Seguimiento constructivo

de una edificacin

Material: Cemento
 INTRODUCCION
Nadie puede dudar que el sector de la construccin sea un componente
significativo en la economa de un pas. En el Per, la participacin del
sector de la construccin en el 2009 registro un incremento del 13.83 con
respecto al similar mes del ao 2008; esto se evidencia por el mayor
consumo interno de cemento (12.47% de incremento) y una mayor inversin
en el avance fsico de las obras, el cual se increment en 48.70%; haciendo
del sector de la construccin uno de los sectores que mayor crecimiento ha
experimentado en los ltimos tres aos.
OBJETIVOS

Conocer el proceso constructivo desde el inicio del proyecto hasta la

construccin de la estructura.

Comprender los procesos y herramientas utilizados en el proceso de

adecuacin del terreno.

Adquirir experiencia observando las tcnicas de construccin locales

 VISITA A LAS OBRAS
Cierres Perimetrales: Se instalan antes de una obra y
separa la construccin de los espacios pblicos (puede
ser de material ligero, para su rpida instalacin y
desinstalacin).

Limpieza de terreno: La limpieza del terreno, se

har para preparar el lugar donde se va a
construir, quitando de la basura, escombro,
hierba, arbustos, o restos de construcciones
anteriores.

Trazo: El trazado es el primer paso necesario para llevar a

cabo la construccin. Consiste en marcar sobre el terreno las
medidas que se han pensado en el proyecto, y que se
encuentran en el plano o dibujo de la casa o cuarto por
construir.
 INFRAESTRUCTURA
En tanto, otro de los usos del trmino infraestructura es para designar a
aquella parte de la construccin que se encuentra bajo el nivel del suelo y
al conjunto de elementos (estructurales) que soportan a la
superestructura. Esta ltima transmitir todas las cargas actuantes en
ella a la infraestructura.
CIMENTACION Y TIPOS
La cimentacin es la parte estructural del edificio, encargada de transmitir las
cargas uniformemente en el terreno sobre el que se encuentra construido. No se
encuentra todo a la misma profundidad por lo que eso influye en la decisin de la
eleccin de la cimentacin adecuada.
CIMENTACION SUPERFICIAL
CIMENTACION SUPERFICIAL: Son aquellas
que se apoyan en las capas superficiales o
poco profundas del suelo, por tener ste
suficiente capacidad portante o por tratarse
de construcciones de importancia secundaria
y relativamente livianas. En este tipo de
cimentacin, la carga se reparte en un plano
de apoyo horizontal.

Cimentacin Ciclpea: En terrenos

cohesivos donde la zanja pueda
hacerse con parmetros verticales y
sin desprendimiento de tierra. El
cimiento de concreto ciclpeo es
sencillo y econmico.
 Zapatas
Las zapatas pueden ser de hormign en masa o armado con planta
cuadrada o rectangular como cimentacin de soportes verticales
pertenecientes a estructuras de edificacin.

Zapatas aisladas: Zapatas corrida:

Zapata combinada:
Son un tipo de cimentacin superficial que Se emplean para cimentar muros portantes, o
sirve de base de elementos estructurales Es un elemento que sirve
hileras de pilares. Estructuralmente funcionan
puntuales como son los pilares; de modo de cimentacin para dos o
como viga flotante que recibe cargas lineales
que esta zapata ampla la superficie de ms pilares.
o puntuales separadas
apoyo hasta lograr que el suelo soporte sin
problemas la carga que le transmite.
Losas de cimentacin:
Es una placa flotante apoyada directamente sobre el terreno. Como
losa est sometida principalmente a esfuerzos de flexin. El espesor de
la losa ser proporcional a los momentos flectores actuantes sobre la
misma.

