Construes Sustentveis

O QUE CONSTRUO
SUSTENTVEL?
um sistema construtivo
que promove alteraes
conscientes no entorno,
de forma a atender as
necessidades de
edificao, habitao e
uso do homem,
preservando o meio
ambiente e os recursos
naturais, garantindo
qualidade de vida para as
geraes atuais e futuras.

Caractersticas bsicas dos Edifcios Sustentveis:

-Gesto sustentvel da implantao da obra;
-Consumir mnima quantidade de energia e gua na implantao da
obra e ao longo de sua vida til;
-Uso de matrias-primas ecoeficientes;
-Gerar minimo de resduos e contaminao ao longo de sua vida
til;
-Utilizar minimo de terreno e integrar-se ao ambiente natural
-No provocar ou reduzir impactos no entorno paisagem,
temperatura e concentrao de calor, sensao de bem estar;
-Adaptar-se as necessidades atuais e futuras dos usurios
-Criar um ambiente interior saudvel (free VOCs/COVs);
-Proporcionar sade e bem estar aos usurios.

Como construir sustentavelmente

A noo de construo
sustentvel deve estar presente
em todo o ciclo de vida do
empreendimento, desde sua
concepo at sua
requalificao, desconstruo ou
demolio. necessrio um
detalhamento do que pode ser
feito em cada fase da obra,
demonstrando aspectos e
impactos ambientais e como
estes itens devem ser
trabalhados para que se caminhe
para um empreendimento que
seja: uma idia sustentvel, uma
implantao sustentvel e uma
moradia sustentvel.

PR CONDIES DE EMPREENDIMENTOS SUSTENTVEIS

Pr-condio 1 Um projeto de sustentabilidade tem que ter
qualidade
A qualidade garante que nveis de excelncia sejam atingidos,
mantidos e disseminados
nos processos das empresas. A gesto da qualidade,
especialmente a busca
por melhoria contnua, um pr-requisito para a sustentabilidade
porque estimula
a melhoria constante dos processos empresariais, que esto
ligados ao consumo
de recursos naturais, produtividade, desperdcio, durabilidade,
entre outros.

Pr-condio 2 Sustentabilidade no combina com informalidade

fundamental selecionar fornecedores, tanto de materiais e servios,
assim como a equipe da mo-de-obra. As empresas que trabalham com
fornecedores informais tambm se tornam informais, alimentando este ciclo
nocivo. preciso garantir a legalidade de toda a empresa e de todos os
seus processos. Alm de garantir a legitimidade da empresa, a seleo de
fornecedores formais estimula o aumento da profissionalizao na cadeia
produtiva e consequente eliminao de empresas com baixa produtividade
que s se mantm no mercado por economias advindas de atividades
ilcitas.

Pr-condio 3 Busca constante pela inovao

Utilizar novas tecnologias, quando possvel e adequado. Caso inviveis,
buscar solues criativas respeitando o contexto. importante que as
empresas tenham relaes estreitas com agentes promotores de inovao
na cadeia produtiva, tanto na oferta de novos materiais e equipamentos,
quanto na capacitao da mo-de-obra. A base para a sustentabilidade na
construo alinhar ganhos ambientais e sociais com os econmicos, da
a necessidade e importncia de inovaes.

DESENVOLVENDO UM EMPREENDIMENTO SUSTENTVEL

Com relao aos aspectos ambientais de sustentabilidade ligados
construo sustentvel, podem ser apontados aqueles citados pelos
principais sistemas de avaliao de sustentabilidade e certificao
voluntria de edifcios que so BREEAM (Reino Unido), CASBEE (Japo),
GBTool (Internacional), LEED (EUA) (SILVA, 2007):
- Qualidade da implantao.
- Gesto do uso da gua.
- Gesto do uso de energia.
- Gesto de materiais e (reduo de) resduos.
- Preveno de poluio.
- Gesto ambiental (do processo).
- Gesto da qualidade do ambiente interno.
- Qualidade dos servios.
- Desempenho econmico.

A maior parte dos sistemas ainda no considera diversos aspectos sociais

relevantes na indstria da construo nacional ao avaliar a sustentabilidade de
um empreendimento, entre eles a qualidade de vida no canteiro de obras,
treinamento da mo-de-obra, contratao de mo-de-obra formal e
conformidade com normas tcnicas. No entanto, so aspectos que devem ser
considerados e trabalhados na busca da melhor qualidade no ambiente de
trabalho e seu entorno e avaliao realista do desempenho dos
empreendimentos em relao sustentabilidade.

Todos os aspectos apresentados se manifestam em todas as fases do ciclo

de vida das edificaes. Ciclo de vida o conceito que trata de todas as
etapas ligadas a um produto, desde a extrao de suas matrias-primas at
sua disposio final.
1. Concepo
2. Planejamento/Projeto
3. Construo/Implantao
4. Uso/Ocupao
5. Requalificao/Desconstruo/ Demolio

As razes aqui apresentadas demonstram a importncia de uma viso ampla do

empreendimento. Deve ser considerada toda sua vida til e todos os aspectos que
o envolvem, para que se consiga efetivamente buscar uma reduo completa nos
impactos negativos sociais e ambientais em todo o ciclo de vida das edificaes.

O empreendimento sustentvel traz uma srie de benefcios nos trs pilares que
compem a sustentabilidade:
Benefcios sociais: a sustentabilidade desenvolve a economia local atravs da
gerao de emprego e renda, gera benefcios atravs dos impostos pagos e
promove a integrao de ocupantes (do empreendimento) com sua vizinhana e
uma adequao arquitetnica com seu entorno.
Benefcios ambientais: observa-se que empreendimentos sustentveis podem ser
concebidos e planejados para que suprimam menores reas de vegetao, otimizem
o uso de materiais, gerem menos emisses de resduos durante sua fase de
construo; demandem menos energia e gua durante sua fase de operao; sejam
durveis, flexveis e passveis de requalificao e possam ser amplamente
reaproveitados e reciclados no fim de seu ciclo de vida. Muitos dos benefcios
ambientais se traduzem em ganhos econmicos, com a reduo de custos de
construo, uso e operao e manuteno das edificaes.
Benefcios econmicos: aumento da eficincia no uso de recursos financeiros
na construo, a oferta de um retorno financeiro justo aos empreendedores e
acionistas, induo de aumento da produtividade de trabalhadores por encontraremse em um ambiente saudvel e confortvel.

Harmonizao com o entorno

Compromisso com Grupos de Interesse
Principais aes a serem realizadas:
-Dilogo com a comunidade sobre os possveis impactos socioambientais.
-Melhoria da qualidade de vida dos funcionrios no empreendimento
-Atendimento das necessidades dos futuros usurios
-Dilogo com fornecedores
Executando-se essas aes, espera-se que sejam estabelecidos laos de
confiana com os grupos, evitando conflitos e melhorando a reputao do
empreendedor no mercado. Os benefcios da existncia dessa integrao dos
indivduos interessados vo desde a reduo ou eliminao de riscos at a
percepo de oportunidades de mercado e inovao decorrente do contato com
pessoas com outros pontos de vista.