4 SEMANA: GARANTAS Y

SOBRE OBRAS
PLIZASNORMATIVIDAD
DE SEGUROS

Artculo 151.- Requisitos adicionales para la suscripcin del Contrato de Obra

Para la suscripcin del contrato de ejecucin de obra, adicionalmente a lo previsto en el
117, el postor ganador deber cumplir los siguientes requisitos:

art.

1. Presentar la constancia de Capacidad Libre de Contratacin expedida por el RNP.

2. Entregar el calendario de avance de obra valorizado sustentado en el Programa de Ejecucin
de Obra (CPM).
Designar al residente de la obra, cuando no haya formado parte de la propuesta tcnica.
3. Entregar el calendario de adquisicin de materiales o insumos necesarios para la ejecucin de
obra, en concordancia con el calendario de avance de obras valorizado.
4. Entrega de calendario de utilizacin de equipo, en caso lo requiera.
5. Entregar el desagregado por partidas que da origen a la oferta, en el caso de obras sujeto al
sistema de suma alzada.
2
Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP

4 SEMANA: GARANTAS Y PLIZAS DE

SEGUROS

Artculo 152.- Inicio del plazo de ejecucin de obra

El inicio del plazo de ejecucin de obra comienza a regir desde el da siguiente de que se
cumplan las siguientes condiciones:
1.Que la Entidad notifique al contratista quien es el inspector o al supervisor, segn corresponda
2. Que la Entidad haya hecho entrega del expediente tcnico de obra completo.
3. Que la Entidad haya hecho entrega del terreno o lugar donde se ejecutar la obra.
4.Que la Entidad provea el calendario de entrega de los materiales e insumos que, de acuerdo
con las Bases, hubiera asumido como obligacin.
5. Que
la Entidad haya otorgado al contratista el adelanto directo, en las
condiciones y
oportunidad establecidas en el art. 156
Las condiciones a que se refieren los numerales precedentes, debern ser cumplidas dentro de

4 SEMANA: GARANTAS Y
EJERCICIOS
SOBRE
PLIZAS
DE SEGUROS

E1. Garanta de FielGARANTAS:

Cumplimiento.
Se suscribe (o perfecciona) el contrato de una obra Llave en mano, la cual tiene
una duracin mayor de un ao (ver datos complementarios), durante la ejecucin
de la misma los tiempos de ejecucin y los montos de la obra sufren variaciones, el
Supervisor de obra para su control Contractual desea saber los montos de las
garantas y sus vigencias en las fechas de las valorizaciones de obra.
Como requisito indispensable para perfeccionar el contrato, el postor ganador debe
entregar a la Entidad la garanta de fiel cumplimiento del mismo por una suma
equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato original. Esta debe
mantenerse vigente hasta el consentimiento de la liquidacin final, en el caso de
ejecucin y consultora de obras
3

4 SEMANA: GARANTAS Y
EJERCICIOS
SOBRE
PLIZAS
DE SEGUROS
Datos:

GARANTAS:

12 febrero 2014

S/. 13600,000

800 das

17 feb. 2014

15% MCO

90 das (suscrip. Adenda 20-10-14)

5 % MCO

30das (desde 25 setiembre 2015)

150 das despus del trmino oficial de

la
4

4 SEMANA: GARANTAS Y
EJERCICIOS
SOBRE
PLIZAS
DE
SEGUROS
SOLUCION:GARANTAS:
DESDE EL INICIO DE LAS
PRESTACIONES
MCO= S/. 13600,000
G.F.C. = 10% MCO = S/. 1360,000
VIGENCIA:
13 febrero 2014 hasta 20 oct 2014
DESDE LA OBRA CON ADICIONAL
MCO= S/. 15640,000
G.F.C. = 1564,000
VIGENCIA:
21 octubre 2014 hasta 24 set 2015
DESDE LA OBRA CON REDUCCION DE
META
MCO= S/. 14858,000
G.F.C. = 1485,800
VIGENCIA:
25 set 2015 hasta
FECHA TERMINO DE LA OBRA
860 das = 21 junio 2016
FECHA DE CONSENTIMIENTO
L.F.O.
05 nov 2016
Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP
1944

