PROCESO DEL TRABAJO

PROFESIONAL EN
EDIFICACIN
Campos Laborales
MULTIDISCI-
CAMPOS LABORALES EXCLUSIVOS COMPARTIDOS
PLINARIOS
Diseo Arquitectnco n
Diseo Urbano n
Docencia en Arquitectura n
Construccin n
Peritajes n
Diseo de Interiores n
Administracin Pblica n
Promocin Inmobiliaria n
Pasajismo n
Planificacin Territorial n
Medio Ambiente n
Renovacin Urbana n
Restauracin n
Consultoras n n
Investigacin n n
PROCESO DEL TRABAJO
PROFESIONAL
ANALISIS
ANTEPROYECTO PROYECTO
ESTUDIOS PRELIMINARES

MANEJO DE VARIABLES, PLANOS DE DESARROLLO

PROGRAMA ARQUITECTNICO ZONIFICACIN
ARQUITECTURA
APUNTES, CROQUIS
(EN COORDINACIN
PLANOS
CON OTRAS ESPECIALIDADES
CONCEPTOS SOBRE
PROGRAMACION
ARQUITECTONICA
 PROYECTO
ARQUITECTONICO
 INTUITIVO SISTEMATICO

PRESENTIMIENTOS ORGANIZADO
CONJETURAS BASE DE DATOS
YO PIENSO QUE... LA EXPERIENCIA DICE
QUE...
Si bien es cierto que no existen reglas fijas
para la elaboracin de proyectos
arquitectnicos, si hay procedimientos,
conocimientos y tcnicas fundamentales
que deberan formar parte de cualquier
mtodo elegido para proyectar.
 Qu voy a hacer?

Por qu lo voy a hacer?

Cmo lo voy a hacer?

Qu voy a hacer?

Cuando nos cuestionamos qu vamos a hacer

debemos ir a lo profundo del discurso arquitectnico,
obteniendo con ello el concepto a trabajar.
CONCEPTO
Existen muchas definiciones tcnicas,
modelos, paradigmas y procesos validos
para disear, pero todos tienen como
meta esencial , lograr una Arquitectura
exitosa en todos los aspectos.
EL CONCEPTO es una de ellas.
Jorn Utzon disea un velero al proyectar la pera de Sydney.
Pero,es efectivamente un velero?
Renzo Piano disea una pagoda al proyectar
las torres gemelas Petronas
Herzog y Meuron disean un nido de
pajaro al proyectar el estadio olimpico de
Beijing
Otto Von Spreckelsen y Paul Andreu
Arco de la Fraternidad
Pars
1990
Taipei 101
AXIS MUNDI (Centro del mundo)
Tallo de bamb
centro csmico
Pagoda
cubo de arroz
museo de arte de Milwaukee,
Santiago Calatrava,
un ave alzando el vuelo
Telefnica
Chile
Compaa Longaberger,
venta de productos para la casa o el jardn
Hotel Concorde, en Antalya, Turqua
Edificio elefante de Bangkok
Por qu lo voy a hacer?

Elpor qu encuentra sus respuestas en el

contexto,
en las variables programticas y en las
necesidades espaciales declaradas del
proyecto.
Cmo lo voy a hacer?

Tras procesar las anteriores preguntas, viene una

respuesta que es tangible. El como lo voy a hacer
responde a la definicin de aquellos elementos
arquitectnicos que permitan concretar el discurso
arquitectnico.
la imagen del velero se concreta con estructuras cscaras de hormign armado.
Torre Einstein
Potsdam,1917
Erich Mendelsohn

Observatorio Einstein El concreto armado le permite explorar toda la

dimensin escultrico-artstica del arte
Potsdam arquitectnico
Erich Mendelsohn
Catedral de Brasilia
Oscar Niemeyer
Brasil

Concreto armado
Hiprbolas asimtricas
Burj al- Arab
WS Atkins
Dubai

Tefln con fibra de vidrio

Torres Petronas
Cesar Pelli
Kuala Lumpur, Malasia
Sede de la televisin china
Rem Koolhass (OMA)

Estructuras tridimensionales y cristal

Torres KIO ('Puerta de Europa' )
Philip Johnson
Madrid
Paneles romboidales metlicos de ETFE
PROCESO DEL TRABAJO
PROFESIONAL
ANALISIS
ANTEPROYECTO PROYECTO
ESTUDIOS PRELIMINARES

MANEJO DE VARIABLES, PLANOS DE DESARROLLO

PROGRAMA ARQUITECTNICO ZONIFICACIN
ARQUITECTURA
APUNTES, CROQUIS
(EN COORDINACIN
PLANOS
CON OTRAS ESPECIALIDADES
ANALISIS
( ESTUDIOS PRELIMINARES)

USUARIO LUGAR
Objetivos del inmueble :
- Necesidades - residencial, comercial,
industrial, salud, educacin,
- Requerimientos cultural, cultos, etc.

