Universidad Central del Ecuador

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Conservacin del Patrimonio

Intervencin Arquitectnica
Teatro Nacional Sucre (Nacional)

Intervencin Urbana
Albaicn, Granada (Internacional)

Integrantes: Profesor:
Cajas Jonathan Arq. Alfonso Isch
Mena Andrs
Teatro Nacional Sucre
Intervencin Arquitectnica Nacional
Antecedentes
En sus comienzos (Siglo XVI) En la plaza ubicada en
frente del teatro, se ubicaban las carniceras de la
ciudad Plaza de la Carnicera
En 1763, se ubica una fuente en el centro de la plaza,
por un costo de 1000 pesos.
En 1786, se construye la primera plaza de toros no
provisional de la ciudad.
En 1860, por Gabriel Garca Moreno, se empieza a
realizar cambios de modernizacin en la ciudad, se
desplaza las carniceras un par de cuadras al Oriente y
en 1879 se aprovecha este espacio para la construccin
del Teatro.
 La presencia del Teatro, trajo como consecuencia un
punto de dinamismo y comercio, adems de atraer a
personas de alta clase a ubicarse a su alrededor con una
arquitectura eclctica que se mostraba por sobre la
colonial.
En la Esquina Noroccidental de la plaza se ubico el teatro
variedades a Mitad del siglo XX, uno de los mas
importantes en la ciudad.
En el teatro reciba a grupos nacionales e
internacionales, en el mismo tenia su sede el Club
Femenino de Cultura y la Biblioteca del Grupo Amrica.
La Alianza Francesa, se ubico en el Edificio hasta los
aos 70.
Construccin
En 1877, se da la primera idea de construir el teatro
pero por problemas polticos no se comenz la obra
En 1879, exista ya un teatro provisional, por iniciativa
de un empresario privado, pero en el mismo ao se
llega al convenio por parte del Gobierno y el Municipio
y se contrata al seor Leopoldo Fernndez Salvador,
para que construya el teatro.
El diseo fue hecho por el Alemn Francisco Schmidt.
Se termin en 1886, y se dice que fue una de las
primeras obras negociadas, llegando a costar 111.000
sucres y todava con su fachada incompleta.
 La Inauguracin Oficial se realiza el 25 de Noviembre
de 1886.
Tiempo despus se trato de quemar el teatro por parte
de opositores al gobierno de Jos Mara Plcido
Caamao, pero se controlo a tiempo y no se produjo
ningn dao.
Intervenciones Posteriores
Entre 1900 y 1905, se ve necesario una renovacin del
edificio, esta ves a manos de Schmidt, se cambia la
cubierta de madera por una de Hierro, se cambi
maderos, cielo raso y piso de plateas, tambin de
termina la fachada.
Para 1909, se da otra intervencin
En 1922, se arregla su cubierta y se hacen trabajos de
decoracin por parte de Pedro Pablo Travesari.
Problemas de humedad y de daos en la cubierta
siempre afectaron a la edificacin.
 Entre 1948 1952, se cierra el teatro, por problemas
econmicos en el gobierno de Galo Plaza Lasso, se
reinaugura en 1952 con nueva decoracin de Alberto
Coloma Silva, se Amplio la platea, se Coloc la Araa
que esta encima de la platea, se cambio entablado en
pisos, se dividi los palcos y se arregl la galera, se
reemplazo el cielo raso y se mejor los camerinos.
En 1967 en la dictadura de la Junta Militar, se
realizan intervenciones pequeas.
En 1980, un proyecto del Banco Central, empez a
recolectar informacin y a estudiar el estado, pero no
se realiz la intervencin por cambios de polticas.
En 1994, el INPC y el Banco Central tratan de
intervenir pero por problemas de financiamiento no
se logra.
Anlisis Estilstico de la Obra
De tendencia Neoclsica, aspecto serio, pero correcto.
Su Fachada Principal de dividida en 7 planos verticales y 3
Cuerpos Horizontales, con presencia de un eje de simetra
Central
 Cuerpo Central
Adelantado del
resto
Remata en un
Frontn
Triangular con
figuras
alegricas en el
tmpano
6 Columnas
Jnicas
Se genera una
gran logia,
donde se abren 6
vanos en Medio
punto
Marca el Ingreso
al teatro
 Cuerpo Central
El cuerpo central
surge de uno
mas amplio y
simple, una
ventana en arco
y cornisa a cada
lado cierran el
volumen.

