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Ayudanta N 8
Capitulo 7
Como construir los flujos
de caja del Proyecto
VF Ct (1 i ) t
t 0
2. Valor Cuota
i (1 i ) n
C P
(1 i ) n 1
7.14 Una empresa encargada de construir los flujos de caja para evaluar la
conveniencia de sustituir un equipo que se compr hace seis aos en
$12.000.000 y que hoy tiene un valor de venta en el mercado de $4.000.000.
Su vida til restante es de seis aos ms, al cabo de la cual se podr vender
en $1.000.000. Sus costos de operacin se suponen constantes en $3.000.000
anuales. Este equipo no ha sido revalorizado en el pasado.
El equipo nuevo requiere invertir $15.000.000, tiene una vida til de 10 aos, al
trmino de la cual se podr vender en $2.500.000. Su costo de operacin anual
es de $2.300.000. Ambos activos se deprecian en un total de diez aos. La
tasa de impuesto a las utilidades es de 15%. Con esta informacin, construya
un flujo de caja para un horizonte de evaluacin a seis aos, justificando el
valor que asigne al equipo nuevo al final del periodo de evaluacin.
7.30 Una empresa requiere una inversin total de $40.000 para ampliar su
negocio y est evaluando pedir un prstamo por el 60% de ese momento a 5
aos plazo. Si la tasa de inters del prstamo es del 14% anual y la tasa de
impuesto es del 15%, determine el efecto neto de endeudamiento sobre el flujo
de caja del proyecto desde el momento 0 al 5.
Capitulo 8
Clculo de anlisis de la
viabilidad econmica
Conceptos importantes
Valor del dinero en el tiempo
Es mejor tener un peso ahora o en el futuro?
1. Valor Futuro
VF VA(1 i ) n
2. Valor Actual
VA
VF
(1 i ) n
(1 i ) n 1
VA F
i (1 i ) n
4. Anualidad
i (1 i ) n
F VA
(1 i ) n 1
Criterios de Evaluacin
Valor Actual Neto
Mide la rentabilidad deseada despus de recuperar toda la inversin
VAN >0 ;VAN<0; VAN =0
8.1 Calcule el valor final de un depsito inicial de $10.000 al 12% anual, que se
mantiene por 5 aos.
8.2 Que monto debe depositarse hoy a una tasa anual del 15% para que al
cabo de seis aos se logre acumular $22.000
8.3 A que tasa se debe hacer una inversin hoy para que al cabo de ocho aos
triplique su valor.
8.5 Si un proyecto financia $100.000 de su inversin con un prstamo al 11%
de inters anual de qu monto debe ser la cuota para amortizar la deuda a
seis aos?
8.10 Determine el valor del siguiente flujo a una tasa de 10% anual:
8.12 Calcule y explique el valor actual neto del siguiente flujo de caja, si se
exige un retorno del 12% anual.