UNIVERSIDAD PRIVADA SAN PEDRO

FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

ANLISIS URBANO AAHH. LAS DELICIAS

1
 PLAN DE TRABAJO

Introduccin

Objetivos

I. IDENTIFICACIN DEL SECTOR IX. PROPUESTA ARQUITECTONICA

-. Datos Generales X. TIPOLOGIA

-. Ubicacin y Localizacin XI. NORMATIVA

-. Equipamiento: Contexto Mediato Inmediato XII. PROGRAMACION

II. ASPECTO SOCIODEMOGRFICO XIV. ANEXOS

-. Anlisis de Densidad Poblacional

III. ASPECTO ECONMICO

. Anlisis de Empleo segn PEA

IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL

-. Anlisis topogrfico

-. Anlisis del uso de Suelos

-. Anlisis de perfiles Urbanos

-. Anlisis de material de Construccin

-. Anlisis de riesgos

-. Anlisis del sistema Vial

-. Anlisis de zonificacin y equipamiento

-. Anlisis de acondicionamiento ambiental

V. ASPECTO SOCIAL

- Antecedentes de fenmenos

VI. RBOL DE PROBLEMAS

VII. ANLISIS FODA 2

VIII. CONCLUSIONES
 INTRODUCCION
El presente trabajo nos da a conocer toda la informacin, sociodemogrfica, y fsico
espacial del asentamiento humano Las Delicias, que nos servir posteriormente para la
identificacin y evaluacin de las propuestas.

Mediante la informacin recaudada podemos identificar fortalezas y debilidades que

puede tener el AA.HH Las Delicias y as poder proponer distintos proyectos que mejoren la
calidad de vida de la poblacin.

3
 OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL:

Analizar el asentamiento humano Las Delicias , con la finalidad de identificar y definir las
principales caractersticas fsicas y urbanas tanto como los problemas existentes para as poder
responder a este problema con la propuesta arquitectnica que contribuya al bienestar de la
poblacin.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:

Realizar un anlisis detallado a nivel urbanstico, para identificar las ventajas, desventajas y
potencialidades existentes del asentamiento en estudio.

Determinar de acuerdo al estudio sociodemogrfico si el equipamiento urbano existente

satisface las necesidades de la poblacin.

Realizar la propuesta arquitectnica , basndonos en las necesidades existentes de la

poblacin.

4
I. IDENTIFICACION DEL SECTOR 1. DATOS GENERALES

Departamento : Ancash
Provincia : Del Santa
Distrito : Nvo. Chimbote

SECTOR 10

Poblacin del sector 10 : 17 %

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 2. UBICACIN Y
I. IDENTIFICACION DEL SECTOR LOCALIZACIN
AA.HH LAS DELICIAS

AAHH. SAN FELIPE

AAHH. LAS PALMAS

PDU. Plano de poblacin de sectores urbanos, sector 10 Fuente: Plano de Lotizacin MPS-2015

NORTE: A.V Chinecas

- AAHH. SAN FELIPE A.V integracin
- Av. Integracin Calle Solidaridad
Calle Las Amricas
LIMITES Calle 1 - 18
SUR: AV 1 4
- Carretera Panamericana Norte Carretera Panamericana Norte 6
 2. ANALISIS DE
I. IDENTIFICACION DEL SECTOR EQUIPAMIENTO
CONTEXTO MEDIATO

PARQUE PACHACUTEC

PLAZA MAYOR DE SAN LUIS

I.E SAN LUIS DE LA PAZ

Como contexto mediato, encontramos a los siguientes LEYENDA:

equipamientos que se encuentran en su mayora en San Luis:
1. Plaza Mayor de San Luis ZONA DE INTERVENCION
2. IE. San Luis de la Paz
7
3. Parque Pachacutec
 2. ANALISIS DE
I. IDENTIFICACION DEL SECTOR EQUIPAMIENTO
CONTEXTO INMEDIATO

I.E JESUS DE NAZARET

PARQUE TERESA DE CALCUTA

I.E LAS PALMAS

Como contexto inmediato al AAHH. Las Delicias LEYENDA:

1. Parque Teresa de Calcuta
2. IE. Jess de Nazaret ZONA DE INTERVENCION
3. IE. Las Palmas
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 1. DENSIDAD
II. ASPECTO SOCIODEMOGRFICO POBLACIONAL

Fundacin: 3 de marzo del 2001

Poblacin (2015) : 2700

N habitantes. Segn el dirigente
Edwin Saldaa

55 Manzanas
992 Lotes Total
970 Lotes de vivienda
8 Lotes de Comercio
14 Lotes Equipamiento Urbano

Tipo de empleo de lo moradores

segn encuesta y datos del
secretario general:

