PROBLEMA CENTRAL

E
F
E
C
T
O
S

C
A
U
S
A
S

PROPUESTA
A partir del problema anterior analizado la propuesta es la siguiente:

CREACIN DE UN CENTRO RECREACIONAL

CON PLANTA DE TRATAMIENTO
(Asentamientos humanos se ubican aledaos a la laguna de oxidacin.)

ANALISIS DE LOS PARTICIPANTES

AREAS DE DESARROLLO
URBANO DE GOBIERNOS
LOCALES

Entidad publica que

participa en la gestin
de actividades y
servicios inherentes al
estado, como cultura,
turismo, recreacin y
deporte; participando
en temas relacionados
a la comunidad.

Trabajar de manera
directa con los vecinos
para poder generar una
va de solucin a
mejoras de nuestro
sector pretendiendo
lograr el confort
ambiental y asi mejorar
el aspecto de la zona.
Generar obras que sean
tiles desde el punto de
vista econmico y/o
social.

CARACTERISTICAS

ESPECTATIVAS

POSIBLE APORTE AL
PROYECTO

PROGRAMA TRABAJA PER

ONG CIRCULO SOLIDARIO

Unidad ejecutora del

ministerio de trabajo y
promocin del empleo,
cuenta
autonoma
administrativa
financiera
y
presupuestal

Desarrollar capacidades
productivas y promover
el empleo sostenido.

Entidad privada que utiliza del

estado o canaliza recursos
propios.

Habilitacin con
equipamientos
culturales.

Brindar servicios una planta

de tratamiento para
abastecer al sector y
reutilizar el agua para regar
Las reas verdes

Integrar a la poblacin y
culturizar mediante proyectos
que se desarrollen en dicho
proyecto de recreacin, sea
msica, teatro y arte.

DEFINICION DE OBJETIVOS

DESCRIPCION DE LAS
ACTIVIDADES
PRINCIPALES

REQUISITOS PARA
LOGRAR EL OBJETIVO

PRIMER OBJETIVO
La realizacin de la
propuesta del
equipamiento
contribuir a
incentivar la
economa de la
ciudad; a travs del
flujo turstico,
proporcionando a los
usuarios recreacin
accesible y un
ambiente libre de
contaminacin

SEGUNDO OBJETIVO
Satisfacer la
demanda existente
de espacios fsicos
funcionales para el
desarrollo de las
actividades de
esparcimiento, que
sern dirigidas a la
mayora de la
poblacin

Gobiernos locales
realicen buen
expediente

TERCER OBJETIVO
Mejorar la imagen
urbanstica de la
zona;
proponiendo
instalaciones fsicas
que
estn
enmarcadas dentro
del
programa
arquitectnico con el
fin
de
brindar
servicios
complementarios
tales
como:
estacionamientos,
ampliacin de calles,
paradas
de
autobuses
e
iluminacin

Realizar estudio
impacto ambiental

Visin :
El CENTRO RECREACIONAL METROPOLITANO es un aporte urbano que tiene por
finalidad promover , Motivar e impulsar las actividades recreativas y culturales
dentro y fuera del centro, en que el grupo familiar sea el protagonista principal
de estas actividades.y garantizar el estado de relajacin de la poblacin
individual y colectiva concurrente de los sectores.

LOCALIZACION Y CARACTERISTICAS DEL

TERRENO
DESCRIPCION DEL SECTOR
SECTOR: Zona sur oeste de Piura
(AA.HH. NUEVA ESPERANZA- SANTA JULIA)
TEMPERATURA PROMEDIO: 26
CLIMA: CLIDO
(CASI PERMANENTE DURANTE TODO EL
AO)
TIPO DE SUELO: ARENOSO Y
ARCILLOSO

LOCALIZACION Y CARACTERISTICAS DEL

Ubicacin-rea del terrenoTERRENO
SECTOR SUR OESTE - PIURA
parmetros

Se encuentra
aproximadamente a 11 km
de la ciudad de piura.
rea: 16120.8 m2
Costo m2: 6000 soles.

PLANO USOS DE
SUELO

PARMETROS URBANOS
rea mnima libre

70%

rea mxima
ocupada

30%

Coeficiente de
edificacin
ALTURA

EDIFICACIONES
DE BAJA Y
MEDIANA
ESTATURA

RETIRO

10 METROS

El emplazamiento seleccionado se ubica en zona

de expansin urbana que incluye LA LAGUNA DE
OXIDACIN COMO LMITE.

CARACTERSTICAS DEL TERRENO

El
terreno
es
aledao
a
asentamientos
humanos
como
nueva esperanza y santa julia, as
tambin
este
sector
es
caracterizado por la gran cantidad
de invasiones que lo rodean.

