de maquinarias y equipos dentro de la planta, para
establecer el tamao y la localizacin de las reas
industriales.
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24
Programa de produccin y
ventas
Factores que determinan la localizacin: Se
encuentran, entre otros:
4 Ubicacin del mercado de consumo.
4 La localizacin de las fuentes de materia prima.
4 Disponibilidad y caractersticas de la mano de
obra.
4 Facilidades de transporte y vas de
comunicacin adecuadas
4 Disponibilidad y costo de energa elctrica y
combustible.
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25
Programa de produccin y
ventas
Insumos Requeridos: Tipos de insumos (materia
prima y otros materiales) que se utilizarn por
producto, en cada etapa del proceso productivo,
sealando: caractersticas, calidad, durabilidad.
Requerimiento de insumos y precio: Especificar
el requerimiento total anual y el precio de los
insumos que son necesarios para cumplir con el
programa de produccin.
Programa de produccin y
ventas
Disponibilidad de Insumos: Indicar si los insumos
(materia prima y otros materiales) utilizados en el
proceso productivo estn disponible en los
momentos deseados, en caso contrario se debe
indicar que afecta la disponibilidad de los mismos.
Origen de los Insumos: Sealar si es de origen
Regional, Nacional o Internacional.
Insumos Sustitutivos: Indicar si existen insumos
que puedan reemplazar a los insumos originales, si
se ajusta a la calidad necesaria para cumplir el
proceso que exige el producto.
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27
Programa de produccin y
ventas
Requerimiento de Personal y Costo: La mano
de obra requerida para lograr los objetivos del
proyecto, son de cantidad, calificacin, modalidad
de contratacin, sueldo, beneficios.
Organizacin:
indicar
la Estructura
Organizativa
Proceso
de Desarrollo
de Proyectos
de la Empresa, es decir en lo que se refiere a los
recursos humanos disponibles para administrar el
proyecto.
Ejemplo:
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Presupuesto de ventas
Cuando se detecta una necesidad, y se ha decidido iniciar un
proyecto, se requiere determinar los ingresos los cuales provendrn
de las ventas del producto elaborado o bien del servicio que es
generado en el proceso productivo.
Por lo que requiere, se requiere elaborar un presupuesto de ventas;
por lo que se tiene que se consideran los datos que arroja el estudio
de mercado:
Ejemplo de un estudio de
mercado
Los datos son supuestos
El mercado de fertilizantes de 2005 a 2014, en Mxico fue de:
Ao
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Consumo
en
Toneladas
1,980,000
2,071,000
2,126,000
2,168,000
2,226,000
2,318,000
2,370,000
2,428,000
2,469,000
2,532,000
Ejemplo:
Demanda no Cubierta: Son los bienes o servicios que es probable
que consuma el mercado en el futuro cercano y que ningn productor
actual podr cubrir si se mantienen las condiciones del mercado.
Estimado del 10% de la demanda
Ao
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Consumo
en
Toneladas
198,000
207,100
212,600
216,800
222,600
231,800
237,000
242,800
246,000
253,200
Ejemplo:
Precio de venta: el valor econmico que pagarn los clientes por
cada unidad de producto que se les venda. Se debe tomar el precio al
que se vender el producto a sus clientes inmediatos, sean estos
usuarios finales o los primeros intermediarios, dependiendo del canal
de comercializacin.
Ejemplo:
Escenario de Planeacin: Periodo de tiempo en el que se va a evaluar el
proyecto, usualmente son 20 ao, para el ejemplo consideraremos 6 aos.
Pronstico: es laestimacino previsin de las ventas de
unproducto(bienoservicio) durante determinado perodo futuro. La demanda
demercadopara un producto es el volumen total susceptible de ser comprado
por un determinado grupo deconsumidores, en un rea geogrfica concreta,
para un determinado perodo, en un entorno definido de mercado y bajo un
especfico programa decomercializacin.
Tienen cuatro componentes que son:
1. La tendencia (trayectoria creciente o decreciente).
2. La estacionalidad (regularidad con que se fluctan los datos dentro
de un perodo anual).
3. La ciclicidad (cmo fluctan los datos cada cierto nmero de
aos).
4. La aleatoriedad (movimientos irregulares, inesperados e
impredecibles que no siguen ningn patrn).
Ejemplo:
Escenario de Planeacin: Periodo de tiempo en el que se va a evaluar el
proyecto, usualmente son 20 ao, para el ejemplo consideraremos 6 aos.
Pronstico: es laestimacino previsin de las ventas de
unproducto(bienoservicio) durante determinado perodo futuro. La demanda
demercadopara un producto es el volumen total susceptible de ser comprado
por un determinado grupo deconsumidores, en un rea geogrfica concreta,
para un determinado perodo, en un entorno definido de mercado y bajo un
especfico programa decomercializacin.
Tienen cuatro componentes que son:
1. La tendencia (trayectoria creciente o decreciente).
2. La estacionalidad (regularidad con que se fluctan los datos dentro
de un perodo anual).
3. La ciclicidad (cmo fluctan los datos cada cierto nmero de
aos).
