HOSPEDAJE

CAPITULO I

Las edificaciones destinadas a hospedaje se definen como

establecimientos que prestan servicio y atencin temporal de
alojamiento a personas y que, cumplen con los requisitos de
infraestructura y servicios sealados en la legislacin vigente sobre
la materia.
 En tanto se proceda a su clasificacin y/o categorizacin, se
deber asegurar que la edificacin cumpla las siguientes
condiciones mnimas:
El nmero de habitaciones debe ser de seis (6) o ms;
Tener un ingreso diferenciado para la circulacin de los
huspedes y personal de servicio;
Contar con un rea de recepcin;
El rea de las habitaciones (incluyendo el rea de clset y
guardarropa) debe tener como mnimo 6 m2
 El rea total de los servicios higinicos privados o comunes debe
tener como mnimo 2 m2;
Los servicios higinicos deben ser revestidos con material
impermeable. En el caso del rea de ducha, dicho revestimiento
ser de 1.80 m;
Para establecimientos de cinco (5) o ms pisos, este debe contar
por lo menos con un ascensor;
La edificacin debe guardar armona con el entorno en el que se
ubica;
Los aspectos relativos a condiciones generales de diseo y
accesibilidad para personas con discapacidad, debern cumplir
con las disposiciones contenidas en las normas A-010 y A-120.
Los aspectos relativos a los medios de evacuacin y proteccin
contra incendios debern cumplir con las disposiciones
contenidas en la Norma A-130: Requisitos de Seguridad.
 Los establecimientos de hospedaje se clasifican y/o categorizan en la
siguiente forma:

Clase Categora

Hotel Uno a cinco estrellas

Apart-hotel Tres a cinco estrellas

Hostal Tres a cinco estrellas

Albergue -
 CAPITULO II
Las edificaciones destinadas a hospedajes, se podrn ubicar en los
lugares sealados en los Planes de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano, dentro de las reas urbanas, de expansin
urbana, en zonas vacacionales o en espacios y reas naturales
protegidas en cuyo caso debern garantizar la proteccin de dichas
reservas.
Cuando se edifican locales de hospedaje ubicados en reas
urbanas, sern exigibles los retiros, coeficientes de edificacin y
reas libres de acuerdo a lo dispuesto por la zonificacin municipal
vigente, y sealados en los Certificados de Parmetros Urbansticos
y de Edificacin.
 Los proyectos destinados a la edificacin de un establecimiento de
hospedaje, debe tener asegurado previamente en el rea de su
localizacin, la existencia de los siguientes servicios:
Agua para consumo humano
Aguas Residuales
Electricidad
Accesos.
Estacionamientos
Recoleccin, almacenamiento y eliminacin de residuos
slidos
Sistema de Comunicacin.
 La ventilacin de los ambientes de dormitorios se efectuar
directamente hacia reas exteriores, patios, y vas particulares o
pblicas.
Las condiciones de aislamiento trmico y acstico de las
habitaciones debern lograr un nivel de confort suficiente que
permita el descanso del usuario.
 CAPITULO III
Caractersticas de las componentes
El nmero de ocupantes de la edificacin para efectos del
clculo de las salidas de emergencia, pasajes de circulacin,
etc. Se harn segn lo siguiente :
H 4 y 5 estrellas 18 m2 por persona
H 2 y 3 estrellas 15 m2 por persona
H 1 estrella 12 m2 por persona
A-H 4 y 5 estrellas 20 m2 por persona
A-H 2 y 3 estrellas 17 m2 por persona
A-H 1 estrella 14 m2 por persona
Hostal 1 a 3 12 m2 por persona
Resort 20 m2 por persona
 Los establecimientos de hospedaje a
partir del cuarto nivel, debern contar
con ascensores de pasajeros y
montacargas independientes.
El ancho mnimo de los pasajes de
circulacin que comunican a
dormitorios no ser menor de 1.20m.
Los establecimientos que suministre
comida a sus huspedes deber
contar con un ambiente de comedor y
otra cocina, y acabada con
revestimientos que garanticen una
fcil limpieza.
CAPITULO IV
Dotacin de servicios
 Los servicios higinicos,
debern disponer de agua
fra y caliente, en lavatorios,
duchas y/o tinas.
Los ambientes de aseo y de
servicios higinicos, debern
contar con pisos de material
impermeable y zcalos hasta
un mnimo de 1.50 m, de
material de fcil limpieza.
 CAPITULO V
Infraestructura mnima para establecimientos de hospedajes
 Infraestructura mnima para
establecimiento de hospedaje