PLAN DE EJECUCIN DE

PROYECTO EDIFICIO
CORPORATIVO
Cahuana Arotaype, Deyvis
Davila Mamani, Kevin Edgar
Duarte Di Rosa, Angelo Jesus
Surca Hernandez, Juan Eduardo
 PLAN DE EJECUCIN DE PROYECTO
Gestin de Recursos
Control del Costo
Control de Tiempo
Logstica y Compras
Prevencin de Riesgos
Control de Calidad
Entregables Internos / Externos
Gestin Interesados Externos
Reunin de Obra Interna / Externa
 Control del Costo
Documentos utilizados:
Contrato
Presupuesto de Obra
Cronograma de Obra
Costo directo del proyecto 29727772.72

Duracin del proyecto 263

meses 8.8
 Control del Costo
Curva S.
Procedimiento:
Duracin real.
Fechas de inicio y termino.
Distribucin segn cronograma.
Correlacin entre documentos.
 Partida duracion Costo Costo/dia Fecha incio Fecha final duracion real
mobilizacin 10
Obras provisionales 15 1008116.86 59300.99176 21/06/2010 08/07/2010 17
1RA ETAPA (Edificio Administrativo) 214 22/06/2010 10/03/2011 261
Estructuras 85 9142973.16 88766.72971 23/06/2010 04/10/2010 103
Excavacin localizada 15 23/06/2010 10/07/2010 17
Cimentacin 18 01/07/2010 21/07/2010 20
Cisterna 24 23/06/2010 21/07/2010 28
Edificio 61 22/07/2010 04/10/2010 74
Piso 1 12 22/07/2010 06/08/2010 15
Piso 2 12 02/08/2010 14/08/2010 12
Piso 3 12 10/08/2010 23/08/2010 13
Piso 4 12 18/08/2010 01/09/2010 14
Piso 5 12 26/08/2010 09/09/2010 14
Piso 6 12 04/09/2010 17/09/2010 13
Piso 7 12 13/09/2010 25/09/2010 12
Piso 8 12 21/09/2010 04/10/2010 13
Arquitectura 148 8174571.36 45163.37768 13/08/2010 10/02/2011 181
Acabados humedos 73 13/08/2010 09/11/2010 88
desencofrado 56 13/08/2010 19/10/2010 67
muro de ladrillos y tar. 59 21/08/2010 30/10/2010 70
Contrapisos 56 03/09/2010 09/11/2010 67
Acabados secos 125 10/09/2010 10/02/2011 153
Piso 1 65 10/09/2010 26/11/2010 77
Piso 2 65 18/09/2010 04/12/2010 77
Piso 3 65 27/09/2010 14/12/2010 78
Piso 4 65 05/10/2010 22/12/2010 78
Piso 5 65 27/10/2010 17/01/2011 82
Piso 6 65 05/11/2010 25/01/2011 81
Piso 7 65 13/11/2010 02/02/2011 81
Piso 8 65 22/11/2010 10/02/2011 80
Instalaciones y equipamiento 164 11402111.34 57297.04193 23/08/2010 10/03/2011 199
Muro cortina 213 22/06/2010 09/03/2011 260
Servicios 62 12/07/2010 24/09/2010 74
Torreon de Seguridad 30 05/10/2010 10/11/2010 36
Casetas de control 40 05/10/2010 22/11/2010 48
2DA etapa 58 05/10/2010 14/12/2010 70
Demolicion 15 05/10/2010 22/10/2010 17
Estacionamiento y cercos 48 18/10/2010 14/12/2010 57
Torreon de Seguridad 30 12/10/2010 16/11/2010 35
Casetas de seguridad 30 05/11/2010 10/12/2010 35
 Control del Costo
Mes
Escenario real vs escenario
Avance programado Avance valorizado
Junio 1155076.03 1155076.03

Julio 4381252.59 5213690.58 valorizado.

Agosto 8449501.72 11280084.8

Setiembre 14186316.2 12767684.6

Octubre 17717656.1 21261187.4

Noviembre 20791468.7 22870615.6

Diciembre 23967741.7 27083548.1

Enero 27144014.7 28772655.6

Febrero 29154802.3 29737898.4

Marzo 29727772.7 30025050.5

 35000000
CURVA "S"

Febrero, 29737898.35
30000000 Marzo, 29727772.72
Febrero, 29154802.3
Enero, 28772655.62

Diciembre, 27083548.15
Enero, 27144014.73
25000000
Diciembre, 23967741.72
Noviembre, 22870615.59
Octubre, 21261187.35 Series1
Noviembre, 20791468.72
20000000
Avance Programado
Octubre, 17717656.13
S/.

15000000
Setiembre, 14186316.2
Setiembre, 12767684.58
Agosto, 11280084.8 Series2
10000000
Avance Valorizado
Agosto, 8449501.721

5000000 Julio, 5213690.581

Julio, 4381252.589

Junio, 1155076.034
0
0 2 4 6 8 10 12
Mes
 Edificio coorporativo - Septiembre 2010 (4 meses)
R Item Costo total Previsto a la fecha (S/.) Costo a la fecha (S/.)
1 Obras provisionales 510235.85 510235.85 459212.265
2 Trabajos preliminares 443469.97 443469.97 399122.973
3 Demoliciones 54411.04 54411.04 48969.936
4 Movimiento de tierras 507781.8 507781.8 457003.62
5 Obras de concreto simple 181537.78 181537.78 181537.78

Control del Tiempo

6 Obras de concreto armado 6278770.02 6278770.02 5964831.519
7 Estructura metalica 1683820 1683820 1565952.6
8 Muros 140767.84 112614.272 101352.8448
9 Varios - estructuras 350295.72 23382.36917 21044.13225
10 Tabiques de Drywall 315443.36 87693.25408 78923.92867
Tarrajeo, revoques y
Tiempo seleccionado: 4 meses. 11
enlucidos
359438.98 97398.01961 92528.11863

12 CIELORRASOS 841362.38 227504.3876 216129.1682

Costos acumulados. 13 Cubiertas 96801.42 26175.10397 24866.34877
REVESTIMIENTOS DE
Relacin directa con documentos 14
GRADAS Y ESCALERA
53442.16 14450.76006 13728.22206

anteriores. 15 PISOS Y CONTRAPISOS 1181282.76 319418.8583 303447.9154

16 Varios - arquitectura 5326800.3 1440366.801 1166697.109
INSTALACIONES
17 6932598.605 725762.5311 508033.7718
ELECTRICAS
INSTALACIONES
18 661886.6638 725762.5311 544321.8983
SANITARIAS
SISTEMA DE AIRE
19 ACONDICIONADO Y 3807626.075 725762.5311 619980.4299
VENTILAICON FORZADA
/ Total 29727772.72 14186317.88 12767684.58
PLAN DE EJECUCIN DE
PROYECTO EDIFICIO
CORPORATIVO
Cahuana Arotaype, Deyvis
Davila Mamani, Kevin Edgar
Duarte Di Rosa, Angelo Jesus
Surca Hernandez, Juan Eduardo