DETALLES SOBRE QU HACER SI

SE QUIERE DISPONER DEL 25%

DE SU FONDO DE PENSIONES
PARA ADQUIRIR SU PRIMER
INMUEBLE
1. BENEFICIARIOS Y MOMENTO DEL EJERCICIO
DE ESTA POSIBILIDAD

Pueden acceder a esta posibilidad los afiliados al

Sistema Privado de Pensiones (SPP) en cualquier
momento de su afiliacin.
 Siempre que se trate de
2. REQUISITOS PARA un crdito hipotecario 1, o
amortizar un crdito
ACCEDER A ESTA hipotecario que haya sido

POSIBILIDAD
utilizado para la compra
de un primer inmueble
por una entidad del
sistema financiero, los
afiliados al SPP deben
cumplir los requisitos
siguientes:
 2.2. Amortizacin de
2.1. Cuota Inicial
crdito hipotecario

No sea propietario de un inmueble No sea propietario de un inmueble a

a ttulo personal. ttulo personal.

No sea propietario de un inmueble No sea propietario de un inmueble

bajo rgimen de sociedades bajo rgimen de sociedades
gananciales. gananciales.

No sea propietario de un inmueble No sea propietario de un inmueble

inscrito o inscribible en la SUNARP. inscrito o inscribible en la SUNARP.
3. CONTENIDO DE LA POSIBILIDAD DE
DISPOSICIN DEL 25% DE MI FONDO DE
PENSIONES PRIVADO
Los afiliados pueden disponer, hasta el 25% del fondo acumulado
en su (CIC) Cuenta Individual de Capitalizacin, para:

Pagar la cuota inicial de la compra de un Primer Inmueble.

Amortizar un Crdito Hipotecario, que haya sido utilizado

para la compra de un Primer Inmueble.
4. PASOS QUE TODO INTERESADO EN LA
DISPOSICIN DE ESE 25% DEBE SEGUIR

Es responsabilidad del afiliado conocer el valor actualizado de su

fondo de pensiones y, con ello, el monto que estar en capacidad
de solicitar a la AFP para disponer de un porcentaje de su CIC con
respecto a la compra de un Primer Inmueble.

Para dicho fin, puede consultar y recabar esa informacin en las

diversas plataformas que tienen las AFP a su disposicin.
PASO N 1: SOLICITUD DEL AFILIADO ANTE LA
EMPRESA

a) Solicitud dirigida a la Empresa, debidamente suscrita y

firmada por el afiliado.

b) Copia del documento de identidad del afiliado y de su

cnyuge tratndose de rgimen de sociedad gananciales.

c) Reporte de bsqueda de ndices por el nombre del

afiliado en la SUNARP .

d) Informacin sobre el saldo de la CIC del afiliado

cuando menos al mes anterior a la fecha de presentacin
de la solicitud del crdito hipotecario o amortizacin.
PASO N 2: SOLICITUD DEL AFILIADO ANTE LA
AFP

b) Tipo y numero de
a) Nombres y apellidos
documento oficial de
del afiliado.
identidad.

c) Anotacin del valor d) Declaracin jurada de

nominal en soles o parte del afiliado de
porcentajes, a solicitar a cumplir con los requisitos
la AFP. exigidos.

e) Documento de pre-
f) Lugar, fecha y firma del
conformidad emitido por
afiliado.
la empresa.
PASO N 3: DISPOSICIN DEL MONTO DE LA
CIC SOLICITADO POR EL AFILIADO

Se efecta en la cuenta que la empresa indica en el

Documento de pre-conformidad en un plazo no mayor de
siete (7) das hbiles.

En caso la operacin crediticia hipotecaria finalmente no surta

efecto, la Empresa debe comunicar dicho evento al afiliado y
preceder a restituir a la cuenta del fondo de pensiones del
afiliado el monto inicialmente desembolsado, en un plazo
mximo de dos (2) das hbiles.
5. REGISTRO DE AFILIADOS POR EL USO DE HASTA EL
25% DEL FONDO DE PENSIONES PARA LA
COMPRA DE UN PRIMER INMUEBLE.

Las AFP deben guardar los soportes de informacin que

correspondan respecto de los afiliados que hayan
accedido al beneficio de disposicin de hasta el 25% del
fondo acumulado de su CIC, con el fin de pagar la cuota
inicial o amortizar el pago de la deuda de un crdito
hipotecario vigente de un primer inmueble.