VALORES

FUNCIONALES Y
EXISTENCIALES
Integrantes:
DE LA VIVIENDA

Lucero Aasco Coila.

Valeria Cerpa Salas
Rosa Diez Espino.

NECESIDADES
SOCIAL
PRIVADO
SERVICIO
CIRCULACIN
PATIO
REA VERDE
OTROS

VILLA DALLAVA
(REM KOOLHAS)

PROGRAMA

VILLA DALLAVA - ZONIFICACIN

Corte 1

Corte 1

Planta de la
cubierta

Planta stano

Primera planta

Planta stano

Primera planta

Primera planta

Planta de la
cubierta

PRIMERA PLANTA

Atmsfe
ras

NORTE

Este ingreso es acentuado

por el camino en curva
dentro de estas columnas
inclinadas.
Cambia
totalmente y enriquece el
ingreso de la vivienda

SEGUNDA PLANTA

NORTE

La sensacin de tener
una
ventana
tan
grande,
en
un
espacio tambin con
una
altura
considerable.

TERCERA PLANTA

NORTE

Masa vs Ligereza.
Rompimiento de casa
prototipo comn, es
una
propuesta
innovadora moderna.

Interaccin espacios 1ra planta con el exterior

debido a la mampara de piso a techo, que al
abrirse es como que el interior es parte del
exterior y viceversa. Que agradable es ver el
jardn y los arboles ,el significado del rea verde .

PRIMERA CASA

CONTEXTO Y UBICACIN

ESQUEMA DE UBICACIN

Direccin: Urb. Bancarios Mz. E Lote

6, Jos Luis Bustamante y Rivero
(Arequipa, Per).
Ao de Construccin: 1970.
rea del Terreno: 276 m2.

CARACTERSTICAS
La casa se ubica frente a una
calle, a una cuadra del parque de
Bancarios, y a dos cuadras de la
Avenida La Pampilla.
Las casas aledaas presentan
entre dos o tres niveles y se
encuentran
construidas
de
material noble (concreto armado).
Cada casa de la manzana E
presentan un rbol al frente de la

USUARIOS

La casa es habitada por

una familia de 4
integrantes

MAM

ABUELA

HIJA

HIJO

Ocupacin
: Profesora
de ingls.

Ocupacin
: Jubilada.

Ocupacin
: Estudiante
de
Arquitectur
a.

Ocupacin
: Estudiante
de Ciencia
de la
Computaci
n.

Aspiracion
es: Buscar
una
remodelaci
n de la
casa y
construir
habitacione
s al fondo
de la casa
para
alquilar.

Aspiracion
es:
Continuar
viviendo en
la casa y
construir
habitacione
s al fondo
de la casa
para
alquilar.

Aspiracion
es:
Concretar
carrera
universitari
a y
continuar
viviendo en
la casa por
el
momento.

Aspiracion
es:
Concretar
la carrera
universitari
ay
continuar
viviendo en
la casa por
el
momento.

RELACIONES
ESPACIALES

ZONIFICACIN

ZONIFICACIN Y USOS

PROGRAMA

ACTIVIDADES /
NECESIDADES

AMBIENTE INTENSIDAD
ESPECFIC
DE USO
O

Dormir
Descansar
Vestirse
Desvestirse
Recrearse
Ver TV
Utilizar escritorio

Dormitori
o

Comer
Conversar
Socializar

Comedor

Cocinar
Comer
Conversar
Socializar
Lavarse las manos
Utilizar el sanitario
Ducharse
Baarse
Asearse
Peinarse
Conversar
Socializar
Leer
Descansar
Escribir

Cocina

SS HH

Sala

Diariamente

Eventualment
e y en
ocasiones
especiales

Diariamente

Diariamente

Eventualment
e y en
ocasiones
especiales

MOBILIARIO FIJO
Y MVIL
Cama
Tocador y silla
Ropero
TV
Mesa de noche
Colgador de ropa
Escritorio y silla

REA (m2)

REA TOTAL

3.10 m x 2.00
m
6.20 m2
3.70 m x 2.00
m
7.40 m2

20.00 m2

3.20 m x 2.00
m
6.40 m2

Mesa y sillas
4.30 m x 3.64
2 Vitrinas
m
Mueble de madera
15.65 m2

15.65 m2

Cocina
Refrigerador
Horno microondas
Mesa y sillas
Reposteros y
repisas

9.31 m2

Sanitario
Lavamanos
Tina y ducha
Repisa de madera
Mueble con
asiento
Sillones
Mesa de centro
2 mesas de caf
4 Mueble de
madera
3 escritorios