Ubicacin del terreno:

o Colindancias
o Localizacin

Caractersticas fsicas :

o Topografa,
o Suelos,
o Sismicidad,
o Clima,
o Factibilidad de servicios
o Orientacin,
o Vistas,
o Restricciones fsicas
Lugar Normatividad
Normatividad de diseo y
El entorno: construccin
o (contexto urbano, rural, nivel
o Contexto urbano
socio-econom. Cultural, etc.)
o Reglamentacin General.
o Accesos
Limitaciones.
o Vialidad
o Reglamentaciones
Especficas
PROGRAMA ARQUITECTNICO
Es el conjunto de necesidades arquitectnicas
DETERMINADAS, PRIORIZADAS y RELACIONADAS.
Representa la primera etapa de concepcin de la obra
arquitectnica, la que orienta, establece los criterios del
proyecto y los parmetros para evaluar la eficiencia o no de los
resultados del mismo.
El programa arquitectnico es la traduccin de los estudios
preliminares expresados en datos, especificaciones y criterios
de diseo, de acuerdo con el programa de necesidades.

Tan importante como el punto anterior es considerar el

presupuesto disponible para la construccin, pues antes de
elaborar el proyecto debe quedar claro cuanto dinero se puede
invertir, para evitar disear un proyecto tan costoso que no
pueda ser pagado por el propietario o promotor.
PROGRAMA ARQUITECTNICO

Diagramas de relaciones.
Organigramas de funcionamiento.
Fichas tcnicas por rea.
Cuadro de datos generales.
PROGRAMA
Areas techadas
Direccin 85.00 m2.
Administracin 195.00 m2.
14 aulas (60 m2. c/u) 840.00 m2.
2 Talleres (85 m2. c/u) 170.00 m2.
Auditorio 250.00 m2.
Biblioteca 185.00 m2.
Serv. Higienicos 125.00 m2.
Circulacin y muros (+/-15%) 285.00 m2. 2,135.00 m2.

Areas libres
Patio de actuacin 1,600.00 m2.
Area de deporte y recreacin 3,500.00 m2.
Estacionamiento (25 autos) 5,525.00 m2 5,625.00 m2.

TOTAL 7,760.00 M2.

 La interpretacin que hace el Arquitecto
de los resultados de esta etapa es lo
que define en buena medida la
personalidad del proyecto.
PROGRAMA ARQUITECTNICO
ZONA PRIVADA
30%
ZONA DE
SERVICIOS
20%

ZONA SOCIAL
50%
ZONA SERVICIO 15%
Aprox. 20 m2.

ZONA LIBRE 50%

ZONA SOCIAL35%
Aprox. 45 m2.

Aprox. 65 m2.
ZONA PRIVADA
Aprox. 30 m2.

2do. piso
COLEGIO
N
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
Arq. Franco Vella J.
Santa Beatriz, Lima
 El terreno, de forma triangular presenta un gran frente
al CAMPO DE MARTE, EN Santa Beatriz.
Se ha planteado que los ambientes principales
(Estar- comedor, dormitorio principal) de la vista del parque.

Para esto, se ha optado por departamentos tipo duplex

(2 niveles). El acceso a los dptos. se da por la parte posterior
de la edificacin por una torre de ascensores y escalera que
desembocan en un pasaje ubicado cada dos pisos.
Se ha ubicado 8 dptos. por piso.

En total son 39 dptos. Los dptos. Tienen 98.00 m2. en promedio.

Hay 16 estacionamientos que satisfacen la norma.

Se cumplen con los parmetros normativos.

jardin

Circ. Vert.

viviendas

estacionamiento
 PRIMER PISO

Area social 16 m2.

Area serv. 8 m2.

SEGUNDO PISO

Area privada 16 m2.

Area serv. 8 m2.

