UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

DIPLOMADO EN RESIDENCIA Y
SUPERVISION DE OBRAS

MODULO:
“ADMINISTRACION EN RESIDENCIA Y
SUPERVISOR DE OBRAS”

TEMA:
SUPERVISOR DE OBRAS

AGOSTO - 2007

dcsp51@yahoo.es
Ms. Cesar Sagastegui Plasencia dcsp51@hotmail.com
 SUPERVISOR DE OBRAS

La supervisor de obras se pueden ejecutar en

dos ámbitos:
I. SECTOR PRIVADO
• El Propietario o propietarios determina a su
supervisor según sus necesidades
• Se formula un contrato privado.
II. SECTOR PUBLICO
• El estado determina a su supervisor según las
normas vigentes
• Se formula un contrato administrativo o publico
 SUPERVISOR DE OBRAS

• T.U.O: de la Ley 26850. D.S. No. 083-2004-

PCM: Art. 48º.
• Reglamento D.S. No. 084-2004-PCM. Art. 247º
y 248º (Definiciones y Costo). Art. 250º
(Funciones)
• Ley de Presupuesto 2007 Ley No. 28927
ART. 248º D.S. No. 084-2004-PCM

INSPECTOR
• Profesional funcionario o servidor de la entidad
• No menos 1 año de ejercicio profesional
• No requiere Registro de Consultor del
CONSUCODES.
SUPERVISOR
• Persona natural o jurídica especialmente
contratada.
• No menos 1 año de ejercicio profesional.
• Se requiere Registro de consultor del
CONSUCODE
ART. 248º D.S. No. 084-2004-PCM

INSPECTOR
• Profesional funcionario o servidor de la entidad
• No menos 1 año de ejercicio profesional
• No requiere Registro de Consultor del
CONSUCODES.
SUPERVISOR
• Persona natural o jurídica especialmente
contratada.
• No menos 1 año de ejercicio profesional.
• Se requiere Registro de consultor del
CONSUCODE
 Topes (*) para cada Proceso de Selección de
Contrataciones y Adquisiciones
Año Fiscal 2007 y en Nuevos Soles
PROCESO DE SELECCION
BIENES SERVICIOS OBRAS

LICITACIÓN PÚBLICA >= 462,300 >= 1,173,000

CONCURSO PÚBLICO >= 207,000
< a 462,300 < de 207,000 < de 1,173,000
PÚBLICA
ADJUDICACIÓN > a 231,150 > de 103,500 > de 586,500
DIRECTA <= de 231,150 <= de 103,500 <= de 586,500
SELECTIVA
>= de 46,230 >= de 20,700 >= de 117,300
< de 117,300
OBRAS
MENOR > de 3,450(**)
CUANTÍA BIENES Y < de 46,230 < de 20,700
SERVICIOS > de 3,450(**) > de 3,450(**)
(*) Artículo 9º de la Ley N° 28927, Ley del Presupuesto del Sector Público para el año Fiscal 2007
(**) Decreto Supremo Nº 213-2006-EF, publicado en el Diario Oficial El Peruano el 28.12.2006 y artículo 2º numeral 2.3 g)
del Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado por Decreto Supremo Nº
083-2004-PCM.
 Tipos de Proceso de Selección de Consultaría
(Supervisión de Obras, expedientes técnicos,…,
etc.) Articulo 67º / 72º
1 UIT – 4 UIT S
Entidad invita a un Consultor E
Adjudicación Menor
< 6 UIT A
Cuantía
4 UIT – 6 UIT Entidad invita a C
un consultor + PYMES E

≥ 6 UIT
Adjudicación Directa ≤ 30 UIT Entidad invita a 3 o S
E
Selectiva más consultores + PYMES
A
C
Adjudicación Directa > 30 UIT Entidad
E
Selectiva < 60 UIT Realiza Convocatoria abierta

Entidad
Concurso Publico ≥ 60 UIT SEACE
Realiza Convocatoria abierta

Todas las convocatorias a través del “SEACE”

D.S. Nº 148-2006-EF(23.09.06) Experiencia Postor Consultoría 25 años.
 COSTOS DE LA SUPERVISIÓN

No exceda del 10% del valor Referencial de la obra o del monto total de ella, el que
sea mayor.
90% V.R. = o < OFERTA = o < 110% V.R.