UBICACIN: Malecn Manco Cpac,

684 Chaclacayo Lima
CIMENTACIN PROFUNDA
Son aquellos elementos que transmiten la carga de una estructura hacia capas o estratos
profundos del subsuelo, evitando con ello el desplante en suelos superficiales de baja
capacidad de carga o de deformidad.
Pilotes: son elementos de Pantallas: es necesario anclar el muro al terreno.
cimentacin esbeltos que se hincan
(pilotes de
desplazamiento prefabricados) o
construyen en una cavidad
previamente abierta en el terreno
 EXCAVACIN DE ZANJAS
La excavacin de las zanjas se realiza de acuerdo al trazo, respetando los anchos y
profundidades indicados en los planos. La profundidad de excavacin nunca debe ser menor
a 80 cm. Los anchos generalmente varan entre 40 y 50 cm en suelos duros y entre 50 y 60
cm en suelos sueltos o blandos (arenas sueltas o arcillas blandas).

Ubicacin: Av. Placido Jimnez 432 Cercado de Lima

Apisonado: El fondo de la zanja es el que soporta todo el peso de la
edificacin, por lo tanto hay que procurar que quede plano y
compacto. Para esto, el fondo de la zanja debe ser humedecido y
despus compactado con la ayuda de un pisn.
RELLENO Solado: Una vez terminada la excavacin de las
zanjas, se proceder a realizar los solados. stos
nos permitirn contar con una superficie nivelada,
rugosa y compacta para trazar y ubicar las
Los lugares donde se van a plantar las columnas se columnas adecuadamente.
ubicarn segn los planos de obra y se proceder a
vaciar superficies de 5 cm de espesor con una mezcla
pobre, cuya proporcin ser de una bolsa de cemento
por 4 buggies de hormign.

Ubicacin: Mz. D2 Lt. 2G Banchero altura de la Estacin Santa

Rosa
Ingeniero: Sergio Gonzales
Empresa: MX Civil
Niveles: 8 pisos con azotea, sin stano
Tiene 2.40 m de zapata
Se encuentra en un 30 % de avance
Concreto ciclpeo = Cemento + Hormign + Agua + Piedra zanja
(mediana o grande)

Concreto: fc = 100 Kg./cm2 + 30% PG (10)

PM = Piedra Mediana (hasta 4) PG = Piedra Grande (hasta 10)
 Preparacin de la mezcla de concreto para los cimientos:

Para la preparacin del concreto, se deber utilizar de preferencia una mezcladora, pudindolo
hacer tambin a mano en una zona plana y limpia de desperdicios. La proporcin
recomendable para este tipo de concreto es de una bolsa de cemento por 3 1/3 buggies de
hormign Adicionalmente, se debe incorporar piedra de zanja en una proporcin equivalente a
una tercera parte del volumen a vaciar.

Ubicacin: Mz. B lote 55 ancieta alta. El Agustino

 Vaciado del concreto: El vaciado del
concreto se realizar por capas, es
decir, se vaciar una capa de concreto,
y luego, sobre sta se colocarn las
piedras y as sucesivamente hasta llegar
a la altura deseada.

Durante la colocacin de las

piedras de zanja, se deber
tener cuidado de espaciarlas
adecuadamente, de tal manera
que no quede ninguna piedra
pegada contra otra. Todas
deben quedar completamente
cubiertas por la mezcla.

Ubicacin: Mz. C Lt. 1 AV. Placido Jimnez. El agustino

Maestro de obra: Juan Carlos Flores
Zanja de 1m de profundidad
Materiales usados para el relleno: La proporcin recomendable para este
tipo de concreto es de una bolsa de cemento por 3 1/3 buggies de
hormign. Adicionalmente, se debe incorporar piedra de zanja.
Compactacin del concreto: Durante la colocacin del
concreto, deber compactarse de preferencia con una
vibradora. En caso de no contar con una, se har con
la ayuda de una varilla de fi erro o puntal de madera