Vivienda tipica-MARTINETE
Terreno: 32.00 m2.
Area techada: 54.00 m2.
El programa arquitectnico
deber contener:

1. Programa de necesidades-espacios:

Es la relacin de las necesidades o una lista de espacios

que constituyen los requerimientos para el programa
arquitectnico , documento bsico para iniciar el
desarrollo del proceso de diseo, programa generado
por el Plan Maestro Fsico.
Ejemplo:

MERCADO

Necesidades de espacios para cada rubro comercial (tiendas

perimetrales, puestos de abarrotes, verduras, carnes, lcteos,
frutas, etc.) , espacios de administracin y control, almacenes y
frigorficos, serv. Complementarios.
Reglamentariamente puede ser compatibilizado con usos
diversos (vivienda , educacin (jardn de infancia, centro de
educacin inicial, centro de salud, oficina administrativa
municipal, etc)
RUBROS AREA

a) Tiendas perimetrales (40) 3.80 X 2.10

b) Puestos de abarrotes (18) 3.80 X 2.10
c) Cocineras (12) 3.60 X 2.10
d) verduras (16) 2.50 x 2.10
e) lacteos (12) 3.60 x 2.10
f) Miscelneas (10) 3.60 x 2.10
g) Frutas (24) 2.40 x 2.10
h) Pescaderas (16) 2.40 x 3.60
i) Carnes (26) 2.40 x 2.10
j) Etc.
2. Cuadro de reas:

El cuadro de reas consiste en un resumen

discriminado de las superficies de la construccin
del programa arquitectnico, los insumos para
elaborar este capitulo esta generado por
informacin suministrada por el usuario (s).
3. Esquemas de Zonificacin:

Los esquemas representan los diferentes

conjuntos de espacios o reas en, segn su uso
se agrupan los ambientes de programa, en
virtud de su identidad afinidad o relaciones de
funcionamiento.
1 piso
 Circ. Vert.

Circ. Vert.

Circ. Vert.
2 piso
 4.
JARDN
ZONIFICACIN
2. AREA INTIMA
DORMITORIOS, ESTAR
1. AREA SOCIAL 30 M2. 20% 3.
2. AREA INTIMA 48 m2. 30% SS.HH.
3. AREA DE SERVICIOS 32 M2. 20%
4. AREA LIBRE 48 M2. 30% 4.
-------------------- PATIO DE SERV.
1. AREA
TO 160 M2. 100%
SOCIAL
3. AREA SALA, COMEDOR

DE SERVICIOS
COCINA, DESPENSA,ETC.

4. AREA LIBRE
JARDIN,
ESTACIONAMIENTO
 CIRCULACIONES
VERTICALES, HORIZONTALES
PRINCIPALES, SECUNDARIAS)

VENTANAS, PUERTAS,
HOSPITAL
AYUDA AL DIAGNOSTICO
TRATAMIENTO

? ETC.
SERVICIOS GENERALES ADMINISTRACIN

? ?
HOSPITALIZACIN
CONSULTA EXTERNA
V

? ?
? EMERGENCIA CENTRO QUIRURGICO
 HOSPITALIZACIN

SERV. GRALES.

EMERGENCIA
CENTRO QUIRURG.

DIAGNOSTICO
TRATAM.
CONSULTA

ADMINISTRACIN
 La subjetividad y objetividad son categoras del
programa arquitectnico, observando que est
determinado por el problema, ambos permanecen
correlacionados pero independientes entre s, el
problema es aprehendido por el arquitecto y el
programa es el resultado de esta aprehensin (se
realiza un anlisis y se llega a una sntesis, se
identifican las partes y posteriormente se elabora un
juicio).
La cultura reinante establece finalidades circunstanciales
basadas en los modos de vivir y de edificar, y despus
pasa por estas mismas circunstancias por la
personalidad del arquitecto.
Esto provoca estilos, marca pocas, identifica a las
culturas y hace que la arquitectura sea tan diversa
como la humanidad misma.
 Todo programa, en su aspecto general se
refiere a una serie de determinantes y fines
esenciales que proceden del habitat (*) y de
la cultura; de tal modo que el arquitecto de
todos los tiempos ha aprendido estos
determinantes en lo geogrfico fsico y en lo
geogrfico cultural.

(*)habitat : ambiente que ocupa una poblacin biolgica, que rene

las condiciones adecuadas para que la especie pueda residir y
reproducirse, perpetuando su presencia.
 PROCESO DEL TRABAJO
PROFESIONAL
ANALISIS
ANTEPROYECTO PROYECTO
ESTUDIOS PRELIMINARES

MANEJO DE VARIABLES, PLANOS DE DESARROLLO

PROGRAMA ARQUITECTNICO ZONIFICACIN
ARQUITECTURA
APUNTES, CROQUIS
(EN COORDINACIN
PLANOS
CON OTRAS ESPECIALIDADES
EL ANTEPROYECTO
Es la parte del trabajo ms importante del
arquitecto. Aqu se desarrolla la IDEA del
proyecto.
Ofrece alternativas de solucin, formal,
funcional, espacial, de estilo.
En esta etapa se dan todas las
modificaciones necesarias.
ANTEPROYECTO
PERSPECTIVA