3.80 m x 2.45
m
9.31 m2

2.50 m x 1.90
m
4.75 m2

8.55 m2

2.30 m x 1.65
m
3.80 m2
4.00 m x 2.85
m
11.40 m2

11.40 m2

ATMSFERAS
LA COCINA ES EL
SEGUNDO ESPACIO MS
TRANSCURRIDO DE LA
CASA, Y EL QUE
CONDUCE
DIRECTAMENTE AL PATIO
POSTERIOR.
LA SALA Y EL COMEDOR
COMPARTEN UN MISMO
AMBIENTE, SIENDO
DIVIDOS NICAMENTE
POR UN MUEBLE
LA SALA ADEMS
COMPARTE SU ATMSFERA
CON EL HALL DE ENTRADA
QUE QUEDA AL PIE DE LA
ESCALERA Y FRENTE A LA
PUERTA PRINCIPAL. ESTE
ESPACIO PRESENTA
ESCASA ILUMINACIN

LOS 3 DORMITORIOS DEL

SEGUNDO NIVEL
PRESENTAN UNA
ADECUADA ILUMINACIN
Y SON CLIDOS DURANTE
EL DA
EL HALL ES EL AMBIENTE
MS VISITADO DE LA CASA,
SIENDO UN PUNTO DE
ENCUENTRO DE LA FAMILIA
ASI COMO ESPACIO DE
TRNSITO A LOS
DORMITORIOS
EL SSHH DEL SEGUNDO
PISO PRESENTA UNA
ADECUADA ILUMINACIN
Y VENTILACIN, GRACIAS
A LAS VENTANAS QUE
DAN AL PATIO POSTERIOR

LA ESCALERA INTERIOR
QUE CONDUCE AL
SEGUNDO NIVEL
PRESENTA UN ALTO
NIVEL DE USO, Y
CONDUCE TAMBIEN A LA
PUERTA DE CALLE

ATMSFERAS

EL SEGUNDO NIVEL
PRESENTA ZONAS MS
PRIVADAS MIENTRAS QUE
EN EL PRIMER NIVEL SON
MAYORA LAS ZONAS
SOCIALES Y DE SERVICIO

LAS ZONAS DE
SERVICIO POR LO
GENERAL SE
ENCUENTRAN
ALEDAAS A LAS
ZONAS SOCIALES O AL
PATIO.

ANTROPOMETRA (CORTE A A)

ACTIVIDADES
Dormir y
descansar
Desvestirse y
vestirse
Recrearse
Ver TV
Conversar y
socializar
Cocinar
Leer

EXITE UNA FLUIDEZ

ENTRE EL ESPACIO
DE LA COCINA Y
COMEDOR
Y
EL
PATIO
POSTERIOR
DEBIDO
A
LAS
MAMPARAS
Y
PUERTAS DE VIDRIO

ANTROPOMETRA (CORTE B B)
DESDE EL HALL Y ESTUDIO
PUEDE VERSE LO QUE OCURRE
EN DOS DE LOS DORMITORIOS
POR TANTO EXISTE UNA CIERTA
INVASIN A LA PRIVACIDAD
LA SALA DEL PRIMER NIVEL NO ES UN
ESPACIO TRANSCURRIDO DEBIDO A QUE NO
CUENTA CON BUENA ILUMINACIN Y POR SU
CLIMA FRIO, POR TANTO LAS ACTIVIDADES
ALLI SE DAN EVENTUALMENTE

ACTIVIDADES
Dormir y
descansar
Desvestirse y
vestirse
Recrearse
Ver TV
Conversar y
socializar
Subir las escaleras
Leer y escribir
Utilizar la

ANTROPOMETRA (CORTE C C)

LOS HABITANTES DE LA CASA

COMPARTEN LOS SSHH DEL SEGUNDO
PISO Y PARA TRANSITAR DE ESTE
AMBIENTE A LOS DORMITORIOS SE
TIENE QUE CRUZAR EL HALL (ZONA
SOCIAL),
SIENDO
ESTO
UNA
DIFICULTAD PARA TODOS
EL HALL DEL PRIMER NIVEL NO ES UN
ESPACIO TAN UTILIZADO Y SOLO ES UNA
ZONA DE PASO Y/O TRNSITO DE LA
PUERTA PRINCIPAL AL INTERIOR O PARA
LLEGAR
A
LAS
ESCALERAS
QUE
CONDUCEN AL SEGUNDO NIVEL

