You are on page 1of 24

CONCEPTO DE DERECHO

NOTARIAL
El
Derecho
Notarial, Es el
conjunto de doctrinas o normas
jurdicas que regulan la funcin del
notario
y la teora formal del
instrumento pblico.
El
Derecho
Notarial
es: El
Derecho que estudia las formas en
que participa el notario tanto como
el procedimiento que ste utiliza
para llegar a ellas.

FINES
1. Garantizar procedimientos solemnes para la
debida observancia del Derecho.
2. Asegurar los Derechos de las personas que se
otorgan o constituyen notarialmente en forma
pacfica,
libre,
conciente
y
voluntaria,
previniendo el litigio.
3. Sistematizar los procedimientos empleados
para cumplir con las formalidades de ley.
4. Generar la doctrina que fundamente la
actuacin Notarial, recogiendo usos y practicas
notariales.
5. Promover la debida aplicacin del Derecho,
mediante el empleo de las formas en los
instrumentos pblicos notariales.
6. Instruir a los notarios, trabajadores de las
notarias, abogados, usuarios.

EL NOTARIO

Art. 2 Ley del Notariado.


Art. 4 D.S. 010-2010-JUS
Cabanellas, indica: fedatario es el que da
fe pblica, como el Notario y otros
funcionarios,
cuando
se
trata
de
cuestiones extrajudiciales
Es el profesional del derecho que est
autorizado para dar fe de los actos y
contratos que ante l se celebran. Para
ello
formaliza
la
voluntad
de
los
otorgantes, redactando los instrumentos a
los que confiere autenticidad, conserva los
originales
y
expide
los
traslados

FUNCIN DEL
Se
orienta
a
la
elaboracin
de
NOTARIO
instrumentos pblicos protocolares e
instrumentos pblicos extraprotocolares
(comprobacin
de
hechos)
y
la
tramitacin de algunos asuntos no
contenciosos.
As como existe calificacin registral,
tambin existe calificacin notarial, ya
que no todo lo que se le solicita u ordena
va a ser materia de un instrumentos
protocolar.
El mbito territorial del ejercicio de la
funcin
notarial
es
provincial
no

PROCESOS NO
CONTENCIOSOS
Finalidad: contribuir a descongestionar
las labores del Poder Judicial.
No est en juego la jurisdiccin, por no
existir contienda o controversia de
intereses.
Jurisdiccin Voluntaria: determinados
procedimientos en los que se busca
legalizar o legitimar una situacin
jurdica, sin que exista litis.
No tiene carcter de cosa juzgada.
Existe
consentimiento
de
los

PROCESOS NO
CONTENCIOSOS

Rectificacin de partidas
Adopcin de personas capaces
Patrimonio familiar
Inventarios
Comprobacin de Testamentos
Sucesin Intestada
Separacin convencional y divorcio ulterior
Reconocimiento de Unin de Hecho.
Convocatoria a Junta obligatoria anual
Convocatoria a Junta general.

PROCESOS NO
CONTENCIOSOS

Prescripcin adquisitiva

Ttulo supletorio

Rectificacin de reas
linderos.

Deslinde

RECTIFICACIN DE
PARTIDAS

En la va notarial slo se pueden rectificar


partidas del Registro de Estado Civil que
tengan por objeto:
Corregir errores y omisiones de nombres y
apellidos.
Fecha de nacimiento, de matrimonio, de
defuncin.
Otros que resulten evidentes del tenor de la
propia partida.
No se podr en ningn caso, seguir el
trmite notarial para cambiar el nombre de
la persona o sus apellidos (tampoco se
podr suprimir nombres u apellidos), el sexo
u otra informacin contenida en la partida
que no surja de un error evidente.
Asimismo, no se podr cambiar el estado

.,

INEXACTITUD
REGISTRAL
La inexactit registr
. ..,
r

e la
ud
s
discordanc
entreal informaci
ia
n
contenid e la el Registr
y
a
n
o
la
realidad
jurdica
extra
registral.
Es una anomala propia de
los sistemas declarativos.

PRINCIPIOS
REGISTRALES
VINCULADOS A
LA
INEXACTITUD
REGISTRAL
A.-PRINCIPIO
DE

. ..,
r

Consagrado
en el Art. 2013 del C.C. y VII
LEGITIMACIN.
Ttulo Preliminar del R.G.R.P.
Establece una presuncin iuris tantum.
Inversin de la carga de la prueba.
Legitima al titular registral.
El derecho inscrito se extiende en
trminos del asiento registral.
La legitimacin se limita al asiento,

de
l

los

no
comprende al ttul archivad qu le di
origen.
o
o
e
o

.,

.,

B.-PRINCIPIO DE F PUBLICA
REGISTRAL

Consagrado en el Art. 2014 del C.C. y Art. VIII del


Ttulo Preliminar del R.G.R.P.
Requisitos legales para ser protegido por
la fe
pblica registral
La adquisicin de algn derecho a ttulo oneroso.
Adquisicin de buena fe.
Adquisicin de quien aparece en el Registro
con facultades para otorgar el derecho transferido.
El tercero debe inscribir su derecho en el Registro,
requisito para que opere la conversin de
tercero civil en tercero registral.
Las causas de la nulidad, resolucin o rescisin no
deben constar en los asientos registrales.

TIPO
S
A.-LAS QUE PROVIENEN DE ERROR U

COMETIDO
OMISIN AL EXTENDERSE
PARTIDA REGISTRAL.

UN

ASIENTO

So inexactitudes
por
Registro,
es decir, lo expresado
n
generadas
el
asiento
en el no guarda perfecta
con
el contenido del ttul archivad qu
concordancia
le dio origen.
o
o
e
Se produce por:

Habers consigna errneamen un


dato
o do
e
te
circunstancia,
o
Haberse
omitido cualquiera
de ellos.
El concepto de error debe ser entendido
en sentido lato.

B.-LAS INEXACTITUDES
LAS SEALADAS
EN EL
DISTINTAS
A
ACPITE
ANTERIOR

Pueden tener su
origen
Algun en:modificaci
(creaci
traslacin,
modificacin on,
a
n
un
derecho)
extincin
de ocurrida en la
jurdic
realidad extr registr qu no
incorpor
a
a al al
e
se
Registro.
Alguna modificacin en el Registro
sin
que dicha modificacin sea reflejo
registra
de lo
l.
ocurrido en la realidad jurdica
extra

.,

RECTIFICACIN
REGISTRAL

La
rectificaci
d
la
n
inexactitud
distintae a s
la
es
sealadas en sel
anterio
s
apartado
r, ttul
s realizar e mrito al
e

n que
o
modificatori
permit
o
concordar
lo registrad aco la
realidad.
o
n

PROCEDENCIA
DERECTIFICACI
LA
Registrador
rectificar
N

las
Los
parte.
es
n
oficio,
inexactitud a solicitu de
es
Asimism puedend
de
cuando
adviertan
la existencia de errore
o,
proceder
materiales.
s
En el caso
errore d concept la
rectificacin
de proceder
s de oficio
e solamente
o,

cuando con ocasin de la calificacin de una

solicitu d inscripci el Registrad


d
e que
n, sta no
or
determine
puede
previamen no s rectific elrealizarse
error e
te
e inscrito.
a
, si n
mrito al ttulo ya
No procedern las rectificaciones
cuando existan obstculos que lo
impidan en la partida registral.

.,

SOLICITUD DE
RECTIFICACIN

..,
.

La
rectificacion
puede
se
s
es por los otorgantes
n
r
solicitadas
del
acto o o tercer interesado.
derech
o
o presentarn
Las
solicitudes
se
a
travs del
Diario,
con precisin el
materiaindicando
rectificacin.
error
de
Asimismo,
se
nmero y fecha
ttul
mrito
sealar del
de
qu
ao la
inexactitud
el
e
la
o s
rectificacin
archivadoel nuevo ttulo modificatorio,
de
adjuntar
e
segn corresponde.

.,

FORMA DE LA
RECTIFICACIN

.,

Todo error deber rectificarse


mediante
un qu precis y
nuev asient
claramente
o
o el error
e cometido.
e
enmiende

Error :
Mediante un nuevo asiento que precise y
enmiende claramente el error cometido.
Omisin:
Mediante un nuevo asiento en el que se
precise el dato omitido o la circunstancia de
no haberse extendido en su oportunidad.
Art. 78 del R.G.R.P. Queda descartada la idea

de
efectu
enmienda
ar
s,
interlineados,
o anotaciones
marginales.

testado
s,

CLASES DE
ERROR
Si se han escrito
una o
ms
palabras,
constan en el
a
los
nombres archivado
que
propios
o
cifras
ttulo
distintas
respecti
vo
Si
se
ha
extendido
el
asiento
en
partida o rubro
diferente al que
le corresponde

ERRORES
MATERIAL
ES

Si s ha omitid la
expresin
de
e
o algn
o
circunstancia que
dato
debe constar en el
asiento

Si se han

defectuosamente
los
numerado
asientos o partidas

RECTIFICACIN DEL ERROR


MATERIAL

..,
.

En mrit de
ttul
archivado
que
o
l dio o
la
extensi
del
mrito
a
inexacto,
salvo
que
n
asiento
encuentre
en oficina,
no se
en
cuy
caso
la
proceder
previamen
a
su
o
se
reproduccin

o
te
reconstrucci
n.

Si
el
error
consistente
en haber extendido
un
asiento
en
una
partida o
rubro distinto del
que
corresponda,
proceder
el
traslado
del
asiento a
la partida o rubro
que le
corresponda
(extender
anotacin).

No
proceder
efectuar
la
rectificacin
cuando
debi
habers
existan obstculos
extendido
ele

en
qu
determinen
asiento,
la
en la
incompatibilidad
e partida
la
que
del traslado.

.,

CLASES DE
CUANDO
ERROR
CLARAMENTE
DEL
RESULTEN

ARCHIVADO:
TTULO
En mrito al mismo ttulo ya
inscrito, pudiendo extenderse
la rectificacin a solicitud de
parte o de oficio en el supuesto
previsto en el segundo prrafo
del Artculo 76 del R.G.R.P.

Interpretando
deficienteme
el
nte
contenido y alcances
ttulo
y/o de los
del
inscribibl
contenid
actos
es en el.
os

ERRORES
DE
CONCEPT
O

Los no comprendidos
en los literales
anteriores.

Cuand
no resulte
CLARAMENTE n
o
TTULO
DEL
ARCHIVADO:
En
virtud de nuevo
modificator
otorgad
ttulo
por
todos
los
io
o
interesados o en
mrito desiresolucin
judicial
el error
producid
por
la
fue
redaccin vaga,
o
o inexact del ttul
ambigua
primitiv
a
o
o

RECTIFICACIN
AMPARADA
EN
DOCUMENTOS
FEHACIENTES
Cuando la rectificacin se refiera a hechos
susceptibles de ser probados de un modo
absoluto con documentos fehacientes, bastar
la peticin de la parte interesada acompaada

de los document que aclaren el


producido.
os
error

Dicho documentos pueden consistir en copias


,

legalizad de document de identida


as
os
partidas
del Registro
de Estadd, Civi o
cualquier
otro
l
queo
demuestr
e
indubitablemente la inexactitud
registral.

.,

VIGENCIA DE LA
RECTIFICACIN
La rectificaci
surtir
ndesde la fecha

efecto
de la
presentacin
ttulo
contien
la delsolicitu
que
e
d casos
respectiva.
En los
de
rectificaci d
oficio
n
e desd
, la
surtir
efectos
fecha en que see
realice.

DERECHOS ADQUIRIDOS
POR
TERCEROS
En ningn caso la rectificacin del

Registr perjudicar los


adquiridos
de buena fe
o
por tercero derechos

durante la vigencia del asiento que se


declare inexacto.

. ..,
r

DERECH
REGISTRAL
E
OS
ES
N
RECTIFICACIO
NES
La rectificacion de
s
es afectas al pago
errores
estarn
de
derechos
registrales,
cuand los
errores
sean imputables al
excepto
o Registro,
en cuyo caso, no devengarn el pago
del derecho registral respectivo.

.,