Patrimonio Arquitectonico

UNIVERSIDAD CATLICA SANTA MARA INTEGRANTES:

CTEDRA ALDAHIR DURAN PARICAHUA LUIS ENRRIQUE MAYTA VELASQUEZ
ARQ. ROBERTO FLORES ARQ. AMARO AGUAYO JOAQUIN PACHO SILVA ALDO RAMOS ARO
PROYECTOS III
LEANDRO REVILLA CHILLITUPA
ARQUITECTURA 22 DE SEPTIEMBRE DEL 2017
 INDICE
Ttulo 1
Primera vieta aqu
Segunda vieta aqu
Tercera vieta aqu Ttulo 2

Ttulo 3

Ttulo 4
Patrimonio Arquitectonico

CONCEPTOS
 Patrimonio Arquitectonico

`
Patrimonio Arquitectonico
 Patrimonio Arquitectonico
PARAMETROS PARA CONSIDERACION DE PATRIMONIO
AQRUITECTONICO
 Patrimonio Arquitectonico

FORMAS DE INTERVENCION EN EL CENTRO HISTORICO

Se establecen dos tipos de parmetros: especiales para cada
inmueble en base a las categoras de catalogacin y estudio
del contexto de los Ambientes Urbanos y Monumentales y
del sector en donde se encuentra.
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Mapa de
Patrimonio
Edificado
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Mapa de categorizacion de inmuebles

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CATEGORA Y GRADO DE VALORES OBJETIVO INTERVENCIONES CONSERVACIN
PROTECCIN PERMITIDAS
Estos inmuebles de Conservar o restaurar la Estos inmuebles pueden ser La conservacin se dirige a preservar
caractersticas modestas, fachada y cruja de objetos de Conservacin, los elementos que generan, la
tienen importancia por delantera, cuyo tratamiento consolidacin, restauracin, valorizacin patrimonial del inmueble
servir de acompaamiento al deber ser un apoyo formal puesta en valor, Remodelacin concentrndose bsicamente en la
conjunto urbano y contexto y volumtrico a la unidad interior y exterior, fachada y la cruja delantera. En todos
histrico, construyndose del conjunto urbano. Estos reconstruccin y obra nueva con estos casos se presume la existencia de
como referencia formal y inmuebles podrn ser criterios de integracin, de vestigios arqueolgicos.
cultural del rea. Otorga objeto de modificaciones, conformidad con lo estipulado en
unidad al conjunto urbano a solo si esta contribuye a los Parmetros Urbansticos y
VALOR CONTEXTUAL travs de sus valores aumentar el valor Edificatorios.
arquitectnicos exteriores de ambiental del centro
alcance urbanstico de histrico.
diferentes pocas de la
historia de la ciudad.

RESTAURACION REHABILITACION REMODELACION DEMOLICION OBRA NUEVA O

RECONSTRUCCION

Se dirige a restituir o reintegrar, En la cruja delantera no
los elementos que generan la podr ser eliminadas muros
valorizacin patrimonial del interiores para unir dos o
inmueble, concentrndose mas habitaciones, pero se
bsicamente en la fachada y podr abrir puertas de
cruja delantera comunicacin no mayores de
1.50m de ancho, entre ellos.
Se podr incluir
internamente adiciones para
aumenta su funconalidad
Las intervenciones podrn En el caso de que se deba Se podr intervenir con mayor amplitud
modificar algunos aspectos autorizarse una demolicin total a travs de modificadores, ampliaciones
parciales interiores y de la parte posterior del edificio y/o demoliciones parciales, siempre que
exteriores de sus deber atenerse a las mismas tales cambios no altere negativamente
caractersticas normas que regan para el los valores y atributos patrimoniales.
arquitectnicas y inmueble existente.
morfolgicas y
estructurales, siempre que
aseguren la conservacin de
los valores y atributos
patrimoniales.
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CATEGORA Y GRADO DE VALORES OBJETIVO INTERVENCIONES CONSERVACIN

PROTECCIN PERMITIDAS
Son aquellos inmuebles Adaptar estos inmuebles a Se permiten obras de No se aplica,
inciertos en el Centro la tipologa formal del Conservacin, mantenimiento o
histrico y Zona de contexto urbano respetando de reparacin, de restauracin,
Amortiguamiento, que no los parmetros urbansticos rehabilitacin, modificacin,
contribuyen obras de y edificatorios generales remodelacin, demolicin,
SIN VALOR PATRIMONIAL conocida contemporaneidad establecidos para los sustitucin, ampliacin u obras
ESPECIFICO O BALDIO estilstica ni que realcen la diferentes sectores del nuevas con criterios de
morfologa del entorno Centro Histrico. integracin, de conformidad con
urbano, adems que lo estipulado en los parmetros
aquellas que no presentan urbansticos y Edificatorios.
un mayor inters histrico
arquitectnico.

RESTAURACION REHABILITACION REMODELACION DEMOLICION OBRA NUEVA O

RECONSTRUCCION
No se aplica. Se debe realizar Se debe realizar Se podr demoler la totalidad Se podr intervenir con mayor amplitud
adaptndose a la tipologa adaptndose a la tipologa del inmueble siempre y cuando a travs de modificaciones,
formal del contexto urbano formal del contexto urbano se presente el proyecto ampliaciones y/o demoliciones parciales
respetando los parmetros respetando los parmetros sustitutorio de obra nueva o totales.
urbansticos y edificatorios urbansticos y edificatorios
generales. generales.
.
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PUNTOS A CONSIDERAR EN LA INTERVENCION

EDIFICACIONES CON VALOR CONTEXTUAL (VC)

rea mnima de lote Porcentaje de rea

normativo: El rea mnima de libre: El rea
lote corresponder de acuerdo al mnima permitida
Sector donde se ubica, no por inmueble
permitindose la subdivisin en catalogado no ser
el Centro Histrico y Zona menor al 20% del
Monumental. En caso de que el rea del terreno,
inmueble o solar original haya dependiendo del
sido objeto de subdivisin y Sector en el que se
tenga ms de un propietario, encuentra.
stos debern conservar la
volumetra y organizacin
espacial original del inmueble.
Coeficientes de edificacin:
Los coeficientes de edificacin
sern los que correspondan al
diseo original y en su defecto a
los considerados en el Sector

Conformacin de volmenes: Los
inmuebles deben conservar su
organizacin volumtrica original y
en su defecto los patrones
predominantes de cada manzana..
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Fachadas y fenestraciones. Los Altura del edificio: Se considera
elementos de fachada que se altura promedio a la marcada por las
consideren con valor contextual en la edificaciones de ambos costados
catalogacin deben ser protegidos inmediatos y en su defecto a la altura
(molduras carpintera de balcones, promedio de las fachadas del frente
decorados rejas, y otros elementos.), de manzana en que se ubique el
altura y volumetra. inmueble.
Recubrimiento y pintado de fachadas
y medianeras Todas las fachadas de
un inmueble deben recibir
recubrimiento y pintado, aun cuando
stas sean medianeras perimetrales
con excepcin de aquellos
constituidos por sillar cara vista.
Paleta de clores a usar
en el Centro Histrico.
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EJEMPLOS
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INTERVENCION DEL CENTRO HISTORICO DE AREQUIPA

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CONCLUSIONES
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GLOSARIO