ELEVACION
PERSPECTIVA

ELEVACION
Vestibulo
PERSPECTIVA

ELEVACION
 MAQUETAS

Hotel BURJ AL ARAB

DUBAI
MAQUETAS MONUMENTALES
ARQUITECTURA VIRTUAL
EJEMPLOS DE ANTEPROYECTOS
ARQ. E. SEOANE
ANTEPROYECTO
APUNTES
ARQ. SEOANE
ANTEPROYECTO
CASAS DE VERANO
ANCON
ARQ. E. SEOANE
ANTEPROYECTO
PERSPECTIVA INTERIOR
ARQ. E. SEOANE
ANTEPROYECTO DE CONDOMINIO
PROPUESTA DE ARQ. MIGUEL A. LLONA
EX-PLAZUELA DE PIZARRO
PROCESO DEL TRABAJO PROFESIONAL

ANALISIS
ANTEPROYECTO PROYECTO
ESTUDIOS PRELIMINARES

MANEJO DE VARIABLES, PLANOS DE DESARROLLO

PROGRAMA ARQUITECTNICO ZONIFICACIN
ARQUITECTURA
APUNTES, CROQUIS
(EN COORDINACIN
PLANOS
CON OTRAS ESPECIALIDADES
 El proyecto arquitectnico es una sntesis
compleja en la cual convergen multiplicidad
de conocimientos y procedimientos
metodolgicos para desarrollarlo, que
vinculan lo artstico, lo cientfico y lo tcnico.
 un Proyecto Arquitectnico es el conjunto de planos,
dibujos, esquemas y fichas explicativas utilizadas para
plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros
medios de representacin) el diseo de una edificacin,
an antes de ser construida.
En un concepto ms amplio, el proyecto arquitectnico
completo comprende el desarrollo del diseo de una
edificacin, la distribucin de usos y espacios, la
manera de utilizar los materiales y tecnologas, y la
elaboracin del paquete de planos, detalles y
perspectivas.
EL PROYECTO

Es la parte de desarrollo profesional en que se ejecutan

los documentos tcnicos definitivos para la gestin y
obtencin del permiso para la construccin y finalmente
para la edificacin.
 EL PROYECTO

Definicin completa del producto final en cuanto a

sus caractersticas, funcionalidad, aspecto,
esttica,... y todo aquello que suponga cuestiones
formales, funcionales y estticas.
 En el desarrollo del proyecto se debern
realizar las modificaciones o adaptaciones
requeridas, consolidando las propuestas
aceptadas en el anteproyecto.
Estar compuesto por toda la informacin
contenida en el anteproyecto pero de forma definitiva
y estrictamente detallada.
Adems de los planos de plantas, cortes,
fachadas, estructura e instalaciones
debern incluirse aquellos que muestren
absolutamente todos los detalles constructivos y
de acabados, as como todos los clculos
pertinentes, lo cual ser reforzado con las
especificaciones tcnicas y memoria descriptiva
definitivas.
 El proyecto contempla:

PLANOS DE ARQUITECTURA (Plantas, cortes, elevaciones, plano

de ubicacin y localizacin, detalles de acabados arquitectnicos,
carpinteras, memoria descriptiva , especificaciones tcnicas)

PLANOS ESTRUCTURALES (Cimentacin, losas, placas, columnas,

vigas, detalles constructivos estructurales, memorias de clculo,
especificaciones tcnicas)

PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS (redes y detalles

tecnicos, memorias descriptivas y especificaciones)

PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS (redes y detalles

tcnicos, memoria descriptiva y especificaciones)

OTROS
PROYECTO
El proyecto contempla:

- PLANOS DE ARQUITECTURA.-
Son los documentos grficos que definen con
todo detalle las partes de la edificacin y cuya
informacin es absolutamente necesaria para
llevar a efecto la construccin. (Plantas, Cortes,
Elevaciones, Planos de Acabados, Planos de
Carpintera, Planos de Detalles Constructivos
PLANTA PRIMER PISO
PLANTA
SEGUNDO PISO
CORTE
ELEVACION
 N.P.T. + 5.425 M.

N.P.T. + 5.425 M.
N.P.T. + 2.80 M.

CERCO
N.P.T. + 2.80 M.

N.P.T. + 0.175 M. N.P.T. +/- 0.00 M.