ACTIVIDADES
Dormir y descansar
Desvestirse y
vestirse
Recrearse y ver TV
Conversar y
socializar
Leer y escribir
Utilizar la
computadora
Comer
Lavarse las manos
Utilizar el sanitario

SEGUNDA CASA

CONTEXTO Y UBICACIN
SEGUNDA CASA

Direccin: Urb. Pablo VI O

Lote 16, Cercado (Arequipa,
Per).
Ao de Construccin: 1992
rea del Terreno: 110.39
m2

MATERIAL:
Viviendas de
Concreto
Armado
CALLE :
ACTIVIDADES:
Viviendas
Parque
Comercio

vivienda
Cuadras

5
2

2 Pisos

3 Pisos
5 Pisos

USUARIOS

RELACIONES ESPACIALES

SEGUNDA CASA

TIO
Ocupacin
:
Funcionario
de la SUNAT
Aspiracion
es: Formar
una familia
y mudarse
a su propia
casa

SOBRINO 1

SOBRINO 2

SOBRINA 3

Ocupacin
: Estudiante
de Igenieria
Civil

Ocupacin
: Estudiante
de
Ingenieria
Mecatronic
a

Ocupacin
: Estudiante
de
Arquitectur
a.

Aspiracion
es:
Concretar
carrera
universitari
a mudarse
a un
departame
INTEGRANTES nto.

Aspiracion
es:
Concretar
carrera y
mudarse a
otra casa.

Aspiracion
es:
Concretar
la carrera
universitari
ay
mudarse a
otra casa.

DIRECTA
INDIRECTA

PROGRAMACIN

ACTIVIDADES
/
NECESIDADES
Dormir
Descansar
Vestirse
Desvestirse
Descansar
Recrearse
Ver TV

Comer
Conversar
Socializar
Cocinar
Guardar
alimentos
Lavar vajilas

Lavarse las
manos
Utilizar el
sanitario
Ducharse
Baarse
Asearse

AMBIENT
E
ESPECFI
CO

INTENSIDA
D DE USO

MOBILIARIO
FIJO Y MVIL

Dormito
rio

Diariament
e

Cama
silla
Ropero
Mesa de noche

Comedor
Sala

Diariament
e

Mesa y sillas
Sillones
Mesa de centro

Cocina

SS HH

Eventualm
ente y en
ocasiones
especiales

Diariament
e

Cocina
Refrigerador
Horno
microondas
Reposteros
Repisas
Lava vajillas
Sanitario
Lavamanos
Ducha
Repisa de
madera Mueble
con asiento

REA (m2)

1dor
8.45x3.28=15.88
2dor
3.50x3.40=11.98
3dor 3.00x2.32=7.05
4dor 3.00x3.20=9.60
5dor
4.41x2.70=11.72

4.85x6.85=33.22

2.85x3.00=8.55

Bao social
3.50x2.15=4.32
Bao privado
2.65x2.05=5.43

ZONIFICACION
SEGUNDA CASA

ZONA SOCIAL

ZONA DE SERVICIO
ZONA PRIVADA
CIRCULACIN
PATIO
OTROS USOS: COCHERA
REA VERDE

PRIMERA PLANTA

SEGUNDA PLANTA

3,28

6,85

4,85

4,35

4,85

3,43

3,5
1,2

1,2

2,65

2,15

2,05

1
1

1,01

0,8

0,8

0,8

3,5

PRIMERA PLANTA

3,2

1,2

2,7

2,7

4,93

2,85

4,1
3

SEGUNDA PLANTA

CORTE A A

CORTE B- B

1,88

2,73

0,6
1,67

0,8

1,8
2,8

0,79

0,8
0,8

2,4

0,7

ANTROPOMETRIA Y
DIMENCIONES

BAO DEL
2DO PISO
-mas usado
por la nica
mujer de la
casa
-la higiene
femenina
distinta a la de
los varones