4. La aleatoriedad (movimientos irregulares, inesperados e
impredecibles que no siguen ningn patrn).
Pronsticos
Ejemplo:
Pronsticos: Mtodos de clculo
Mtodo de Mnimos Cuadrados
4 El mtodo de mnimos cuadrados, es un mtodo que sirve para proyectar
las ventas de futuros perodos con base a ventas de gestiones pasadas.
4 Como cualquier otro, el mtodo de mnimos cuadrados debe ser ajustado
en caso de que existan factores que cambien las condiciones y
situaciones, tanto econmicas, polticas, de mercado, capacidad, tanto
externas como internas.
y = a + bx
Donde:
a = [(y)(x2) (x)(xy)] / [Nx (x) ]
b = [Nxy - (x)(y)] / [Nx (x) ]
2
Ejemplo
Una vez que se tienen los pronsticos de ventas, se multiplica por el
precio de venta y se obtiene el presupuesto de ventas para cada ao.
Es importante considerar que el precio tender a aumentar debido a
la inflacin por lo que se recomienda considerarla al establecer el
precio de venta para cada ao.
IVt = Vt x Pt
Donde:
IVt =
Vt =
Pt =
Ejemplo
Preparacin del presupuesto de produccin
Es el pronstico de ventas en unidades, con ajustes dependiendo de los
niveles de inventario de producto terminado que se desee mantener
disponible para venta.
Se debe de considerar si los productos tienen una demanda estacional, la cual
hace que las ventas varen dependiendo de la poca del ao con picos y
pocas de baja demanda (bloqueadores solares, helados, etctera) o si tienen
un consumo estable durante todo el ao (aceites, alimentos bsicos, etctera)
ya que dependiendo de esto se cambiarn los niveles de inventarios.
PPt = Vt + IFPTt IIPTt
Donde:
PPt =
Vt =
IIPTt =
IFPTt =
Ejemplo
El reto es:
Convertir el pronstico de ventas a necesidades de
produccin, coordinando ambos aspectos con las polticas de
inventarios para lograr el costo ms bajo posible.
Aunque lo ms deseable es mantener la produccin y los inventarios
estables, esto en ocasiones es imposible debido a las ventas de
temporada. Finalmente, hay que considerar el tiempo de fabricacin
requerido para terminar los productos de forma que la produccin
inicie con suficiente anticipacin para que los productos sean
entregados en el momento que se requieren.
Estudio financiero
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41
Estudio financiero
Los objetivos de esta etapa son ordenar y
sistematizar la informacin de carcter monetario
que proporcionaron las etapas anteriores, elaborar
los cuadros analticos y antecedentes adicionales
para la evaluacin del proyecto y evaluar los
antecedentes anteriores para determinar su
rentabilidad.
Estudio financiero
Sistematizacin financiera
Consiste en identificar y ordenar todos los tems de
inversiones, costos e ingresos que puedan
deducirse de los estudios previos.
Debido a que no se ha proporcionado toda la
informacin necesaria para la evaluacin, en esta
etapa deben definirse todos aquellos elementos,
que siendo necesarios para la evaluacin, debe
suministrar el propio estudio financiero.
Ejemplo:
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51
Costos de Produccin
En el ejemplo anterior, vimos cmo preparar el presupuesto de
produccin que es la base para el clculo de los costos de
produccin.
Lo anterior nos llevas a preguntarnos:
Una vez que el proyecto inicie operaciones Cunto van a
ser los egresos de la organizacin?
Cmo integrar y clasificar los egresos?
El paso siguiente es preparar los presupuestos para cada uno de los
elementos del costo de produccin y luego integrarlos para generar
el presupuesto maestro de este rubro.
Adicionalmente veremos la preparacin de los presupuestos de mano
de obra directa y de materia prima.
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52
Presupuesto de compras
de materia prima
El primer elemento del costo del producto terminado es la materia prima.
Los cuales son los materiales y/o partes que se requieren para fabricar o
producir un producto, las cuales se conocen a partir del diseo del mismo.
El primer paso es calcular cuntas unidades se va a utilizar de cada
material y/o parte tomando el estndar utilizado por cada unidad de
producto manufacturado y multiplicndolo por el volumen de produccin
del presupuesto elaborado para este rubro:
PMPn = PP x SMPn
Donde:
PMPn =
Presupuesto de materia prima n (unidades de cada
material).
PP = Presupuesto de produccin (en unidades).
SMPn =
Estndar de materia prima n utilizada por unidad de
produccin.
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53
Presupuesto de compras
de materia prima
Segundo paso, es multiplicar las unidades de cada material y/o parte por el
costo de cada una y se tendr el presupuesto de costo para cada material o
parte; y la suma de todos ellos, forman el presupuesto de costo de materia
prima.
PCtMPn = PMPn x CuMPn
PCtMP = PCtMPn
Donde:
PCtMPn =
PMPn =
CuMPn =
PCtMP =
Presupuesto de compras
de materia prima
MPun = SMPun x CuMPn
MPu = MPun
Donde:
MPu = Costo unitario de materia prima ($/unidad de
produccin).