-Empleados de las fabricas

pesqueras.
-Choferes de colectivo.
-Mecnicos
-Profesionales

Fuente: Plano de Lotizacin MPS-2015

9
 1. OCUPACIN
III. ASPECTO ECONMICO
Tipo de empleo de lo moradores segn
encuesta y datos del secretario general:
TRABAJO INDEPENDIENTE
Poblacin: 2700 habitantes
Trabajadores pesqueros Choferes
PEA (Poblacin econmicamente Activa) Mecanicos Comerciantes
70% trabajo independiente
20%
30% trabajo dependiente 40%
10%

PEA 30%
T. INDEPENDIENTE
T. DEPENDIENTE
PEA no activa TRABAJO DEPENDIENTE
Construccion Profesionales Empleo social
5%
10%
30%
30%
65%

60%
10
 1. TOPOGRAFIA
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL

La zona donde se
encuentra el
asentamiento no cuenta
con pendiente.

Se encuentra a 6 metros
AA.HH LAS sobre el nivel del mar, las
DELICIAS zonas de pendiente se
dan en los AAHH.
Colindantes.

6
m

11
 2. USO DE SUELO
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL
ESCUELA
TECNICA
N MERCADO LAS
DELICIAS
POSTA
OTROS L.
USOS COMUNAL
ESCUEL P. POLICIAL
BIBLIOTECA
A

PARQUE

IGLESIA COMERCIO
LOCAL

EQUIPAMIENTO ACTUAL
En el plano de uso de suelo de la municipalidad
(2015), en el AA.HH Las Delicias existen dos
espacios en los cuales se a desarrollado
Educacin, Puesto policial, biblioteca. Sin
embargo en el plano de uso de suelo del PDU
(2012- 2022) estn clasificados como vivienda.
12
 3. PERFILES URBANOS
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL

AV.
CHINECAS
N

CALLE 8

AV. 3

En la AV. CHINECAS CALLE 8 Y AV.

3 del AA.HH. Observamos que los
perfiles son mayormente de un
nivel, las edificaciones de 2 niveles
se concentran hacia las calles
principales . 13
 3. PERFILES URBANOS
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL

CALLE 4

AV. 2

CALLE 3

En la CALLE 3 Observamos perfiles

de un solo nivel por no ser calles
principales , mientras que en la
calle 4 y AV.2 vemos edificaciones
de hasta 2 niveles ya que se
encuentran en zona central14 del
 4. MATERIAL DE
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL CONSTRUCCION

30 % MATERIAL
70 % MATERIAL RECUPERABLE
NOBLE

En el AAAH. El material predominante es

material noble con un 70% de viviendas
de tipo Mdulo, un 30% se encuentra
construida con material recuperable.
15
 5. RIESGOS
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL
MAPA DE
PELIGRO

La mayora del rea del

N asentamiento tiene un
promedio de Peligro bajo,
en una parte del
asentamiento orientado
hacia la margen derecha se
presenta Peligro alto,
debido a que el tipo de suelo
AA.HH LAS es arenoso, por lo tanto
DELICIAS
provoca derrumbe por el
exceso de carga.

16
 5. RIESGOS
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL
De acuerdo al plano de
peligro el Asentamiento en
caso de un tsunami no
ser impactado, sin
embargo la zona se
encuentra a metros del
AA.HH LAS DELICIAS impacto.
La napa fretica se
encuentra a 2.10 de
profundidad, por lo cual es
una zona afectada por
inundaciones
La napa fretica se
encuentra a 2.10 de
profundidad, por lo cual es
una zona afectada por
inundaciones

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 6. SISTEMA
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL VIAL

El AAHH. Las Delicias

cuenta con dos tipos
de vas , vas
colectoras y vas
locales, delimita
tambin con la va
Nacional
Panamericana Norte.

Todas las vas se

encuentran asfaltadas
y tienen secciones
amplias.

18
 6. SISTEMA
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL VIAL

Secciones Viales de las

vas mas importantes
del AAHH. , se
encuentran asfaltadas ,
en buen estado y en
construcciones de
sardineles y alamedas.

19
 6. SISTEMA
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL VIAL

o FLUJOS
VEHICULARES:

- Encontramos 3 tipos de
flujo : alto, medio y bajo.
- El flujo vehicular alto se
encuentra
permanentemente en la
Carretera Panamericana
norte que delimita con el
AAHH.
- En la Av. Chinecas y Av.
2 observamos un flujo
medio, ingresa
transporte pblico en
baja cantidad.
- En las vas locales del
AAHH. Se tiene un flujo
vehicular bajo y no
ingresa el transporte
pblico.