CERCO CORTE A-A

CISTERNA

N.P.T. + 0.175 M. N.P.T. +/- 0.00 M.

N.P.T. + 5.425 M.

CORTE A-A
CISTERNA

N.P.T. + 5.425 M.
N.P.T. + 2.80 M.

N.P.T. + 2.80 M.
N.P.T. +0.175 M.
N.P.T. +/- 0.00 M.

FACHADA CORTE B-B

N.P.T. +0.175 M.
N.P.T. +/- 0.00 M.

FACHADA CORTE B-B A-2

DISTRIBUCIN, PLANTAS, CORTES Y ELEVACIONES

PLANO DE CORTES Y ELEVACIONES ESCALA 1.50 DIBUJO: Y.M.S. REV. J.P.G.

A
DISTRIBUCIN, PLANTAS, CORTES Y ELEVACIONES
PROYECTO
OTROS DOCUMENTOS

Memoria descriptiva
Especificaciones Tcnicas
Anlisis de costos
Presupuesto
Frmulas de reajuste de costos
PROYECTO
- MEMORIA DESCRIPTIVA

Explicacin razonable del objeto

arquitectnico, justificando
soluciones, disposiciones adoptadas,
criterios de diseo, etc.
PROYECTO

- ESPECIFICACIONES TECNICAS
Caractersticas tcnicas, propiedades
fsicas, qumicas de los materiales y
procesos de construccin.
PROYECTO
- METRADOS
Definicin de cantidades de
materiales y procesos (definidos en
unidades convencionales)
PROYECTO
- ANALISIS DE COSTOS

Determinacin de valores en cada uno de los

procesos (PARTIDAS) de la construccin.

MANO DE OBRA - unidad

EQUIPO - cantidad
MATERIALES - precio unitario
PROYECTO

- PRESUPUESTO
Ordenacin detallada de costos parciales
y totales para la construccin de una
OBRA ESPECFICA.
ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS

La actual especializacin tcnica de nuestra profesin

ha provocado una disociacin entre el proyecto
arquitectnico y el diseo de la estructura.
En muchos casos la decisin sobre la tipologa
estructural se plantea una vez ya definido el proyecto,
de forma que la estructura se presenta ms como una
imposicin y como un problema a resolver, que como
una variable ms de la idea arquitectnica.
EL PROYECTO
Es la parte de desarrollo profesional en que se ejecutan los planos tcnicos
definitivos para la gestin y obtencin de licencia de construccin y
finalmente para la edificacin.

El proyecto contempla:
PLANOS DE ARQUITECTURA (Plantas, cortes, elevaciones,
acabados, carpintera, memoria descriptiva del edificio y plano de
ubicacin y localizacin)
PLANOS ESTRUCTURALES (Cimentacin, losas, placas,
columnas, vigas, detalles constructivos estructurales, memoria de
clculo, especificaciones tcnicas)
PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS (redes y detalles
tecnicos y especificaciones)
PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS (redes y detalles
tcnicos y especificaciones)
OTROS
 A B A B

V-6 0.90
M-1 --- 2.25 1.20
2.20 2.10

DORMITORIO
PRINCIPAL DORMITORIO
PRINCIPAL

P-4 --- P-4 ---

0.75 2.10 0.75 2.10
V-5 0.90 V-5 0.90
1.75 1.20 P-1 ---
0.85 2.10 1.75 1.20
DUCTO DE VENTILACION

P-1 ---
0.85 2.10

closet
E S TUDIO ESTUDIO
P-1 --- P-1 ---
P-1 --- 0.85 2.10 P-1 --- 0.85 2.10
0.85 2.10 0.85 2.10

(PUERTA DE
DORMITORIO 2 VIDRIO V-4 2.10
P-4 --- ARENADO) 1.20 0.30 DORMITORIO 2 P-4 ---
0.75 2.10 0.75 2.10
BAO PRINCIPAL
V-4 2.10
1.20 0.30

LAVATORIO
(debajo va el
mueble )
V-2 1.20 V-2 1.20
2.20 0.90 2.20 0.90

PATIO

V-8 0.90
M-1 --- 2.20 1.20
2.20 2.10

V-2 1.20 P-2 --- V-7 1.20

1.50 0.90 0.90 2.10 2.40 0.90 LAVADERO DE
ROPA

P-2 ---
0.90 2.10


SALA COMEDOR
P-2 ---
0.90 2.10

COCINA LAVAND.
COCINA

P-2 --- P-2 ---

0.90 2.10 0.90 2.10

(ESCALERA
DE GATO ) (ESCALERA
P-4 --- DE GATO)
0.75 2.10
P-5 ---
BAO DE VISITAS 1.20 2.10

VE S TIBULO
N.P.T. + 2.80 M. N.P.T. + 5.425 M.