Mpun =
Costo unitario de material o parte n ($/unidad
de produccin).
SMPn =
Estndar de materia prima n utilizada por
unidad de produccin. CuMPn =
Costo de cada unidad
utilizada de materia prima n.
Presupuesto de compras
de materia prima
Tomando el presupuesto de cada material o parte a utilizar en la
produccin y combinndolo con los inventarios finales e iniciales de
cada material que se desea tener, se puede calcular el presupuesto de
compras de materia prima tanto en unidades como en costo:
PCoMPn = PMPn + IFMPn - IIMPn
PCoMP = PCoMPn
Donde:
PCoMPn =
unidades).
PMPn =
IFMPn =
IIMPn =
PCoMP =
Presupuesto de compras
de materia prima
Para determinar el costo:
PCtCoMPn = PCoMPn x CuMPn
PCtCoMP = PCtCoMPn = (PCoMPn x CuMPn)
Donde:
PCtCoMPn =
Presupuesto costo de compras de materia prima
n.
PCoMPn = Presupuesto de compras de materia prima n (en
unidades).
CuMPn =
Costo unitario de materia prima n.
PCtCoMP = Presupuesto de costo de compra de materia prima.
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58
59
Formulacin de proyectos de
inversin
El flujo de caja
Definicin: Es el esquema que representa en
forma sistemtica los ingresos y los egresos,
registrados cada perodo a perodo.
Elementos bsicos
4
4
4
4
Recursos
Financieros
Empresariales
Entidad
Financiera
Pagos de Capital
Gastos Financieros
no Deducibles
Depreciacin
Amortizacin
Deducciones diferidas
Inversiones
I&D
Dividendos
Pagos Deudas
Inversiones
Netas
Propias
Prstam
o
Equipos, maquinas, edificio,
muebles, organizacin,
gastos,
derechos, capital de trabajo.
Gastos Financieros
Deducibles
Operacin
Sistem
a
proyec
to
Ingresos Brutos
Costos
Renta Gravable
Impuestos
El flujo de caja
Normas para la construccin del flujo
4 Fijar la Periodicidad.
4 Se supone que los costos se desembolsan y
los ingresos se reciben al final de cada
perodo.
4 Se utiliza la contabilidad de caja.
Otros conceptos
importantes
Ingresos incrementales: Son los ingresos
adicionales recibidos por el hecho de introducir el
proyecto.
Costos incrementales: Se registran nicamente
los costos en que se incurren debido a la realizacin
del proyecto.
Nota: Resultan de la comparacin del escenario con proyecto y el escenario
sin proyecto.
Otros conceptos
importantes
Costos muertos: Son costos en que se incurri en
el pasado y que ya no pueden ser evitados,
independientemente de la decisin de inversin que
se tome.
Costos de oportunidad: Es el valor o beneficio
que genera un insumo en su mejor uso alternativo.
Operativos
No
Operativos
Financieros
Valor
Residual
Otros
Ingresos
Valores de desecho
Valores de activos
Mtodo contable: Valor libro de
los
activos
Mtodo
comercial: Valor de
mercado neto
Valoracin de flujos
Mtodo econmico: Valor
actual de un flujo promedio
perpeto.
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68
Costos
Inversin
Fija
Fijo
Diferida
Operacin
Capital
de
Trabajo
Variables Financieros
Realmente
Desembolsados
Depreciacin
(Tangibles)
Virtuales o
no
Desembolsados
Amortizacin
(Intangibles)
Costos variables
De produccin
o fabricacin
4 Materias primas principales
4 Materias primas auxiliares
4 Envases, empaques y
embalaje
4 Mano de obra a destajo
4 Combustibles
4 Lubricantes
4 Energticos
4 Mermas y prdidas
derivadas de la fabricacin
De venta o
comercializacin
4 Empaques, envases y
embalajes
4 Transportacin y fletes
4 Combustibles y lubricantes
4 Mantenimiento preventivo
4 Comisiones por ventas
4 Promociones y ofertas
4 Mermas y prdidas
derivadas de la
comercializacin
Tomado de : Formulacin y Evaluacin de Proyectos de Inversin. Juan Gallardo Cervantes.
Administracin
Virtuales o no
desembolsados
Ventas
Depreciacin
Activos
tangibles
Amortizacin
Activos
Intangibles
Gastos no desembolsables
Impuestos
Gastos no desembolsables
=
-
+
-
Prstamo
amortizacin de la deuda
Impuestos
10
Otras representaciones
Otra forma convencional de presentar el flujo es
mediante una representacin grfica que resume el
flujo y reporta costos totales y beneficios (ingresos)
totales.
En esta representacin, el tiempo se mide a lo largo
del eje horizontal, estando ste dividido en
unidades que representan perodos de tiempo.
Sobre el mismo eje, se sealan los beneficios (o
ingresos) con flechas hacia arriba y los costos (o
egresos) con flechas hacia abajo, tal como se
muestra a continuacin.