Curado del concreto: Se debe mojar constantemente el

cimiento durante los 7 primeros das despus del
vaciado. Esto nos asegurar que el concreto alcance la
resistencia necesaria y disminuir la aparicin de grietas
y rajaduras en la superficie.
 SUPERESTRUCTURA
La superestructura es la parte de una construccin que est por encima
del nivel del suelo y es la parte estructural que se sostiene en columnas
u otros elementos de apoyo.
 ELEMENTOS ESTRUCTURALES
Viga: Es un elemento horizontal que transmite cargas al muro.
Losa: Su funcin es transmitir las cargas que soporta, es decir, pesos de muebles,
personas y su propio peso, as como los efectos del sismo hacia las vigas.
Asimismo, mantiene unidas a las vigas, columnas y muros. Transmite cargas al
muro.
Columna: Su funcin es transmitir cargas a los pisos inferiores y a la cimentacin.
Muros: Transmiten las cargas de la losa y de las vigas a pisos inferiores y a la
cimentacin.
 EDIFICACION DE MUROS DE ALBAILERIA
Son elementos estructurales, semiestructurales o arquitectnicos construidos a
base de diferentes materiales que se pegan generalmente con una mezcla de
mortero cemento-arena.
Sus funciones en una edificacin pueden ser las de carga, decoracin,
aislamiento o separacin.

Muros de carga: Reciben y soportan las cargas de la

estructura y la transmiten a la cimentacin, mediante
esfuerzos de compresin.
 Muros divisorios: Estos elementos slo separan los espacios
sin recibir carga alguna ms que su propio peso y los aslan
de ruidos, calor, fro, humedad, etc. Puede ser modificado con
aberturas o removidos de la obra sin comprometer la
seguridad de la estructura. Pueden ser de cualquier material:
block, ladrillo, madera, block de vidrio, tablarroca, etc.

Muros de contencin o retencin: Soportan empujes horizontales y

laterales y estn expuestos a esfuerzos de flexin.
El muro contrarresta el empuje del terreno con:
Su peso propio.
El peso de la tierra sobre un elemento del muro (taln o puntera)

Muros decorativos: Son muros que

reciben un acabado especial y se disean
con fines estticos y arquitectnicos.
Preparacin de los materiales:
Humedecido del ladrillo: Los ladrillos deben humedecerse antes
de su colocacin en obra, con lo cual se reduce la capacidad de
succin que tiene el material y se evita que el mortero pierda agua
al ponerse en contacto con l. De esta manera, se logra una mayor
adherencia entre el mortero y el ladrillo.

Preparado del mortero de asentado La mezcla de cemento

y arena debe hacerse en seco. Luego, esta mezcla se
coloca en una batea donde se agrega agua suficiente hasta
que sea trabajable. Se debe considerar una proporcin de
una bolsa de cemento por 1 1/2 buggies de arena gruesa.

Ubicacin: MZB LT 55 Jr. Ancash, Ancieta Alta. El Agustino

rea: 60m2
MORTERO DE PEGA: Es una mezcla compuesta de cemento,
arena y agua utilizada para unir las unidades de mampostera
1 parte de cemento
4 partes de arena.
 Colocacin de ladrillos maestros: Se colocan
ladrillos maestros en los extremos del muro a
levantar. stos deben ser ubicados y asentados
con toda perfeccin, es decir, aplomados,
nivelados y con la altura de junta correspondiente.

Colocacin del mortero horizontal: Con el badilejo

se toma una porcin de mezcla de la batea y se
coloca una capa uniforme distribuyndola en
sentido longitudinal.
 CONSTRUCCION DE COLUMNAS
Columnas: Elemento estructural vertical, su funcin es transmitir la carga de los
niveles superiores hasta la cimentacin.

Concreto en columnas: Antes de efectuar el vaciado del concreto, se deber

humedecer la base de la columna con agua y las paredes del encofrado con
petrleo.

Preparacin de la mezcla: La proporcin recomendable

para obtener esta resistencia es de una bolsa de
cemento por un buggy de arena gruesa y un buggy de
piedra chancada, adems, de la cantidad de agua
necesaria para obtener una mezcla pastosa y fcil de
trabajar. La cantidad de agua vara de acuerdo a la
humedad de la arena y la piedra.
Vaciado de la mezcla: Una vez realizada la mezcla, se transportar
cuidadosamente mediante buggies o latas, que debern estar
totalmente limpios con el fin de que no contaminen la mezcla.
Asimismo, se procurar realizar el transporte en el menor tiempo
posible
 VIGAS Y ALIGERADOS
Vigas: En la construccin de una vivienda normalmente se
utilizan las vigas soleras. Son aquellas en donde reposan
las viguetas del techo, las cuales se encuentran sobre los
muros portantes y entre las columnas. Su funcin es
transferir las cargas del techo sobre los muros,
distribuyndolas uniformemente.

