LIBRO V

DERECHOS REALES

Carlos Alberto Snchez Coronado

01/01/2017
 SECCION PRIMERA
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 881 C.C.

Son derechos reales: Los regulados en este libro y otras

leyes.

ARTICULO 882 C.C.

No se puede establecer contractualmente la prohibicin

de enajenar o gravar, salvo que la ley lo permita.

ARTICULO 884 C.C.

Las propiedades incorporales se rigen por su legislacin

especial.
SECCION SEGUNDA
BIENES

TTULO I
CLASES DE BIENES
ARTICULO 885 C.C .- Son inmuebles:

Suelo, subsuelo y sobresuelo.

Mar, lagos, ros, manantiales, corrientes de agua viva o

estanciales.
Minas, canteras y depsitos de hidrocarburos.

Diques y muelles.

Concesiones para explotar servicios pblicos.

Concesiones mineras obtenidas por particulares.

Derechos sobre inmuebles inscribibles en registro.

Los dems bienes a los que la ley le de esa calidad.

ARTICULO 886 C.C .- Son muebles:

Vehculos terrestre de cualquier clase.

k

Fuerzas naturales susceptibles de apropiacin.

J
Construcciones en terreno ajeno, hechas para un fin
k temporal.

Materiales de construccin o procedentes de una

demolicin si no estn unidos al suelo.

Los ttulos valores d cualquier clase o los instrumentos

donde conste la adquisicin de crditos o derechos
personales.
ARTICULO 886 C.C .- Son muebles:

Los derechos patrimoniales de autor, de inventor, de

j patentes, nombres, marcas y otras similares.

Rentas y pensiones de cualquier clase.

j

Las acciones o participaciones que cada socio tenga en

sociedades o asociaciones, aunque a stas pertenezcan
j bienes inmuebles.
Los dems bienes que puedan llevarse de un lugar a
otro.

Los dems bienes no contenidos en el artculo 885.

 TTULO II
PARTES INTEGRANTES Y
ACCESORIAS
 Es parte Lo que no pueden ser
integrante separado
ARTICULO
887 C.C.

Sin destruir, deteriorar o

alterar el bien

Los bienes que sin perder

Son accesorias su individualidad
ARTICULO
888 C.C.
Estn permanentemente
afectados a un fin econmico
u ornamental de otro bien
La afectacin Solo puede realizarla el propietario de bien
principal

Quien tenga derecho a disponer de l.

Respetndose los derechos adquiridos de

terceros

Objeto de derechos singulares

Accesorios
La separacin provisional del
accesorio no le suprime su calidad

No se le otorga la calidad de accesorio.- El aprovechamiento

pasajero de un bien para una finalidad de otro
 ARTICULO 889 C.C.

Siguen la Las partes Salvo que la

condicin del integrantes y ley o el
bien principal accesorias contrato
permita

Diferenciacin

Separacin
 TTULO III
FRUTOS Y PRODUCTOS
ARTICULO 890 C.C.-
Son Frutos:

Productos Que produce un

renovables bien

Altere
Sin que Su sustancia

Disminuya
ARTICULO 891 C.C.- Frutos:

Naturales

Provienen del bien sin intervencin humana.

Industriales

Los produce el bien por intervencin humana.

Civiles

Los que produce el bien como consecuencia de

una relacin jurdica.
 ARTICULO 892 C.C.

Frutos Pertenecen a:

Naturales Propietario
Cuando se recogen
Se perciben

Industriales Productor

Cuando se obtienen

Civiles Titular del derecho

Cuando se recaudan
 Industriales

ARTICULO 893 C.C.- Se rebajarn

Para el cmputo de los
frutos
Gastos y
desembolsos
Civiles realizados para
obtenerlos

ARTICULO 894
Los provechos no Que se extraen
C.C.- Productos
renovables del bien

Las disposiciones sobre frutos

ARTICULO 895 C.C.- comprenden los productos si ellas no
los excluyen expresamente
 SECCION TERCERA

DERECHOS REALES PRINCIPALERS

TTULO I
POSESIN
 Posesin Es el ejercicio de hecho
ARTICULO
896 C.C.
De uno o ms poderes
inherentes a la propiedad

ARTICULO Encontrndose en
897 C.C. relacin de
dependencia
No es poseedor
quien Conserva la posesin en
nombre de este y en
cumplimiento de rdenes e
instrucciones
 El poseedor Puede adicionar a
ARTICULO 898 C.C.-
su plazo posesorio

El de aquel que le transmiti

vlidamente el bien

Cuando dos o ms personas poseen un

ARTICULO 899 C.C.- mismo bien conjuntamente

Puede ejercer sobre el bien:

Actos posesorios
Cada poseedor
Salvo los casos de adquisicin originaria
 TTULO II
ADQUISICIN Y
CONSERVACIN DE LA
POSESIN