N.P.T. + 0.175 M.

V-1 0.90
3.00 1.20 M-3 ---
2.60 2.10
P-3 ---
1.00 2.10 16
V-6 1.70
0.30 0.30 P-4 ---
15
0.75 2.10

14

13

(CUARTO DE BOMBAS) 12

11

9 10

8 9 9

7 8 8

6 7 7

5 6 6

4 5 5

3 4 4

2 3 3

1 2 2

COCHE RA 1 1

E NT R ADA P R INC IP AL
N.P.T. +/- 0.00 M.

A B
A B

PLANTA SEGUNDO PISO PLANTA DE TECHOS

PLANTA PRIMER PISO A-1
DISTRIBUCIN, PLANTAS, CORTES Y ELEVACIONES

ESCALA 1.50 DIBUJO: Y.M.S. REV. J.P.G.

PLANOS DE PLANTA
 N.P.T. + 5.425 M.

N.P.T. + 2.80 M.

CERCO
N.P.T. + 0.175 M. N.P.T. +/- 0.00 M.

CORTE A-A
CISTERNA

N.P.T. + 5.425 M.

N.P.T. + 2.80 M.

N.P.T. +0.175 M.
N.P.T. +/- 0.00 M.

FACHADA CORTE B-B

A-2
DISTRIBUCIN, PLANTAS, CORTES Y ELEVACIONES

ESCALA 1.50 DIBUJO: Y.M.S. REV. J.P.G.

PLANO DE CORTES Y ELEVACIONES

 LOTE N 5
(VIVIENDA)

4
LOTE N 3
(VIVIENDA) MANZANA
D-1
LOTE N 2
(VACIO)

LOTE
N 1
(VACIO)

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS

PARAMETROS REGLAMENTO PROYECTO

AREAS PARCIAL TOTAL

VIVIENDA BIFAMILIAR

LOCALIZACIN Y UBICACIN
U

PLANO DE UBICACIN Y LOCALIZACIN

 H G F E D C B A
C
2 8 .0 0 B

3.000 1.625 3.600 5.575 5.000 3.900 5.300

.050
4.50 .25 8.80 .25 5.00 .25 3.525 .25 4.93 .20
.050

.20 .050
1
1

.20
.20

1.25
6 7 8 9 10 11
1.25
4 5
2 3
1

2.400
2.93
2.95

1.90 3.03
.30 .25

3.98
2.33
.90

3.33

1.275
6.275

P1 = 3 .0 0 m x 3.00m
.15

.15
1.00

1.84

.80 2
2.05

2.00
2.950

1.70

1.00
.15
.76
5.382
.50

.50
3
.10

09
R.

1.09

4.78 .50 5.03 .30 3.10 .20 1.70 .25 1.075 2.400 .30 4.93
1.80

1.80
1 5 .0 0

1 5 .0 0
5.925

14.50

7.23
1 2 3 4 5 6

A A
.15

5.825
.50

4.80
5.325

6.58

V 1 .85
0 .60 0 .60
P2
2.60

V 1 .85
0 .60 0 .60

1.000
V 1 .85
0 .60 0 .60

4
.50
6.450

.40

5
6.07

.80

1.600
V 1 .85
0 .60 0 .60

3.800
1.50
2.85
3.40

P2
V 1 .85
0 .60 0 .60
2.45

1.70

1.900
V 1 .85
0 .60 0 .60 1.25
.20
.40

.050 .20
.15

6 6
.050

3.00 .25 1.75 .15 2.950 .25 5.150 .30 5.00 .250 3.500 .25 5.15 .050

3.000 5.225 5.575 5.000 3.875 5.325

2 8 .0 0

H G E C D C B B A
Plant a de Dist ribucin ( Semisot ano)
Escala 1 /5 0
PROPIETARIO:

PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PLANO: PLANTA DE DISTRIBUCIN SEMISOTANO
DIRECCION:

PLANTAS
LAMINA:

ESCALA:
1/50
PROFESIONAL RESPONSABLE: FIRMA DEL PROYECTISTA:

REG. CAP.: DIBUJO: FECHA:

 H G F E C D C B B A
2 8 .0 0

3 .000 1 .625 3 .600 5 .575 5 .000 3 .900 5 .300

1 .04 .25 3 .30 .30 1 .90 .15 3 .15 .25 5 .00 .25 3 .525 .25 2 .35 .10 .80 .10 1 .58 .20

1 1

.20

.20
proy. mueble alto
closet
9

10
S.H. Ct o.
Dormitorio 2

1 .98
V 0 .60
Serv.

