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BIBLIOGRAFIA
CONTENIDO
1. El valor del dinero en el tiempo y las tasas de inters
2. Anualidades
3. Gradientes
4. Amortizacin
5. Capitalizacin
6. Valor Presente Neto (VPN)
7. Valor Anual Uniforme Equivalente (VAUE)
8. Tasa Interna de Retorno (TIR)
9. Relacin Beneficio Costo (B/C)
10. Construccin del flujo de fondos
11. Evaluacin Financiera del Riesgo
12. Fuentes de Financiacin y Costo del Capital
Definiciones
Flujo de caja
Ingresos (+)
Fecha
1
Fecha
2
Fecha
3
Tiempo
Egresos (-)
Inters Simple
EN EL INTERES SIMPLE NO SE GENERAN
INTERESES SOBRE LOS INTERESES. LOS
INTERESES SON PAGADOS CADA VEZ QUE SE
LIQUIDAN.
NO HAY CAPITALIZACION DE
INTERESES
Inters Compuesto
CAPITAL
INICIAL
P
P(1+i)
P(1+i)i
S2 = P(1+i)+P(1+i)i = P(1+i)
P(1+i)i
3
P(1+i) i
P(1+i)
3
P(1+i)
P(1+i)
PERIODO
n-1
INTERES
CAPITAL FINAL
Pi
S1 = P+Pi = P(1+i)
n-1
P(1+i) i
n-1
F = P (1+ic)c
0
ic
c -1
Igualando:
i = (1+ic)c - 1
c;
ic = r/c
10% ET (Efectiva
Trimestral)
40% CT (Capitalizable
trimestralmente)
3% EM (Efectiva mensual)
35% CS (Capitalizable
Semestralmente o Semestre
Vencido SV)
40% NT (Nominal Semestral
2% mensual compuesto
mensualmente
8% semestral compuesto
mensualmente
Se trata de una tasa efectiva cuando el perodo del pago de los intereses
coincide con el subperodo de capitalizacin de los mismos
CAPITALIZACION CONTINUA
P = P ra P
F=P
Esto implica que:
P = (P ra P) (1+i),
1
0
Y simplificando
ra
obtenemos:
i
1 ra
ra
i
1 ra
rac
entonces ic
1 rac
ra
c
1 ra
c
1
c ra
INFLACION Y DEVALUACIN
DEVALUACION:
Prdida del valor de una
moneda frente a otra, generalmente el dlar.
INFLACION: Fenmeno econmico en el cual se
presenta un aumento generalizado de precios.
Fenmeno interno de los pases.
EN PRINCIPIO, LA INFLACION Y LA
DEVALUACION
SON
FENOMENOS
INDEPENDIENTES.
Perodo 1
1 USD = Kpesos
1 USD = K (1+idev)pesos
Ppesos
P (1+i)pesos
P/KUSD
[ P/K]USD (1+ius)
TASAS COMBINADAS
ACEPTACIONES
ECUACIONES DE VALOR
Captulo 2- Anualidades
2. ANUALIDADES
Serie de pagos con las siguientes caractersticas:
Todos los pagos son de igual valor
Todos los pagos se hacen a iguales intervalos de tiempo.
A todos los pagos se aplica la misma tasa de inters.
El nmero de pagos es igual al nmero de perodos.
1.
2.
3.
4.
No es anualidad
3 pagos 2 perodos
0 1 2 3
0 1 2 3
Anualidad vencida
Anualidad anticipada
Captulo 2- Anualidades
Frmulas de anualidades
ANUALIDADES VENCIDAS
1.
(1 i ) n 1
Valor final: (F/A,n,i%) = A.
2.
(1 i ) n 1
Valor actual: (P/A,n,i%) = A.
n
i.(1 i )
ANUALIDADES ANTICIPADAS
1.
2.
(1 i ) n 1
A.
(1 i )
Captulo 2- Anualidades
A
1
n-1
=0
n-1
A
l
n-1
Anualidad diferida
0
l
1
1. Se halla Pi en el perodo
A
n-1
l
1
n-1
Pi
cero (0).
Captulo 2- Anualidades
ANUALIDADES PERPETUAS Y
GENERALES
ANUALIDAD PERPETUA
Cuando existen muchos pagos (infinito).
VP = Lim A [1 - [(1+i)-n] / i
n
=A/i
ANUALIDAD GENERAL
Calcular los pagos equivalentes
Si el perodo de inters no coincideque deben hacerse en concordancia
con el perodo de inters
con el perodo de pago
Usar tasas equivalentes (*)
Captulo 3 - Gradientes
3. GRADIENTES
Serie de pagos con las siguientes caractersticas:
1.
2.
3.
Cumple con una ley de formacin Todos los pagos se hacen a iguales
intervalos de tiempo.
A todos los pagos se aplica la misma tasa de inters.
El nmero de pagos es igual al nmero de perodos.
De acuerdo con la ley de formacin hay dos principales tipos de gradientes:
- Gradiente aritmtico (Ley de formacin lineal)
- Gradiente geomtrico
Las anualidades son un caso particular de los gradientes en el cual el
crecimiento es cero, lo que hace que todos los pagos sean de igual valor.
Captulo 3 - Gradientes
Gradiente aritmtico
A1
0
A2 A3
2
Ak
An-1
n-1
An
Ak?
A1 = A1
A2 = A1 + g
A3 = A2 + g = A1 + 2g
Ak = A1 + (k-1).g
Dados:
Prstamo = P
Tasa de inters = i
Plazo = n
Gradiente = g
Ak y Sk?
i.(1 i ) n
1
n
A1 P.
g
.
i (1 i ) n 1
n
(
1
i
)
Sk
1
nk
A1 k .g g .
nk
i
(
1
i
)
i.(1 i ) n k
(1 i ) n k 1
Captulo 3 - Gradientes
Gradiente geomtrico
A1
0
A2 A3
2
Ak
An-1
n-1
An
Ak?
A 1 = A1
A2 = A1 + A1 ig = A1 (1+
i g)
A3 = A2 + A2 ig = A2 (1+
i g)
= A1 (1+ ig)2
Dados:
Prstamo = P
Tasa de inters = i
Plazo = n
Inc. % cuotas = ig
A1
P.(ig i )
1 ig
1 i
Ak y Sk?
A1
(i i ) ;
g
1 ig
k 1 i
S k A1.(1 ig ) .
ig
Ak = A1 (1+ ig)k-1
P.(1 i )
n
nk
(i = ig)
Captulo 3 - Gradientes
Gradiente escalonado
Es una serie de pagos que permanecen constantes durante cierto
tiempo, pero crecen o decrecen peridicamente.
Normalmente se hacen 2 grficos:
1) Gradiente escalonado: se colocan los pagos en la misma forma en
que van a ser pagados.
2) Gradiente simple: se coloca el valor final de cada una se las series
de pagos iguales.
Captulo 4 - Amortizacin
4. AMORTIZACIN
Abono de capital peridico que se va haciendo para cancelar un
prstamo.
Amortizacin
Amortizacin
Amortizacin
Amortizacin
Amortizacin
Amortizacin
PERIODO
0
1
2
3
SALDO
INTERES
AMORTIZACION
PAGO
Captulo 5 - Capitalizaci
5. CAPITALIZACIN
CUOTA
INTERES
CAPITAL
Captulo 6 - VPN
Si:
Captulo 6 - VPN
Comparacin de
alternativas de Inversin
Captulo 7 - VAUE
7. VALOR ANUAL
UNIFORME EQUIVALENTE
Consiste en reducir todos los ingresos y egresos a una serie uniforme
equivalente de pagos. De esta forma, los Ingresos netos (VAUE) o los
costos (CAUE) durante un ao o perodo de una alternativa se
comparan con los de otra alternativa durante un ao o perodo.
Este mtodo no exige tomar tiempos iguales como en el caso del VPN
sino que nicamente se comparan los costos o ingresos netos que se
hayan causado durante un ao.
Anlogamente con el VPN. Podemos afirmar que si:
Captulo 8 - TIR
8. TASA INTERNA DE
RETORNO (TIR)
Captulo 8 - TIR
Ley de los signos de Descartes. Cuando ocurren varios ingresos y varios egresos
pero en forma entreverada, entonces puede ocurrir que existan varias tasas. En este
caso el problema es puramente matemtico y la regla de los signos de Descartes
permite obtener el nmero mximo de raices positivas de la forma:
AoXn + A1Xn-1 + A2Xn-3 + ... + An = 0
(Anlogo al polinomio para el clculo del VPN de un flujo de caja)
Captulo 8 - TIR
4,000
2,000
TIR
0
-2,000
0%
20%
40%
60%
i (% )
80%
100%
120%
Captulo 8 - TIR
Si:
Captulo 8 - TIR
TIR vs TIR + R
Caractersticas de la TIR
Caractersticas de la TIR + R
No es exclusiva del proyecto, pues incluye un factor externo que es la tasa del inversionista.
Mide la rentabilidad promedio ponderada entre los dineros que continan invertidos en el
proyecto y los dineros que van saliendo del mismo, los cuales deben ir quedando
reinvertidos a la tasa del inversionista.
Puede variar de un inversionista a otro debido a que vara la tasa del inversionista
Captulo 8 - TIR
TIR INCREMENTAL
Para calcular la TIR es necesario que existan ingresos y egresos. Hay ocasiones que debe tomarse una decisin
entre proyectos mutuamente excluyentes en los cuales no se conocen los ingresos o si se llegan a conocer son
mnimos, entonces se justifica decidir por una alternativa de inversin mayor si el exceso de inversin comparado
con la disminucin de gastos produce una rentabilidad superior a la tasa del inversionista.
El clculo debe hacerse siguiendo los siguientes pasos:
Saque las diferencias de flujo de caja entre las diferencias menor y la siguiente.
Compare la TIR con otra tasa de referencia (Inversionista). Si la TIR es mayor se escoge la alternativa ms costosa y en caso
contrario la ms barata.
Se repiten todos los pasos anteriores hasta que todas las alternativas hayan sido consideradas.
Captulo 9 - B/C - PR
9. RELACION B/C Y
PERIODO DE
RECUPERACION
Captulo 9 - B/C - PR
Inversiones o
preoperativo
Produccin u
operativo
0
1
-500
-1000
proyectado
del
proyecto
de
El flujo de
inversin
se
Terrenos
Edificios y construcciones
Maquinaria
Equipos
Vehculos
Muebles
A
c
t
i
v
o
s
f
i
j
o
s
A
c
t
i
v
o
s
Gastos de organizacin
n
Gastos de montaje
o
Gastos de puesta en marcha
m
Gastos financieros preoperativos
i
n
a
l
e
s
Caja (mnima)
C
Inventarios
. .
Cuentas por cobrar
T
FLUJO DE CAJA
CONSTRUCCION Y MONTAJE
- N .....
-3
-2
-1
0
PRODUCCION Y VENTAS
1
2
3
.....
N
1
x
x
x
x
x
x
2
x
x
x
x
x
x
3
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
...
...
x
x
n
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
F1
F2
F3
F4
...
Fi
...
x
x
Fn
DESCRIPCION
= Flujo caja inversionista
- Ingresos por desembolsos de crditos conseguidos
+ Pagos o amortizacin de capital crdito
+ Efecto inters [ Gastos financieros * (1-T)]
= Flujo caja proyecto puro
T: Tasa de impuestos
0
(x)
x
(x)
1
x
2
x
3
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
...
...
Fi
x
x
x
x
..
...
n
x
x
x
x
11. RIESGO E
INCERTIDUMBRE
Riesgo e incertidumbre
(cont.)
Incertidumbre:
Cuando
esas
probabilidades no se conocen o no se
pueden estimar.
Incertidumbre en los
proyectos
Cuando hay incertidumbre, no se conocen
los
posibles resultados y por tanto, las probabilidades de
ocurrencia no son cuantificables.
La incertidumbre puede ser consecuencia de:
Informacin incompleta
Exceso de datos
Informacin inexacta, sesgada o falsa
Elementos de incertidumbre: Calidad de materias
primas, tecnologas de punta, variacin de la
demanda, comportamiento del mercado, etc.
Desviacin
sola)
estndar
(no
Coeficiente de variacin
se
debe
utilizar
ante igualdad
igualdad en
en el
el riesgo,
riesgo, se
se elige
elige el
el proyecto
proyecto
que exhiba el mayor valor esperado.
Probabilidad
Px
Flujo de Caja
Ax
0,30
2.000
0,40
2.500
0,30
3.000
Calcular el valor
medio del flujo
de caja y su
desviacin
estndar
=/A
A mayor coeficiente de
variacin, mayor riesgo
DEPENDENCIA E INDEPENDENCIA DE
LOS FLUJOS DE CAJA EN EL TIEMPO
DEPENDENCIA E INDEPENDENCIA DE
LOS FLUJOS DE CAJA EN EL TIEMPO
Ta sa de Rendimiento Re querida
12%
10%
donde:
CURVA DE
INDIFERENCIA
DEL MERCADO
8%
6%
f=i+p
4%
2%
0%
0
0.2
0.4
0.6
0.8
Riesgo
1.2
1.4
1.6