20
 6. SISTEMA
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL VIAL

ACCESIBILIDAD:

- Tiene un acceso
directo desde la
Carr. Panamericana
Norte , Av.
Integracin y Av.
Chinecas.

- Cuenta con una

accesibilidad
indirecta, desde la
Av. Pacfico .

21
 6. SISTEMA
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL VIAL

FLUJOS
PEATONALES:

- Cuenta con tres

tipos de flujo: alto,
medio y bajo.

- Los tipos de
usuarios que
transitan son :
- Residentes ( vas
locales)
- Estudiantes ( Av.2)
- Trabajadores ( Av. 3
, Av. Chinecas)

22
 6. SISTEMA
IV. ASPECTO FSICO AMBIENTAL VIAL

23
 1. ZONIFICACION Y
IV. ASPECTO FISICO AMBIENTAL EQUIPAMIENTO

ESCUELA EVANGELICA MERCADO LAS DELICIAS

Comercio
Escuela
tcnica

Parque
CENTRO COMUNAL IGLESIA VIRGEN DEL
otros mercado PILAR
C, comunal
bibliotec
a posta
Escuela
Parque I.E LAS DELICIAS
Complejo
iglesia deportivo
tiendas

Parque tiendas

Fuente: Plano de Lotizacin MPS-2015 24

 EQUIPAMIENTO DE SALUD
IV. ASPECTO FISICO AMBIENTAL

Funciona como posta medica

provisional para atencin de nios de
0-3 aos

CENTRO COMUNAL

La poblacin del aa. AH Las Delicias

asiste al C. de salud Yugoslavia
ubicada en urb. Bruces a 10 min del
lugar.

CENTRO DE SALUD YUGOSLAVIA

25
Fuente: Plano de Lotizacin MPS-
 EQUIPAMIENTO DE EDUCACION
IV. ASPECTO FISICO AMBIENTAL
PROPIETARIO
Ral Meza

DIRECTORA:
Mara Eugenia

2 aos como I.E

11 aos como PRONOI
13 aos como Iglesia

De los 300 alumnos matriculados en la

institucin educativa , 85 alumnos viven
en el AA.HH las delicias

EXTERIOR DE ESCUELA EVANGELICA

26
INTERIOR DE ESCUELA EVANGELICA
Fuente: Plano de Lotizacin MPS-
 EQUIPAMIENTO DE EDUCACION
IV. ASPECTO FISICO AMBIENTAL
Director :
Inicial y primaria: Juan Carlos Coronel
Secundaria : Mnica Cargajulca

ALUMNOS ALUMNOS
CANT.
INICIAL ( 3 INICIAL
121
a 5) PRIMARI
PRIMARIA ( A
234
1 a 6) SECUND
SECUNDAR ARIA
IA 40
(1 a 5)
CARACTERISTICAS:
TOTAL 395
HACEN USO DE PROYECTOS DEL
ESTADO.
DESAYUNO ESCOLAR
ALUMNOS DE SECUNDARIA
REALIZAN ACTIVIDADES
ACADEMICAS EN 2 AULAS

EXTERIOR DE I.E. LAS DELICIAS

27
Fuente: Plano de Lotizacin MPS- INTERIOR DE I.E. LAS DELICIAS
 EQUIPAMIENTO DE COMERCIO
IV. ASPECTO FISICO AMBIENTAL
Encargada: Margarita Puescas
Ao de fundacin: 2005

Tiene 180 puestos de los cuales 150

estn ocupados
Los comerciantes botan basura en los
terrenos vacos

EXTERIOR DE MERCADO LAS DELICIAS

28
Fuente: Plano de Lotizacin MPS-
 EQUIPAMIENTO DE RECREACION
IV. ASPECTO FISICO AMBIENTAL
Las reas destinadas para recreacin se
encuentran en estado de abandono, hacen
uso como depsitos de basura,
desmontes.

DESMONTE EN EL PARQUE LAS

DELICIAS

BASURA EN EL PARQUE LAS DELICIAS

29
Fuente: Plano de Lotizacin MPS-
 OTROS EQUIPAMIENTOS
IV. ASPECTO FISICO AMBIENTAL
CUNA PROVICIONAL:
Asisten nios de hasta 3aos.

CENTRO COMUNAL

IGLESIAS:

IGLESIA EVANGELICA

IGLESIA CATOLICA VIRGEN DEL PILAR

30
Fuente: Plano de Lotizacin MPS-
 SERVICIOS
IV. ASPECTO FISICO AMBIENTAL

AA.HH Las
Delicias

AGUA:
Actualmente el
asentamiento cuenta con
agua potable un 100%.

