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COSTOS Y
PRESUPUESTOS
Las unidades de medida son los tamaos de referencia que se han acordado para medir
cada una de las partidas del proyecto.
La valorizacin de avance de obra se realiza tomando en consideracin la unidad de
medida de cada partida o actividad.
a) El trabajo se divide por etapas, cada una de las cuales constituye un rubro del
presupuesto (Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones
Elctricas e Instalaciones Especiales)
b) El trabajo debe ser detallado en todas sus partes para facilitar su ulterior revisin,
correccin o modificacin.
c) Se buscara un orden, una disposicin que permita reducir al mnimo el numero de
operaciones y el de mediciones.
As por ejemplo, en el caso de muros de cabeza se puede pintar de color rojo y los
muros de soga de color verde o las columnas de 25 x 25 de color azul y las
columnas de 25 x 35 de color amarillo; ello conllevara a tener un espectro visual
de los elementos que se estn cuantificando.
V-11
3.375 3.75
B B
P-01 P-01
.30 3
8.00
P-02 .85
Presupuestos
1.425
7
2.75 2.75 .60
.30 .30
3.05 3.05
N O P
A
Ejemplo de una planilla de
N O P
metrados
1.20
1/2" @ 0.15
1/2" @ 0.15
.30 1.20
.30 1.00
CC-7
CC-7
CC-7
.45
.35 1/2" @ 0.15 1/2" @ 0.15
CC-7
CC-7
CC-7
CA-2
.20
N.F.P. N.F.P. N.F.P.
.10 .10
.10 .10
Z-6
Z-6 Z-6
.50 .50
N O P
S e gun TIP O D E E S TR IB A JE
S e gun TIP O D E E S TR IB A JE
6 - 1/2" + 2 - 3/8" 4 - 1/2"
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Estribo TIPO-3 TIPO-5
CONCRETO SIMPLE :
.25
CIMIENTOS : F'c = 100 kg/cm2, mezcla cemento:hormigon
+30% P.G.
1 Detalle
.30
.15 SOBRECIMIENTOS : F'c = 140 kg/cm2, mezcla cemento:hormigon
2.95
.30 CONCRETO ARMADO :
S e gun TIP O D E E S TR IB A JE
S e gun TIP O D E E S TR IB A JE
COLUMNAS, VIGAS
Y LOSA ALIGERADA : Concreto F'c = 210 kg/cm2
ACERO : Refuerzo Fy = 4,200 kg/cm2 ASTM 615
CUADRO DE ESTRIBOS SOBRECARGAS : Escalera: 400 kg/cm2
3/8" TIPO-1 1@ 0.05, 7@ 0.10, Rsto. @ 0.20 c/ext. Aulas: 300 kg/cm2
Corredores: 400 kg/cm2
1/4" TIPO-2 1@ 0.05, 6@ 0.10, Rsto. @ 0.20 c/ext.
N.F.P. Azotea: 150 kg/cm2
.10 1/4" TIPO-3 1@ 0.05, 7@ 0.10, Rsto. @ 0.20 c/ext.
ALBAILERIA :
1/4" TIPO-4 Todos a @ 0.15 cm.
3 /8 ", @ 0 .1 0
Aadir 02 3/8"
RECUBRIMIENTO :
adicionales
COLUMNAS, VIGAS: Espesor de 4.00 cm.
TRASLAPES Y EMPALMES ESTRIBOS
LOSAS, COLUM.
VIGAS LOSAS Y VIGAS EN COLUMNAS LOSA ALIGERADA
Le (cm) Le (cm)
0.50 Y VIGAS CHATAS: Espesor de 3.00 cm.
6mm 30 30
0.30
.10
3/8" 40 40
R
ZAPATAS: Espesor de 7.50 cm.
Solado 1/2" 50 50
F'c = 80 kg/cm2
No se permitirn Los empalmes L
5/8" 70 50
Segun tipo de zapata empalmes del refuerzo se ubicarn en el
superior (negativo) en tercio central.
una longitud de 1/4 No se empalmarn L Rmin.
