PARTE I (PTE. SAN MARTIN - PTE.

quiones)

En la zona de estudio pudimos encontrar 2 usos de suelo tanto

residencial como comercio

Va tramo 1 ( de una solo direccin)

Se puede observar que la forma de la avenida no es regular va
variando por cada tramo.

SECCIONES DE VIAS

Postes
Luminarias
Semforos Vehiculares
Semforos Peatonales

SECCIONES DE VIAS

RIO CHILI

CORTE A - A

SECCIONES DE VIAS

CORTE B - B

SISTEMA
S

DIAGNOSTICO

VIAS

En el tramo 1 podemos encontrar dos

tipos de vas :
Una de una solo direccin y la otra
en ambas direcciones.
Ambas vas cuentan con el ancho
minino segn establecido por el RNE.

PROBLEMTICA

Esta presente en una zona de riesgo.

La forma de la avenida va variando en
sectores.

CONCLUSIONES

Tomar medidas contra los riesgos

existentes en la zona.

PROPUESTA
Realizar un diseo regular y seguro
que brinde confort y seguridad al
peatn.
Aadir un diseo conforme ala zona
para integrar un espacio publico
seguro en la zona.

Existe una escases de mobiliario publico

SEALIZA
CIONES /
MOBILIARI
OS

ZONIFICAC
ION

En la zona se encuentra poco

mobiliario urbano que satisfaga
todas las necesidades de los
usuarios que hagan uso de espacios
pblicos

Los mobiliarios que cuentan son:

Luminarias
Postes de luz
Cuenta con Cmaras de Seguridad
Caseta de Vigilancia Policial

Las sealizaciones que cuentan son:

Cruces peatonales
Semforos peatonales
Semforos vehiculares
Letreros

En el tramo 1 podemos encontrar dos

tipos de uso uno comercial y el otro
residencial

Los mobiliarios que faltan son:

Parada de bus
Bancas
Hidrantes contra incendios
Deposito de basura
Casetas de Vigilancia
Juegos infantiles
Quiosco

Las sealizaciones faltan:

Accesos universales para personas
de movilidad limitada.

Las viviendas existentes estn en una

zona de alto riesgo y esto puede generar
perdidas humanas.

1. El mobiliario no abastece a los

estudiantes que bajan de la
Universidad Catlica, por no
brindar el confort necesario.
2. El sector no cuenta con Casetas de
vigilancia y eso causa inseguridad
en al caer la noche.
3. En el sector se da a notar que las
luminarias no estn ubicadas en
todo el sector , y esto lleva a que
existan lugares poco iluminados
generando inseguridad en el
poblador

No construir viviendas muy cerca al

rio preexistente

Obviamente en la zona de intervencin

para espacios pblicos por las zonas
que tendr, se necesitaran:
- Mobiliarios ya mencionados
- Mobiliario de juegos para zona de nios
- Mobiliario para zonas de recreacin

Por la existencia de viviendas en el

lugar fomentar y crear espacios
seguros contra los riesgos existentes.

IMAGEN
URBANA
(ALTURAS
, PERFIES,
VEGETACI
N)

Conservar la altura de edificacin

que se presenta y realizar un
tratamiento hacia el rio.

En el sector de estudio predomina las

viviendas de dos niveles , y se
representa un alejamiento del rio chili
por ser zona de riesgo

Generar una separacin entre las

viviendas y la va para proteccin a los
peatones
Generar espacio de confort para el
peatn

RIESGOS

La carencia de reas verdes en el

sector de estudio

En el sector de estudio se observa la

presencia de vegetacin a riberas del
rio chili

zona de peligro
muy alto

HABITABI
LIDAD

Si bien el rea de estudio respeta una

altura edificacin uniforme, se hace
notar la carencia de retiros que se da
hacia la av. la marina, y no hay un
tratamiento hacia el rio

La habitabilidad del
sector es optimo

En la zona de intervencin existe un

alto riesgo de inundacin, ya sea el
lado de el Ovalo del Vallecito(zona
edificada) que el lado contrario
(donde se propondr el espacio
publico)
Se da un rea de posible inundacin
de alto riesgo de 77 metros

Se
presenta
una
permanencia
adecuada de la poblacin en el sector,
aunque en el normatividad se da
como parmetros como sector no
urbanizable ni edificable

Aprovechar el rio como un recurso

hdrico para la generacin de reas
verdes

En el sector se hace la presencia de

derrumbamientos de muros de
seguridad por causa del
desbordamiento del rio y/o
condiciones externas

Tratar el rea del rio para que no sea

urbanizable por los riesgos ya
presentados

La solucin por tomar es, encausar el

rio chili con las debidas medidas de
seguridad para que ambos lados del
rio no se vean afectadas

Generar un espacio publico para que

la gente se apropie del lugar y no se
quede como un espacio sin uso.

NORMATIVA
RETIRO: No hay retiros, mantener el alineamiento de los frentes de edificaciones que
conforman el sector urbano
Preservar su carcter Natural y Paisajista.
Preservar la integridad del ro Chili y su hidrografa.
Identificar y Reglamentar los sectores que admitan usos de recreacin Publica.
Esta zona tiene como principales parmetros los de ser un sector no urbanizable ni
edificable por lo cual deber contar con un Plan Especfico, el mismo que ser aprobado
por la MPA, previo visto bueno del IMPLA (Instituto Municipal de Planeamiento) y cualquier
intervencin a realizarse dentro del rea declarada u otros espacios colindantes debern
contar, necesariamente, con la conformidad del IMPLA y opinin de la Superintendencia del
Centro Histrico