4 SEMANA: GARANTAS Y PLIZAS DE

SEGUROS
EJERCICIOS
SOBRE
PARA LAS GARANTAS:
VALORIZACIONES SE TIENE:
VALORIZ.
V01 a V08
V09 a V19
V20 a V29

MONTO
S/. 1360,000
S/. 1564,000
S/. 1485,800

VIGENCIAS
De 13 feb 14, hasta 20 oct 14
De 21 oct 14, hasta 24 set 15
De 25 set 15, hasta 21 jun 16

Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP 1944

4 SEMANA: GARANTAS Y
EJERCICIOS
SOBRE
PLIZAS
DE SEGUROS

GARANTAS:
E2. Garanta de Fiel
Cumplimiento (Excepcin: Retencin)
Se ha suscrito contrato con una PYME, se ha programado el avance de
obra mensual tal como lo establecen los datos, lo que se quiere saber es
de que manera se realizarn las retenciones y pagos de acuerdo a las
valorizaciones mensuales programadas?
Los contratos de ejecucin de obras que celebren las Entidades con las micro y pequeas
empresas, estas ltimas pueden otorgar como garanta de fiel cumplimiento el diez por ciento
(10%) del monto del contrato original, porcentaje que es retenido por la Entidad. La retencin
se efecta durante la primera mitad del nmero total de pagos a realizarse, de forma
prorrateada en cada pago, con cargo a ser devuelto a la finalizacin del mismo
7

4 SEMANA: GARANTAS Y
EJERCICIOS
SOBRE
PLIZAS
DE SEGUROS
GARANTAS:
FECHA DE SUSCRIPCION DEL CONTRATO:

NUMERO
DE
VALORIZACI
ON VP-1
VP-2
VP-3
-

08-mar-14
DURACION CONTRACTUAL:
80
DIAS
MONTO DE CONTRATO OFICIAL (MCO):
450,000.00
PORCENT
MONTO
VALORIZACI
RETENCIONAJE
= 10
DE% DEL MCO
ME
DIA
RETENCIO
VALORIZA
ON
45,000.00
S
S
AVANCE
NES
MENSUAL DO
BRUTA
MARZO
23
20%
90,000.00 19,528.30
70,471.70
ABRIL
30
41%
184,500.00 25,471.70 159,028.30
MAYO
27
39%
175,500.00
175,500.00
-

Arq.
SALAZAR CORREA
CAP
80 Jos Luis
100%
450,000.00
1944

45,000.00
8

405,000.00

4 SEMANA: GARANTAS Y
EJERCICIOS
SOBRE
PLIZAS
DE SEGUROS

GARANTAS:
E3. Garanta de Fiel
Cumplimiento por Prestaciones Accesorias.
Se suscribe un contrato de obra Llave en mano, la cual tiene
mantenimiento y reparacin (servicios), equipamiento (bienes) y obra civil.
Se desea saber de acuerdo con los datos adjuntos cuales son los montos
y las vigencias de las garantas por prest. accesorias al trmino de la obra?
En las contrataciones de bienes, servicios en general, consultoras o de obras que
conllevan la ejecucin de prestaciones accesorias, tales como mantenimiento,
reparacin o actividades afines, se debe otorgar una garanta adicional por este
concepto, la misma que debe ser renovada peridicamente hasta el cumplimiento total
Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP
de las obligaciones garantizadas
1944
1

4 SEMANA: GARANTAS Y PLIZAS DE

SEGUROS
EJERCICIOS
SOBRE
GARANTAS:
FECHA DE
13-mar-15

PREST.
ACCES.

SUSCRIPCION DEL
CONTRATO:
MONTO DEL
CONTRATO:
DURACION HASTA FIN
DE
MONTOOBRA:
%
MONTO
GARANT.

MANTO Y 930,750. 7.00%

REP
00
EQUIPAMIENT 842,250. 7.50%
O
00

S/.
6,250,000.00
204 DAS
1 TRIM

2 TRIM

3 TRIM

GAR.