3/4" 110 90
de luz de la losa o ms de 50% de la
viga a cada lado de armadura en una
1/4" 10cm 1.5cm
- - - la columna de apoyo. misma seccin. 3/8" 15cm 2.0cm
1 V-2(.30x.30) V-2(.30x.30) 1
V-1(.30x.40)
V-1(.30x.40)
V-1(.30x.40)
2 V-1(.30x.40)
V-2(.30x.30) V-2(.30x.30) 2
V-1(.30x.40)
V-1(.30x.40)
1 3/8" 1 1/2" 1 3/8"
1 1/2"
3 V-2(.30x.30) V-2(.30x.30) 3
V-1(.30x.40)
VB(.20x.20) VB(.20x.20) 4
N O P
Siempre metramos en base a los planos y especificaciones tcnicas que corresponda, segn la
especialidad.
Es recomendable revisar dos veces los clculos del metrado de cada partida, sobre todo de las partidas
que son mas incidentes en el presupuesto.
Construcciones de Edificaciones I - 2016 UPT Capitulo: Costos y
Ejemplo de una planilla de
metrados
Descripcin de la partida
Ejemplo: Anlisis de Precios
Cuadrilla
Rendimiento
Materiales
Mano de obra
Presupuestos
Equipo y herramientas
Cuadrilla
personal de
construccin
civil
Incidencias
de cada
material
El costo parcial por titulo es el gasto econmico que representa la ejecucin de las
partidas correspondientes al titulo.
Se obtiene de la suma de los costos parciales de las partidas consideradas en el titulo.
Costo parcial
por titulo
Costo parcial
por partida
Los costos directos, se refieren al costo de aquellos recursos que hacen parte de las
actividades y que tienen una relacin directa con la elaboracin del bien o prestacin
del servicio razn de ser del proyecto.
Por ejemplo:
Costo de la mano de obra para realizarlas actividades del proyecto.
El costo de los materiales que consume el proyecto y que se vuelven parte del
producto final;
Costo de los contratos de servicios externos contratados para realizar una parte del
proyecto; costo de la herramienta y equipos utilizados para la realizacin de las
actividades del proyecto dirigidas a elaborar el producto final.
Construcciones de Edificaciones I - 2016 UPT Capitulo: Costos y
Presupuestos
Costo directo de
obra
Mano
de obra
Equipo,
maquinaria y
herramientas
Costo
directo
Costo indirecto se define como todos aquellos costos que no pueden aplicarse a una
partida especfica, sino que tienen incidencia sobre todo el valor de Obra.
Los costos indirectos, se refieren al costo de aquellos recurso que participan en las
actividades del proyecto, mas no de forma directa. Se clasifican en:
a) Gastos de administracin: salario del gerente del proyecto y personal
administrativo del proyecto.
b) Gastos generales: arriendos, servicios, mantenimiento de vehculos, papelera,
pruebas de laboratorio, entre otros.
Generalmente, se tienden a calcular los costos indirectos como un porcentaje de los
costos directos.
Los componentes de la estructura del presupuesto base de una obra se agrupan en dos
rubros, costo directo y el costo indirecto.
El costo total de la obra esta conformado por la sumatoria de:
a. Costo Directo
b. Costo Indirecto
c. Impuesto General a las Ventas (IGV)
Presupuestos
ejemplo: materias primas, mano de obra directa, destajo, materiales auxiliares,
energa, etc.
Carpeta de Presupuesto de
obra
1 CC-7 CC-7 1
C-4 C-4 C-4
CC-7
CC-7
CC-7
Construcciones de Edificaciones I - 2016 UPT
C-4 C-4
2 CC-7 CC-8 CC-8 CC-7 2
C-4
CC-8
Z-6 Z-7 Z-6
CC-7
CC-7
CC-7
CC-7
CA-2
Z-6
Z-6 Z-6
N O P
Construcciones de Edificaciones I - 2016 UPT Capitulo: Costos y
Presupuestos
Ejemplo de presupuesto de
Pie de
Presupuesto
Obra por
Contrata
obra
Pie de
Presupuesto