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EVALUACIN FINANCIERA
CONSTRUCCION DEL FLUJO DE CAJA
AOS
RUBRO Ao 0 ( Ao 3 ( Ao 4 (
Ao 1 ( S/.) Ao 2 ( S/.) Ao 5 ( S/.)
S/.) S/.) S/.)
Ingresos por Venta
156,000.0 175,500.0
Ventas de productos
117,000.00 136,500.00 0 0 195,000.00
Valor Rescate de Activo Fijo
500.00
Valor Rescate de Capital Trabajo
13,673.10
Prstamo 7,500.00
156,000.0 175,500.0
Total de Ingresos
7,500.00 117,000.00 136,500.00 0 0 209,173.10
Costo de produccin
Gastos de operacin
12,450.00 13,072.50 13,726.13 14,412.43 15,133.05
Intereses 892.79 334.81
Amortizacin de Prstamo 3,471.01 4,028.99
Impuesto
16,768.82 22,210.76 27,581.49 32,849.32 38,107.55
Inversin
233,639.80
Total Egresos
233,639.80 33,582.62 39,647.06 41,307.61 47,261.75 53,240.60
Flujo Neto Financiero (226,139.8 114,692.3 128,238.2
(Dlares) 0) 83,417.38 96,852.94 9 5 155,932.50
El VPN
Utilidad = Ingresos - Egresos
U=150 100 = 50 $150
$100
Con cul tasa se traen Los ingresos por lo general
a Valor actual? estn en el futuro
$100
$50
$150
Recuperacin de la
Utilidad
inversin
FORMULA DEL VPN
n n
It Et
VPN
t 0 (1 r ) t 0 (1 r )
t t
Donde:
t = Perodo
I = Ingresos
r = Tasa
E = Egresos
n = Ultimo perodo
VPN = Valor Presente Neto
La TIR
La TIR calcula la rentabilidad del Proyecto. El resultado es un %
Supuestos: - La reinversin de los fondos a la misma TIR - No
tiene en cuenta las cantidades invertidas.
Es la tasa que hace VAN = 0
El VAN es el diferencial de rentabilidad ganado sobre el costo
de oportunidad de los fondos, sobre el capital invertido
remanente en cada perodo
n
It n
Et K n1 (TIR k )
t
t 0 (1 r )
t
t 0 (1 r )
t
0 VAN
1 k n
n 1
Donde:
t = Perodo
I = Ingresos
r = Tasa (TD) Valor desconocido
E = Egresos
n = Ultimo perodo
Una explicacin grfica
Costo del
dinero
Inversin
EVALUACIN ECONOMICA