2 .20
2 .63
1 .50 1 .50 N.P.T.= + 4 .6 0 11 8 Cocina
Dormitorio 1
2 .725
N.P.T.= + 4 .6 0
12 7 N.P.T.= + 4 .6 5

3 .60
proyeccin

P= 0.70x2.10
de losa 6 closet
V 0 .60
Sala V 1 .40

3 .98
13 1 .50 1 .50
0 .90 1 .00
5

P= 0.80x2.10
14

.10
Pozo de

P= 0.80x2.10
15 4 V 0 .60 V 1 .80

16 3 Iluminacin 2 .45 1 .50 0 .60 0 .60

P=

.45
0 .8

1 .40
0 x2
6 .275

1 .40
.1 0
6 .350

P6= 0 .80 x2.10

Pat./Lav
.15

P= 0.80x2.10
P= 0.80x2.10
V 0 .90 N.P.T.= + 4 .6 0
.375
1 .50 1 .20
duct o de V 0 .60
.850

.20
V 0 .60 vent ilacin
parapet o h= 1.00

.25
1 .50 1 .50

.15
1 .25 1 .50
2

.15
P= 0.70x2.10

1 .60
Est udio

3 .13
Comedor

1 .33
Dormitorio Principal S.H. S.H. N.P.T.= + 4 .6 5 N.P.T.= + 4 .6 0
N.P.T.= + 4 .6 5 W. Closet V 1 .80 V10 1 .80
2 .05

0 .80 0 .60 0 .80 0 .60

2 .65
P= 0.70x2.10 parapet o h= 0.90

.10
.20 V 0 .60
junt a de 2 .10 1 .50
const ruccin

.75

1 .000
.15.35

.15
P= 1.00x2.10
P= 0.90x2.10

.15
.72 2 .90 .15 1 .78 .15 1 .65 .15 1 .50 .15 1 .98
Hall

1 .20
N.P.T.= + 4 .6 0 P= 0.70x2.10

P= 0.90x2.10

7 .25
S.h.

7 .23
1 5 .0 0
1 .80
1 5 .0 0

M 0 .00

1 .20

1 .20
Terraza 1 .80 2 .10 Comedor
N.P.T.= + 4 .6 5 Tabique de mat erial resist ent e al fuego
Pozo de

2 .20
.15
A A
P7

Iluminacin
=

P= 0.90x2.10
0 .8

.15

.15
0 x2

31 30 40
.35.15

.1
0

V 1 .80
0 .80 0 .60
5 .325

2 .45
Cocina

0 .60
1 .63 1 .50
duct o de
vent ilacin
N.P.T.= + 4 .6 0 32 33 34 35 36 37 38 39

V
3 .075

1 .63
Sala Dormitorio 1
N.P.T.= 4 .6 0
N.P.T.= + 4 .6 0
2 .85

V 0 .60 P= 0.70x2.10
2 .60 1 .50
V 0 .60

Ct o. 1 .00 1 .50
V 0 .60
Servicio

.75
1 .00 1 .50

1 .35
V 1 .50
N.P.T.= + 4 .6 0 V 1 .40 1 .50 0 .60
P= 0.80x2.10
0 .90 1 .00
4

.25
closet
6 .750

5
.15
.700 .15

1 .00

closet
P= 0.80x2.10 V 0 .60

.83
P= 0.80x2.10

1 .50 1 .50
P6= 0 .80 x2.10

Hall

1 .825
P= 0.70x2.10
N.P.T.= + 4 .6 0

P6= 0 .80 x2.10

.70
Pozo de Iluminacin
P= 0.70x2.10

closet V 0 .60
V 0 .60
1 .50 1 .50
closet Dormitorio Principal

3 .775
1 .50 1 .50
2 .85

S.H.