GASTOS DE LA INSPECCIÓN

Los gastos que genere la inspección no deberá superar el 5% del Valor Referencial de
la obra o monto total de ella, el que sea mayor

Adicional del Servicio Supervisión > 15% contrato Supervisión Requiere

Aprobación Previa de la Contraloría
 C

EL SUPERVISOR DE OBRAS PÚBLICAS

 ROL DE LA SUPERVISIÓN

OPINION
ENTIDAD

Informa PROYECTISTA
Coordina
Asesora
SUPERVISIÓN

Coordina
Control + Soluciones

CONTRATISTA
 EL SUPERVISOR

El supervisor es el representante de la entidad

y mediante contrato se obliga al fiel
cumplimiento de las funciones especificas y
generales relacionadas con el control de la
obra, las cuales se detallan a continuación:
FUNCIONES GENERALES DEL SUPERVISOR:

• Velar por que la obra se ejecuta cumplimiento con el plazo

previsto, el costo contratado y la calidad especificada.
• Asegurar el desarrollo normal de las actividades, verificando el
cumplimiento de la normas y reglamentos vigentes en el aspecto
técnico. legal, administrativo, laborales y otros relacionados a los
mismos.
• Establecer un sistema eficiente que permita controlar la calidad de
los materiales o insumos utilizados en la obra; los procedimientos
constructivos adoptados y calidad final de obra.
• Control de aspectos Economico – Financiero de la obra.
• Emitir opinión técnica fundamentada, proponiendo soluciones que
resuelvan incompatibilidades y/o diferencias que pueda contener el
Expediente técnico.
FUNCIONES GENERALES DEL SUPERVISOR:

• Controlar el cumplimiento de las normas de seguridad, higiene y

operatividad.
• Controlar el personal técnico y obrero que el contratista asigne a la
obra, cuente con la capacidad, idoneidad y cantidad requeridas.
• Controlar el avance de la obra y exigir al contratista que adopte las
medidas para lograr su cumplimiento.
• Verificar el cumplimiento, por parte del contratista, de atribuciones,
aporte a la seguridad social y beneficios sociales, relativos a la
obra.
• Controlar que la elaboración de los planos de replanteo se realice
de acuerdo al avance físico de la
ETAPAS DE LAS ACTIVIDADESDEL SERVICIO:
 PRIMERA ETAPA:

Inicio de los Servicios

 Revisión de los expedientes Técnicos.

 Reconocimiento del Área del Proyecto.
 Compatibilidad y verificación en campo de los proyectos.
 Aspectos críticos del proyecto.
 Revisión de Especificaciones técnicas Generales y Especiales.
 Revisión del Presupuesto de Obra y Fórmulas Polinómicas.
 Elaboración y Presentación del informe con las recomendaciones
Complementarias y/o modificaciones.
 SEGUNDA ETAPA:

Control Técnico:

• Control de ejecución de obra (proceso

constructivo)
• Control de calidad de obra
• Control de calidad de los materiales.
• Control de calidad de los trabajos.
• Seguridad de las obras.
 SEGUNDA ETAPA:

Control Económico:

• Adelanto Directo y Adelanto para

materiales. Control del Contrato:
• Valorización.
• Reajustes. • Cuaderno de Obra.
• Obra atrasada, adelantada.. • Ampliación de plazo.
• Intereses por demora pago.
• Mayores gastos generales
• Obras Adicionales.
• Liquidación Final.
 TERCERA ETAPA:

Final de Gestión:

• Recepción de obra.
• Liquidación del Contrato
de Supervisión.