ACCIONES REALES

Jocelyn Luz Villalobos Vallejos

Acciones Patrimoniales
◦Acciones Reales

◦Acciones Personales
Acciones reales
◦ Se refiere a los que dan protección a los derechos
reales.
◦ IUS PERSEQUENDI, es decir de la facultad de hacer valer el derecho
contra cualquiera que se halle en posesión de la cosa
◦ Mantenimieto del derecho, es decir que nos referimos a que se ejercen
tantas veces como sea necesario para deenderlo
◦ Juez, se deberá instaurar ante un superior
Acciones personales
◦Dan protección a los derechos
personales.
◦Serán ejercidos contra el o los obligados
◦EXTINCION DEL DERECHO
◦Juez es competente para saber donde se
cumplirá la obligación
IMPORTANCIA DE LAS ACCIONES
REALES
◦ PARA…..la protección de la propiedad, donde
constituye un instrumento de defensa de los DR.
◦ Evitar la desposesión total
◦ Es un método efectivo y legal.
Accion Reivindicatoria
◦ AMBITO DE APLICACIÓN:
◦ DESPOSESION El propietario que ha perdido laposesion de una cosa puede reinvindicarla de
quien la detenta.
PERSONAS QUE PUEDAN EJERCERLA
Mediante la posesión de la cosa, Usufructo, Uso, Habitacion, Prenda Anticresis.
No tienen posesión, no protege como la hipoteca y las servidumbres activas
LEGITIMACION ACTIVA
Propietario desposeído
LEGITIMACION PASIVA
Poseedor o detentador actual
Sucesor
Titulo Universal
Mala fe
Acción reivindicatoria
◦ OBJETO
◦ RECUPERACION de la posesión de las cosas muebles inmuebles…….
◦ COSAS PARTICULARES
COSAS QUE NOSON REINVINDICABLES
No son reinvindicables los bienes que no sean cosas, derechos
No son reivindicables las cosas futuras, quienes no tienen existencia jurídica
No son reivindicables las cosas acesorias, no exite independencia de estas
No son reinvindicables las cosas que no pueden ser reconocidas o identificadas como el dinero
FIN
RECUPERAR la posesión para el titular del derecho
ACCION CONFESORIA
◦ AMBITO DE APLICACIÓN
◦ El titular de una servidumbre puede pedir a la autoridad judicial que se reconozca la existencia
de un derecho contra quien la niegue o cesen impedimentos del propietario al fundo sirviente.
◦ Es un medio de protección a los DR donde se ejerce por medio de la posesión esos DR que
quedan excluidos de las acciones reivindicatorias y negatorias
◦ LEGITIMACION ACTIVA
◦ El titular de la servidumbre para que se reconozca la existencia de su derecho

◦ LEGITIMACION PASIVA
Quien niega el derecho a la servidumbre

◦ FIN
◦ Ejercer su derecho y que se le reconozca
ACCION NEGATORIA
◦ AMBITO DE APLICACIÓN
◦ el verdadero propietario pueda demandar a quien afirme tener derechos sobre la cosa y
pedir que se reconozca la inexistencia de tales derechos
◦ implica molestias
◦ LEGITIMACION ACTIVA
◦ Propietario
◦ LEGITIMACION PASIVA
◦ Quien afirme tener derecho a propietario y cause molestias
◦ FI determinar la inexistencia. Negar el Derecho que la otra persona dice tener.
ACCION DE DESLINDE
◦ AMBITO DE APLICACIÓN
◦ Cuando el limite entre los 2 fundos es incierto el propietario que tenga interés puede pedir el
delsinde. Donde Pretende establecer un espacio de división entre 2 predios
LEGITIMACION ACTIVA
Cualquier propietario que quiera el deslinde
LEGITIMACION PASIVA
Otro propietario
FIN
Establecer división de los 2 fundos
CONCEPTO
◦Son los medios de defender en juicio la
existencia, plenitud y libertas de los
derechos reales contra ataques que
impiden su ejercicio
◦Son imprescindibles