FUNDAMENTO DE LA PROTECCIN

POSESORIA

El Derecho protege la simple posesin, tanto la legtima como la

ilegtima, sea sta de buena o mala fe. Pero, por qu el Derecho
protege al simple poseedor, incluso contra los derechos del legtimo
propietario?, qu justifica los pronunciamientos administrativos o
judiciales en favor del poseedor y en desmedro del propietario?

PROTECCIN POSESORIA SEGN SAVIGNY

Si la posesin no es un derecho su perturbacin no es contraria al Derecho,

solamente lo ser si es que se viola a la vez a la posesin y a cualquier otro
derecho. La relacin entre el hecho de la posesin y la persona que posee,
determina la proteccin de la posesin contra toda turbacin que afecte al mismo
tiempo a la persona
 PROTECCIN POSESORIA SEGN IHERING

La doctrina que fundamenta la proteccin posesoria en el

Cdigo Civil se inspira principalmente en la teora de Ihering.

Que menciona: Se fundamenta la proteccin de la posesin en la

defensa de la propiedad. La proteccin de la posesin es un
complemento de la proteccin de la propiedad, sin la necesidad de
probar el derecho de propiedad, lo que aprovecha al mismo tiempo a
los no propietarios que poseen aun contra los propietarios que no
poseen.

El vigente Cdigo Procesal Civil de 1993, slo reconoce los

interdictos de recobrar (arts. 603 a 605) y de retener (arts. 606 y
607). Los interdictos de obra nueva y de obra ruinosa son
manifestaciones del interdicto de retener.
 Los remedios de proteccin de la posesin
como factum son los interdictos

El fundamento de la tutela judicial interina o provisional

(extrajudicial) de la posesin mediante los interdictos
es prevenir la violencia y evitar que el que tiene
derecho a la posesin se haga justicia por s mismo,
as como preservar y restablecer la paz social,
Fundamento mantener el statu quo asegurando la posesin actual
del que la est ejerciendo, sin perjuicio de que se
ventile ante los tribunales sobre quin tiene el derecho
o mejor derecho a la posesin.
 DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE LA POSESIN

Art. 920: El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee

contra l, sin intervalo de tiempo, si fuere desposedo, pero en
ambos casos debe abstenerse de la vas de hecho no
injustificadas por las circunstancias

La defensa de la posesin, as como
de otro derecho o inters est
confiada al poder judicial, para que
nadie haga justicia por su propia
mano. El Art. 920 es la excepcin a
esta regla
La posesin del titular o no del
derecho real sobre un bien mueble o
inmueble, encuentra su primera
tutela en la legitima defensa
El Art. 920 autoriza la defensa
extrajudicial en dos situaciones.
1. Para repeler la fuerza
empleada contra el poseedor.
Supone un acto de turbacin.
2. Para que el poseedor
desposedo, recupere el bien

En ambos casos de defensa

extrajudicial deben concurrir los
siguientes requisitos:
-La violencia empleada por un tercero
contra el poseedor.
-Reaccin inmediata del poseedor.
-Abstenerse de las vas de hecho no
justificadas.
- Imposibilidad de la intervencin de la
autoridad
Es lcito que el poseedor se haga
justicia por su propia mano repeliendo
la fuerza con la fuerza ( vim vi
repellerelicet )
La legitimacin activa comprende
tanto al poseedor de cualquier clase
que sea como al tenedor o servidor
de la posesin. En ejercicio de la
legtima defensa, toda persona est
facultada para repeler la fuerza que
se emplee contra ella, por
consiguiente la defensa privada de la
posesin a que se refiere el art. 920
comprende tanto al poseedor como
al servidor de la posesin.
La legitimacin pasiva es
restringida puesto que
puede ejercerse la defensa
privada solamente contra el
que perturba o despoja al
poseedor o tenedor, debido
a que entre la accin y la
reaccin no puede existir
intervalo de tiempo.
 DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE PREDIOS
POR ENTIDADES PBLICAS
LEY 30230

Predios de su
Competencia,
Entidad Pblica Administracin o
(Procuradura propiedad
Pblica

Repeler invasiones u Predios inscritos o no en

Ocupaciones ilegales Registros Pblicos o
SINABIP

Auxilio de la polica
Nacional del Per
 LEY N 30230

Recuperacin extrajudicial de la propiedad estatal (Art. 65 y 66).

Entidades Involucradas

- Gobierno Nacional, Regional y Local.

- Norma que es canalizada a travs de la Procuradura.

- Contra todo tipo de invasiones u ocupaciones.

- Sobre predios que se encuentren bajo su competencia, administracin o

propiedad.

- Sobre predios inscritos o no.

- Requerimiento del auxilio de la PNP, bajo responsabilidad.

 Funciones
Defensa Judicial del Estado

Artculo N 47. C.
La defensa de los intereses del Estado est a cargo de los Procuradores Pblicos
conforme a ley.
El Estado est exonerado del pago de gastos judiciales.

Finalidad de la Polica Nacional

Artculo N 166. C.
La Polica Nacional tiene por finalidad fundamental garantizar, mantener y
restablecer el orden interno.
Presta proteccin y ayuda a las personas y a la comunidad. Garantiza el
cumplimiento de las leyes y la seguridad del patrimonio pblico y del privado.
Previene, investiga y combate la delincuencia.
Vigila y controla las fronteras.
 DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE PREDIOS

LEY 30230
Requerimiento de auxilio policial

Solicitud debe contener:

* Plano perimtrico ubicacin
* Partida Registral, si el predio no esta inscrito Certificado negativo
de bsqueda catastral

Actuacin Policial:
* Verifica la documentacin y presta auxilio, bajo responsabilidad
* Plazo mximo de 05 das calendario.
* Las entidad solicitante con el apoyo policial puede remover
instalaciones temporales informales.
 DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE PREDIOS
LEY 30230

RECUPERACIN DEL
PREDIO POR SBN
La entidad recupera Fin del
El predio procedimiento
SBN

Requerimiento al titular Procuradura Pblica de la

De la entidad para que SBN inicia y continua las
Inicie la recuperacin del Acciones de recuperacin
predio No recupera el predio extrajudicial
(se verifica inaccin
PLAZO: 05 das hbiles De la entidad)

Agotado el plazo
 Eugenio es dueo de una propiedad por mas de cinco aos,
vendido por Juan quien despus de pasado los aos viene a
reclamar dicha propiedad que es ocupado por Eugenio
alegando que nunca firmaron una escritura publica.

CASO: A esto El seor Juan exige se le entregue la propiedad que

esta siendo ocupada por el seor Eugenio ya que este sigue a
su nombre segn la escritura publica y si no fuera as este
recurrira a solicitar un desalojo.

Sin embargo el Seor Eugenio amparndose a la ley de

defensa posesoria extrajudicial (Art 920 C.C.) expresa que el
desalojo seria injustificado ya que carece de algo primordial
como el derecho a la legitima defensa y adems ala debida
notificacin ya que literalmente este existe gracias a un
contrato celebrado como DUEO