65,152.50

14 mar
63,168.75 15 a
31 may
Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP
15 1944

01 jun 15 01 set 15
a
a
31 ago
3 oct 15
1510

4 SEMANA: GARANTAS Y PLIZAS DE

SEGUROS
E.4 GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL
La obra
Llave en Mano Ampliacin, Mantenimiento y Reparacin del Centro de
CONTRATO
Salud de Urcos-Cusco presenta la siguiente informacin:
ENTIDAD: MINSA
V.R. (enero 2015) = S/. 2450,000
Plazo, segn V.R. 300 das calend.
Obra Civil:
Mantenimiento:
Reparacin:
Suscripcin Contrato
Actividad

S/. 1850,000.00
S/.
420,000.00
S/.
03 abril
180,000.00
2015

OFERTA POSTOR
GANADOR:
Monto: 5% menor que el
V.R. Plazo:
2% menor
que el E.T.
REQUERIMIENTO

1 TRIM

2 TRIM

3 TRIM

4 TRIM

Obra civil

15%

20%

30%

35%

Mantenimiento

30%

40%

25%

5%

Reparacin

40%

50%
0%
Arq. Jos Luis10%
SALAZAR CORREA
CAP
1944

Como Supervisor de dicha

obra debe indicar:
a cunto debe ascender el
monto de las garantas de
Fiel Cumplimiento en la
Valorizacin sexta ?
11

4 SEMANA: GARANTAS Y PLIZAS DE

SEGUROS
E.4 GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL
CONTRATO
Inicio de Obra (art. 152): hasta 15
Fecha suscrip. Contr.: 3/4/15

V.R.(ene 15): S/. 2450,000.00

Plazo Entidad: 300 d/c.
M. Ofert: S/.2327,500, FR=0.95
Plazo Contractual 294 d/c.
O. Civil:
S/.1850,000
Manto:
S/. 420,000
Reparac.:
S/. 180,000
% Garanta: O. Civil =10 %
Manto y Reparacin = 8%

das de vig contrato.

1 Valorizacin: abril 2015

6 Valorizacin: set 2015
Montos Segn Contrato:
O. Civil:
S/.1757,500
Manto:
S/. 399,000
Reparac.:
S/. 171,000
G.F.C. O. Civil: (art.126)
Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA
CAPMCOoc = S/.175,750
10%
12
1944

4 SEMANA: GARANTAS Y PLIZAS DE

SEGUROS
E.4 GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL
CONTRATO

Vigencia: Hasta consentimiento de la Liquidacin Final.

G.F.C. Prest. Accesorias
Art. 39 L.C.E. G.F.C. Contrato
Las GFC entran en vigencia con el Contrato de Obra:
En G.F.C.P.A. se tiene:
Mantenimiento: 8% MCOm = S/.31,920
Reparacin:
8% MCOr = S/.13,680
Vigencia de ambas:
Hasta la conformidad de la recepcin
de la
prestacin a cargo del contratista.
Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP
1944

13

4 SEMANA: GARANTAS Y PLIZAS DE

SEGUROS
EJERCICIOS
SOBRE
E5. Garanta porGARANTAS:
Adelantos
Art. 129 (Adelantos en Obras)
VCO = MCO sin IGV
Directos (Mx. 10 % VCO)
Plazo hasta 8(Contratista) y 7 la
Entidad contrato vigente.
Materiales o Insumos (Mx. 20 %
VCO), plazo segn CAM.

MCO: S/. 8000,000

Adel. Directo (mx.): S/. 667,966.10
Adel. Materia (mx.): S/.1355,932.20
Los montos de las Garantas sern por
idntica cantidad al valor de lo que se
recibir. Deben tener un plazo mnimo de
vigencia de 3 meses renovable hasta la
amortizacin total del adelanto otorgado.

Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP

1944

14

4 SEMANA: GARANTAS Y PLIZAS DE

SEGUROS
EJERCICIOS
SOBRE
E6. Garanta por Adelanto
Directo
GARANTAS:

Una empresa presenta cuatro solicitudes por Adelanto Directo de obra, teniendo la
informacin siguiente, cuanto es el Monto de dicho adelanto?
1 ped. 10-6-15 por el 2.5%MCO 3 ped. 16-6-15 por el 2.5%MCO
2 ped. 11-6-15 por el 2.5%MCO 4 ped. 19-6-15 por el 2.5%MCO
MCO: 2600,000.00, Fecha de suscripcin Contrato: 10-6-15
Art. 156 Solamente proceden las solicitudes de A.D. si se
realizan desde
el
da
siguiente de la suscripcin del Contrato hasta el da 8.
Procede el 2 y 3 pedido, los otros estn fuera de plazo.
El porcentaje entonces
5% del MCO (sin IGV), y el
S/.2600,000.00
x 5%/1.18es
= S/el110,169.49

4 SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE
CONTRATO
EJERCICIOS PENALIDAD POR MORA:
E7. Penalidad por Mora.
Clculo de f:
Resultados.
Datos:
Obra mayor de 60 das, F = 0.15
Monto del Contrato
Monto Mximo:
S/. 1040,000
10% MCO = S/. 104,000
Plazo de obra
Das de multa:
90 das
13 das
F. Inicio: 07/01/13
Clculo de multa diaria
F. trmino Contractual
06/04/13
F. trmino Real
19/04/13

0.10 1 040,000
= 7,704
0.15
90= S/.100,148
Monto de Multa

PD=

4 SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE
CONTRATO
E.8
PENALIDAD
EJERCICIO 8:
MORA

POR

Despus de la suscripcin de un Contrato de obra suceden las siguientes actividades:

Designacin del Inspector de obra el 26 NOV 2014
La Entidad entrega al Contratista el E.T. completo el 30 NOV 2014
Aceptacin de la sustitucin del Residente de obra el 02 DIC 2014
El cuaderno de obra se abre el 29 NOV 2014
Las bases no preveen entrega de adelantos.
Asimismo, la Contratista ofert un plazo de obra menor en 10%, el monto del contrato
incluye IGV es de S/.2346.000.00, el plazo de obra que establecen las bases es de 140
das, la obra se culmin el 22 de abril 2015.
.

Se quiere saber si el Supervisor de obra en cumplimiento de sus funciones deber solicitar

a la entidad la Resolucin del Contrato,
justifique su respuesta.
Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP
1944

17

4 SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE
CONTRATO
E.8
PENALIDAD
MORA

Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP 1944

18

POR

4 SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE
CONTRATO
E.8
PENALIDAD
MORA

Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP 1944

POR

4 SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE
CONTRATO
RESOLUCIN
DE
ART. 36 LCE Resolucin
de Contrato. Art. 135 Causales.
CONTRATO:
Cualquiera de las partes puede
poner fin al contrato por un hecho
sobreviniente a la suscripcin del
mismo, siempre que se
encuentre previsto en el
Contrato.
Se puede rescindir el contrato en
forma parcial dependiendo de
los alcances del incumplimiento.

Incumpla injustificadamente las

obligaciones contractuales .
Haya llegado a acumular el monto
mximo de las penalidades por
mora o el monto mximo para
otras.
Paralice o reduzca
injustificadamente la ejecucin de
la prestacin

Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP

1944

20

4 SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE
CONTRATO
RESOLUCIN
DEL
CONTRATO: No ser necesario efectuar un
Art. 136 Procedimientos.
La parte perjudicada deber
requerirla mediante carta notarial
para que solucione en un plazo de
5 das, bajo apercibimiento de
disolver el Contrato
Dependiendo de las caractersticas
del Contrato la entidad puede
establecer plazos mayores hasta
un mximo de 15 das

requerimiento previo cuando se

deba a la acumulacin de Monto
Mximo de Penalidad por Mora o
de otras penalidades.
En el caso que se efecten con la
modalidad de Convenio Marco
las comunicaciones se debern
efectuar a traves del SEACE.

Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP

1944

21

4 SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE
CONTRATO
RESOLUCIN
DEL
CONTRATO:
Art. 137 Efectos de la

Cualquier controversia
Resolucin
relacionada con la Resolucin
Si la parte perjudicada es la
del Contrato podr ser
Entidad, sta ejecutar las
sometida por la parte interesada
garantas que el Contratista
a conciliacin y/o arbitraje
hubiere otorgado.
dentro de los 15 das hbiles de
Si la parte perjudicada es el
comunicada la Resolucin.
Contratista, la Entidad deber
Vencido el plazo sin que se
reconocerla la respectiva
indemnizacin por daos y
haya iniciado ninguno de
perjuicios
estos procedimientos se
Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP
22 quedado
entender que ha
1944