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RESIDENCIA, SUPERVISIÓN Y

ARBITRAJE DE OBRAS
Aplicado a la Ley de Contrataciones y su
Reglamento, Ley N° 30225 y su modificatoria D.L.
N° 1341
Reglamento aprobado D.S. 350-2015-EF,
modificado D.S. N° 056-2017-EF
Vigente 03/abril/2017
MODULO I,
II, III, IV.
RESIDENTE DE OBRA
OBLIGACIONES Y GENERALIDADES

 Definición y funciones
 Articulo 32 LCE
 “…Para el caso de ejecución de obras
que cuentan con residentes o
supervisores a tiempo completo, estos
no podrán prestar servicios en mas de
una obra a la vez…”
RESIDENTE DE OBRA
OBLIGACIONES Y GENERALIDADES
 Definición y funciones
 Articulo 154 RLCE
 Durante la ejecución de la obra debe contarse, de
modo permanente y directo, con un profesional
colegiado, habilitado y especializado designado por
el contratista, previa conformidad de la Entidad,…
con no menos de dos (2) años de experiencia en la
especialidad…
 El residente de obra no podrá prestar servicios en
mas de una obra a la vez…
ACTIVIDADES PREVIAS A LA
EJECUCIÓN DE LA OBRA
 Revisión y evaluación del expediente técnico
“En el supuesto que resulte indispensable la
realización de prestaciones adicionales de obra por
 deficiencias del expediente técnico o
 situaciones imprevisibles posteriores al
perfeccionamiento del contrato o
 por causas no previsibles en el expediente de obra
y que no son responsabilidad del contratista…”
Independiente del sistema de contratación, la
cama de apoyo esta en el plano y no en
presupuesto, ¿es adicional de obra?

 ¿Es causa no previsible?


¿EXISTE EL INFORME DE
COMPATIBILIDAD?

 La LCE y RLCE no contempla informe de


compatibilidad alguno.
 La incompatibilidad debe presentarse
cuando el postor adquiere las bases y
someterlo como consulta y/o observación
según corresponda, hasta antes de la
integración de las bases.
REVISIÓN Y EVALUACIÓN DEL
EXPEDIENTE TÉCNICO
Todo aquello no previsibles en el
expediente de obra y que no son
responsabilidad del contratista.
ADELANTO DIRECTO Y DE
MATERIALES
ADELANTO DIRECTO
ADELANTO DIRECTO

En la tramitación del adelanto


directo no interviene el inspector o
supervisor de obra.
El contratista solicita directamente
a la Entidad.
ADELANTO DE MATERIALES
ADELANTO DE MATERIALES E
INSUMOS
 CALCULO DEL MONTO MÁXIMO
 SBV x CI x FR (Ima)/(Imo)
 SBV: saldo bruto por valorizar.
 CI: Coeficiente de incidencia.
 Ima: Índice unificado a la fecha adelanto.
 Imo: Indice unificado a la fecha vr.
 FR: Factor de relación
APLICACIÓN

 Presupuesto obra : S/ 4 002 823,51


 Monto contratado : S/ 4 000 000,00
 VR. : 31/Mayo/2017
 Material solicitado : Cemento Portland tipo I
 Inicio de obra : 01/nov./2017
 Calcular el monto máximo
ADELANTO DE MATERIALES

El adelanto de materiales tiene que


tener relación con el calendario de
adquisición de materiales (CAM)
La solicitud del adelanto es previo
a la utilización del adelanto que
figura en el CAM.
REVISIÓN DEL CONTRATO

Revisar que en el contrato se


encuentre la clausula arbitral.
Revisar el procedimiento de
aplicación de las otras penalidades.
Revisar si contiene la Junta de
Resolución de Disputas.
CUADERNO DE OBRA
CUADERNO DE OBRA
¿AUSENCIAS EXCEPCIONALES?

 Otro profesional debidamente autorizado


por la Entidad.
 Autorizado para la firma del cuaderno de
obra.
 Ejerce esta labor de forma exclusiva e
indelegable.
AUTORIZACIÓN Y CONFORMIDAD

 El residente de obra debería solicitar


autorización para realizar el inicio de los
trabajos.
 Terminado la actividad, el residente
debería solicitar la conformidad y/o
aprobación de los trabajos.
ANOTACIÓN DE OCURRENCIAS
CUADERNO DE OBRA

No es una bitácora.


