q u i t e c t u r a

CATEDRA:
ARQ. NUÑEZ VILCHEZ ,Raúl Ernesto
ARQ. LUDEÑA, Evelyn

TEMA:
ANALISIS DE TERRENO

 LIÑAN DEL CASTILLO, Pamela

 GUTIRREZ MORALES, Carlos
 PEREZ COVEÑAZ, Maryurie
I. TERRENO
UBICACIÓN - localización

DATOS TÉCNICOS
DATOS TÉCNICOS
DIRECCIÓN CRUCE CALLE 78 / CALLE 56
DIRECCIÓN CRUCE CALLE 78 / CALLE 56
ZONIFICACIÓN HOSPITAL
ZONIFICACIÓN HOSPITAL
LINDEROS NORTE : CENTRO ONCOLÓGICO
LINDEROS NORTE: CALLE
SUR : CENTRO
78 ONCOLÓGICO
• El terreno se encuentra ubicado en una zona residencial, en la parte SUR : CALLE
OESTE : CALLE
56 78
lateral este del Complejo Residencial Paseo del Mar. OESTE : PROP.
ESTE : CALLE 56 DEFENSA
MINIST.
• Posee tres frentes, una principal hacia la calle 56, otra hacia la calle ESTE : PROP. MINIST. DEFENSA
MEDIDAS NORTE : 106.20 ml
78 y una hacia el terreno colindante del Ministerio de Defensa. NORTE: :98.60
106.20
MEDIDAS SUR ml ml
• Frente a la calle 78 se encuentra un area destinada para parque SUR : 92.02
OESTE : 98.60
ml ml
recreacional. OESTE : 92.84
ESTE : 92.02ml ml
• El terreno esta rodeado de viviendas de uno o dos pisos como máximo. ESTE : 92.84 ml
ÁREA 9 411.33 m2
ÁREA 9 411.33 m2 2
I. TERRENO
UBICACIÓN : área de influencia
FICHA TECNICA
RADIO 1250 ml

ÁREA 4`971,771.40 m2

TIEMPO 10 min

POBLACIÓN 17 275 Hab

ÁREA DEL 9 411.33 m2

TERRENO

EQUIPAMIENTO SALUD
ANTECEDENTES:
EQUIPAMIENTO SALUD NORMAS GENERALES AREA DE TERRENO
(tipología)
El proyecto DOMUS – NIVEL
PASEO DE DELRADIO
MAR DE se ubica a la altura
CAPACIDAD AREAS del Km. 424 de
FRENTE la
AREA
Panamericana Norte. SERVICIO INFLUENCIA CAMAS (N°) MINIMAS MINIMO LIBRE
(Hab) (ml) (m2) (%)

CENTRO DE SALUD
POLICLINICO PRIVADO Camas de
CENTRO MEDICO 20, 000 a De 600 a internamiento
1, 600 40 30 %
CLINICA ESPECIALIZADA(con 50, 000 1, 000 a corta
internamiento de corta estancia) estancia
NIVEL: H2
3
I. TERRENO
UBICACIÓN : area de influencia
ÁREA DE INFLUENCIA
 PRIMER GRADO
• Radio de 1Km. : Urb.Buenos Aires
Urb. Paseo del Mar
 SEGUNDO GRADO
• Radio de 3Km. : Ah. Las Brisas
Ah. Villa Maria
Pj. Primero de Mayo
Urb. Buenos aires
Urb. El Bosque
Urb. Casuarinas
P.J. Banchero
P.J. San Luis
 TERCER GRADO
• Radio de 5Km. : Zona industrial
Urb. Bellamar
A.H. Villa España

Un Hospital Tipo IIll, debe servir con eficiencia a una población de 50,000 a 80,000 Hab. Y su radio de
influencia es de 3Km.

4
I. TERRENO
ACCESIBILIDAD

AV.
PANAMERICANA

CALLE 56

CALLE 78

Sus accesos principales son la Av. Panamericana, la cual atraviesa todo el Distrito, cuenta con la vía
colectora Calle 56, la cual lleva directamente hasta el terreno intersectando con una vía
secundaria Calle 78.

5
 I. TERRENO
SECCIONES VIALES

1.8 0.6 2.4 3.0 3.0 2.4 0.6 1.8

15.60
SECCIÓN C-C

1.8 0.6 2.4 3.3 3.3 3.6 3.3 3.3 2.4 0.6 1.8
CALLE 78 CALLE 56 26.40
SECCIÓN D-D
FLUJO VEHICULAR FLUJO PEATONAL FLUJO VEHICULAR FLUJO PEATONAL
MAÑANA :Bajo MAÑANA :Medio MAÑANA :Medio MAÑANA :Medio
TARDE : Medio TARDE : Medio TARDE : Medio TARDE : Medio
NOCHE : Bajo NOCHE : Bajo NOCHE : Bajo NOCHE : Bajo

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I. TERRENO
ZONIFICACIONES
LEYENDA
COMERCIAL

AREA VERDE

OTROS USOS

ADMINISTRATIVA

EDUCACIÓN

SALUD

CENTRO ONCOLÓGICO
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I. TERRENO
ZONIFICACIONES
LEYENDA
OTROS USOS

AREA VERDE

HOSPITAL GENERAL

COMERCIO ESPECIALIZADO

VIVIENDA

8
I. TERRENO
EQUIPAMIENTOS : CONTEXTO MEDIATO LEYENDA
PLAZA VEA

PLAZA MAYOR

POLIDEPORTIVO
BRUCES

FACULTAD
MEDICINA USP

UNIVERSIDAD
NAC. DEL SANTA

HOSPITAL
REGIONAL

9
I. TERRENO
EQUIPAMIENTOS : CONTEXTO INMEDIATO LEYENDA
PLAZA VEA

PARQUE ZONAL

SUNARP

INNOVA SCHOOLS

TERRENO

BACKUS

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I. TERRENO
TOPOGRAFÍA
FICHA TECNICA
TOPOGRAFÍA LLANA

ALTURA 19 msnm

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 I. TERRENO
ASOLEAMIENTO - VIENTOS
SALIDA DEL SOL
AMANECER

VIENTOS
PREDOMINANTES

ATARDECER

DATOS DE IMPORTANCIA
Temperatura promedio : 20ºC
Vientos predominantes : Sur- Norte
Humedad Relativa : 76 %
Velocidad de vientos : 20 %
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