.50
Dormitorio 1
3 .40

P5= 0 .70 x2.10

0 .60 0 .60

N.P.T.= + 4 .6 0

.10
V5
2 .350

N.P.T.= + 4 .6 5

2 .75
V 0 .60
Dormitorio Principal Dormitorio 2
1 .80

1 .50 1 .50

.70
N.P.T.= + 4 .6 0 N.P.T.= 4 .6 0
S.H. W.Closet

1 .375
0 .25 0 .60
V

V 1 .80

.68
1 .50

.20 .20

0 .60 0 .60
.20

.20
6 6
.15 2 .65 .10 1 .50 .10 .60 .25 2 .20 .15 2 .80 5 .00 .25 3 .53 .25 2 .95 .15 1 .83 .20
.30

3 .00 5 .23 5 .58 5 .00 3 .90 5 .3 0

2 8 .0 0

H G E C D C B B A

Plant a de Dist ribucin ( Segundo Piso )

Escala 1/50

PROPIETARIO:

PROYECTO:

PLANO: PLANTA DE DISTRIBUCIN SEGUNDO PISO

DIRECCION:
CALLE CARLOS TENAUD N 230 LAMINA:

ESCALA:
1/50
PROFESIONAL RESPONSABLE:
 5 6
.1 0 .1 5

1 .3 0

2 .3 0
1 2 .0 0 0 3 Tanque Elevado

Cuart o de .2 0
Mquinas

.2 0 0

1 .8 0
Escalera de Gato
parantes de 2" 1 .3 0 0
Azotea

Azot ea + 1 8.00
.2 5 .2 5
1 2 4 6 .2 5

3 .7 0

2 .1 0

Comedor Sh.
Azotea Sh.
N.T.T.= + 15.40
Sext o Niv. + 15.40 3 .7 2 5 Sext o Niv. + 15.40
.2 5 .3 0
.3 0 .3 0

8
7
.2 5 6
2 .1 5 2 .1 0
5
4
1 .0 7 5 3 Sh. Comedor Sh.
S.H. Dormitorio 1 Cl. Dormitorio 2 2
Sala Comedor
Quint o Niv. + 12.70 N.P.T.= + 12.70 1 Quint o Niv. + 12.70
.2 5 .3 0
.3 0
.3 0
.3 0

2 .1 5 2 .1 0

S.H. Sh.
Cl. Dormitorio 2 3 .7 7 5 Comedor
Sala Comedor Dormitorio 1 Sh.
N.P.T.= + 10.00
Cuart o Niv. + 10.00 Cuart o Niv. + 10.00
.2 5
.3 0
.3 0
.3 0

1 8 .0 0 0 1 8 .0 0
8
7
2 .1 5 .2 5 6 2 .1 0
5
4
Cl. Dormitorio 2 1 .0 7 5 3 Sh. Comedor Sh.
Sala Comedor S.H. Dormitorio 1 2
N.P.T.= + 7.30
1
Tercero Niv. + 7.30 Tercero Niv. + 7.30
.2 5 .3 0 .3 0
.3 0 .3 0 .3 0
1 6 .2 0

2 .1 5 2 .1 0

S.H. Dormitorio 1 Cl. Dormitorio 2 Sh. Comedor Sh.

Sala Comedor 3 .4 7 5
N.P.T.= + 4.60
Segundo Niv. + 4.60 .3 0 Segundo Niv. + 4.60
.2 5 .3 0
.3 0 .3 0

8
.2 5 7
2 .1 5 6 2 .1 0
5
4
S.H. Dormitorio 1 Cl. Dormitorio 2 1 .0 7 5 3 Sh. Comedor Sh.
Sala 2
N.P.T.= + 1.90 M. Comedor 1
Primer Niv. + 1.90 M. Primer Niv. + 1.90
.3 0 .3 0 .3 0
.3 5 .3 5
.3 5

1 .2 5
2 .4 5
2 .1 0 2 .1 0 2 .1 0
Niv. + 0 .00

Est acionamiento .8 5 Est acionamiento

Semisot ano -0.85 Semisot ano. -0.85

Cort e : B - B
Escala 1 /1 0 0 CORTES Cort e : C - C
Escala 1 /1 0 0
PROPIETARIO:

PROYECTO:

PLANO: CORTES
DIRECCION:
LAMINA:

ESCALA:

PROFESIONAL RESPONSABLE: FIRMA DEL PROYECTISTA:

REG. CAP.: DIBUJO: FECHA:

 1 3 5 6

Azot ea + 17.90

Sext o Niv. + 15.40

Quint o Niv. + 12.70

Cuart o Niv. + 10.00

1 8 .000

Tercero Niv. + 7.30

Segundo Niv. + 4.60

Primer Niv. + 1.90

Ingreso Est acionamient o

Niv. + 0 .00

PROPIETARIO:

Elevacin Front al
Escala 1/50
ELEVACIONES PROYECTO:

PLANO: ELEVACION
DIRECCION:
CALLE CARLOS TENAUD N 230 LAMINA:

ESCALA:
1/50
PROFESIONAL RESPONSABLE: FIRMA DEL PROYECTISTA:

REG. CAP.: DIBUJO: FECHA: