CURSO

DE
CONTRATOS
Curso de Contratos / 2016 - II
Miguel Eduardo Bueno Olazbal

EXCEPCIONES A LA
PRETENDIDA
EQUIVALENCIA DE
LAS PRESTACIONES
DE UN CONTRATO
Curso de Contratos / 2016 - II
Miguel Eduardo Bueno Olazbal

Comentario
s generales

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 Base: la buena fe en la celebracin y en la

ejecucin del contrato.
En cuanto a la equivalencia prestacional: la
contratacin supone desequilibrio en las
prestaciones.
Esto es as porque desde el punto de vista
subjetivo cada parte contrata porque los
beneficios que recibir exceden a los costos en
los que incurrir.

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 La igualdad jurdica no coincide con la

econmica.
La autonoma de la voluntad determina los
trminos del intercambio, con lo que en la
contratacin paritaria lo que existe es:
o Maximizacin de beneficios
o No hay funcin tuitiva de intereses ajenos

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 Desde el punto de vista objetivo (para el

Derecho) en cambio, el desequilibrio en las
prestaciones puede originar las siguientes
consecuencias:
o Revisin de los trminos del intercambio.
o Ineficacia del negocio celebrado.

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La
lesin

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 Se parte de dos presunciones:

o Las partes se encuentra en situacin de definir
paritariamente los trminos del intercambio.
o Existe un razonable equilibrio en las
prestaciones (la sola desproporcin es
jurdicamente irrelevante).

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 La desproporcin en las prestaciones adquiere

relevancia:
o Cuando hay un desequilibrio en las
prestaciones (aspecto objetivo).
o Cuando hay una necesidad apremiante
(aspecto subjetivo).
o Cuando hay un aprovechamiento abusivo.

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Requisitos:
1. Contratos onerosos y conmutativos.
2. Desequilibrio en las prestaciones (es tolerable
hasta 2/5 partes o el 40%).
3. Estado de necesidad apremiante del
lesionado que condiciona su aceptacin
4. Aprovechamiento abusivo del lesionante.

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PORCENTAJE DE
DESPROPORCIN

EXISTENCIA DE
LESIN

Hasta 40% (2/5 partes)

De 40.01 a 66.65%
(menos de 2/3)

No hay lesin
Se tiene que probar la
lesin

Ms de 66.66%
(ms de 2/3)

Se presume la lesin

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 La forma de determinar el desequilibrio entre

las prestaciones es mediante el criterio
jurisdicccional.
Puede encontrarse que a sta figura se llega
por vicio de la voluntad o por vicio del
consentimiento.
Por opcin legislativa se determina que sobre
la validez del acto puede discutirse su
ineficacia a travs de la rescisin.

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 El interesado puede requerir el ajuste

judicialmente, ante la ausencia de acuerdo:
Ante ello caben las siguientes situaciones por
parte del emplazado:
o
o
o
o

Allanamiento
Consignacin del valor
Contradiccin de la demanda
Contradiccin de la demanda y reconvencin
del reajuste del valor.
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 Es nula la renuncia anticipada a plantear la

lesin.
La caducidad se produce a los 6 meses de
ejecutada la prestacin, y en todo caso no ms
all de dos aos de celebrado el contrato.
Resulta improcedente en transacciones y
remates pblicos.

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 La sancin para el contrato lesivo es la

rescisin.
Pero podra encontrarse que la rescisin es
intil porque la devolucin de la prestacin es
imposible.
Normativamente no est definido el reajuste:
o Hasta el valor equivalente de las prestaciones.
o Hasta el lmite de la desproporcin que es
permitida (2/5 partes).

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 No se requiere vicio de la voluntad:

o (incapaz: 219.2 Cdigo Civil)
o (privado de discernimiento: 43.2 Cdigo Civil)
Son casos en los que las decisiones
econmicas libres de los lesionados afectan su
capacidad de negociar en paridad.

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2.
1

Crticas
a
la
figura
de
la
lesin
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 Los objetos no tienen en s mismos un valor, ya

que ste depende de cada persona y resulta
subjetivo.
Un sujeto celebra intercambios porque valora
ms aquello que le estn dando a cambio de lo
que ste entrega.
De lo contrario no
contratara.
Ejemplo: una parte compra un bien por 1,000
pero poda pagar hasta 1,200; la otra recibe
1,000 por el bien, pero podra haber aceptado
recibir 800. Ambos salen ganando.
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En cuanto a la formacin del precio, que es la expresin

objetiva del valor:
1)

Si alguien vende es porque alguien compra.

2)

El que vende lo hace porque cree en su costo de

oportunidad es mayor que el rendimiento esperado de
su inversin.

3)

El que compra lo hace porque considera que al

precio que est comprando, la rentabilidad esperada
ser mayor que su costo de oportunidad.

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El valor objetivo
intercambiados:

de

los

bienes

Aunque no haya equivalencia exacta y s se

puedan equiparar ciertos bienes en funcin de
su valor, las prestaciones nunca pueden ser
equivalentes; slo los contratantes pueden
evaluar el valor de stas.
El valor de mercado no es otra cosa que un
promedio de los intercambios similares.
Qu impedira pactar fuera de este valor?
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Perjuicio para el lesionante:

En
vista
de
que
ha
existido
un
aprovechamiento de la situacin de urgencia,
el lesionante perder la prestacin.
Adems tendr que reembolsar.
Se podra decir que una venta de descuento,
un remate de saldos es un contrato lesivo?

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El lesionado no podr contratar:

El mayor inters del contrato es para l, con lo
que se generar un desincentivo para que el
contrato se celebre.
Se da como salida que el lesionado impugne,
pero podra no hacerlo.

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La
excesiva
onerosida
d de la
prestacin

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 Regla general contenida en el principio pacta

sunt servanda: el contrato es ley entre las
partes. Nace para ser cumplido.
Ante la existencia de desequilibrio patrimonial
de las prestaciones, originado en la alteracin
de las circunstancias contractuales, surge la
regla rebus sic stantibus: el cumplimiento del
contrato es viable si es que todo se mantiene
como estaba al momento de perfeccionarse el
contrato.

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Requisitos:
1. Se puede dar en contratos conmutativos,
onerosos o gratuitos, de tracto sucesivo
(continuado o peridico), de tracto nico con
ejecucin diferida; de manera excepcional los
de ejecucin instantnea (prestacin diferida
por causa ajena al deudor), o los aleatorios
(por causa extraa al lea o riesgo pactado)

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2.Extrema onerosidad para la ejecucin de la

prestacin (exorbitante), que resulta:
o Sobreviniente a la prestacin.
o Proveniente de situaciones extraordinarias e
imprevisibles por las partes al momento de
contratar.
o No imputable a las partes.
3.La prestacin todava resulta posible, pero est
diferida, dado que el contrato est vigente (si la
prestacin estuviera agotada lo que se
afectara sera el patrimonio de la parte).
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 En
razn
del
envilecimiento
de
la
contraprestacin esperada, el afectado puede
requerir:
o La reduccin de valor de la prestacin
o El incremento del valor de la contraprestacin
La contraparte puede plantear la resolucin a
travs de una decisin judicial.
Es nula la renuncia anticipada.
La caducidad se produce a los 3 meses de
concluidos los acontecimientos justificantes.

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