El Frontn
triangular, con
un tmpano en
relieves, con
personajes
mitolgicos que
se considera que
protegen a las
ciencias y artes.
 Cuerpos Laterales
Con Volmenes
sencillos, con
torres a sus
extremos,
ligeramente
adelantados,
ventanas de
medio punto,
con frontones
triangulares sin
decoracin en su
remate.
Los laterales de
la edificacin
con vanos en
medio punto,
con volmenes
sencillos.
Estado anterior a la Rehabilitacin
En 1998, a cargo del FONSAL, finalmente se puede
intervenir la obra.
Por medio de los estudios hechos se dan cuenta que
anteriores intervenciones, lograron un mayor deterioro de
la obra.
A inicios de 1990 se hacen obras consistentes en drenaje de
aguas, se consolida la cimentacin, pilotaje, reposicin de
suelos, consolidacin de cabezas de muros y obras de
proteccin, como la cubierta provisional, tensores de
amarre y nueva cubierta, estas intervenciones dejaron
muchos escombros al interior, lo que ocasiono perdida de
bases de decoracin, que no se pudieron recuperar.
Objetivos de la Intervencin
Ejecutar un proyecto integral de rehabilitacin y
rescate, partiendo del anlisis de la historia y
evolucin del edificio y evaluando las intervenciones
anteriores.
Dar soluciones espaciales y tcnicas, que sin atentar
contra la esencia del monumento, garantizaran la
comodidad de los usuarios y las facilidades tcnicas
para las presentaciones artsticas.
Metodologa Usada
Rehabilitacin: mejorando las condiciones de
conservacin y mantenimiento del edificio con valor
patrimonial, mediante la realizacin de un proyecto de
rehabilitacin, en este caso el Planteado por el
FONSAL.
Proceso
Se separo en etapas de trabajo:
1er Etapa: Diciembre de 1998 a Septiembre de 2000.
Impermeabilizacin de cubiertas y Reforzamiento
estructural (muros, pisos, entrepisos, cimentaciones)
2da Etapa: Enero de 2001 a Enero de 2002.
Elaboracin de estudios de rehabilitacin integral del
teatro. Se continua con el reforzamiento estructural en
cimentacin y muros
3ra Etapa: Febrero de 2002 a Noviembre de 2003.
Ejecucin del proyecto planteado en la segunda etapa
Principales obras ejecutadas
Camerinos
Se construyo 2 bloques en hormign armado, con estructura
independiente a la propia del edificio, ampliando su capacidad a 76
artistas en 10 camerinos, cuenta con reas de apoyo como: sala de
maquillaje, lavado, planchado, cafetera y salas de estar para los
artistas
Principales obras ejecutadas
Escenario
Se reforz estructuralmente y de consolido los muros,
esto permiti desarrollar bajo el escenario una sala de
ensayo
Principales obras ejecutadas
Caja de Tramoyas
Se construy una nueva, con mampostera de ladrillo,
sismo resistente, se elev considerablemente la altura
para no causar problemas en el cambio de escenario,
ahora con funcionamiento motorizado y un sistema de
anclaje de contrapesos
Principales obras ejecutadas
Rehabilitacin del rea de oficinas administrativas y
boleteras
Las casas de la Calle Flores, pasan a cumplir esta
funcin, se recuperaron patios, se dot de
requerimientos tcnicos y confort. Cuenta con una sala
multifuncional, para presentaciones en menor cantidad.
Principales obras ejecutadas
Provisin e instalacin de equipos
Se colocaron sistemas de sonido, video, comunicacin,
seguridad, circuitos cerrados de televisin, deteccin de
incendios, ventilacin, control y monitoreo elctrico y
electrnico.
Un elevador de orquesta con 4 paradas
El mobiliario original, desapareci por tantas
intervenciones ocurridas, se diseo un nuevo mobiliario,
de acuerdo a comodidad, esttica, acstica y seguridad
Principales obras ejecutadas
Trabajos de Restauracin
Las pocas butacas que se pudieron salvar, de inicios del
Siglo XX, se reubicaron, todas en platea alta.
Se restauraron todos los cuadros de leo sobre lienzo.
Se restauro el teln de boca donado por Schmidt
Se restauro la mayora de la yesera
Se restauro la Estatua del Mariscal Sucre
Se conservo y restauro la lmpara principal y las
secundarias tambin
Estado despus de la Intervencin
Conclusiones
La Obra de rehabilitacin hecha en el Teatro Nacional Sucre,
se realizo de una manera muy tcnica y cuidando el mnimo
detalle, por este hecho observamos un trabajo muy bien
logrado, adaptando todo el espacio y sitio para brindar un
espacio de presentacin a la altura que nuestra sociedad y
poca lo amerita.
Por las malas intervenciones y la falta de tener un ente
regulador en el pasado, mucha obra de esta construccin se
perdi y esto causo que gran parte del valor histrico
desaparezca, ahora con organizaciones que controlan el
patrimonio, es mucho mejor el manejo que se viene dando
tanto en Arquitectura como en urbanismo.
Albaicn, Granada
Intervencin Urbana Internacional
Ubicacin El Albaicn es un barrio del este
de la ciudad espaola de
Granada. Est situado a una
altitud de 700 a 800 m sobre el
nivel del mar.