LUZ:
Toda las viviendas o
lugares del asentamiento
cuentan con luz elctrica,
excepto los terrenos
deshabitados.

31
Fuente: Uso de Suelos MPS.
 ANTECEDENTES DE DESASTRE
V. ASPECTO SOCIAL NATURAL

FENOMENO DEL NIO

El AA.HH se encuentra
cerca a la zona de peligro a
por desastre natural

Antecedente:
Zona afectada por el
fenmeno del nio (1997-
1998)

32
 ANTECEDENTES DE DESASTRE NATURAL
V. ASPECTO SOCIAL
QUEBRADA DE SAN ANTONIO

Se encuentra en la parte noreste de la Ciudad

de Nuevo Chimbote, la misma que en su etapa
originaria tena un cauce que precisamente
cruza la zona de San Luis (zona urbana), al
presentarse lluvias en la parte alta sobre todo
cuando se presenta los eventos del Fenmeno
de El Nio podra ocasionar la anegacin de
las zonas de Garatea, Bella Mar y San Luis.
FUENTE: PDU Diagnostico fsico ambiental pag. 527.

EN LA ACTUALIDAD

Desde el ao 1998 no se ha dado solucin a

este gran problema que afecta a Nuevo
Chimbote, ya que sea por las gestiones mal
realizadas.

FUENTE
http://www.chimbotenlinea.com/locales/02/09/2015/chi
mbote-alcaldesa-lamenta-que-no-se-apruebe-
presupuesto-para-labores-de

33
Fuente: VISTA GOOGLEMAPS
 PUNTOS NEGROS Y DELINCUENCIA
VI. ARBOL DE PROBLEMAS
1- FOCOS INFECCIOSOS:
La basura es arrojada por los comerciantes y
moradores en los terrenos vacos
Camin de basura
ROBO Das: martes jueves sbado
(AV. 2 -
CALLE17)

2- SEGURIDAD:
Hay patrullaje por parte de la polica de buenos
aires.
ROBO
(ESQUINA DE AV
1 Y CALLE 9 ) Rondas: 2 al dia

RECREACION
FOCOS EDUCACION
DROGA INFECCIOSOS
COMERCIO
( CALLE 5) VENTA DE OTROS USOS
ROBO ( AV.
DROGA POSTA , C.
PANAMERICANA)
DELINCUENCIA COMUNAL,
(ROBO) BIBLIOTECA,
34
PUESTO
Fuente: Plano de Lotizacin MPS-
VII. ANALISIS FODA
FACTORES INTERNOS FACTORES EXTERNOS

DEBILIDAD FORTALEZA AMENAZA OPORTUNIDAD

1. Equipamiento de 1. Cuenta con los 1. Aumento de los 1. Cuentan con el

salud y educacin servicios bsicos. focos infecciosos en terreno necesario
secundaria , son reas libres por falta para desarrollar
provisionales. 2. Vas asfaltadas y de mobiliario los proyectos
2. Falta reas verdes y veredas en buen urbano. destinados
centros recreativos al estado. segn el plano
interior del 2. Zona de riesgo por de usos de suelo
asentamiento. 3. Buena planificacin el Fenmeno del
3. Bajo nivel de calidad urbana. nio (Quebrada San 2. La planificacin
ambiental en Antonio). urbana
trminos sanitarios 4. Las vas vehiculares corresponde
de la poblacin. para el 3. Riesgo de derrumbe correctamente
4. Asignacin de desplazamiento de la de construcciones, con la realidad
terrenos para otros comunidad , por suelo arenoso y del
usos. favorecen al napa fretica a 2.30 asentamiento.
asentamiento. profundidad.

35
 ARBOL DE NECESIDADES
VIII.CONCLUSIONES

El equipamiento que presta el

I.E LAS PALMAS asentamiento, no es ptimo para las
necesidades de la poblacin:

1. La necesidad de infraestructura para la

educacin de los estudiantes de nivel
PLAZA MAYOR secundario.
SAN LUIS
Los centros mas cercanos son: :

AA.HH I.E san Luis de la paz 6min 30 mi

ESSALUD
LAS DELICIAS I.E las palmas 3min 10 min

2. La necesidad de infraestructura para la

salud de los pobladores.

Los centros mas cercanos son :

15min -
ESSALUD ( asegurados)
PARQUE C.S yugoslavo ( sis) 10min -
PACHACUTEC
3. La necesidad de infraestructura para la
recreacin de los pobladores.
SECTO C.S I.E SAN LUIS
DE LA PAZ
Los parques mas cercanos son :
YUGOSLAVO
R9 Parque Pachacutec
2min 5min
Plaza mayor San Luis 5min
36 20 mi
Fuente: PDU 2012- 2025. Plano de sectores