ATMOSFERAS

-Ventana usada
solo para
visualizar el otro
espacio
-no da
iluminacin
-no da ventilacin
-ventana
hacia el patio
-la otra
ventana de la
cocina serva
para
iluminacin y
ventilacin
Posteriorment
e el patio se
techo

-La creacin
de dos nuevos
dormitorios
solo le brinda
ventilacin a
uno
- El otro
dormitorio
queda hacia el
interior ,sin
privacidad, sin
ventilacin ,
sin
iluminacin

BAO DEL
1ER PISO
-mas usado
por los 3
varones de
la casa
-La

circulacin
lineal
permite dar
la
privaciodad
necesaria a
cada espacio

El patio como nico medio de

ventilacin ,iluminacin y
asoleamiento de casi toda la
casa
Posteriormente el patio se
techo
Casa terriblemente afectada sin
ventilacin, sin iluminacin, sin
calor

ATMOSFERAS
-

El bao
relacionado
directamente
a un
dormitorio
Bao sin
ventilacin
Genera que
los olores
penetre en el
dormitorio

Espacio
intermedio
usado como
almacn de
objetos

-sala comedor
espacio
amplio
-utilizado mas
los fines de
semana
- Espacio mas
frio de la casa
debido al
techa miento
del patio

TERCERA CASA

VIVIENDA

CONTEXTO Y UBICACIN
CALLE
COMERCIAL
PORONGOCHE.
Bastante flujo
de actividades
como:
- Gimnasio
- Tiendas
- Restaurante
s
- Locutorios
- Costureras
Direccin:

Local social
de la Coop.
58
Puesto de
auxilio rpido
PNP

Picantera
Sabor
Arequipeo

Mall Aventura
Plaza
Porongoche

Calle Nilo,
Urb. Cooperativa 58 J.B y
Rivero (Arequipa, Per).
Ao de Construccin:
40 aos de antigedad.
rea del Terreno: 220
m2 aprox.
rea departamento
2do piso (vivienda
analizada) : 85 m2
aprox.

INGRESO

Vivienda 2do piso

alquilada (VIVIENDA
ANALIZADA) : 85 m2
aprox.

USUARIOS

rea del Terreno: 165

m2 aprox.
Vivienda matrimonio:
140 m2 (1er y 2do
piso)
La casa es habitada en el primer
piso y parte del segundo piso
por un matrimonio de edad
avanzada. Sus dormitorios estn
en el 1er piso.
ADULTO
MAYOR
HOMBRE

ADULTO
MAYOR
MUJER

Ocupacin:
Jubilado.

Ocupacin:
Jubilada.

Aspiraciones
: Pasar una
vejez
tranquila en
compaa de
sus hijos y
nietos. Es
muy
importante
que lo visiten.

Aspiraciones
: Pasar una
vejez
tranquila en
compaa de
sus hijos y
nietos. Es
muy
importante
que lo visiten.

VISITAS
5 hijos
3 o 4 Nietos
En total hay
unas 9
personas que
pueden llegar
a visitarlos,
sobretodo en
fiestas o
cumpleaos
Frecuencia: 3
das a la
semana ; 1 o
2 hijos.

MAM

HIJA

VISITAS

Ocupacin:
Impulsadora
de ventas.

Ocupacin:
Estudiante
de
Arquitectura
.

Familiares:
5 personas
Amigos: 6
personas
Frecuencia:
1 o 2 veces
al mes.

Aspiracion
es:
Construir
nuestra casa
en terreno
de Mariano
Melgar.
Familia
unida
2

Aspiracion
es:
Concretar
bien carrera
universitaria
Familia
unida

INTEGRANTES

Espacios
de
encuentro

PROGRAMACIN
CALLE

ACTIVIDADES /
NECESIDADES
Dormir
Descansar
Vestirse
Desvestirse
Descansar
Recrearse

Cocinar
Comer
Conversar
Socializar
Hacer trabajos
Navegar en
internet
Recibir
invitados
Estudiar
Hacer ejercicio
Conversar

PROPIEDAD TERCEROS

Lavarse las
manos
Ducharse
Baarse
Asearse
Utilizar el
sanitario

AMBIENTE
ESPECFIC
O

Dormitori
o

Comedor /
Cocina

Estudio/S
ala

SS HH

INTENSIDAD
DE USO

Diariamente

Diariamente

MOBILIARIO FIJO Y
MVIL
Cama
Tocador
Ropero
Mesa de noche
Silla
TV

Cocina
Refrigerador
Horno microondas
Mesa y sillas
Reposteros y
repisas

Diariamente

Computadora
Mesa
Estanteras
Sillas
Materiales
Equipo de msica

Diariamente

Sanitario
Lavamanos
Ducha

REA (m2)

2.4 m x 3.5
m
8.40 m2
3.6 m x 3.4
m
12.24 m2

2.7 m x 2.4
m
6.48m2

3.6 m x 3.6
m
12.96m2

1.4 m x 1.25
m
1.75 m2

Espacio de
encuentro: Cocina
comedor y dormitorio
mam(televisor) .

