IMPORTANCIA ESTRATGICA DEL

PROGRAMA DE VIVIENDA DE INTERS

PRIORITARIO PARA AHORRADORES
integrantes: carolina Lizcano
Estefany Martnez
dilio Andrs masmela
Andrs castro
tutor: ing. Jos Libardo reyes

Qu es VIPA?
El programa de Vivienda de Inters Prioritario para
Ahorradores es un programa del Gobierno Nacional que
busca promover la adquisicin de vivienda para familias de
todo el pas que tengan ingresos de hasta dos (2) salarios
mnimos mensuales legales vigentes. De esta manera, las
familias colombianas podrn adquirir casa propia,
comprometiendo solo el 30% de sus ingresos en el pago de
las cuotas adquiridas con su financiamiento.

PRECEDENTES
En el Art. 51 de la Constitucin poltica consagra el
derecho de todos los colombianos a tener una vivienda
digna.

Ley 1450 de 2011 plan nacional de desarrollo 20102014 viviendas y ciudades amables

El Decreto 2480 de 2014 modifica algunas condiciones y

establece que para efectos del Programa de Vivienda de
Inters Prioritario para Ahorradores.

Teniendo en cuenta las dificultades en el

acceso efectivo a la vivienda, por
iniciativa del Gobierno Nacional se
expidi la Ley 1537 de 2012, que tiene por
objeto facilitar y promover el desarrollo
urbano y el acceso a la vivienda.

En desarrollo del Programa de Vivienda

Gratuita se adelantaron los procesos de
seleccin para la adquisicin y/o
construccin de 100.000 VIP, las cuales se
previ entregar entre el 2012 y el 2015. Con
corte a abril de 2013, se han entregado 3.333
VIP urbanas gratuitas, 2.065 en el marco del
programa de vivienda gratuita en 8
municipios del pas, y 1.268 en los Municipios
de Yumbo, Neiva y Buenaventura, en
desarrollo de otros programas de vivienda del
Gobierno Nacional.

Beneficiarios:
Los beneficiarios del Programa de Vivienda de Inters Prioritario para ahorradores
debern cumplir las siguientes condiciones:
a) El programa se focalizar en hogares que presenten ingresos totales mensuales
entre un (1) y dos (2) salarios mnimos legales mensuales vigentes - SMLMV.

b) No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.

c) No haber sido beneficiarios de un SFV que

haya sido efectivamente aplicado, ni de la
cobertura a la tasa de inters.
d) Contar con un ahorro mnimo del cinco por
ciento (5%) del valor de la vivienda.
e) Contar con un crdito pre-aprobado por el
valor correspondiente a los recursos faltantes
para acceder a la solucin de vivienda a adquirir

INSTRUMENTOS PARA EL CIERRE FINANCIERO:

El esquema que se implementar para facilitar el cierre
efectivo de la operacin financiera de los hogares
beneficiarios, pretende articular cuatro elementos
esenciales a saber:
a) Subsidio para compra de vivienda
b) Cobertura compensada a la tasa de inters
c) Ahorro del hogar beneficiario
d) Emisin de garantas que respalden los crditos
hipotecarios

IMPACTOS DEL PROGRAMA

En trminos del impacto en la generacin de empleos, se estima que el programa de
Vivienda de Inters Prioritario para ahorradores crear cerca de 100.000 empleos formales.

GRACIAS POR SU ATENCION!!