En el caso de Granada es
importante tener en cuenta el
marco fsico en el que se hallan
estos lugares: Granada est
situada al este de Andaluca,
posee una diversidad geogrfica
admirable pues dispone de costa
(Motril) y montaa
Antecedentes
El origen de la ciudad de Granada tuvo su
origen en el que hoy conocemos como el
barrio del Albaicn. Las investigaciones
arqueolgicas han datado elementos
pertenecientes a la Edad de Bronce,
alrededor del siglo VIII a.C.

Las excavaciones realizadas en la zona alta

del Albaicn en los alrededores del San
Nicols proporcionaron el descubrimiento de
una fortificacin datada en la segunda mitad
del siglo VII a. C.
 Fue en 1984 cuando se
inscribi; diez aos ms
tarde, en 1994, un equipo
internacional de tcnicos
de la UNESCO visit el
Albaicn: la Comisin del
Patrimonio Mundial, en
sesin celebrada el 17 de
diciembre de 1994, aprob
la propuesta de incluir al
barrio por unanimidad.
 Por su parte, el Albaicn conserva tanto la fisonoma urbana original
como diversas construcciones medievales. En este sentido, el Comit
expres el deseo, ya apuntado por las autoridades espaolas, de que
una amplia proteccin de la zona asegurase el que su entorno visual
no fuera daado por construcciones modernas.
 El patrimonio residencial del Albaicn, como el de
cualquier barrio histrico, trasciende a lo fsico, a la
edificacin y al espacio urbano que la acompaa, no
pudindose disociar el patrimonio urbano del
humano que lo enriquece y dota de carcter.
Es esta componente social de lo patrimonial la que
justifica la intervencin desde lo pblico en los
centros histricos, es la filosofa que ha guiado la
intervencin de la Junta de Andaluca, desde hace
ms de 25 aos, en la ciudad histrica, conjugando
los preceptos constitucionales de conservacin del
patrimonio y derecho a la vivienda.
Documentacin Grfica Histrica
 Propuesta
La inclusin en la lista de Patrimonio Mundial del
Albaicn en 1994, como extensin de la declaracin
de la Alhambra diez aos antes, supuso un
reconocimiento internacional de los valores del
barrio origen de la ciudad de Granada, que exige de
las administraciones y de la sociedad granadina en
general la conservacin, promocin y tutela de esos
valores.
Fue el Ayuntamiento de Granada la administracin
de la que parti la iniciativa para la creacin de un
rea de Rehabilitacin para el Albaicn
 Con la labor que viene
desarrollando la Oficina de
Rehabilitacin del Albaicn,
mediante la suma de
esfuerzos de inversin
pblica y privada, se est
consiguiendo la recuperacin
de mbitos urbanos
caracterizados por su gran
valor patrimonial, y que en el
caso del Albaicn, se ha visto
acompaado por una especial
forma de intervenir muy
respetuosa con los valores
urbansticos, tipolgicos y
arquitectnicos de este
singular barrio
 Llegando en la mayora de las intervenciones a resultados
especialmente brillantes en los que se unen recuperacin de
edificios de un alto valor patrimonial con actuaciones de un
marcado carcter social al incluir programas de vivienda
protegida para las familias ms desfavorecidas del barrio, que han
regresado tras la rehabilitacin, transformando situaciones de
infravivienda previas sobre valiosos inmuebles que estaban al
borde de su desaparicin por ruina.
Objetivo:

