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Bien Inmueble: es todo aquello que una vez adherido al suelo, al terreno se
inmoviliza y no puede ser transportado sin perder su esencia y su naturaleza.
OBRA PUBLICA:
Es aquella ejecutada por el estado o alguna entidad u Organismo del
estado, utilizando recursos pblicos, para mantener, ampliar, mejorar la
infraestructura en beneficio de los ciudadanos.
MODALIDADES DE EJECUCION:
Directa: a travs de la misma entidad
Indirecta: a travs de un empresa contratista
Por encargo: a travs de una entidad del estado que posee los
recursos para dicha ejecucin.
PRESUPUESTO
METRADOS:
Es el conjunto ordenado de datos obtenidos mediante lecturas acotadas,
preferentemente, y con excepcin con lecturas a escala, es decir, utilizando el
escalmetro.
Los metrados se realizan con el objeto de calcular la cantidad de obra a ejecutar.
TIPOS DE METRADOS:
metrados contractuales metrados adicionales
metrados deductivos simples metrados deductivos vinculantes
metrados valorizados metrados finales (post construccin)
metrados de cierre (mtdo final mtdo valorizado), aparecen en la liquidacin de
obra.
metrado negativo
PRESUPUESTO
RECOMENDACIONES:
Se debe efectuar un estudio integral de los planos, relacionndolos entre s
Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Elctricas para
el caso de Edificacin.
BASE LEGAL:
Decreto Supremo N013-79-VC, aprueba el RMOE.
Decreto Supremo N028-79-VC, aprueba el RMHU.
Resolucin Directoral N073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC, aprueba la
Norma Tcnica, metrados para Obras de Edificaciones y Habilitaciones
Urbanas.
Costo de la HH
MANO DE OBRA
Aporte Unitario
QUE ES COSTO DE LA HH ??
Segn CAPECO, el costo de la HH en edificacin esta comprendida por:
Remuneracin bsica
beneficios y leyes sociales
bonificacin unificada en la construccin
seguro de vida para obras > 400 UIT
bonificacin de movilidad
concepto de overol (uniforme)
PRESUPUESTO
Duracin de la actividad:
D.A.= Mtdo de la Partida acarrea errores durante la programacin de
obra Cdlla x Rdto que a la larga es el plazo de
ejecucin y para el control de obra.
Mal rendimiento = mal plazo de ejecucin = mal presupuesto de obra