Asientos correlativos.
Hechos relevantes.
RESIDENCIA DE OBRAS CIVILES

 Residencia en obras de concreto e


infraestructura
 Residencia en obras de agua y desagüe
 Residencia en obras en pavimentos
 Residencia en obras en puentes
RESIDENCIA DE OBRAS CIVILES

 Residencia en obras de concreto e


infraestructura
 Por lo general son obras donde el sistema de
contratación es a suma alzada debido a que las
cantidades, magnitudes y calidades estén
definidas.
 No puede emplearse el sistema de contratación
a suma alzada en obras de saneamiento y
viales.
RESIDENCIA DE OBRAS CIVILES

 Residencia en obras de agua y desagüe


 Por lo general son obras donde el sistema de
contratación es a precios unitarios debido a que
las cantidades, magnitudes y calidades no están
definidas.
RESIDENCIA DE OBRAS CIVILES

 Residencia en obras de pavimentos o viales


 Por lo general son obras donde el sistema de
contratación es a precios unitarios debido a que
las cantidades, magnitudes y calidades no están
definidas.
RESIDENCIA DE OBRAS CIVILES

 Residencia en obras de puentes


 Por lo general son obras donde el sistema de
contratación es mixto, es decir a precios
unitarios y suma alzada.
ACTIVIDADES DURANTE LA
EJECUCIÓN DE LA OBRA

Control técnico de obra.


Topografía.
Trazo y replanteo.
Movimiento de tierras,
excavaciones, voladuras, etc.
CONTROL TÉCNICO DE OBRA
CONTROL TÉCNICO DE OBRA

 El residente de la obra es el responsable técnico frente a


la obra.
 Entonces, cuando en obra no esta o no existe el
residente de obra, se dice que en la obra se viene
ejecutando o se ha ejecutado sin dirección técnica.
 Los especialistas coadyuvan al control técnico de la
obra.
 El control técnico se refleja en el cuaderno de obra.
TOPOGRAFÍA
TOPOGRAFÍA
 La topografía mas incidente se refleja en el movimiento
de tierras.
 La informacion congruente entre los planos,
especificaciones técnicas, memoria descriptiva y
presupuesto de obra.
 Ejemplo
 20 partidas = 20 especificaciones técnicas.
TRAZO Y REPLANTEO
TRAZO Y REPLANTEO
 En una obra, el trazo o replanteo es el proceso de definir y medir
en un terreno las dimensiones de la obra donde se realizara la
construcción.
 Se traza la forma del perímetro de la obra y se señalan los ejes
y/o contornos donde se debe situar la cimentación: los muros,
zapatas , losas, pilotes, etc.
 Para realizar el trazo o replanteo primero se deben tener
dibujadas las dimensiones de la obra en un plano; después se
aplican métodos geométricos para trazar el perímetro en función
de la escala y medidas de los planos.
MOVIMIENTO DE TIERRAS,
EXCAVACIONES,
VOLADURAS
 Todo trabajo de movimiento de tierras debe apoyarse en
la topografía.
 El mayor o menor movimiento de tierras debe reflejarse
en las anotaciones del cuaderno de obra.
 La cantidad de voladuras a realizarse debe reflejarse en
las anotaciones del cuaderno de obra.
 Los adicionales y deductivos de obra proceden de estos
trabajos.
CONTROL DE CALIDAD DE
MATERIALES, CONCRETO,
SUELOS, ENSAYOS.
 Los materiales que llegan a obra deben estar certificados y
hacer de conocimiento al supervisor de obra.
 Antes de la colocación del concreto se debe alcanzar al
supervisor el certificado del diseño de mezcla.
 Después de haberse colocado el concreto se debe alcanzar
al supervisor el certificado de resistencia del concreto.
 Los laboratorios deben estar acreditados por INACAL-DA
INSPECCIONES DE OBRA,
CONTROL ECONÓMICO Y
AVANCE DE OBRA.
 La inspección de obra lo realiza el supervisor o inspector de
obra.
 La visita a la obra lo realizan los funcionarios de la Entidad.
 Las alertas de control lo realizan la Contraloría General de la
Republica y esto se realiza con visitas técnicas a la obra.
 El residente de la obra no realiza inspecciones, es el que
dirije la obra.
AVANCE DE OBRA
CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA

DESCRIPCION MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7

PARCIAL 10 20 25 15 12 10 8
PROG.
AVANCE DE
OBRA
ACUMULADO 10 30 55 70 82 92 100

PARCIAL 8 17 18
EJECUT.

ACUMULADO 8 25 43 43 43 43 43
AVANCE DE OBRA
CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA ACELERADO

DESCRIPCION MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7

PARCIAL 8 17 18 20 15 14 8
PROG.
AVANCE DE
OBRA
ACUMULADO 8 25 43 63 78 92 100

PARCIAL 8 17 18
EJECUT.

ACUMULADO 8 25 43 43 43 43 43
RECEPCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE
OBRA
 Recepción de obra
 Liquidación de obra
 Responsabilidades
 Incumplimiento
 Penalidades