Losas aligeradas: Elemento estructural horizontal

y plano que sirve para separar un nivel de la
edificacin de otro. Reciben directamente las cargas,
tanto permanentes como variables. Son las partes de
una estructura que se disean no slo para resistir
esfuerzos, sino para tambin para cumplir con un
destino funcional especfico.
Proporcin de la mezcla de concreto:
La proporcin recomendable para obtener esta resistencia, es de una bolsa de cemento, con 1 buggy
de arena gruesa, 1 buggy de piedra chancada y la cantidad de agua necesaria para obtener una
mezcla pastosa que permita un buen trabajo. La cantidad de agua vara de acuerdo al estado de
humedad en que se encuentre la arena y la piedra. Si stas se encuentran totalmente secas, la
cantidad de agua para una bolsa de cemento podr ser de 40 litros; pero si estn totalmente mojadas,
bastar con unos 20 litros

Durante el vaciado se debe llenar

primero las vigas y viguetas, y luego la
losa superior hasta cubrir una altura de
5 cm.
Para una buena compactacin del concreto, se debe usar un
vibrador mecnico o chucear la mezcla con una barra de
construccin.

Es importante tener en cuenta que el

proceso de vaciado es continuo. Eso quiere
decir, que no se debe postergar el trabajo
cuando ya se inici. Finalmente, la losa de
techo debe quedar lo ms nivelada posible.
Esta operacin se hace pasando una regla
de madera o de aluminio sobre la superficie.
Tarrajeo: La proporcin adecuada para la preparacin de mortero es 1 bolsa de
cemento por 5 bolsas de arena fina.

Humedezca la superficie a rellenar, aplicando suficiente agua para evitar que el

pao se queme.
ACABADOS Y OTROS
Prepare el mortero, mezclando primero el cemento y la arena.
Posteriormente, agregue el agua hasta darle la plasticidad adecuada. Aplique el
mortero sobre la superficie, empezando por la parte superior en capas uniformes
hasta alcanzar la altura de los puntos o de las cintas.

Pasar la paleta sobre la superficie, frotando

el mortero con movimientos giratorios hasta
conseguir una superficie uniforme.
Despus de emparejarlo con la paleta, pase
el frotacho con movimientos giratorios.
Empiece de arriba hacia abajo.
 CONCLUSIONES
La importancia de un proyecto no radica
necesariamente en el personal a cargo del mismo, sino ms bien
en la forma como este ser desarrollado, tomando como eje
primordial la Logstica de Obra, el abastecimiento de materiales y
la distribucin de los mismos dentro del proyecto.
Buscar un buen proveedor de materiales para el funcionamiento
adecuado del proceso de construccin para no afectar su
resistencia o durabilidad.
A travs de estas visitas entendemos mejor la teora que
desarrollamos mediante la clase, porque nos permite comprender
el funcionamiento de las estructuras.
 RECOMENDACIONES

En plena ejecucin del proyecto se deber darle el adecuado

seguimiento a las tareas que uno programa, no solo programar por
programar sino que sentir esto como una herramienta de ayuda para
que las cosas caminen de acuerdo a nuestra programacin, con esta
herramienta sabremos cmo avanza nuestra obra y adems cuidaremos
el plazo y el costo.
 BIBLIOGRAFIA

http://www.academia.edu/5553008/TESIS_PROYECTO_EDIFIC
ACION_VIVIENDAS

http://www.acerosarequipa.com/maestro-obra/maestro-obras-
manuales-digitales/maestro-obra-manual-del-maestro-
constructor/cimientos/73-vaciado-del-concreto-en-zanjas.html

http://www.mapesa.tripod.com/id3.html