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Bajo ese contexto, lo que se pretende es reforzar las medidas de seguridad
que se encuentran tipificadas en el Cdigo de Proteccin y Defensa del
Consumidor, mediante la modificacin de su artculo 77, adicionando un
nuevo elemento informativo que debe proporcionar las empresas
inmobiliarias o constructoras, para incrementar y afianzar la confianza del
consumidor al realizar este tipo de actividades; toda vez, que es primordial
que el Gobierno promueva las buenas prcticas de comercializacin en el
sector inmobiliario a travs de estas modificatorias.
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La modificatoria del artculo 119, versa bsicamente en dotar de
responsabilidad administrativa a los funcionarios del INDECOPI encargados
de mantener actualizado el Registro de Sanciones e Infracciones, donde se
encuentren identificadas las empresas inmobiliarias que hayan cometido
alguna infraccin tipificada en el Cdigo de Proteccin y Defensa del
Consumidor, con el objetivo de brindar ms herramientas que contribuyan
a otorgar mayor informacin al consumidor, al realizar transacciones
comerciales relativas al sector inmobiliario. Es por ello que. el INDECOPI, a
travs de su portal institucional, deber brindar informacin precisando
datos del proveedor infractor, sanciones impuestas y lo que motiv su
imposicin, lo que servir para el consumidor en futuras toma de
decisiones, contando de esta manera con un abanico de posibilidades
respecto con quien contratar en lo referente a materia inmobiliaria.
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EL NEGOCIO INMOBILIARIO EN EL PER
Existen dos tipos de mercado inmobiliario:
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ACTORES EN EL MERCADO DE LA INTERMEDIACIN INMOBILIARIA
Remax
Colliers International
ColdwellBanker
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ACTORES EN EL MERCADO DE LA INTERMEDIACIN INMOBILIARIA
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Venta de viviendas revierte cada despus de tres aos y crece un
25%
En segundo lugar de ventas est Lima Top (Miraflores, San Isidro, La Molina, Santiago
de Surco, San Borja) con 2.927 unidades (22%), observndose un cambio de
posiciones con respecto al ao anterior.
Los distritos donde se vendieron ms viviendas fueron Comas (1.190 unidades), Callao
(1.089), Jess Mara (993), San Miguel (938) y Miraflores (910).
En tal sentido, anot que de las 13.533 viviendas vendidas, 9.180 (68%) se encuentran
en construccin, mientras que el resto de las unidades es decir 4.353 (32 %) estn
terminadas.
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