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77
Representacin Grfica
Ejemplo de la presentacin del flujo de fondos en
forma grfica
570.000
500.000
270.000
270.000
270.000
200.000
2 3 4
110.000
T-1
110.000
110.000
110.000
460.000
1.200.000
Representacin Grfica
Este flujo se puede convertir en flujo neto, como se
muestra a continuacin:
160.000
160.000
160.000
160.000
460.000
Ao
0
T-1
260.000
700.000
Financiamiento
Objetivo:
Determinacin del financiamiento mas adecuado,
que conlleve una optimizacin del retorno del
proyecto.
Consideraciones
Consideraciones
Fuentes de Financiamiento:
4 La eleccin de una fuente en particular puede
variar a travs del tiempo, dependiendo del
contexto en que est inserto el proyecto.
4 Los programas de desarrollo imperantes en un
momento dado pueden condicionar la
eleccin de determinadas alternativas de
financiamiento, las cuales pueden ser
radicalmente diferentes en funcin de otro
modelo de desarrollo.
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82
Consideraciones
4 Segn un determinado esquema, con una
programacin y una planificacin dadas, los
proyectos insertos en stos generan situaciones
de financiamiento que les son propias, que
existen ahora y luego pueden no existir.
4 En cada caso coyuntural deber efectuarse un
minucioso estudio del contexto en que se est
desarrollando el proyecto.
4 El preparador y evaluador debe tener una tarea
primordial, el anlisis y evaluacin del medio
econmico y financiero en el que est inserto el
proyecto.
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83
Consideraciones para
determinar un
financiamiento ptimo
4 El Costo de una Fuente de Financiamiento est
dado por la retribucin al capital aportado. (En el
caso de acciones ordinarias est dado por la
utilidad por accin y en el caso de crditos por el
inters).
4 El Riesgo depende de: Decisiones de Ajustes
(Tasas nominales en moneda extranjera) y plazos
(Corto, mediano y largo).
Consideraciones para
determinar un
financiamiento optimo
4 La aplicacin del mtodo de actualizacin de los
flujos correspondientes a cada una de las
alternativas de financiamiento debe considerar la
tasa de descuento ms adecuada, evaluando el
tipo de riesgo a que estn afectos los flujos de
caja.
4 Una vez realizado el proceso de actualizacin de
los flujos, deber optarse por aquella alternativa
de financiamiento que permita tener el ms alto
valor actual neto.
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87
MANERAS DE FINANCIAR
UN PROYECTO
Financiamiento comercial o directo
4 Los acreedores consideran la cartera completa
de activos de la compaa que generarn el
flujo de efectivo para el servicio de sus
prstamos.
Financiamiento de proyectos
4 Los activos del proyecto mismo se constituyen
en una unidad econmica distinta y respaldan
el servicio de los prstamos de los acreedores.
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88
Alternativas de
financiamiento comercial o
directo
El evaluador debe verse enfrentado con la
bsqueda de la mejor alternativa de financiamiento.
-
Capital propio
Asociarse con otras personas
Un prstamo particular
Venta de algn activo
Arriendo de espacios, vehculos,
maquinaria, etc.
Crdito de proveedores.
Fuentes locales
Fuentes internacionales
Estado
Alternativas de
financiamiento
4 Cada alternativa tiene caractersticas
diferentes (Plazos, tasas, formas de
amortizacin, garantas requeridas) las cuales
deben ser analizadas cuidadosamente.
4 Deben estudiarse las barreras que sea
necesario superar para la obtencin del
financiamiento. Los trmites que debern
cumplirse, los avales, el perodo que podra
transcurrir desde el inicio de la solicitud de
crdito hasta su concrecin definitiva y an
hasta su desembolso real.
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90
Alternativas de
financiamiento
4 Las Fuentes de Financiamiento se clasifican en
internas (Emisin de acciones y las Utilidades
retenidas cada perodo despus de impuestos)
y externas (Crditos de proveedores,
prstamos bancarios de corto, mediano y largo
plazo, los arriendos financieros o leasing).
4 Las Fuentes de Financiamiento ajenas se
caracterizan por proveer recursos frescos, que
pueden ser: Bancos, Fundaciones, Compaas
de Leasing, Organismos internacionales o
estatales, crditos de proveedores y otros.
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91
Mercado de capitales
4 El evaluador debe abocarse el estudio de las
opciones de financiamiento que ofrece el
mercado de capitales, tanto nacional como
internacional.
4 La forma en que se financien los proyectos de
Inversin adquiere una importancia sustantiva,
por lo que debe necesariamente buscarse una
ptima estructura de financiamiento.
4 Un juicioso uso del financiamiento puede
lograr ventajas importantes para el proyecto.
4 La facilidad en la obtencin de los crditos y
las tasas de inters a las que es posible
acceder sern variables importantes.
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DE QUMICA
92
Mercado de capitales
4 En perodos de iliquidez del mercado de
capitales,
local
o
internacional,
resulta
sumamente difcil obtener crditos a
largo
plazo y a tasas de inters convenientes.
4 La existencia de perodos recesivos en las
economas genera inseguridad e incertidumbre
en las ventas posibles a futuro. Este hecho
debe ser debidamente considerado por el
evaluador de proyecto, puesto que cuanto
mayor sea el riesgo empresario, tanto menor
endeudamiento debera emplearse.
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
93
Mercado de capitales
4 Al preparador y evaluador de proyectos le
corresponde una enorme responsabilidad al
recomendar la asignacin de recursos escasos
y de uso optativo a un determinado proyecto
de inversin.
4 El proceso de bsqueda del FO requiere de un
anlisis de los costos del proyecto, dado que
es posible que cada uno de los elementos
constitutivos del costo tenga una alternativa
del FO distinta.
4 El criterio ptimo en el proceso decisional en la
estructura de F de un proyecto es la
maximizacin
del VAN
de losDEflujos
futuros.
UNIVERSIDAD NACIONAL
AUTNOMA
MXICO,
FACULTAD
DE QUMICA
94
Capital
Semilla
Entidades
Gubernamental
es y ONGs de
fomento
Capital de
riesgo
Inversores
Pblicos o
Privados
Mayores
Crdito
Sistema
Financier
o
Riesgo,
Costo
EVA: Valor
econmic
o
agregado
De 0 a 2
aos
De 2 aos en
adelante
Tiempo
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
95
Matriz de caractersticas
de las fuentes de
financiacin
Relacin con
la fuente
Costo
Tamao
Pagos
Trmino
Restricciones
Riesgo del
emprendedor
Bajo
Solo
pequeos
montos
Puede haber
flexibilidad y
es fcil
negociar.
Flexible.
Pocas
Puede daar su
relacin con la
persona.
Sujeto a
resultados.
Normalmente 35 aos.
Va a tenerlos
metidos en su
oficina.
Ninguno
Amigos y
Familiares
Fcil acceso,
confianza
implicita.
Inversionistas
de Riesgo
Muy difcil
acceso. Cede
el control total
del negocio.
Medio
No sirve
para
pequeas
cantidades
Entidades
Financieras
Debe mostrar
forma de pago
y tener
colateral.
Alto
Cualquier
cantidad
No ayuda a
su liquidez.
Variable pero
afecta el costo.
Limitacin en
destino de
recursos.
Pierde el bien
que tenga como
respaldo.
Entidades de
Fomento
Debe mostrar
forma de pago
y tener
colateral.
Alto
No sirve
para
grandes
sumas
No ayuda a
su liquidez.
Variable pero
afecta el costo
financiero.
Limitacin en
destino de
recursos y hay
vigilancia.
Pierde el bien
que tenga como
respaldo del
crdito.
Pblico
General
Mantiene el
control y le da
tiempo para
"coger
impulso". Poco
accesible para
los pequeos.
Depende
de la
figura
utilizada
Cualquier
cantidad
Pueden
vincularse al
desempeo
de la
compaa.
Depende de la
figura que
utilice.
Debe cumplir
requisitos y
estar muy
vigilado.
Dependiendo de
la figura, puede
perder ms de
lo que tiene.
El financiamiento de
proyectos
4 Se realiza cuando una empresa en particular o un
conjunto relacionado de activos funciona en forma
rentable como unidad econmica independiente.
4 Es posible que los patrocinadores de tal unidad
consideren ventajoso formar una nueva entidad
legal para construir, poseer y operar el proyecto.
4 Si se pronostica una utilidad suficiente, la
compaa constituida financia su construccin
basada en la nocin del proyecto, lo cual implica
la emisin de acciones y de valores de deuda
diseados como autoliquidables con los ingresos
derivados de las operaciones del proyecto.
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
97
Financiamiento de
proyectos
Se define como la obtencin de fondos para
financiar un proyecto separable en el que los
proveedores de los fondos consideran de manera
primordial al flujo de caja del proyecto como el
origen de los para el servicio de sus prstamos y el
rendimiento del capital invertido en el proyecto.
Elementos bsicos de un
financiamiento de
proyectos
Acreedores
Reembolso De
La Deuda
Fondos de
Prstamo
Materias
Primas
Contrato (S)
de Compra
Proveedores
Contrato (S)
de Suministros
Fondos de
Capital
Compradores
Produccin
Rendimiento para
los Inversionistas
Inversionistas de
Capital
Tomado de : Financiamiento de Proyectos. John D. Finnerty.
Contrato de
Deficiencia de
Efectivo
Inversionistas
Promotores
Esquema de preparacin y
evaluacin exante
Estudio
Legal
Estudio de
Mercado
Estudio
Institucional
Organizacion
al
Estudio
Tcnico
Estudio
Administrati
vo
Estudio
Financiero
Plan de
Financiamiento
Preparacin
de Proyectos
Proyecciones
Financieras
Beneficios y
Costos
financieros
Beneficios y
Costos
Econmicos
Indicadores
sobre
beneficios y
costos
financieros
Evaluacin Global
Proyecciones
Econmicas
Indicadores
sobre
beneficios y
costos
econmicos
Estudio
Tomado de: Evaluacin Financiera de Proyectos. Karen Mokate.
SocioUNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
Econmico
DE QUMICA
104
Tipologa de proyectos
Segn la finalidad
del estudio
Rentabilidad del
Proyecto
Segn el objeto
de la inversin
Rentabilidad del
inversionista
Outsourcing
Internalizacin
Capacidad de
pago
Reemplazo
Ampliacin
Abandono
Estudios de viabilidad
Estudios de viabilidad
Tcnica
Econmica
de Gestin
Legal
Poltica
Ambiental
Estudios de viabilidad
proyectos sociales
Tcnica
Economa
Financiera
Institucional
Ambiental
Social
Valor de oportunidad
Es el valor
proveniente de la
riqueza futura
que puede
generar un bien
Se constituye
en el valor
relevante que
tiene un
recurso
UNIVERSIDAD
NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
113
Criterio de decisin
Cuando VPN(io)* > 0 : Seala que el proyecto es
conveniente.
Cuando VPN(io) < 0 : Seala que el proyecto no es
atractivo.
Cuando VPN(io) = 0 : Seala que el proyecto es
indiferente.
*io: Tasa de inters de oportunidad.
Significado: El valor presente neto es el valor de
oportunidad en dinero actual de una alternativa de
inversin.
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
115
La tasa interna de
rentabilidad
Criterio de Decisin
La tasa verdadera de
rentabilidad
i (1+i )
n
(1+i ) n -1
Clculo
(Continuacin)
Criterio:
B
C
> 1
(i ) =
Conveniente
=1
Indiferente
<1
No es atractivo
Comentario:
Una de las variables que ms influye en el resultado
de la evaluacin es la tasa de descuento empleada
en la actualizacin de sus flujos de caja.
Tasa de
descuento
0%
Comentario:
El valor presente neto es funcin de la tasa de
descuento
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
124
El costo de capital
4 Recursos Propios
oportunidad.
4 Recursos de Terceros
Costo de
Costo de deuda.
recursos propios.
Costo de la deuda: Kd (1- t)
Kd
COSTO DE OPORTUNIDAD
Ke = Rf + Rp
Ke
Rf
Rp
Prima de riesgo
Unidad de Inversiones
La Secretaria de Hacienda y Crdito Pblico, para analizar la
factibilidad de los diversos proyectos de inversin creo la Unidad de
inversiones.
La unidad de inversiones, para homologar la forma en que le deben
de presentarse los proyectos emiti un documento que se llama:
LINEAMIENTOS para la elaboracin y presentacin de
los anlisis costo y beneficio de los programas y
proyectos de inversin.
La ltima versin se emiti en diciembre de 2013, el cambio
trascendental fue bajar la TIR del 12% al 10%.
Ejemplos
132
Caso prctico
Cundo desarrollar y documentar un proyecto?
Al identificar:
4
O bien,
Un rea de oportunidad
Caso prctico
Identificacin de la problemtica, necesidad o rea de
oportunidad
4 Como
resultado
de
un
anlisis
comparativo
(benchmarking) realizado en un centro de trabajo, se
observ que el costo de suministro de vapor y energa
elctrica es alto comparado con instalaciones similares.
4 Derivado de lo anterior, se decidi hacer un anlisis para
identificar la causa del sobrecosto en el suministro de
estos servicios.
4 La causa identificada es: La tecnologa empleada tiene
baja eficiencia (alto consumo de combustible).
Buscar mejoras tecnolgicas o modificaciones
para reducir el costo de suministro de vapor y
Solucin
energa elctrica.
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
134
Caso prctico
Proyecto de cogeneracin
Caso prctico
Qu tipo de estudio se debera realizar?
Anlisis Costo-Beneficio
o
Anlisis Costo-Eficiencia
costo de suministro de vapor y energa elctrica es
comparado con instalaciones similares
alto
Ahorro
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DE QUMICA
136
Resumen ejecutivo
Visin global del proyecto,
describiendo brevemente
sus aspectos ms
relevantes. Se elabora una
vez terminado el anlisis
de los captulos II a VIII.
4 RECORDAR que no es
copia de apartados
posteriores (la
descripcin detallada del
proyecto se presenta en
el cuerpo del
documento).
140
Situacin actual
25
25
25
20
20
20
Cap. generacin de
vapor
Equipo
Capacidad (t/h) Ao entrada
en op.
1970
1970
1975
Diseo En firme
1.
2.
3.
4.
CB-1
CB-2
CB-3
CB-4
200
200
200
200
180
180
180
180
en op.
1970
1980
1970
1979
Demanda
Elctrica
(MW)
Vapor
(Ton/ Hr.)
55.5
699
-----55.5
-----699
Demanda
elctrica
y de
vapor
Capacidad
elctrica
Equipo
Capacidad (MW) Ao entrada
Diseo En firme
1.TG-201
2.TG-202
3.TG-203
25
25
25
20
20
20
Cap. generacin de
vapor
Equipo
Capacidad (t/h) Ao entrada
en op.
1970
1970
1975
Demanda Potencial
(Con Porteo y Picos)
Proceso y Servicios
Auxiliares
Porteo
Total
Diseo En firme
1.
2.
3.
4.
CB-1
CB-2
CB-3
CB-4
200
200
200
200
en op.
180
180
180
180
Demanda
Elctrica (MW)
Vapor
(Ton/ Hr.)
55.5
699
-----55.5
-----699
1970
1980
1970
1979
Supuestos econmicos
4 Tasa de descuento: 12%
4 Tipo de cambio: 12.9 $/US$
4 Tasa impositiva: 30%
4 Ao base: 2012
4 Vida til: 20 aos
4 Horizonte de evaluacin: 22 aos
4 Precios: Escenario medio del EMH
2014
4 Tipo de depreciacin: Lineal a 20
aos
4 Monto de Inversin: Gerencia de
proyectos y modelo ASPEN, ICARUS
4 Incluye sobrecosto
y contingencia.
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA
DE MXICO,
FACULTAD
DE QUMICA
147
Situacin actual
optimizada
Valor que aporta la situacin actual
optimizada: Ahorros por 2.5 MMPCD, que
no se atribuyen al caso con proyecto.
25
25
25
20
20
20
Cap. generacin de
vapor
Equipo
Capacidad (t/h) Ao entrada
en op.
1970
1970
1975
Diseo En firme
1.
2.
3.
4.
CB-1
CB-2
CB-3
CB-4
200
200
200
200
180
180
180
180
en op.
1970
1980
1970
1979
Demanda
Elctrica
(MW)
Vapor
(Ton/h)
55.5
699
-----55.5
-----699
Demanda
elctrica
y de
vapor
Capacidad
elctrica
Equipo
Capacidad (MW) Ao entrada
Diseo En firme
1.TG-201
2.TG-202
3.TG-203
25
25
25
20
20
20
Cap. generacin de
vapor
Equipo
Capacidad (t/h) Ao entrada
en op.
1970
1970
1975
Demanda Potencial
(Con Porteo y Picos)
Proceso y Servicios Auxiliares
Porteo
Total
en op.
Diseo En firme
1.
2.
3.
4.
CB-1
CB-2
CB-3
CB-4
200
200
200
200
180
180
180
180
1970
1980
1970
1979
Demanda
Elctrica (MW)
Vapor
(Ton/ Hr.)
55.5
-----55.5
699
-----699
Objetivo:
4 Disminuir el costo de suministro de vapor y energa elctrica del centro de
trabajo, mediante la sustitucin de uno de los turbogeneradores a vapor
actuales y equipo perifrico (25 MW de capacidad), por un sistema de
turbina de gas con caldera de recuperacin de calor (capacidad de 20 MW
@ condiciones ISO).
Con esta medida se disminuye el consumo de gas combustible, logrando a su
vez disminuir las emisiones a la atmosfera de gases de efecto invernadero
(CO2).
El objetivo del proyecto se encuentra alineado al PND Estrategia 15.6.
Fortalecer las tareas de mantenimiento, as como las medidas de seguridad
y de mitigacin del impacto ambiental y al Plan de Negocios de Petrleos
Mexicanos con el Objetivo Estratgico: 4 ; Estrategia 14 Implantar un
DE MXICO, FACULTAD
ProgramaUNIVERSIDAD
para alcanzar laNACIONAL
Excelencia AUTNOMA
operativa en PGPB.
DE QUMICA
155
Propsito:
4 Mejorar el estado de resultados del centro de trabajo, a travs de
inversiones encaminadas a incrementar la eficiencia en la generacin de
vapor y energa elctrica. Asimismo, dar de baja equipos que cuentan con
tecnologa obsoleta y con vida til agotada (fueron instalados entre 1970 y
1978).
De acuerdo a los resultados de simulador de balances y eficiencias utilizado
para la evaluacin del estudio del IIE, se obtiene que con la instalacin del
turbogenerador se elevara la eficiencia combinada neta de 47 % del caso
base a 53 % en la situacin con proyecto.
Lo anterior impacta al indicador de autoconsumo de gas combustible en
procesamiento de gas de la Estrategia 14 ; OE 4.
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
156
Componentes
1 Turbogenerador a gas
1 Equipo para recuperacin de calor
1 Estacin de regulacin y medicin de gas
Edificios y estructuras
Interconexin de energa elctrica
Ducto para suministro de gas
Sistema de aire de instrumentos y de plantas
1 Sistema de monitoreo de gases
1 Obra civil, mecnica, elctrica, tubera
Con esta propuesta se deja de operar un turbogenerador a vapor, bombas y 2 celdas de la torre
de enfriamiento, adems de que se disminuye la capacidad de operacin de las calderas de alta
presin.
El proyecto contribuye
con el objetivo 4 del Plan
de Negocios 2014-2018
de Petrleos Mexicanos,
mediante la Estrategia
4.4
Impulsar
la
eficiencia energtica y la
cogeneracin
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
159
Metas
Ilustrativo
Caso sin
proyecto
Caso con
proyecto
Metas de PR explcitas en
el Plan de Negocios
Objetivo 15. Asegurar un suministro confiable, de calidad y
a precios competitivos de los insumos energticos que
demandan los consumidores.
Nombre del
Indicador
Unidad de medida
Lnea
Base
(2006)
Meta 2026
*Base
Cuartil de
desempeo
operativo SNR
Los
nuevos
equipos
se
localizarn en un
rea disponible a
un costado de
las instalaciones
actuales.
Ao 0
Ao 1
Total
Turbogenerador a
gas de 20 MW en
sitio con
105,000,000 223,000,000 328,000,000
recuperador de
El desglose
calorpor componente del monto de inversin es:
25
25
25
20
20
20
20
12
1970
1970
1970
2014
CB-1
CB-2
CB-3
CB-4
CB-5
200
200
200
200
40
180
180
180
180
40
1970
1980
1970
1979
2014
Los equipos TG-204 y CB-5 son equipos nuevos, mientras que el equipo TG203 sale de operacin.
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
167
Periodo (aos)
20
22
20
Estudios tcnicos:
El esquema de generacin de energa elctrica y vapor se modificar a turbinas de gas
con recuperadores de calor en su totalidad, ser viable alcanzar eficiencias combinadas
de alrededor del 53%. Reduciendo los consumos de combustible para generar vapor y
energa elctrica, y, en consecuencia, se reducen los costos de estos servicios.
Estudios legales:
Se tiene la capacidad legal para realizar el proyecto, con base en diferentes disposiciones
de la Ley de Petrleos Mexicanos, Ley Federal de Presupuesto y Responsabilidad
Hacendaria, y la Ley del Servicio Pblico de Energa Elctrica. Legalmente, no se tiene
impedimento o restriccin alguna.
Estudios ambientales:
El marco normativo ambiental se basa : Artculo 20 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios
relacionados con las mismas, que establece que las dependencias y entidades estarn
obligadas a considerar los efectos sobre el medio ambiente que pueda causar la
ejecucin de las obras pblicas con sustento en la evaluacin de impacto ambiental.
El alcance del proyecto establece un estudio de impacto ambiental acorde a las
restricciones normativas y caractersticas particulares a cada una de las unidades de
inversin del
proyecto.
UNIVERSIDAD
NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
170
Oferta
elctric
a y de
vapor|
Capacidad
elctrica
Equipo
Capacidad (MW) Ao entrada
Diseo En sitio
TG-204
20
12
Cap. generacin de
vapor
Equipo
Capacidad (t/h) Ao entrada
en op.
2014
Demanda Potencial
(con Porteo y Picos)
Diseo En firme
1.
2.
3.
4.
Energa
Elctrica
(MW)
CB-1
CB-2
CB-3
CB-4
HRSG
200
200
200
200
45
136
136
136
136
40
en op.
1970
1980
1970
1979
2014
Vapor
(Ton/ Hr.)
Proceso y Servicios
55.5
580.5
Auxiliares
Nuevos Proyectos
----Porteo
----------UNIVERSIDAD
NACIONAL AUTNOMA
FACULTAD
Total
55.5 DE MXICO,
580.5
DE QUMICA
171
DE QUMICA
174
Ao 1
Total
Por otra parte, el equipo que ser sustituido tiene costos de operacin
actuales de 7.1 MM$ anuales. Estos costos fueron proporcionados por la
Superintendencia de Rehabilitaciones y Modificaciones, Superintendencia de
Conservacin y Mantenimiento y Superintendencia de Fuerza y Servicios
Principales del centro de trabajo, basados en los mantenimientos y
rehabilitaciones que se han efectuado a los equipos en fechas anteriores.
El costo incremental incurrido es el diferencial de costos entre ambas
situaciones, que resulta de 5.2 MM$ en promedio durante la vida til del
proyecto.
Respecto a otros costos como mano de obra de operacin y mantenimiento,
gastos de produccin, seguros, etc., estos no se ven modificados por la
implementacin del proyecto.
Indicador
Antes de
impuestos
Despus de
impuestos
VPN, MM$
663
405
TIR
36.4%
27.9%
VPI, MM$
VPN/VPI
304
2.2
1.3
Variable
Inversin
Descripcin
Incremento en el
monto de inversin
Precio
Disminucin del
precio de venta.
Precios de gas
Inversin
Retraso en
ejecucin
Funcin de
distribucin
Lognormal
Triangular
Triangular
Media =1
Desviacin
estndar = 0.35
Mnimo =
Mnimo = 0.86
Parmetros
0.65
Moda = 1.0
Moda =
Mximo = 1.44
1.075
Mximo =
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA
1.5 DE MXICO, FACULTAD
DE QUMICA
185
Los resultados del anlisis indican que la probabilidad de obtener un VPN < 0
es de 0%, mostrando que la ejecucin del proyecto no tiene riesgo.
Enseguida se indican los resultados y grficos del anlisis.
Los resultados del anlisis indican que se tiene una certidumbre de 90% de
que el VPI est entre 235 y 409 MM$, con un valor mnimo esperado de 196
MM$.
ACyB Anexos y
Bibliografa