TERRENO
LAGUNA DE
OXIDACIN

Antecedentes de la futura oferta

Fuente: Municipalidad provincial de

Piura

Caracterizacin de la oferta y la demanda

CARACTERIZACION DE LA DEMANDA

Cantidad de poblacin
demandada: 21478 hab

Segn RNE la demanda para un centro

de recreacin metropolitano es de 1
000 000 hab.

CARACTERIZACION DE LA OFERTA
Se puede afirmar que en el sector
no existe an la tipologa
especfica propuesta de Centro
Recreacional .

Nos permite tener

idea del sector
,preferencias del
poblador..

Los Centros Recreacionales quedan

fuera del distrito de Piura y , son de
carcter comercial, predominando la
oferta de servicios de restaurante,;
algunos cuenta con facilidades
deesparcimiento y recreacin

PRINCIPALES SERVICIOS DEMANDADOS

Para determinar los diferentes servicios y ambientes que se incluirn en el proyecto, se ha tomado en cuenta,
las especificaciones normativas del Reglamento Nacional de Edificaciones y el anlisis general de la oferta y
demanda. Para estimacin de la magnitud de los servicios demandados y su tendencia de uso, se ha tenido en
cuenta las caractersticas propias del emplazamiento y estudios de casos especficos que ayuden a conocer el
funcionamiento y los criterios tomados para el dimensionamiento de determinadas zonas o ambientes
Los principales servicios demandados son:

Relajacin

Socio Recreativo

servicios
complementarios

Servicio brindado a travs de espacios los cuales

brindan el descanso como gimnasio-spa
servicio brindado a travs de lugares en donde pueden
recrear sus sentidos ponindolos en contacto con la
naturaleza(losas
de
deportivas,
alamedas,
recorridos, juegos al aire libre y otros. A su vez,
la extensa franja de Proteccin Ecolgica
ubicada enfrente del terreno, permite el
desarrollo de actividades de uso libre, tales
como camping, comida al aire libre, recorrido a
caballo yjuegos deportivos diversos)
Ser un nuevo aporte dentro del sector ,pues se
ofrecern servicios como: auditorio ,anfiteatro, sala
de eventos, sala de reuniones, restaurantes

Aspectos Normativos

ANALISIS DE CASOS:
CENTRO RECREACIONAL LA RINCONADA- TRUJILLO
AREA TOTAL: 49529.813
CENTRO DE RECREACION
SEMICOMPACTO

RECREAC

ZONA DEPORTIVA BAJA

DENSIDAD

ZONA DEPORTIVA ALTA

DENSIDAD

VISUALES

ON
I
C
EA
R
C
RE

ION ACTI

VA
I
T
AC

VA

CENTRO RECREACIONAL SEMICOMPACTO

MANEJA AREAS DE CONVENCIONES Y CENTRO DE REUNIONES.
EN TODO EL PERIMETRO SE MANEJA RECREACION ACTIVA (CICLOVIAS)
SU ORGANIZACIN ES LINEAL DADA POR LOS EJES DE ALAMEDAS .

INGRESO
ESTACIONAMIENTO

ESTACIONAMIENTO

ADMINITRACIN
AUDITORIO

SALON
MAYOR
KIOSKO

SALON
MENOR
COMEDORES

LOSA POLIDEPORTIVA
PISCINA
LOSA DE BASQUET
LOSA DE VOLLEY
Recreacion pasiva
JUEGOS
RECREACIONALES
Servicios

TERRAZAS Y
PARRILLAS

COCINA

PISTA DE
Servicios generales BAILE
Administrativos
ALAMEDA

BAR

complementarios
En el organigrama funcional se puede apreciar la interaccin mutua y continua entre las
zonas de recreacin activa, pasiva y de servicios complementarios.

DIAGRAMA DE
RELACIONES
FUNCIONALES ENTRE
AMBIENTES

CONCLUSIONES

El
proyecto
aprovechalas
bondadesambientalesquepresentael
contextoy responde a las expectativas del promotor, logrando un
equipamiento moderno, eficiente, organizado y atractivo para elusuario.

El
establecimiento
responde
alas
demandas
delos
socios,brindandonfasis ala recreacin de tipo pasiva yactiva y
aadiendo otros servicios.

El
establecimientoconceptay
plasmaformalmentela
identidadarquitectnicadel establecimiento, marcando su presencia en
su entorno, con adaptacin al terreno y localizacin seleccionada.

RECOMENDACIONES

Prever la seguridad ante cualquier

inconveniente.

Manejar tecnologas apropiadas para el confort

trmico, acstico y lumnico de las
instalaciones.

Aprovechar el contexto y las condiciones

climticas del distrito.

Desarrollar una arquitectura de calidad, que

brinde prestigio y que el usuario del centro
recreativo se sienta identificada con ella.