ESPACIO ADECUADO PARA

SENTARSE Y LEVANTARSE DEL
ASIENTO

PARA UNA PERSONA QUE MIDE

1,65 m LA DISTANCIA 2,00 ES
CMODO , PERO PARA ALGUIEN
QUE MIDE 1,80 , NO LO ES,
NECESITARIA AUMENTAR EL
LARGO DE LA CAMA

Espacio de
encuentro: Cocina
comedor y dormitorio
mam(televisor) .

PROGRAMAPROPUESTO

PROGRAMA
PROPUESTO
Las superficies de las
viviendas
estarn
definidas por mltiplos de
un mdulo2 de 9 m2 . Se
ha
escogido
esta
superficie por tratarse de
una medida mnima que
permite
la
correcta
organizacin
de
diferentes
reas
funcionales

ACTIVIDADES /
NECESIDADES

TOTAL: 102 M2

Vestirse / desvestirse
Lavar la ropa
Planchar la ropa
Ducharse / baarse
Lavarse las manos /
rostro
Cepillarse los dientes
NECESIDADES
FISIOLGICAS:
Utilizar el sanitario

MBITO
ESPECFICO

CUIDADO
PERSONAL

2
6
2

NECESIDADES
FISIOLGICAS

Conversar
Bailar
Recibir invitados
Realizar fiestas o
eventos
Ver TV
Jugar con aparatos
electrnicos
Navegar en Internet

ENTRETENIMIE
NTO
SOCIOCULTURA
L

Picar, rebanar, pelar

Cocinar
Lavar el servicio

6 M2
3 M2

RENOVACIN
DE ENERGAS

Guardar grandes bultos

Guardar ropa personal
Guardar elementos de
limpieza
Guardar sbanas,
toallas, mantas,
cubrecamas, manteles

N DE
REA
ESPACIO TOTAL(m2)
S/
MBITO
S
12

Dormir
Descansar en cama,
silln

Trabajar desde casa

Recibir visitas
Leer /estudiar
Escribir

REA

9M2
(cama 2
personas
)

27

18
18 M2

1
TRABAJO

ALMACENAMIE
NTO

18
18M2
1

18

3M2

RCENTAJES: PROPUESTA Y DE CASA DEL SIGLO X

12 %

18 %

6.2 %20.00 %
22.50%
14.3 %

6%
3%

9.60 %
50.5 %

18 %

27 %

15.65
10.3
%%

11.40 %

4.8 %
9.31 %
8.55
% %
14.6

18 %

DORMITORIO
COCINA
SALA
CUIDADO PERSONAL
RENOVACIN DE ENERGAS
TRABAJO
ALIMENTACIN

NECESIDADES FISIOLGICAS
ENTRETENIMIENTO SOCIOCULTURAL
ALMACENAMIENTO

COMEDOR
SS HH
HALL

PORCENTAJE DE ESPACIOS PRIMERA CAS

PORCENTAJE DEL PROGRAMA PROPUESTO

OTROS: COCHERA
PATIO
REA VERDE
PASILLOS
HALL Y ESTUDIO

ANTROPOMETRA
COCINA

SS HH

DORMITORIO

COMEDOR

CONCLUSIONES
PRIMERA CASA

LA COCINA Y SS HH PRESENTAN
UN ESPACIO ADECUADO PARA
HACER USO CMODAMENTE DEL
MOBILIARIO Y TENER UNA
CIRCULACIN FLUIDA, MIENTRAS
QUE LA SALA COMEDOR Y
DORMITORIO NO LO TIENEN. LOS
AMBIENTES MS HABITADOS SON
EL HALL Y LA COCINA (PUNTOS DE
ENCUENTRO).

SEGUNDA CASA

TERCERA CASA