El principal objetivo del Proyecto Piloto Urbano de

Revitalizacin del Albaicn, coincidente con los objetivos de la
Fundacin, fue el de sentar las bases para el desarrollo del rea a
medio y a largo plazo, centrndose sus actuaciones en cuatro
reas principales (turismo, universidad, cultura y negocios).
Metodologa

Se realizaron las siguientes actuaciones:

Restauracin de la Casa del Almirante

Creacin del Centro de Artesana el Zoco
Creacin del Centro de Estudios de artesana 'Centro Albaicn'
Restauracin de la muralla zir
Excavaciones en el entorno de la muralla zir
Excavaciones arqueolgicas en el Huerto del Carlos
Acondicionamiento museolgico del Monasterio de Santa
Isabel la Real
Establecimiento de Rutas Tursticas
Programas de incentivos econmicos para pequeas empresas
 Dotar a la ciudad y en especial al barrio del Albaicn de un
espacio de uso y disfrute colectivo.
Creacin de un acceso peatonal al Albaicn a travs del paseo
lineal de la muralla de la Alberzana.
El mantenimiento y potenciacin de los valores histricos y
paisajsticos del mbito.
Antes
Antes
Despus
Despus
Cuyo objetivo para la ciudad de Granada era la recuperacin e
integracin de entornos ambientales indisolubles de la imagen
paisajstica de Albaicn.

Rehabilitacin de la Muralla de San Miguel Alto y su entorno

Reordenacin del Paseo de los Tristes, entorno del Rey Chico y
Camino de la Fuente del Avellano
Intervencin de recuperacin de los jardines del Palacio de los
Crdova
Recuperacin y rehabilitacin del Carmen del Negro. Archivo
Histrico Municipal
Restauracin del entorno de la Muralla de la Alberzana
 La puesta en valor y uso de recursos tursticos
La adecuacin del medio urbano al uso turstico
Aumento de la calidad de los servicios tursticos de la ciudad
La creacin de nuevos productos basados en la explotacin
innovadora de los recursos
Sensibilizar e implicar a la poblacin y agentes locales en una
cultura de calidad turstica
Conclusiones:

La intervencin en el patrimonio residencial del Albaicn mediante

destacadas actuaciones de rehabilitacin integral junto a una numerosa
y menuda intervencin de rehabilitacin parcial del barrio est
consiguiendo el principal objetivo que la Junta de Andaluca se propuso
en 2001 para el Albaicn, o sea, el mantenimiento de la poblacin
residente, con preferencia a la de rentas medias y bajas, y prestando
especial atencin a las que se encuentran en riesgo de exclusin social,
incluso atrayendo a nueva poblacin que regenera el tejido social del
barrio, a la par que se conservan sus valores patrimoniales.
Conclusiones:
En definitiva, se trata de un conjunto de iniciativas
mejorando la accesibilidad de la zona, la puesta en
valor del patrimonio histrico, el desarrollo de
nuevas atracciones tursticas, la recuperacin de la
vida cultural y universitaria y la creacin de un
centro de artesana

Es sin duda un magnfico ejemplo de cmo

revitalizar los centros urbanos: fomentar la
rehabilitacin del patrimonio edificado a la misma
vez que la conservacin de la poblacin original del
barrio
Bibliografa:
Ortiz, A. (2003). Teatro Nacional Sucre 1886
2003. FONSAL. Trama, Quito
http://www.albaicin-granada.com/index.php
http://granadablogs.com/gr-
arquitectos/2011/11/14/el-albaicin-un-buen-
ejemplo-de-rehabilitacion/
https://es.wikipedia.org/wiki/Albaic%C3%ADn
Muchas Gracias